Retranqueo de edificaciones

5300 resultados para Retranqueo de edificaciones

  • Valoración vLex
  • Inmobiliario y Urbanismo

    ...ía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable ... el Ayuntamiento de San Esteban de Gormaz para modificar los retranqueos de determinada zona que coincide en el tiempo con la ejecución de una ...

  • Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
  • El impacto de las políticas climáticas en la legislación de aguas
  • Derecho y políticas ambientales en las Islas Canarias (Segundo semestre 2017)
  • Jurisprudencia ambiental en Asturias (Primer semestre 2018)
  • STS, 26 de Abril de 2012

    PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. PARCELACIONES. La alteración de las condiciones de ocupación y altura, podrá proponerse cuando en las condiciones generales o particulares de los usos, en las normas zonales u ordenanzas particulares de los planeamientos correspondientes, se prevea dicha posibilidad en las condiciones establecidas al efecto. El cambio de situación de los usos, no podrá implicar...

    ... 8.8.7 de las Normas Urbanísticas, por haber establecido un retranqueo de 3metros respecto de la calle Islas Mascareñas, en lugar de los 4 ... de una condición de posición y no causarse perjuicio a las edificaciones o parcelas colindantes >>. . En el fundamento tercero de la sentencia la ...

  • El impacto de las políticas climáticas en la legislación de aguas

    ... fluvial ribereño mediante la retirada de rellenos, rebaje y retranqueo de taludes. 7. Por lo que respecta a las medidas estructurales dirigidas a ... obras de defensa bien en la reubicación de los ocupantes de edificaciones en zonas inundables (p.e. actuación del Ayuntamiento de Jerez en las ...

  • Urbanización de 68 apartamentos en zona de servidumbre de protección de la Ley de Costas en Ses Covetes, Campos (Mallorca)

    ... de suelo urbano a partir de 1991, y siendo edificables, las edificaciones deben respetar el retranqueo de 100 metros, cosa que no cumple la ...

  • STS, 28 de Julio de 2015

    APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO. La presente modificación puntual, como la de 2009, siempre se han de adecuar a la normativa autonómica en materia medio ambiental y de protección de los recursos naturales, persiguiendo el objetivo del desarrollo sostenible de conformidad con los artículos 2, a, b , y e de la LSM y 2 del RDL 2/2008, de 20

    ... se pueda adaptar mejor a la topografía), la altura de las edificaciones y el retranqueo a la alineación (de modo que unifiquen con los criterios ...

  • STS, 11 de Abril de 2014

    URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. ORDENACIÓN URBANA. Los transformadores podrán emplazarse en las zonas de retranqueo de la edificación, subterráneos o de superficie, debiendo cumplir en este caso las condiciones estéticas de la edificación. Deberá justificarse la suficiencia y disponibilidad de los servicios urbanísticos de abastecimiento, saneamiento, suministro eléctrico...etc., mediante...

    ... que "los transformadores podrán emplazarse en las zonas de retranqueo de la edificación, subterráneos o de superficie, debiendo cumplir en ...

  • STSJ Castilla y León 233/2014, 17 de Octubre de 2014

    URBANISMO. LICENCIAS URBANÍSTICAS. La concesión de la licencia urbanística de obras y la aprobación del Proyecto de Ejecución se conceden en base a la interpretación técnica de la norma y la misma licencia, a la luz de la "oposición vecinal" contenida en los escritos presentados y las comparecencias personales en la oficina municipal de obras, recibe otra interpretación técnica...

    ... Santo Domingo se indican las alineaciones de parcela y las edificaciones dentro de ella son las existentes, consolidadas, de manera que no se ...Por otro lado, en el apartado de "Retranqueos mínimos", se dice:. "Grado 3: 3 m. en los dos linderos que no sean ...

  • Sentencias comentadas

    I. Hechos.-II. Itinerario procesal y motivos del recurso de casación.- III. Fundamentos jurídicos relevantes.-IV. Tendencia expansiva del daño moral resarcible: 1. Consideraciones generales. 2. Orientación jurisprudencial y especial alusión a las inmisiones sonoras en viviendas.-V. La acumulación de preceptos heterogéneos en las pretensiones de las partes y en las resoluciones judiciales sobre...

    ... los ruidos molestos procedentes de fábricas vecinas a las edificaciones en que los perjudicados tengan su residencia. Cerrando este círculo que ...ístico, y más concretamente en sus prescripciones sobre el retranqueo que las edificaciones han de respetar respecto a los linderos de la finca, ...

  • STS 358/2014, 20 de Junio de 2014

    MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

    ... necesarias para la demolición de los tabiques ejecutados y el retranqueo al menos hasta el 50% de la dimensión del antiguo muro medianero, con la ...

  • Vigente Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)

    ...égimen, se considera asentamiento rural el conjunto de diez edificaciones (de menos, según el número de residentes) que están formando calles, ... carácter desmontable de los invernaderos en relación con los retranqueos). Además, se relacionan, sin carácter limitativo, los usos ...

  • Suelo rústico de asentamiento irregular o categorías equivalentes y autorizaciones/licencias provisionales. Estudio comparado y jurisprudencial

    Se analiza, desde un punto de vista crítico, la creación, en la normativa urbanística de Castilla y León, de una nueva categoría de suelo rústico denominada «de asentamiento irregular» que da cobertura legal, por vía del planeamiento urbanístico, al problema de las parcelaciones de terrenos o la edificación sobre éstos, sin ajustarse a la legalidad vigente, que han proliferado...

    ..., constituido por los terrenos parcelados u ocupados por edificaciones mediante procesos ajenos al marco normativo vigente en su momento» , lo ... que se autorice tal uso hasta tanto se llegue a ese momento del retranqueo —por tanto provisionalmente— y sin derecho a indemnización alguna al ...

