Retranqueo de edificaciones

5184 resultados para Retranqueo de edificaciones

  • Valoración vLex
  • Inmobiliario y Urbanismo

    ...ía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable ... el Ayuntamiento de San Esteban de Gormaz para modificar los retranqueos de determinada zona que coincide en el tiempo con la ejecución de una ...

  • Jurisprudencia ambiental en Asturias (Primer semestre 2018)
  • El impacto de las políticas climáticas en la legislación de aguas

    ... fluvial ribereño mediante la retirada de rellenos, rebaje y retranqueo de taludes. 7. Por lo que respecta a las medidas estructurales dirigidas a ... obras de defensa bien en la reubicación de los ocupantes de edificaciones en zonas inundables (p.e. actuación del Ayuntamiento de Jerez en las ...

  • Derecho y políticas ambientales en las Islas Canarias (Segundo semestre 2017)
  • Urbanización de 68 apartamentos en zona de servidumbre de protección de la Ley de Costas en Ses Covetes, Campos (Mallorca)

    ... de suelo urbano a partir de 1991, y siendo edificables, las edificaciones deben respetar el retranqueo de 100 metros, cosa que no cumple la ...

  • Vigente Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)

    ...égimen, se considera asentamiento rural el conjunto de diez edificaciones (de menos, según el número de residentes) que están formando calles, ... carácter desmontable de los invernaderos en relación con los retranqueos). Además, se relacionan, sin carácter limitativo, los usos ...

  • STS, 26 de Abril de 2012

    PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. PARCELACIONES. La alteración de las condiciones de ocupación y altura, podrá proponerse cuando en las condiciones generales o particulares de los usos, en las normas zonales u ordenanzas particulares de los planeamientos correspondientes, se prevea dicha posibilidad en las condiciones establecidas al efecto. El cambio de situación de los usos, no podrá implicar...

    ... 8.8.7 de las Normas Urbanísticas, por haber establecido un retranqueo de 3metros respecto de la calle Islas Mascareñas, en lugar de los 4 ... de una condición de posición y no causarse perjuicio a las edificaciones o parcelas colindantes >>. . En el fundamento tercero de la sentencia la ...

  • Suelo rústico de asentamiento irregular o categorías equivalentes y autorizaciones/licencias provisionales. Estudio comparado y jurisprudencial

    Se analiza, desde un punto de vista crítico, la creación, en la normativa urbanística de Castilla y León, de una nueva categoría de suelo rústico denominada «de asentamiento irregular» que da cobertura legal, por vía del planeamiento urbanístico, al problema de las parcelaciones de terrenos o la edificación sobre éstos, sin ajustarse a la legalidad vigente, que han proliferado...

    ..., constituido por los terrenos parcelados u ocupados por edificaciones mediante procesos ajenos al marco normativo vigente en su momento» , lo ... que se autorice tal uso hasta tanto se llegue a ese momento del retranqueo —por tanto provisionalmente— y sin derecho a indemnización alguna al ...

  • STS, 28 de Julio de 2015

    APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO. La presente modificación puntual, como la de 2009, siempre se han de adecuar a la normativa autonómica en materia medio ambiental y de protección de los recursos naturales, persiguiendo el objetivo del desarrollo sostenible de conformidad con los artículos 2, a, b , y e de la LSM y 2 del RDL 2/2008, de 20

    ... se pueda adaptar mejor a la topografía), la altura de las edificaciones y el retranqueo a la alineación (de modo que unifiquen con los criterios ...

  • STS 358/2014, 20 de Junio de 2014

    MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

    ... necesarias para la demolición de los tabiques ejecutados y el retranqueo al menos hasta el 50% de la dimensión del antiguo muro medianero, con la ...

  • STS, 19 de Mayo de 2014

    Determinaciones del planeamiento urbanístico. Planes de ordenación. Zona de la servidumbre de protección en suelo urbano. Estudio de detalle.

    ... el Estudio de Detalle, excluye la Manzana 1, lleva a cabo un retranqueo de las Manzanas 2 y 3, eleva el número de plantas, cambia en parte el ... la altura máxima edificable, dando carta blanca a unas edificaciones que, a la vista de la planimetría arrojarían sombra mas allá del borde ...

  • Demanda de lesividad contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa

    ...ón estaba fuera de ordenación, porque no tenía los retranqueos que exigía la norma, por lo que solo se podía mantener y conservar, no ... a la ejecución o entretenimiento de obras públicas, o edificaciones o instalaciones de utilidad pública o interés social, resulta ...

  • STS, 3 de Julio de 2013

    DETERMINACIÓN DE DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES. PRECISIÓN JURISPRUDENCIAL | El señalamiento por los interesados de domicilio donde desean ser notificados es independiente de la forma en que el procedimiento se inicia, de oficio o a instancia de parte, siendo un derecho de los interesados en el procedimiento —también ejercitable en los procedimientos incoados de oficio—, y, desde luego, la

    ...A.", de forma que, la línea de dominio público se retranqueo más hacia el mar, con la consecuencia de que terrenos que en el deslinde ...

  • STS, 5 de Diciembre de 2013

    URBANISMO. Lo que resulta del todo inviable es pretender que la concreción de los edificios a que alcanza la ejecución constituye una cuestión nueva, ajena a este proceso, y que, por tanto, habría de procederse ahora a sustanciar en un nuevo litigio, como efectivamente se pretende y llega incluso a señalarse en el recurso de casación; lo que vendría a dar legitimidad a la erección de un nuevo...

    ... legalidad infringida cuidando que se respete la normativa de retranqueos respecto de esa construcción con la zona verde contigua; 3º.- De ...ón de 16 de diciembre de 2004 vino ésta a estimar que las edificaciones realizadas en 1996 -y que la sentencia había venido a considerar que ...

