ruina edificio
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
... EUROS CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (#24.576,06# ) por causa de ruina funcional e incumplimiento consistente en defectos de construcción, así ... estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas sito en Madrid y condenando al IVIMA a pagarle las cantidades ... -
El Museo de Pinturas de José Bonaparte en Madrid y el Museo del Prado (1809-1813)
Estudio histórico-jurídico sobre el establecimiento del primer museo nacional de pintura en España, a partir de la localización por el autor de documentación inédita conservada en tres archivos (dos en París y uno en Madrid). Este artículo hace una revisión de las principales fuentes documentales y bibliografía existentes sobre el Museo de Pinturas de José Bonaparte. Durante el mandato de este...
... avance de los trabajos, especialmente por no poder contar con un edificio en condiciones y, sobre todo, por problemas de orden financiero. La ruina ... -
STS 663/2017, 13 de Diciembre de 2017
RUINA. LUCRO CESANTE. CULPA EXTRACONTRACTUAL. Es la ruina del edificio, preexistente por su propio estado, al inicio de las obras de demolición de los inmuebles colindantes y a las labores de cimentación de la obra nueva acometida en el solar colindante, el factor de mayor relevancia y trascendencia en ese resultado final, hasta el punto de representar el coeficiente causal que prudencialmente se
... , incluyendo los daños morales) como consecuencia de la ruina y demolición de finca n.º NUM000 de la CALLE000, de Madrid, así como la ... corresponsabilidad de los actores en la ruina y demolición del edificio objeto de autos, por considerar una inadecuada aplicación al supuesto de ... -
La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código Civil»
... y sistemática del libro, con un primer capítulo dedicado a los antecedentes históricos y legislativos de la responsabilidad por ruina de edificio, y un apartado final que sintetiza las principales conclusiones del estudio. Del mismo modo, explica que la exposición de muchas cuestiones se ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de responsabilidad extracontractual, así como a los supuestos de ruina de los edificios del artículo 1591 CC. Tal y como veremos en el apartado ... declara responsables solidarios a los compañeros de cuarto de un edificio por el incendio de dicho edificio). Las disposiciones de esta naturaleza ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.3.1 Ámbito de aplicación (art. 2 LOE) 2.3.2 Libro del Edificio (art. 7 LOE) 2.3.3 Requisitos básicos de la edificación (art. 3 LOE) ... de la construcción, responde de los daños y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de diez años, contados desde que concluyó la ...
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El contrato de obra
... 4. La responsabilidad por ruina en las edificaciones en el Código civil. 5. La responsabilidad derivada ... Se conceptualiza la ruina como la destrucción de un edificio, o bien cuando existan vicios que la hagan inservible para la función ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... de propiedad horizontal se extingue: 1º Por la destrucción del edificio, salvo pacto en contrario. Se estimará producida aquélla cuando el coste ... @@@B. Declaración de ruina y su analogía con las causas extintivas de destrucción total o parcial ... -
Demolición de Edificios y declaración de ruina
... dichos supuestos, únicamente se exigiría la declaración de los interesados y además, la acreditación documental de la desaparición del edificio, extremo éste que podría documentarse ... por certificación técnica o por acta notarial. Pero existe, la duda y por tanto la práctica aconseja ...
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La configuración del daño moral
... afectadas por defectos constructivos que llevan a la declaración de ruina de la vivienda 111 , o que dan lugar a la necesaria reparación de vicios ... án García Varela, donde el hecho controvertido es la ruina de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose responsabilidad ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... , D2, que es responsable por negligencia en la inspección del edificio ( tort ) ... 406 En dicho case law se declararon probados los ... pues en unos se ejercita la acción de la responsabilidad por ruina, en el contrato de ejecución de obra, conforme al art. 1591 CC, y se ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... virtud de contrato de arrendamiento de obra, había construido un edificio sobre el que apenas diez años después aparecerían espesas grietas y una ... La ruina del edificio por negligencia de los agentes de la construcción exige ...
