ruina daños a colindante
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La responsabilidad objetiva
I. Responsabilidad, objetividad y jurisprudencialidad. II. Código civil, doctrina y jurisprudencia. III. Primer estadio: obligación de reparar el daño y sus presupuestos. la culpabilidad. IV. Segundo estadio: obligación de reparar el daño, por actos ajenos y los causados por animales y cosas. V. Tercer estadio: obligación objetiva pura, en leyes...
... ón de leyes y plebiscitos, contemplaba los daños causados a las cosas, que más tarde se extendió ... Si un edificio amenaza ruina, el artículo 389 impone al propietario la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... lugar un incendio que causó una serie de daños en una nave industrial. El propietario de la ... La ruina del artículo 1.591 CC: especial referencia a la ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Artículo 146. Situación legal de ruina urbanística ... TÍTULO VII. LA DISCIPLINA ... régimen jurídico, para evitar riesgos y daños o perjuicios a terceras personas o al interés ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... erosión, incendio, inundación, así como daños o perjuicios a terceros o al interés general, ... El hecho de que el suelo sea colindante con carreteras de circunvalación o con vías de ... ruina física: ... a) Se considerarán como uso y ...
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La prueba pericial
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial, el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. La prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. El perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo-perito - 4.2. Capacidad - 4
... incurrir en responsabilidad civil por daños y perjuicios, en responsabilidad penal por falso ... la promotora demandada en un edificio colindante". Se trataba, en el caso, de «informes periciales\xC2" ... a los defectos por él apreciados de «ruina funcional»; tal calificación es una cuestión ... -
La operatividad de la reparación en forma específica
... generales sobre la reparación de daños, es principio de general aplicación en las ... en el ámbito de la responsabilidad por ruina –tal como ya hemos analizado–, es frecuente ... las distancias prevenidas con la finca colindante– a restablecer la situación preexistente en la ...
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Servidumbre de paso
Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...
... á la indemnización pertinente por los daños causados (art. 569 CC) ... La finca ... el propietario tiene ya sobre la finca colindante servidumbre de paso, no puede exigir otro porque ... no se construye, pero no se somete a una ruina al paciente propietario del fundo sirviente. Como ... -
STS 1218/2004, 17 de Diciembre de 2004
ILÍCITO CIVIL CON RESPECTO A FALLECIMIENTO DE ESPOSO. RESPONSABILIDAD DE ASEGURADORA. NEXO CAUSAL. RIESGO PREVISIBLE. No puede afirmarse la existencia de un riesgo previsible pues, inapreciable la existencia del pozo, que no podía prever el peligro que entrañaba la escasa resistencia de su cerramiento; ni que los operarios se desplazasen desde la vivienda en la que desarrollaban su trabajo a la
... ía en reclamación de indemnización por daños y perjuicios; contra la entidad "Provalcid, ... de demolición, al haber sido declarada en ruina por la autoridad municipal, al interior de la a número 8, colindante con la anterior y también declarada en ruina y ... -
STS 914/2007, 19 de Julio de 2007
"RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. CARGA DE LA PRUEBA. Es el autor del riesgo, y no la víctima, quién ha de acreditar que utilizó toda la diligencia para impedir la causación del mal, sin que importara que la ruina se haya producido por defecto de la construcción, por movimientos sísmicos, por variaciones del nivel freático o cualquiera otra, toda vez que todas son situaciones de riesgo; y...
... son responsables extracontractuales de los daños ocasionados en las viviendas y estructura del ... , pero que la causa primigenia de la ruina no sea ésta, o, incluso, que procedan de ... -
La determinación del daño resarcible en la ley de ordenación de la edificación. Delimitación de su ámbito objetivo de aplicación
SUMARIO I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS EN EL EDIFICIO: 1. Daños materiales. 2. Edificio. Concepto y extensión del término: 2.A) Interpretación amplia y restringida del concepto legal de edificio. 2.B) Edificios permanentes y provisionales. El fenómeno de la prefabricación. 2.C) Tipos de obras que legalmente...
... objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de ... ámbito de la responsabilidad decenal por ruina, tenían cabida todos aquellos daños, lesiones, ... -
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... y terceros adquirentes por los daños materiales ocasionados en el edificio y dentro de ... Deber de conservación y declaración de ruina ... @@Artículo 197. Deber de conservación ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... en reclamación de indemnización por los daños y perjuicios derivados del proceso hipotecario ... G.) ... 15. Responsabilidad decenal por ruina.- En caso de incumplimiento o cumplimiento ... , sino que se aplica a cualquier zona colindante o próxima y dicha proximidad se determina en ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... colindante a edificio ... - 19-4-72, RJ 1972/1819, ... - 30-1-90, RJ 1990/101, tesoro encontrado en ruina demolida en contrato de permuta de suelo por ... -2-03, RJ 2003/2606, no exigible seguro de daños en centro de tercera edad. - 28-10-03, RJ ... -
La responsabilidad por cosas inanimadas
I. Análisis del artículo 1907 del Código Civil. - 1. Modalidad de responsabilidad. - 2. Concepto de propietario. - 3. Concepto de edificio. - 4. Concepto de ruina. - 5. Reparación necesaria. - 6. Debe existir una relación de causalidad entre los daños causados y la acción u omisión del propietario. - 7. Posible responsabilidad por actos realizados por un tercero. Aplicación del art. 1903 del...