  • Demanda de lesividad contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa

    ...ón estaba fuera de ordenación, porque no tenía los retranqueos que exigía la norma, por lo que solo se podía mantener y conservar, no ... a la ejecución o entretenimiento de obras públicas, o edificaciones o instalaciones de utilidad pública o interés social, resulta ...

  • STS, 5 de Diciembre de 2013

    URBANISMO. Lo que resulta del todo inviable es pretender que la concreción de los edificios a que alcanza la ejecución constituye una cuestión nueva, ajena a este proceso, y que, por tanto, habría de procederse ahora a sustanciar en un nuevo litigio, como efectivamente se pretende y llega incluso a señalarse en el recurso de casación; lo que vendría a dar legitimidad a la erección de un nuevo...

    ... legalidad infringida cuidando que se respete la normativa de retranqueos respecto de esa construcción con la zona verde contigua; 3º.- De ...ón de 16 de diciembre de 2004 vino ésta a estimar que las edificaciones realizadas en 1996 -y que la sentencia había venido a considerar que ...

  • STS, 3 de Julio de 2013

    DETERMINACIÓN DE DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES. PRECISIÓN JURISPRUDENCIAL | El señalamiento por los interesados de domicilio donde desean ser notificados es independiente de la forma en que el procedimiento se inicia, de oficio o a instancia de parte, siendo un derecho de los interesados en el procedimiento —también ejercitable en los procedimientos incoados de oficio—, y, desde luego, la

    ...A.", de forma que, la línea de dominio público se retranqueo más hacia el mar, con la consecuencia de que terrenos que en el deslinde ...

  • STS, 27 de Abril de 2004

    SOLICITUD DE INEJECUCIîN DE SENTENCIA. Se sostiene que no debe demolerse la vivienda. Se declara la ilegalidad de la casa del recurrente no s—lo por exceder en una planta de lo establecido en la ley, sino tambiŽn por no haber observado el debido retranqueo con un camino. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima casaci—n.

    ... en aquella ley, sino también por no haber observado el debido retranqueo con un camino, por no adecuarse a la tipología constructiva de las ntes edificaciones del núcleo e, incluso, por haberse edificado por una parcela de ...

  • STS, 20 de Julio de 2012

    URBANISMO. No acreditan el levantamiento de tales cargas como requisito preceptivo para la clasificación urbana del suelo y menos aún para que merecieran la categorización de urbano consolidado, y los dos pilares en que concentra todo su esfuerzo dialéctico, esto es (1) que los terrenos disponen de las redes de servicios y (2) que los mismos están edificados, resultan insuficientes, a la vista de

    ... vial previsto, al existir entre la edificación y el vial un retranqueo de cinco metros. Igualmente la Sra. Perito ante la pregunta sobre la ... años, sin duda lícitamente, de las ventajas propias de las edificaciones de usos industriales, pues con arreglo a la normativa urbanística en ...

  • STS 518/2014, 3 de Octubre de 2014

    Edificio por los terrenos propiedad de la comunidad de propietarios demandante. Suelo urbano por la legislación urbanística. Vía peatonal de dominio público. Interdicto de obra nueva.

    ... nueva y división horizontal, sino que está destinado en su retranqueo de tres metros a parte del vial peatonal de uso publico, conforme consta ...

  • STS, 23 de Febrero de 2012

    URBANISMO. El derecho a la distribución equitativa de cargas y beneficios ---como realización del principio de justicia en materia de urbanismo--- implica que la efectividad de unos y otros deba producirse de forma simultánea, pues sólo de esa forma cumple su finalidad. Tal principio es incuestionable en la ejecución del planeamiento por polígonos o unidades de actuación, en que los efectos de...

    ... deberes legalmente establecidos respecto de construcciones y edificaciones, o lleven consigo una restricción de la edificabilidad o el uso que no ... sentencia declara ser posible, pero desconocidas en cuanto a retranqueos, ocupación y número de plantas, aspectos que son esenciales para ...

  • STS, 10 de Noviembre de 2005

    SUELO. Se interpone recurso de casación contra sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia contra el acuerdo de la Comisión de Política Territorial y Medio Ambiente de Canarias, por el que se aprobó definitivamente la ordenación del suelo urbano del Puerto de Tazacorte. Se desstima el recurso de casación. Se reprocha a la Sala de instancia no...

    ..."el único núcleo existente constituyen apenas cinco edificaciones en estado de abandono..y con apoyo en única vía de carretera". Dentro ya ...ón que ninguna de las cinco edificaciones cumple con el retranqueo que determinan las NNSS.». TERCERO.- También se declara en el ...

  • STS 2155/2016, 4 de Octubre de 2016

    URBANISMO. RESERVA DE DISPENSACIÓN. Advertido que no hay otra razón urbanística para la supresión de los indicados parámetros que la necesidad de salvar el proyecto ya ejecutado, ello no es razón fundada en racionalidad y coherencia urbanística, sino una reserva de dispensación prohibida por el ordenamiento jurídico. Se desestima la casación.

    ... que la falta de indicación de tipología y la no exigencia de retranqueo, para la EQ-08-06 constituye decisión disconforme a derecho y que ...

  • STS, 19 de Mayo de 2014

    Determinaciones del planeamiento urbanístico. Planes de ordenación. Zona de la servidumbre de protección en suelo urbano. Estudio de detalle.

    ... el Estudio de Detalle, excluye la Manzana 1, lleva a cabo un retranqueo de las Manzanas 2 y 3, eleva el número de plantas, cambia en parte el ... la altura máxima edificable, dando carta blanca a unas edificaciones que, a la vista de la planimetría arrojarían sombra mas allá del borde ...