responsabilidad extracontractual por filtraciones de aguas

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Viene respaldado tal criterio por la STS de 3 de marzo de 1978 que declara: "que la forma de hacer frente a la responsabilidad extracontractual o aquiliana, no puede quedar, en nuestro ordenamiento jurídico, al arbitrio del agente productor del daño, de cuyo resarcimiento se trate, ni al de las personas comprendidas en el artículo 1903 de la Ley Civil sustantiva,

ACCIÓN AQUILIANA. La pericial de la demandada, sostiene que para que se produzca esa salida de agua que después de cruzar tres metros rompa un cristal de la ventana e inunde el segundo piso es necesario una piscina para que el volumen de agua estancada produzca la presión necesaria, pero ello no es suficiente para desvirtuar los hechos que ya antes hemos entendido acreditados, pues tampoco el...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. PRESCRIPCION. INTERRUPCION. Y no desconociendo que en el caso de reclamaciones extrajudiciales interruptoras de la prescripción, hay doctrina que establece que, siendo declaraciones de voluntad de naturaleza recepticia, no producen efecto interruptivo de la prescripción sino llegan a conocimiento del destinatario, y cierto es también que en el caso enjuiciado los

Reclamación extrajudicial. Compañías de seguros. Daño. Acción de responsabilidad extracontractual

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Congruencia de las sentencias. Indemnización del daño moral. Defecto de incongruencia. Resolución judicial

CULPA EXTRACONTRACTUAL. Los documentos aportados por la demandada indiquen causas contradictorias no es en sí significativo, pues quien soporta la carga de la prueba sobre la causa de los daños es el actor. De las pruebas practicadas lo que no puede concluirse es que resulte acreditado que haya sido es escape de agua ocurrido en septiembre de 2007 la causa de esas humedades que todavía existían...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. En todo caso no procede estimar la demanda con base en la responsabilidad solidaria de la demandada que se invoca, con respecto a la cual no se alega la conducta negligente determinante de su responsabilidad extracontractual al amparo de los artículos 1902 y 1903 del Código Civil que se citan en la demanda, siendo así que el hecho admitido consistente en que la...

ARRENDAMIENTO. Es lo cierto que de las pruebas practicadas, esencialmente el informe pericial en el que se ponen de relieve los desperfectos existentes en el mobiliario y causa de los mismos, que no es otro que las humedades por filtraciones de agua en la vivienda, es clara la concurrencia en el caso de autos de cuantos elementos se exigen para apreciar la existencia de responsabilidad...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. REQUISITOS. ACREDITACION. En definitiva, se han acreditado la concurrencia de los requisitos necesarios para exigir la obligación de reparar dimanante de culpa extracontractual consistentes en la demostración de la existencia de una acción u omisión culposa causante de un daño, y la adecuada relación de causalidad entre una y otro; es decir, el daño, el como y el

Filtraciones provenientes de la vivienda. Demanda de reclamación de cantidad por daños por imprudencia. Terraza del inmueble propiedad. Acción de responsabilidad extracontractual

Responsabilidad extracontractual. Nexo causal. Filtración. Demanda de juicio verbal

Daños y perjuicios. Responsabilidad extracontractual. Servidumbre natural de aguas. Trabajos de reparación

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción. La conocida polémica sobre la actualidad de la distinción. 1. Examen de los conceptos 2. Las acaloradas discusiones doctrinales. Posiciones dualistas y posiciones monistas 3. El estado actual de la cuestión Razones para una moderada unificación.-II. Requisitos propios de la responsabilidad contractual: 1. Que exista un contrato A) El caso de la relación jurídica precedente...

RECURSO DE APELACIÓN. OBRA. PROYECTISTA. DEFINICIÓN. El proyectista se define como el agente que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto. Se estima el recurso.

"RECURSO DE APELACIÓN. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Teniendo en cuenta que, en el sistema resarcitorio de daños con base en culpa extracontractual, es preciso cualquiera que sea el criterio de imputación que se aplique, que se pruebe tanto la existencia del nexo causal, correspondiendo la carga de la prueba al perjudicado que ejercita la acción, como que se trate de una acción u omisión...

RECURSO DE APELACIÓN. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. IMPROCEDENCIA. No puede imputarse a persona alguna responsabilidad extracontractual cuando falta la culpa o negligencia exigible al efecto y la relación causal entre ella y el daño producido. Se desestima el recurso.

RECURSO DE APELACIÓN. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. PRUEBA. Se recurre la sentencia que estima la demanda, con fundamento en el articulo 1902 del Código Civil, en reclamación de los daños y perjuicios ocasionados en la vivienda de su propiedad daños que tienen su causa en las filtraciones de la vivienda superior y en el mal estado del cuarto de baño. El examen de las pruebas practicadas...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. FILTRACIONES. PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN: No ha resultado acreditado que las filtraciones de agua se produjeran por fuga en una tubería privativa del demandado. La valoración de la prueba pericial es función del juzgador de instancia, a la que ha de estarse mientras no se acredite su contradicción a la lógica. Es de apreciación libre, no tasada y valorable por...

EJECUCIÓN DE OBRA. RESPONSABILIDAD DE CONSTRUCTORA Y PROMOTORA, ARQUITECTO DIRECTOS Y TÉCNICOS. HUMEDADES EN ZONAS COMUNES DEL SÓTANO Y EN GARAJES. INUNDACIONES. DEFICIENTE FUNCIONAMIENTO DE PERCIANAS. DEFICIENCIAS EN ANTENAS. Cuando los defectos provienen de fallos en la ejecución o de incumplimiento del proyecto, la realidad denunciada abarca tanto a los arquitectos superiores como a los...

• Tomo XXIV. Artículos 1.887 a 1.929 del Código Civil

ARTICULO 1.907 El propietario de un edificio es responsable de los daños que resulten de la ruina de todo o parte de él, si ésta sobreviniere por falta de las reparaciones necesarias. ARTICULO 1.908 Igualmente responderán los propietarios de los daños causados: 1.° Por la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACTIVIDADES ANTIREGLAMENTARIAS. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS. Es evidente que en el inmueble de la comunidad demandante hay un defecto constructivo que conduce al vertido de aguas pluviales sobre el patio interior, que, al mismo tiempo, provoca su caída o filtración al local de la sociedad demandada. La existencia de aquel vicio constructivo está reconocido por la propia...

Contrato de seguro. Responsabilidad extracontractual. Daños y perjuicios. Pago de la indemnización

RESPONSABILIDAD CIVIL. PERICIA. Se destaca que los muebles estropeados a consecuencia de la filtraciones de las aguas del piso de arriba, debe ser indemnizado en la totalidad de lo expresado en el informe del perito. Igualmente hubiera valido el informe sin necesidad de ninguna foto, ya que compareció el perito al acto del juicio, ratificando el mismo y respondiendo a las aclaraciones...