retranqueo de edificaciones

18101 resultados para retranqueo de edificaciones

  • STS, 3 de Julio de 2013

    DETERMINACIÓN DE DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES. PRECISIÓN JURISPRUDENCIAL | El señalamiento por los interesados de domicilio donde desean ser notificados es independiente de la forma en que el procedimiento se inicia, de oficio o a instancia de parte, siendo un derecho de los interesados en el procedimiento —también ejercitable en los procedimientos incoados de oficio—, y, desde luego, la

    ... A.", de forma que, la línea de dominio público se retranqueo más hacia el mar, con la consecuencia de que terrenos que en el deslinde ...
  • Suelo rústico de asentamiento irregular o categorías equivalentes y autorizaciones/licencias provisionales. Estudio comparado y jurisprudencial

    Se analiza, desde un punto de vista crítico, la creación, en la normativa urbanística de Castilla y León, de una nueva categoría de suelo rústico denominada «de asentamiento irregular» que da cobertura legal, por vía del planeamiento urbanístico, al problema de las parcelaciones de terrenos o la edificación sobre éstos, sin ajustarse a la legalidad vigente, que han proliferado...

    ... , constituido por los terrenos parcelados u ocupados por edificaciones mediante procesos ajenos al marco normativo vigente en su momento» , lo ... que se autorice tal uso hasta tanto se llegue a ese momento del retranqueo —por tanto provisionalmente— y sin derecho a indemnización alguna al ...
  • STS 358/2014, 20 de Junio de 2014

    MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

    ... necesarias para la demolición de los tabiques ejecutados y el retranqueo al menos hasta el 50% de la dimensión del antiguo muro medianero, con la ...
  • Sentencias comentadas

    I. Hechos.-II. Itinerario procesal y motivos del recurso de casación.- III. Fundamentos jurídicos relevantes.-IV. Tendencia expansiva del daño moral resarcible: 1. Consideraciones generales. 2. Orientación jurisprudencial y especial alusión a las inmisiones sonoras en viviendas.-V. La acumulación de preceptos heterogéneos en las pretensiones de las partes y en las resoluciones judiciales sobre...

    ... los ruidos molestos procedentes de fábricas vecinas a las edificaciones en que los perjudicados tengan su residencia. Cerrando este círculo que ... ístico, y más concretamente en sus prescripciones sobre el retranqueo que las edificaciones han de respetar respecto a los linderos de la finca, ...
  • Demanda de lesividad contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa
    ... a la ejecución o entretenimiento de obras públicas, o edificaciones o instalaciones de utilidad pública o interés social, resulta ...
  • STS, 27 de Abril de 2004

    SOLICITUD DE INEJECUCIîN DE SENTENCIA. Se sostiene que no debe demolerse la vivienda. Se declara la ilegalidad de la casa del recurrente no s—lo por exceder en una planta de lo establecido en la ley, sino tambiŽn por no haber observado el debido retranqueo con un camino. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima casaci—n.

    ... en aquella ley, sino también por no haber observado el debido retranqueo con un camino, por no adecuarse a la tipología constructiva de las ntes edificaciones del núcleo e, incluso, por haberse edificado por una parcela de ...
  • STS, 20 de Julio de 2012

    URBANISMO. No acreditan el levantamiento de tales cargas como requisito preceptivo para la clasificación urbana del suelo y menos aún para que merecieran la categorización de urbano consolidado, y los dos pilares en que concentra todo su esfuerzo dialéctico, esto es (1) que los terrenos disponen de las redes de servicios y (2) que los mismos están edificados, resultan insuficientes, a la vista de

    ... vial previsto, al existir entre la edificación y el vial un retranqueo de cinco metros. Igualmente la Sra. Perito ante la pregunta sobre la ... años, sin duda lícitamente, de las ventajas propias de las edificaciones de usos industriales, pues con arreglo a la normativa urbanística en ...
  • STS, 11 de Abril de 2014

    URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. ORDENACIÓN URBANA. Los transformadores podrán emplazarse en las zonas de retranqueo de la edificación, subterráneos o de superficie, debiendo cumplir en este caso las condiciones estéticas de la edificación. Deberá justificarse la suficiencia y disponibilidad de los servicios urbanísticos de abastecimiento, saneamiento, suministro eléctrico...etc., mediante...

