responsabilidad subsidiaria arrendador
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Sentencias
... Obliga ciones y contratos. Responsabilidad civil.– 4. Derechos reales. Derecho ... Sin embargo, estimó la subsidiaria de resolución, sobre la base del incumplimiento ... Supremo que el derecho del primitivo arrendador a cobrar la renta se extinguía en beneficio de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... es precisamente competencia y responsabilidad plena del registrador de la propiedad, sin que un ... En todos los supuestos de vocación subsidiaria o sucesiva que dependen de la existencia o no de ... locales o viviendas propiedad del arrendador que formen parte de un mismo inmueble. La ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... ón a instancias de los inquilinos, que veían cómo el arrendador no cumplía diligentemente con sus obligaciones arrastrando al edificio a ... ni de los elementos sustantivos de su ejercicio, siendo responsabilidad del órgano o entidad encomendante dictar cuantos actos o resoluciones de ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... igualmente a la obligación del arrendador de poner a disposición del arrendatario el local ... avalista, de las cláusulas 6ª (responsabilidad solidaria de avalistas) y 8ª (impago) del ... subsidiaria postulaba, entre otras pretensiones, la ausencia ...
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STS 1691/2016, 11 de Julio de 2016
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. FALTA DE RELACIÓN DE CAUSALIDAD. La viabilidad de la acción de responsabilidad patrimonial de la Administración requiere: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el reclamante sea consecuencia del funcionamiento normal o...
... ón presunta de la reclamación de responsabilidad patrimonial formulada por ella ante el Instituto ... arrendador del inmueble, al no conservar y mantener en ... la actora desistió de la pretensión subsidiaria que había formulado en la demanda, en la que ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... coanfitrión, pero estipulando la responsabilidad única del titular de la vivienda o anfitrión de ... llevarse a cabo tanto anfitrión/arrendador como huésped/arrendatario conciertan un contrato ...
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Revistas Españolas
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario ... Lata, Natalia: «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el ... de responsabilidad solidaria subsidiaria de los agentes que intervienen en el proceso de ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... asimismo como responsable civil subsidiaria a la discoteca. A día de hoy, el derecho de ... la aplicación de una supuesta responsabilidad objetiva. Así, la Sentencia de la Sala de lo ... sanciona las situaciones en las que el arrendador se niegue a que la persona con discapacidad ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... debe restituir el bien inmueble; y el arrendador financiero, en vez de restituir la totalidad de ... del Derecho, se aplica de forma subsidiaria, esto es, que requiere la inexistencia de un ...
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El arrendador de carácter público
... con las administraciones "asuman la total iniciativa y responsabilidad de la gestión urbanística" (art. 246.2) ... En cuanto a los ... patrimonial, y, por otro lado, la petición indemnizatoria subsidiaria instada por los demandantes tiene como finalidad la de que éstos sean ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... ía más frecuente y el sistema de responsabilidad contractual contenido en esta cláusula, ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... que se consolidan en el patrimonio del arrendador una vez se extingue el contrato. El tercero, cuya ... los presupuestos de esa clase de responsabilidad, establecidos en el artículo 1137 del Código ... de obra y una obligación subsidiaria –como se pide–, cuando desde aquella de ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... , de 12 de enero, reguladora de la responsabilidad penal de los menores), y, ¿en este caso qué ha ... ón accesoria con la principal (subsidiaria o solidariamente). El supuesto más sencillo de ... -
La integración por la garantía de los derechos de protección social de las personas beneficiarias de protección internacional
... de refugiado o de protección subsidiaria no buscan únicamente un Estado seguro en el que ... con los arrendadores pólizas de responsabilidad 289 ... Asimismo, han surgido iniciativas ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... interdictos, aunque sí de forma subsidiaria 47 : mientras el interdicto de retener supone que ... ello es el arrendamiento, en el que el arrendador sería el poseedor mediato, y el arrendatario, el ... menos abreviado , pues, la responsabilidad del juez al fijarla, es para él [despojante] ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... de poder contar con una bonificación subsidiaria de hasta el 10% del valor de la vivienda de bajo ... cinco a siete años según sea el arrendador persona física o jurídica, e incluso novar la ... recibe para su uso y asume la responsabilidad de pagar al concedente, durante un plazo ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la extinción del derecho del arrendador y en consecuencia del propio contrato de ... garantías o tan solo con la responsabilidad personal del deudor, pues todo ello queda ... para la solicitud de la calificación subsidiaria o sustitutoria. No obstante lo anterior, hay que ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... , pero no en las relaciones con el arrendador. En cuanto a la adquisición de acciones o ... , por tanto, a partición y a responsabilidad por las deudas consorciales todos los bienes de ... @@Artículo 224. Responsabilidad subsidiaria de los bienes comunes ... 1. De las deudas ...
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El tratamiento del acuerdo de estima en algunas modalidades de seguros de daños
... «… en ningún caso excederá su responsabilidad de la suma en que se valuaron los objetos o se ... entre las partes» o, de manera subsidiaria, conforme a lo dispuesto en la entonces vigente ... libera de su responsabilidad frente al arrendador del bien 61 ; no obstante, quedan a salvo las ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... El cónyuge arrendador falleció el 11 de agosto de 2002, un año ... Acción que ejercitaron como subsidiaria. La Sala alcanza esta conclusión y estima el ... bienes con su propio ámbito de responsabilidad y con un régimen específico de gestión, ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 125 5.3. La responsabilidad civil por vulneración del derecho al honor: el ... Por último, también de manera subsidiaria, aplicación indebida del artí- culo 222.4 de la ... , ese momento tiene lugar cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... y a terceros y su consiguiente responsabilidad civil (art. 1907 CC) y sanciones ... de la comunidad una responsabilidad subsidiaria, mancomunada y proporcional a su cuota de ... los cinco años (o siete años si el arrendador fuese persona jurídica) no es comparable a la ... -
La responsabilidad civil originada por los animales de compañía
... por un caballo alquilado, no es que el dueño del caballo arrendador haya incumplido lo pactado, sino que a consecuencia de una reacción del ... En cuanto a la responsabilidad subsidiaria del propietario cuando no concurre con el poseedor, si bien es cierto que ...
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Teoría funcional-económica de la responsabilidad por daños
... que también debe operar como mandato o pauta de regulación subsidiaria o supletoria en casos de falta de regla expresa (utilidad praeter legem ... como causa de responsabilidad contractual a cargo del arrendador frente al inquilino) 169 ... 6. Recapitulación sobre la ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... chambre civile de la Cour de Cassation, según la cual el arrendador, que se reserva la aplicación de una disposición del Code civil al ... nulidad por dolo contiene siempre implícitamente una demanda subsidiaria de indemnización de daños y perjuicios para el caso de que se establezca ...