... Como indican DÍEZ PICAZO y GULLÓN 1 , la ruina de los edificios como posibles causas de daños ... finca por el estado ruinoso de otra colindante, facultaba al perjudicado para exigir del ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... demandados a satisfacer el importe de los daños y perjuicios por daño emergente y lucro cesante ... defectos constructivos constitutivos de ruina, la doctrina jurisprudencial (sSTS de 30 de ... el exceso de cabida de la finca colindante de su propiedad incluyendo la finca de los ... -
Respuesta jurídico-penal frente al acoso inmobiliario a raíz de la reforma de la LO 5/2010
... , en el momento de los hechos, expediente de ruina, y cuando documenta en autos haber realizado ... en el transcurso del mismo, tales como los daños o las amenazas; figuras que se aplicaron por ... a unas obras de derribo de la i nca colindante a instancias del Ayuntamiento, i nalmente hizo ...
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STS, 7 de Mayo de 2001
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. La falta de vigilancia y control por el aparejador respecto de la calidad de los componentes utilizados así como de las proporciones de los mismos empleados para conseguir la resistencia proyectada del hormigón, son determinantes del incumplimiento de la obligación de vigilancia, impuesta por el contrato de servicios concertado...
... Uno de Aracena, sobre indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento contractual, cuyo ... la llamada responsabilidad decenal por ruina de un edificio pues, como tiene declarado esta ... a los daños sufridos por la casa colindante, sita en la ... AVENIDA000 ... , número NUM001 ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... , ante una pretensión de resarcimiento de daños y perjuicios en responsabilidad extracontractual, ... o destrucción —a la que se equipara ruina— de la vivienda arrendada” ... La solución ... de propiedad de una franja de terreno colindante con la finca del demandado, y el actual, en el ... -
Expediente de abintestato - expediente de investigación patrimonial
... de vista agrícola, de las parcelas, la ruina total de la casa y que las parcelas catastrales ... es correcta y el propietario de ?nca colindante a?rma que la propiedad se encuentra en estado de ...
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STSJ Castilla y León 72/2015, 10 de Abril de 2015
ADMINISTRACIÓN LOCAL. EJECUCIÓN INDEBIDA DE OBRAS. DEMOLICIÓN. El actor, pudo ejecutar las obras de demolición, de refuerzo, apeo y desescombro y por ello adoptar las soluciones técnicas que estimare más convenientes y adecuadas para sus intereses y para el cumplimiento de lo acordado en dicha resolución, pero como no lo quiso hacer, pretender ahora de forma totalmente extemporánea discutir e...
... ejecución indebida de obras de muro colindante a consecuencia de expediente de demolición por ... de expediente de demolición por ruina de edificio sito en CALLE000 NUM000 de Gómara, ... inmueble para evitar la acusación de daños a personas y edificios colindantes, recayó con ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
@1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción ... El discernimiento ... del 1591 Cc, considera que el hecho de la ruina (úni- ... co que ha de probar el actor) ... de la construcción de un edificio colindante, previa demolición del preexistente en el mismo ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... cumplimiento forzoso con indemnización de daños y perjuicios cifrados, entre otros que pudieran ... si algún día reclama responsabilidad por ruina imputable al promotor-contratista, verá opuesta ...
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STS 1147/2002, 28 de Noviembre de 2002
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Obligación de reparar el daño causado por el derribo de un inmueble, en el inmueble colindante; concausa con el estado ruinoso de éste. Responsabilidad solidaria del arquitecto, de la empresa de derribo y de la compañía aseguradora. No responsabilidad de los propietarios del inmueble. E.-
... como consecuencia de la declaración de ruina y posterior derribo y descombro del inmueble de ... derribo, se produjeron en la finca colindante, el nº NUM001 ... propiedad de Dª Marcelina ... y D. Fidel ... , una serie de grietas y daños en los pilares que han generado su total ... -
Interdicto de obra nueva y su relación con los de retener y recobrar
A) Apuntes previos. B) Afinidad entre esta clase de interdictos. C) Diferencias entre esta clase de interdictos. D) Características propias del interdicto de obra nueva. E) Características propias del interdicto de recobrar. F) Libertad en la elección para interponer uno u otro interdicto. G) Prevalencia del interdicto de obra nueva. H) Prevalencia del interdicto de recobrar. I) Incompatibilidad...
... de no tratarse de una obra en situación de ruina real, lo cual estará, además, condicionado al ... daños, molestias, obstáculos o inconvenientes que ... lo construido sobre edificio antiguo o colindante al mismo y en pared medianera a edificación de ... -
SAP Madrid 299/2013, 11 de Junio de 2013
Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil
... y en reclamación cantidad en concepto de daños y perjuicios, y siendo Magistrado Ponente la ... no se encuentra en situación legal de ruina urbanística; en el punto 2 a) se requería a la ... medianero con el patio de la finca colindante ... Con ocasión de tal expediente se emite ...