responsabilidad promotor inmobiliario
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La responsabilidad por daños en festejos taurinos populares: una revisión crítica histórica y jurisprudencial contemporánea
Los festejos taurinos populares constituyen una tradición fuertementearraigada en España. Se trata de espectáculos de riesgo en los que, amenudo, se producen daños de muy diversa consideración, por lo cual son frecuenteslas reclamaciones. Dado que nuestro ordenamiento jurídico no cuenta conun régimen legal especial, es la jurisprudencia la que, en muchos casos, determinalos criterios de...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... a obtener el cumplimiento por el promotor de su obligación legal ... Palabras clave: ... aplicación en el ámbito de la responsabilidad civil por vicios de la construcción, el de que ... que la construcción de un conjunto inmobiliario con múltiples destinos pueda dar pie a la ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... 1978 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1978 a 2022 ... La cláusula ... , el notario, bajo su responsabilidad, puede autorizar la escritura, si bien haciendo ... gr., el promotor) y quien se subroga en el préstamo sí ostentase ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 275 a 310. Año 2023 275 ... la unidad inmueble o la insolvencia del promotor o constructor. Con el fin de minimizar tales ... , derivando esto en su potencial responsabilidad en aquellos supuestos en los que la falta de ... -
Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... ón 250 , la cual establece que la responsabilidad 251 de la construcción o edificación recae ... tenor literal del precepto, pues será promotor el que construya o promueva con independencia de ... género, y no sólo en el ámbito inmobiliario ... El Tribunal Supremo en su Sentencia ...
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La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... El ediicio forma parte de una promoción cuyo promotor quebró, y tras adquirirla un banco, la vendió al fondo. En esa ... dirimir ante la jurisdicción civil en reclamación de la responsabilidad correspondiente ... La penalidad en virtud de este artículo es de ...
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Registro de la Propiedad
... con alguno de los conceptos de la responsabilidad hipotecaria; cláusulas que deben ser depuradas ... és de expediente de dominio cuando el promotor sea causahabiente del titular registral ya que en ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... de los contratos de crédito inmobiliario de 2017. Acabo el trabajo con unas conclusiones y ... en un préstamo previamente concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad ... afirmación del notario bajo su responsabilidad, de acuerdo con el acta, de que el prestatario ha ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 779, págs. 1453 a 1486 1453 ... Eduardo ... sectorial, se haga constar por el promotor de la construcción (incluso aunque se reserve la ... , por lo que no alcanza a ellos la responsabilidad del vendedor 21 ... Esta publicidad legal es la que ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... de Propietarios del conjunto inmobiliario interpuso demanda contra la entidad Espais ... ón se determina expresamente la responsabilidad de los terceros intervinientes no demandados. 4 ... y una clara inalidad: por cuanto el promotor es responsable, en todo caso, frente al ...
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Revistas Españolas
... 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6. Derechos reales. 7. Propiedad ... 9. Derecho inmobiliario" registral. 10. Derecho de familia. Matrimonio y r\xC3" ... masa y evaluación de la solvencia del promotor ...
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Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... aparece vinculada en la autoría al promotor", constructor o técnico director, nunca se tratar\xC3" ... el mero proyectista, que tiene responsabilidad administrativa careciendo de responsabilidad ... la rehabilitación del patrimonio inmobiliario, lo que comporta como es lógico otras ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ón entre lo turístico y lo inmobiliario, priorizando este último sector sobre el primero ... , como garantía de responsabilidad y calidad en la prestación de los servicios que ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... es una manifestación de la responsabilidad por la confianza 6 , fundada en el principio de ... modificativos han sido redactados por el promotor y aplica el artículo 1288 CC. Y considera ... Hay casos en los que el promotor inmobiliario (vendedor) ofrece en la publicidad dotar de ... -
De nuevo sobre el nombre y la determinación del orden de los apellidos y su alteración o cambio. Interés superior del menor, violencia de género, violencia vicaria, circunstancias excepcionales y ley TRANS y LGTBI
El nombre y apellidos se configuran como un elemento de identi- dad del nacido derivado de su derecho de la personalidad y como tal se incorpora a la inscripción del nacimiento. La filiación determina los apellidos; por lo que, si está determinada por ambas líneas, los progenitores acordarán el orden de los apellidos antes de la inscripción registral. En caso de desacuerdo o cuando no se hayan...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1669 a 1781. Año 2023 1669 ... responsabilidad parental y de medidas de protección de los ... , a nivel nacional, bastaría con que el promotor formalizara la inversión de los apellidos que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2413 a 2534 2413 ... Basilio ... «la desestimación de la pretensión del promotor en cualquiera de los expedientes regulados en ... procedimiento de derivación de responsabilidad por la Agencia Tributaria. La registradora aduce ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2303 a 2375 2303 ... Basilio ... de la jurisdicción voluntaria, tener un promotor, con las consecuencias derivadas de tener tal ... al efecto de iniciarlo bajo su responsabilidad ... Por otra parte, para iniciar un expediente ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1673 a 1722 1673 ... Basilio ... de la finca de los que trae causa el promotor del expediente administrativo que continua ... ón del técnico, bajo su responsabilidad, que el trabajo se ha ejecutado cumpliendo las ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... edificios, la identificación y responsabilidad de los agentes que intervienen en el proceso de ... y usuarios en el mercado inmobiliario, y la política de protección pública de la ... préstamos convenidos (los concedidos al promotor con subrogación del adquirente de la vivienda) ...
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STS 602/2013, 21 de Octubre de 2013
RESPONSABILIDAD DECENAL. En este sentido debe puntualizarse que aunque las anteriores notas han operado en el plano de la excepción a la regla de la responsabilidad del promotor, siempre de acuerdo a las características del caso concreto, y particularmente en orden a la exclusión de responsabilidad de las cooperativas de viviendas al aparecer su actividad como exenta de ánimo de lucro y realizada
... 1.- La responsabilidad de la demandada respecto de los vicios ... relación a la condición jurídica del promotor, como entidad de carácter público, y al alcance ... jurisprudencial del promotor inmobiliario, particularmente a las razones que han ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , que se haya incurrido en responsabilidad por el deudor. Nadie se retrasa, legal-mente, ... En síntesis, el vendedor (promotor): (1) había incumplido su obligación de ... de protección al consumidor inmobiliario (que, esta sí, puede ser y es autonómica) y la ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... 2586 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2586 a 2618 ... Acción de ... ; y, de otro, incrementa su responsabilidad por la evitable acumulación de los intereses ... -
Derecho Civil
... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de ... un incumplimiento contractual del promotor-vendedor. Ahora bien, el incumplimiento de dicho ... de las cláusulas de contenido real inmobiliario». Con ello se hace hincapié en la distinción ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... independientes y, inalmente, de responsabilidad del Estado por actos públicos ilícitos ... naturaleza: a) Actuar en el mercado inmobiliario con plena capacidad jurídica para todas las ... convenios o negocios jurídicos que el promotor de la actuación celebre con la Administración ...