  • Sentencias comentadas

    I. Hechos.-II. Itinerario procesal y motivos del recurso de casación.- III. Fundamentos jurídicos relevantes.-IV. Tendencia expansiva del daño moral resarcible: 1. Consideraciones generales. 2. Orientación jurisprudencial y especial alusión a las inmisiones sonoras en viviendas.-V. La acumulación de preceptos heterogéneos en las pretensiones de las partes y en las resoluciones judiciales sobre...

    ... los ruidos molestos procedentes de fábricas vecinas a las edificaciones en que los perjudicados tengan su residencia. Cerrando este círculo que ...ístico, y más concretamente en sus prescripciones sobre el retranqueo que las edificaciones han de respetar respecto a los linderos de la finca, ...

  • STS, 18 de Julio de 2012

    DESLINDE DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN. SUELO URBANIZABLE. INCONGRUENCIA OMISIVA. La entidad recurrente, como cualquier propietario de suelo, tiene el deber jurídico de soportar la anchura de la servidumbre de protección legalmente establecida, en este caso de cien metros, sin que puedan invertirse los términos de los deberes que el ordenamiento...

    ... zona de servidumbre están prohibidos, entre otros usos, las edificaciones destinadas a residencia o habitación ( art. 25.1). Esta norma general se ... sino que dichos aprovechamientos se limiten o impidan con dicho retranqueo de 100 metros medido desde la línea establecida por el límite interior ...

  • STS, 11 de Abril de 2014

    URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. ORDENACIÓN URBANA. Los transformadores podrán emplazarse en las zonas de retranqueo de la edificación, subterráneos o de superficie, debiendo cumplir en este caso las condiciones estéticas de la edificación. Deberá justificarse la suficiencia y disponibilidad de los servicios urbanísticos de abastecimiento, saneamiento, suministro eléctrico...etc., mediante...

    ... que "los transformadores podrán emplazarse en las zonas de retranqueo de la edificación, subterráneos o de superficie, debiendo cumplir en ...

  • STS, 10 de Noviembre de 2005

    SUELO. Se interpone recurso de casación contra sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia contra el acuerdo de la Comisión de Política Territorial y Medio Ambiente de Canarias, por el que se aprobó definitivamente la ordenación del suelo urbano del Puerto de Tazacorte. Se desstima el recurso de casación. Se reprocha a la Sala de instancia no...

    ..."el único núcleo existente constituyen apenas cinco edificaciones en estado de abandono..y con apoyo en única vía de carretera". Dentro ya ...ón que ninguna de las cinco edificaciones cumple con el retranqueo que determinan las NNSS.». TERCERO.- También se declara en el ...

  • STS 518/2014, 3 de Octubre de 2014

    Edificio por los terrenos propiedad de la comunidad de propietarios demandante. Suelo urbano por la legislación urbanística. Vía peatonal de dominio público. Interdicto de obra nueva.

    ... nueva y división horizontal, sino que está destinado en su retranqueo de tres metros a parte del vial peatonal de uso publico, conforme consta ...

  • STS, 29 de Noviembre de 2013

    EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. La legislación urbanística canaria establece que el suelo urbano consolidado está integrado por aquellos terrenos que, además de contar con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica, en condiciones de pleno servicio tanto a las edificaciones preexistentes como a las que se hayan de construir, cuenten...

    ... en tanto que el terreno "aunque cumpla con la normativa de retranqueos, a lo mejor no cumple con la parcela mínima requerida". La ...ía eléctrica, en condiciones de pleno servicio tanto a las edificaciones preexistentes como a las que se hayan de construir, cuenten con los de ...

  • STS 643/2014, 25 de Noviembre de 2014

    Incumplimiento de las obligaciones. Contrato de actividad profesional de arquitecto. Proyecto de ejecución a la normativa urbanística. Licencia de obra.

    ... que afecte a parámetros como la edificabilidad, ocupación, retranqueos sino a las condiciones estéticas de la misma, por lo que no supondrían ...

  • STSJ Castilla y León 233/2014, 17 de Octubre de 2014

    URBANISMO. LICENCIAS URBANÍSTICAS. La concesión de la licencia urbanística de obras y la aprobación del Proyecto de Ejecución se conceden en base a la interpretación técnica de la norma y la misma licencia, a la luz de la "oposición vecinal" contenida en los escritos presentados y las comparecencias personales en la oficina municipal de obras, recibe otra interpretación técnica...

    ... Santo Domingo se indican las alineaciones de parcela y las edificaciones dentro de ella son las existentes, consolidadas, de manera que no se ...Por otro lado, en el apartado de "Retranqueos mínimos", se dice:. "Grado 3: 3 m. en los dos linderos que no sean ...

  • Comunidad Valenciana: notable renovación legislativa ambiental
  • STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006

    DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...

    ...Observaciones: Convenio. Retranqueo de 8. m. en carretera de la Presa. Cesión jardines. Constitución de ...

  • STSJ Comunidad de Madrid 560/2015, 22 de Mayo de 2015

    URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. En suelo urbano consolidado, los terrenos estarán legalmente vinculados a los usos previstos por la ordenación urbanística y, en su caso, a la construcción o edificación, así como afectados por la carga de la ejecución y la financiación de todas las obras de urbanización que aún resten para que la parcela correspondiente adquiera la...

    ... del Plan General que permitan la demolición de las edificaciones existentes en dicho ámbito. - Las determinaciones del Plan General, y en ... pero escasamente edificadas o que requerían fuertes retranqueos", que eran bastante heterogéneas en lo que a edificabilidad se refiere raz\xC3"...