retracto convencional

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• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto convencional según lo establecido en los artículos 7, 249, 399, 23, 45 y 50 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y los artículos 1507 a 1518 del Código Civil.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.

• Contratos y Formularios vLex

Contrato de compraventa de inmueble destinado a vivienda habitual del comprador (arts. 1445 a 1537 CC).

• Contratos y Formularios vLex

Contrato de compraventa de inmueble destinado a vivienda con condición resolutoria (arts. 1445 a 1537 CC ).

• Contratos y Formularios vLex

Contrato de compraventa de inmueble destinado a vivienda de parte indivisa.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPRAVENTA CON CLÁUSULA DE RETROVENTA. La constitución de retracto convencional no está sujeta a TPO pero sí a AJD si se realiza, en documento público, al cumplir con todos los requisitos legales al efecto. El hecho de que no haya transmisión de derechos a terceros impide el gravamen por TPO pero en nada afecta a la...

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RÉGIMEN DE PRÓRROGA FORZOSA. Se reclama contra la sentencia que desestimó demanda en la que se ejercitaban acumuladamente acción de retracto y acción por la que se solicitaba se declarase que la demandada-arrendadora había incurrido en incumplimiento contractual al rescindir el arrendamiento, sin justificación legal ni convencional, pues el...

PROCESO CIVIL. INDEFENSION. La indefensión se comprueba con más claridad todavía si se advierte que la posibilidad de recurso para ante esta Sala era la del interés casacional, considerablemente más limitada que la del ordinal 2º del art. 477.1 LEC no solo por la necesidad de justificar el interés casacional sino también porque la admisibilidad del recurso extraordinario por infracción procesal...

INFRACCIÓN PROCESAL. La dilación que existió desde que se celebró el juicio y fue dictada la sentencia en primera instancia en ningún caso puede justificar su anulación, pues sería absurdo que en un caso civil en el que existen dos partes con intereses contrapuestos, se dejara sin efecto la sentencia bajo la justificación de que la dilación fue excesiva, porque la nulidad de la sentencia no sólo...

Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al libro quinto del Código civil de Cataluña.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...

• Revista de Derecho vLex

El retracto convencional ha sido denominado de distintas formas en diferentes ordenamientos jurídicos, como por ejemplo: retrocompra, en el derecho alemán; pago de...

• Revista de Derecho vLex

Antes de entrar en materia conviene hacer un análisis general de estos pactos (retroventa convencional y legal), que pueden ser incluidos como accesorios, en toda compraventa...

• Revista de Derecho vLex

Como premisa, hemos de partir de la consideración de que, todo retracto convencional, constituye un derecho real de adquisición a favor del vendedor, ahora bien...

• Revista de Derecho vLex

Partiendo del hecho de que se consideraba a la compraventa con pacto de retro como una venta sometida a una condición resolutoria y peor aún, si como suspensiva, al vendedor sólo le cabía una acción personal contra el comprador, sin posibilidad de relación jurídica con tercero, esta ha venido a provocar una ambigüedad a la hora de tratar la...