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STS 808/2011, 21 de Noviembre de 2011
SEGURO DE INCENDIOS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FALTA DE REPARACIÓN. RESPONSABILIDAD DE LA ASEGURADORA. El presente recurso versa sobre la interpretación del art. 17 de la Ley de Contrato de Seguro en relación con la diferencia entre la cantidad en que se valoraron los daños de un edificio incendiado en función de su estado después de extinguido el incendio y aquella otra en que se valoraron al...
... diferencia entre la cantidad en que se valoraron los daños de un edificio incendiado en función de su estado después de extinguido el incendio ... 2006 y el edificio estaba en un pueblo de Navarra) determinaron la ruina total del edificio. Se trata de determinar, en definitiva, quién debe ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... , y no tiene por qué distinguir una grieta estructural de un edificio de una grieta superficial en la pintura ... Tampoco cabe apelar a la ... A los pocos meses el Ayuntamiento inicia un expediente de ruina para la demolición del edificio ... 2. El particular C compra a D ... -
La prescripción de las acciones
... vicio constructivo que indemniza al propietario o adquirente del edificio ... 4.2 DISTINCIÓN ENTRE LOS PLAZOS DE GARANTÍA, DE CADUCIDAD Y DE ... graves que hacían previsible la pérdida del edificio (ruina física) como aquellos otros que lo hacían inútil para la finalidad que ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... del arquitecto y la absolución del aparejador y constructor, por la ruina de la piscina construida en el solar que había sido objeto de un ... por desprendimiento del revestimiento de las fachadas del edificio, debido a que el mortero utilizado como base no tenía la composición ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ón leve “ la ocupación de cualquier inmueble, vivienda o edificio ajenos, o la permanencia en ellos… cuando no sean constitutivos de ... Es decir, una ruina no es objeto idóneo de este delito, ni siquiera cuando, por así decirlo, ... -
STS 360/2013, 24 de Mayo de 2013
RUINA FUNCIONAL. PROMOTOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. LIQUIDACIÓN. Partiendo de que nos encontramos ante un supuesto de aplicación del art. 1591 del C. Civil, dada la fecha de construcción del edificio, extremo no discutido, es evidente que la actora supo distinguir la responsabilidad por ruina funcional de la responsabilidad contractual, pues en el apartado 3º del suplico de la demanda razonaba que...
... edificio, extremo no discutido ( disposición transitoria primera de la Ley de ... ), es evidente que la actora supo distinguir la responsabilidad por ruina funcional de la responsabilidad contractual , pues en el apartado 3º del ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... Registro correspondiente, como dice la ley "durante la vida útil del edificio ", es decir, mientras sea utilizado, habitado y no declarado en ruina. Este enfoque tiene importancia capital, facilitando que cualquier persona con interés legítimo pueda acudir a las oficinas registrales e ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... Por ejemplo, con el objetivo de preservar las urbes, el propietario no podía demoler un edificio para vender los materiales 2 ... El constitucionalismo posterior a las revoluciones liberales y la codificación civilista del siglo XIX 3 ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... í la Ley 10, título 32, Partida III, refleja la situación de un edificio que amenazado de ruina pone en peligro bienes y personas, y el Juez, que a ...
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El enriquecimiento injustificado en el ámbito del contrato»
... ÁNDEZ CABANAS, Juan José: La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código ... históricos y legislativos de la responsabilidad por ruina de edificio, y un apartado final que sintetiza las principales conclusiones del ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... esta norma ya se hace mención, por primera vez, a la situación de ruina de los monumentos, debiendo poner en conocimiento de la Real Academia de ... exigir a los propietarios un deber de conservación, cuando el edificio en cuestión se encuentra en situación de ruina y la demolición del ... -
Elementos privativos
... impone el precepto será extensiva a daños derivados de la ruina, emisiones o daños causados por el lanzamiento de objetos 264 ... El ... unánime de todos los interesados y tratándose de un edificio en copropiedad, los interesados no sólo los titulares de los pisos ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... de fuerza mayor que afectara a la integridad total o parcial del edificio, y que pueda poner en peligro a cualquier persona, dentro o fuera del ... que ver con el supuesto del art 26 y 28 de la LAU que recoge “la ruina del edificio como posible causa de extinción del contrato”, ya que no ...