retranqueo de edificaciones

18101 resultados para retranqueo de edificaciones

  • STC 86/2019, 20 de Junio de 2019

    Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Unidos Podemos–En Comú Podem–En Marea en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del suelo y de los espacios naturales protegidos de Canarias.

    ... en la trama o malla urbana aquellas construcciones, edificaciones y parcelas existentes en áreas consolidadas por la urbanización o la ...
  • Normas de aplicación en el suelo no urbanizable

    Capítulo 1. El concepto de suelo no urbanizable. Capítulo 2. Núcleo de población. Capítulo 3. Condiciones generales de uso. Capítulo 4. Condiciones generales de edificación y regulación de servicios. Capítulo 5. Condiciones particulares de uso y edificación.

    ... a) Que existan más de cuatro edificaciones de vivienda familiar contiguas o próximas. Se entenderá que las ... Se considera retranqueo la separación entre una edificación y cualquier lindero de la finca con ...
  • SAP Madrid 77/2005, 31 de Mayo de 2005

    "DELITO CONTRA LA ORDENACION DEL TERRITORIO. DELITO CONTRA LOS RECURSOS NATURALES. Se acusa a los imputados de realizar una construcción no autorizada en lugares que gozan de cierta protección. El primero de los delitos señalados e trata de un tipo penal en blanco, pues requiere una integración con la normativa administrativa para determinar si estamos ante una ""construcción no autorizada""; si

    ... el terreno en el que ilegalmente se han efectuado las edificaciones, previa demolición de las mismas y si no lo hicieren se mandará ... Condiciones zonas 01-G5; 03-G4; 03- G6. Retranqueo de 8 m en carretera de la Presa. Cesión jardines. Constitución de ...
  • Vigente Reglamento de Planeamiento para el desarrollo de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio)
  • STS 374/2022, 19 de Abril de 2022

    OBJETO DEL RECURSO DE CASACIÓN. LEGALIDAD PENAL SUSTANTIVA. El recurso de casación permite fiscalizar únicamente si la subsunción jurídica es correcta a la vista del hecho probado. No debe discutirse ninguna queja de naturaleza procesal constitucional, al margen de problemas de subsunción; ni problemas procesales o probatorios, como es la reclamación de nulidad por supuesta ilicitud probatoria....

    ... ó sin haber solicitado licencia alguna ni haber respetado el retranqueo respecto al camino. Tal construcción fue realizada sobre suelo no ...
  • STS, 5 de Junio de 2014

    EJECUCIÓN DE SENTENCIA. DENEGACIÓN. Procede ahora reconstruir el procedimiento entero , y volver a iniciar éste por tanto desde el primero de los trámites que resultan exigibles para la obtención de los títulos jurídicos habilitantes para el desarrollo de la actividad pretendida, en este caso, la instalación de una estación de servicio. De tal manera, procede volver a presentar un nuevo proyecto...

    ... 24.6 de las Normas Subsidiarias Provinciales entiende como edificaciones de utilidad pública e interés social para los efectos de autorizar su ...
  • STS, 15 de Marzo de 2011

    TELECOMUNICACIONES. INSTALACION DE INFRAESTRUCTURA. El hecho que este riesgo por los campos electromagnéticos procedentes de emisiones radioeléctricas no puede ser considerado cerrado desde una perspectiva estrictamente científica, es lógico que los Ayuntamientos en el ámbito de su propia competencia se sientan tentados a imponer medidas adicionales de protección en esta materia, bien exigiendo,...

    ... , incluyendo los aspectos de estética y seguridad de las edificaciones y medioambientales ... Por consiguiente, los Ayuntamientos pueden, en el ...
  • Vigente Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
    ... égimen, se considera asentamiento rural el conjunto de diez edificaciones (de menos, según el número de residentes) que están formando calles, ... b) Tener el carácter de aisladas ... c) Respetar un retranqueo mínimo de tres metros a linderos y de cinco metros al eje de caminos ...
  • STSJ Islas Baleares 319/2015, 6 de Mayo de 2015

    URBANISMO. Advertido que no hay otra razón urbanística para la supresión de los indicados parámetros que la necesidad de salvar el proyecto ya ejecutado, ello no es razón fundada en racionalidad y coherencia urbanística, sino una reserva de dispensación prohibida por el ordenamiento jurídico. Se estima parcialmente el contencioso administrativo.

    ... ón no se indicaba para la EQ-08-06 tipología ni distancias de retranqueo, a diferencia de la EQ-08-05 que sí lo especificaba en iguales términos ... cierta flexibilidad en el diseño constructivo de las edificaciones." ... La parte recurrente impugna la supresión de la prescripción con ...
  • DECRETO 83/2018, de 26 de julio, por el que se aprueba el Plan básico autonómico de Galicia.
    ... conservación efectiva de los espacios no aptos para acoger edificaciones ajenas a su naturaleza; la nueva tecnología cartográfica disponible ... 2. El retranqueo a las alineaciones no podrá ser ocupado, en ningún caso, ni bajo rasante ...
  • Versión original DECRETO ley 15/2020, de 10 de septiembre, de medidas urgentes de impulso de los sectores primario, energético, turístico y territorial de Canarias.
    ... , pero ello no impide que se pueda actuar en tales suelos y edificaciones para permitir su mejora y modernización; lo cual, además de permitir el ... ); y, por otro lado, para eximir del cumplimiento del retranqueo a linderos a los cerramientos de explotaciones agrarias, al objeto de ...
  • Derecho civil
    ... 6. Compraventa de vivienda: Inhabilidad del objeto: falta de retranqueo: Demolición parcial administrativa: Cumplimiento por equivalencia.- La ...
  • STS, 11 de Octubre de 2006

    EXPROPIACIÓN. URGENTE. Para declarar la urgente ocupación de bienes para proceder a la expropiación, es necesario que concurran circunstancias excepcionales.Las urgencias deben ser reales y constatadas, en relación a una obra o finalidad determinada. La nulidad de la declaración de urgencia sólo afecta al procedimiento a seguir, no a la expropiación, que continúa por el proceso ordinario.Debe...