    ... que "los transformadores podrán emplazarse en las zonas de retranqueo de la edificación, subterráneos o de superficie, debiendo cumplir en ...
  • STS, 18 de Julio de 2012

    DESLINDE DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN. SUELO URBANIZABLE. INCONGRUENCIA OMISIVA. La entidad recurrente, como cualquier propietario de suelo, tiene el deber jurídico de soportar la anchura de la servidumbre de protección legalmente establecida, en este caso de cien metros, sin que puedan invertirse los términos de los deberes que el ordenamiento...

    ... zona de servidumbre están prohibidos, entre otros usos, las edificaciones destinadas a residencia o habitación ( art. 25.1). Esta norma general se ... sino que dichos aprovechamientos se limiten o impidan con dicho retranqueo de 100 metros medido desde la línea establecida por el límite interior ...
  • STS 646/2018, 23 de Abril de 2018

    PROCEDIMIENTO DE REVISIÓN DE SENTENCIAS FIRMES. No se ha probado el artificio fraudulento porque éste estaría constituido, exclusivamente, por la aportación al proceso de unos documentos cuya falsedad, ni ha sido declarada, ni ha sido reconocida por el favorecido, documentos que han sido valorados por la Sala sentenciadora en conexión con el resto del material probatorio del que disponía, y que...

    ... en su día y haberse ocupado parte de su superficie por el retranqueo del acerado y el establecimiento de una franja de aparcamiento en batería ...
  • Comunidad Valenciana: notable renovación legislativa ambiental
    ... la pauta seguida, mientras que los objetivos no han recibido retranqueo teórico alguno, aunque, es evidente que con escasas dotaciones ...
  • STS 2155/2016, 4 de Octubre de 2016

    URBANISMO. RESERVA DE DISPENSACIÓN. Advertido que no hay otra razón urbanística para la supresión de los indicados parámetros que la necesidad de salvar el proyecto ya ejecutado, ello no es razón fundada en racionalidad y coherencia urbanística, sino una reserva de dispensación prohibida por el ordenamiento jurídico. Se desestima la casación.

    ... que la falta de indicación de tipología y la no exigencia de retranqueo, para la EQ-08-06 constituye decisión disconforme a derecho y que ...
  • STS, 10 de Noviembre de 2005

    SUELO. Se interpone recurso de casación contra sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia contra el acuerdo de la Comisión de Política Territorial y Medio Ambiente de Canarias, por el que se aprobó definitivamente la ordenación del suelo urbano del Puerto de Tazacorte. Se desstima el recurso de casación. Se reprocha a la Sala de instancia no...

    ... "el único núcleo existente constituyen apenas cinco edificaciones en estado de abandono ... y con apoyo en única vía de carretera". Dentro ... ón que ninguna de las cinco edificaciones cumple con el retranqueo que determinan las NNSS.» ... TERCERO.- También se declara en el ...
  • Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo)
    ... @DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. Edificaciones a las que no se aplicará el Código Técnico de la Edificación ...
  • Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
    ... de los terrenos, las instalaciones, construcciones y edificaciones, comprende, cualquiera que sea la situación en que se encuentren, los ... de las obras realizadas, y la condena a la demolición y retranqueo del muro efectuado por la demandada en la parcela vecina a la del actor, ...
  • STS, 16 de Enero de 2014

    EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. La alegación formulada en el trámite de información pública sobre el incumplimiento del retranqueo mínimo exigible a la vivienda de su propiedad respecto del viario previsto en la nueva ordenación, y lo alegado luego por el demandante en su escrito de conclusiones acerca de la innecesariedad del viario proyectado en función del tráfico de vehículos existente en el

    ... ía eléctrica, en condiciones de pleno servicio tanto a las edificaciones preexistentes como a las que se hayan de construir, cuenten con los de ... pública -reiterada en la demanda- sobre el incumplimiento del retranqueo mínimo exigible a la vivienda de su propiedad respecto del viario ...
  • STSJ Castilla y León 233/2014, 17 de Octubre de 2014

    URBANISMO. LICENCIAS URBANÍSTICAS. La concesión de la licencia urbanística de obras y la aprobación del Proyecto de Ejecución se conceden en base a la interpretación técnica de la norma y la misma licencia, a la luz de la "oposición vecinal" contenida en los escritos presentados y las comparecencias personales en la oficina municipal de obras, recibe otra interpretación técnica diferente de la...

