retranqueo de edificaciones

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. EJECUCIÓN DE OBRAS. CONCESIÓN DE LICENCIA. El hecho de que con posterioridad al proyecto y licencia se hayan introducido tres caballos en la instalación ello podría motivar en su caso un incumplimiento posterior de la licencia pero ello es ajeno al presente enjuiciamiento como también es ajeno la circunstancia de que por el promotor se haya proporcionado a dicha...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción.-II. La llamada servidumbre legal de luces y vistas.-III. La prevalencia de las determinaciones del plan sobre la servidumbre legal de luces y vistas.-IV. La facultad de edificar en la legislación urbanística.-V. La eiecucion del planeamiento por el sistema de compensación y cooperación. El proyecto de compensación y el de reparcelacion como instrumentos de equidistribución.-VI....

• Legislación Refundida

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. La Sala concluye como el Juez que la demanda ha de desestimarse, pues en esta situación el interés mostrado por la Comunidad solo obedece a un deseo de evitar que sea un precedente a posibles obras de más calado, siendo lo cierto que su pretensión tendría acogida, no con carácter preventivo, sino cuando lo efectuado por los demandados causara un efectivo

"RECURSO DE CASACIÓN. LICENCIA DE OBRAS. En el escrito de preparación nada se razona acerca de la recurribilidad de la sentencia impugnada, de la legitimación del recurrente y de la temporaneidad de la preparación, omitiéndose la sucinta expresión de los requisitos mínimos exigidos en el art. 96.1 LJ para poder tener por preparado el recurso de casación. En el escrito de interposición del recurso

ORDENANZAS MUNICIPALES. Sentado lo anterior, conviene traer a colación los pasajes de la sentencia recurrida en que el tribunal de instancia condensa la valoración de las pruebas que motivan la discrepancia de la recurrente. Así, en cuanto a la alegada imposibilidad de presentación del plan de implantación exigido en los artículos 6 y siguientes de la Ordenanza, la Sala de instancia, en el...

• Legislación Refundida

PLANEAMIENTO URBANO. EDIFICACIONES ANTERIORES A LAS NORMAS SUBSIDIARIAS. Al tratarse de una edificación de gran calidad integrada al paisaje de la zona y construida muchos años antes de la entrada en vigor de las Normas Subsidiarias cuyo incumplimiento se postula, han quedado fuera de ordenación sin que se puedan realizarse en ellos más obras que las que autoriza el art. 137.1 y 2 de la Ley del...

DISCIPLINA URBANISTICA. LICENCIA DE OBRAS. SUSPENSIÓN DE LOS EFECTOS DE UNA LICENCIA DE OBRAS POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA GRAVE Y MANIFIESTA. Cuando se solicitó la licencia no se había obtenido la preceptiva licencia de domilición de ese chalet por lo que cuando se concedió la licencia de obras la superficie ocupada por ella debió computarse para determinar la edificabilidad atribuible a las...

• Carreteras y autopistas. Visión jurisprudencial

1. Cuestiones generales. 2. Competencia . 3. Principio de tipicidad de las infracciones y sanciones. 4. Principio de culpabilidad. 5. Principio de proporcionalidad. 6. Principio de irretroactividad. 7. Principio de prescripción. 8.Prueba. 9. Procedimiento sancionador 10. Restauración de la legalidad y reparación del daño. 11. Control jurisdiccional.

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Es cierto que la obra ejecutada no cumple los parámetros del tamaño de la parcela mínima ni la de uso específico ni tampoco la de 20 m. de retranqueo, pero en cambio sí que cumple con otras exigencias urbanísticas no menos importantes tales como el número de plantas o el de la superficie construida máxima. Desde el punto de vista de la gravedad del...

LICENCIAS DE OBRAS ANULADAS. DEMOLICIÓN DE LO CONSTRUÍDO. POSIBILIDAD DE LEGALIZACIÓN EN PARTE. Lo que la Ley 29/1998 no autoriza es rebasar aquel plazo sin promover los incidentes oportunos, manteniendo indefinidamente la situación de ilegalidad de lo construido so pretexto de que es posible una legalización parcial. Ni autoriza tampoco que si llegan a promoverse incidentes de tales...

• Revista de Derecho Privado

Ese trabajo tiene por objeto la exposición, de manera sistemática, de las decisiones por los tribunales civiles en supuestos en los que la parte actora pretende el cumplimiento o la restauración de la legalidad en materia de distancias entre las construcciones. El repaso de la jurisprudencia reciente pone de manifiesto un cambio de tendencia: así, frente a lo que sucedía en la década de los...

• Derecho reales. Contestaciones al Programa de Oposiciones a Notarias

Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª. Análisis de planeamiento urbanístico e identificación de reglas en materia de relaciones de vecindad - Actividad práctica 2ª. Caso práctico resuelto - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a

Contratos de arquitecto. Incumplimiento grave de sus obligaciones en supuestos de incurrir en ilegalidad urbanística. Cambio no justificado del criterio de la Administración.

Casación ha lugar porque la decisión de deslinde no se basa en lo establecido en el artículo 4.5 de la Ley de Costas sino en lo dispuesto en el artículo 3.1.b) de dicha Ley de Costas, si bien el recurso contencioso-administrativo debe ser desestimado porque el suelo deslindado presenta las características señaladas en este precepto, como se deduce de los informes obrantes en el expediente...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Las acciones posesorias que se tramitan por el proceso verbal, son acciones que están destinadas de forma exclusiva a preservar la propiedad, posesión u otro derecho real de su promotor contra los perjuicios, inconvenientes o molestias que le produce el demandado, no con actos efectuados directamente contra la cosa propia o con la cosa del demandante, sino a través de...

"ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. INTERRUPCIÓN POR RECURSO DE CASACIÓN. Si bien la prescripción no se interrumpe por el recurso de casación en unificación de doctrina como por el recurso de amparo, pues los mismos no pudieron atacar la firmeza de la sentencia dictada, debe teenerse en cuenta la Ley jurisdccional 97 que prevé que el recurso de casación para unificación de...

LICENCIA URBANISTICA.Todo lo hasta aquí argumentado lleva a la Sala a concluir que la imposición de retranqueo a linderos hasta tres metros, reclamado por la parte apelante, no es exigible en la concesión de la licencia urbanística de autos, motivo por el cual ha de concluirse que dicho acto reglado de concesión de la licencia es plenamente conforme a derecho y que por ello procede desestimar el...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autó­nomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las ca­racterísticas definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos

URBANIZACIÓN. LICENCIA DE OBRAS. Se establece que esta clase de actividades deberán supeditarse, en cuanto a su emplazamiento, a lo dispuesto sobre el particular en las Ordenanzas municipales y en los Planes de urbanización del respectivo Ayuntamiento, y para el caso de que no existiesen tales normas, la Comisión Provincial de Servicios Técnicos señalará el lugar adecuado donde haya de emplazarse,

REPARACIÓN MUROS SAN JOSÉ DE LAS LLONGUERAS.TELDE. DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN PRUEBA. INCONGRUENCIA OMISIVA

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. CAPACIDAD PROCESAL. No puede ahora la parte apelante esgrimir o escudarse en que no sabía qué documentos tenia que aportar porque el precepto es claro a este respecto que se remite a las normas o estatutos de la sociedad, como también lo fueron las partes demandadas al formular dicha causa de inadmisibilidad, y como igualmente lo viene siendo la Jurisprudencia...