    ... en la que se ubica el área comercial, siendo imposible el retranqueo de dicha actividad ... Quinto: Con la ejecución del Proyecto que motiva ... pueblo ya que el arcén quedaba a menos de dos metros de las edificaciones ... La Sala concluye a la vista del proyecto modificado que, en efecto, ...
  • Vigente Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
    ... sobre la base del deber de edificar y conservar las edificaciones, pero sin profundizar en su desarrollo ni incorporar algunas técnicas ...
  • El régimen de fuera de ordenación y de volumen disconforme en la legislación urbanística catalana

    De acuerdo con la regulación urbanística estatal, las edificaciones erigidas al amparo de un determinado plan urbanístico, que resultaren disconformes con el nuevo que le viniese a sustituir, pasaban a encontrarse en situación de Fuera de Ordenación. El legislador urbanístico catalán, a la hora de abordar dicha situación, ha distinguido la existencia de otra situación diferenciada, la de...

    ... en otros entendió que el régimen legal de este tipo de edificaciones era ius cogens , de derecho necesario, por lo que no era posible suavizar ...
  • STSJ Castilla y León 284/2014, 5 de Diciembre de 2014

    EXPROPIACIÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Se clasificarán como suelo urbano los terrenos integrados de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios de un núcleo de población, y que, por tanto, cuenten con acceso público integrado en la malla urbana, abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía eléctrica, en condiciones suficientes y adecuadas para servir a las...

    ... del artículo 21 del RPU y que se ha probado que hay edificaciones que se sitúan a ambos lados de la calle Malta. No menos cierto resulta, ... b) Edificabilidad de 1 m 2 por cada 2 m 2 de suelo. C) Retranqueo mínimo a linderos de 10 m. d) Cambio de uso siempre que sea sobre las ...
  • STSJ Castilla y León 42/2016, 19 de Febrero de 2016

    ORDENACIÓN URBANA. No se trata en el presente caso de obras realizadas con arreglo a un determinado planeamiento que por la modificación de éste quedaron fuera del mismo, sino de obras realizadas sin licencia y contra el Plan vigente en el momento de su ejecución y que si bien no pueden ser demolidas, por prescripción de la acción administrativa, no deben servir de justificación a otras...

    ... Gabriel, declarando que las construcciones y edificaciones existentes en la parcela NUM000 del POLÍGONO000, se encuentran fuera de ... licencias, ni en la vigente, invadiendo la zona destinada al retranqueo posterior. Por otra parte queda cubierto uno de los retranquees laterales ...
  • Jurisprudencia ambiental en el País Vasco
    ... por la ordenanza municipal (incluso la exigencia de un retranqueo mínimo de 15 metros a linderos de la parcela y una altura máxima total ... la base de la competencia local sobre seguridad y ornato de edificaciones, protección del paisaje o entorno. Otro tanto puede decirse de las ...
  • STS, 18 de Noviembre de 2014

    Expropiación. Justiprecio finca expropiada.

    ... forma que una porción de 126 m2 se verían afectados por el retranqueo" que imponía el planeamiento, estimando la defensa municipal que esa porci\xC3" ...
  • Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
    ... de Catalunya para actuaciones de transición energética en edificaciones ... Cód. Proy. 9094 retranqueo ...
  • Edificios fuera de ordenación y obras permitidas

    I. Introducción. II. La normativa autonómica: 1. Establecimiento del régimen jurídico aplicable. 2. Ponderación del grado de incompatibilidad de la edificación al instrumento urbanístico. 3. Vinculación de la calificación de fuera de ordenación a las limitaciones en materia de ejecución de obras, no a los usos. 4. Equiparación con otras figuras jurídicas. En especial, las obras ilegales. 5. Obras

    ... fuera de ordenación son, en términos conceptuales, edificaciones legales que erigidas al amparo de una ordenación urbanística anterior, ... que se autorice tal uso hasta tanto se llegue a ese momento del retranqueo -por tanto provisionalmente- y sin derecho a indemnización alguna al ...
  • STSJ Galicia , 31 de Julio de 2002

    RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EDIFICACIONES. PROHIBICIÓN. FAHCADA. Se prohíbe las edificaciones auxiliares levantadas por delante de la fachada del edificio principal interponiéndose entre éste y la vía pública. Se estima el recurso.

    ... bien, lo que en ella se impugnaba era el incumplimiento del retranqueo de tres metros por parte del garaje, su situación en fachada, la altura ... SS. municipales fija para las edificaciones el de tres metros a linderos laterales y traseros; pero en su apartado 3 ...
  • Sentencia del Tribunal Supremo núm. 5935 de 18 de julio de 2012 (Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección 5ª. Ponente: Jesús Ernesto Peces Morate)
    ... de Costas en donde están prohibidos, entre otros usos, las edificaciones destinadas a residencia o habitación (art. 25.1) es aplicable a los ... de la Ley de Costas siempre y cuando sea incompatible con el retranqueo de los 100. Se exceptúa la norma anterior cuando la remisión del Plan ...
  • Derrogado Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio)
    ... j) Limitar el uso del suelo y subsuelo y de las edificaciones ... k) Orientar la composición arquitectónica de las edificaciones ... d) Disponer el retranqueo de las edificaciones como previsión de futuras ampliaciones y el ...
  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...

    ... los locales comerciales que disfrutaban de terraza por el retranqueo sobre la planta inferior. Dice la Audiencia: «Como la terraza llegó a ...

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