    ... Santo Domingo se indican las alineaciones de parcela y las edificaciones dentro de ella son las existentes, consolidadas, de manera que no se ... Es decir, las edificaciones no pueden tener retranqueo en su medianería que, por lo tanto, tiene que seguir pareada ... En ...
  • STS, 23 de Febrero de 2012

    URBANISMO. El derecho a la distribución equitativa de cargas y beneficios ---como realización del principio de justicia en materia de urbanismo--- implica que la efectividad de unos y otros deba producirse de forma simultánea, pues sólo de esa forma cumple su finalidad. Tal principio es incuestionable en la ejecución del planeamiento por polígonos o unidades de actuación, en que los efectos de...

    ... deberes legalmente establecidos respecto de construcciones y edificaciones, o lleven consigo una restricción de la edificabilidad o el uso que no ...
  • STS, 19 de Mayo de 2014

    Aprobación definitiva del Estudio de Detalle para el ámbito correspondiente al Paseo de Las Canteras (DET-07), comprendido entre la Avenida Apolinario y las calles Párroco Francísco Rodríguez, Numancia, Lepanto, Cayetano Manrique y Almansa. RECURRENTE: CONSTRUCCIONES JUSAN CANARIAS, S.A.

    ... el Estudio de Detalle, excluye la Manzana 1, lleva a cabo un retranqueo de las Manzanas 2 y 3, eleva el número de plantas, cambia en parte el ... la altura máxima edificable, dando carta blanca a unas edificaciones que, a la vista de la planimetría arrojarían sombra mas allá del borde ...
  • STS, 29 de Noviembre de 2013

    EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. La legislación urbanística canaria establece que el suelo urbano consolidado está integrado por aquellos terrenos que, además de contar con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica, en condiciones de pleno servicio tanto a las edificaciones preexistentes como a las que se hayan de construir, cuenten...

    ... ía eléctrica, en condiciones de pleno servicio tanto a las edificaciones preexistentes como a las que se hayan de construir, cuenten con los de ...
  • STS 518/2014, 3 de Octubre de 2014

    DISTANCIA DE VISTAS Y BALCONES ex artículo 582 del Código civil. Separación por vía pública ex artículo 584: concepto jurídico de vía pública.

    ... nueva y división horizontal, sino que está destinado en su retranqueo de tres metros a parte del vial peatonal de uso publico, conforme consta ...
  • Vigente Ley de la Huerta de València. (Ley 5/2018, de 6 de marzo)
  • Versión original DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
    ... conservación y rehabilitación e inspección periódica de edificaciones ... Artículo 190. Deber de dotación de servicios urbanísticos básicos ...
  • STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006

    DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...

    ... Observaciones: Convenio. Retranqueo de 8 ... m. en carretera de la Presa. Cesión jardines. Constitución de ...
  • STS, 5 de Diciembre de 2013

    URBANISMO. Lo que resulta del todo inviable es pretender que la concreción de los edificios a que alcanza la ejecución constituye una cuestión nueva, ajena a este proceso, y que, por tanto, habría de procederse ahora a sustanciar en un nuevo litigio, como efectivamente se pretende y llega incluso a señalarse en el recurso de casación; lo que vendría a dar legitimidad a la erección de un nuevo...

    ... de manifiesto que uno de los apartamentos existentes observa un retranqueo, a la vía pública, inferior a lo establecido en las Ordenanzas ... ón de 16 de diciembre de 2004 vino ésta a estimar que las edificaciones realizadas en 1996 -y que la sentencia había venido a considerar que ...

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