responsabilidad decenal humedades

443 resultados para responsabilidad decenal humedades

  • Valoración vLex
  • STS 1308/2006, 18 de Diciembre de 2006

    CONTRATO DE OBRA: responsabilidad decenal por humedades en un garaje, situado bajo un espacio de uso público al aire libre, por deficiencia y ausencia de impermeabilización de la cubierta; responsabilidad solidaria de constructora y arquitecto; inexistencia de litisconsorcio pasivo necesario con los aparejadores.

    ... inexistencia de impermeabilización, como causa de las humedades, sin que por tanto pudiera aceptarse que esa causa fuera la falta ... litigio habría sido determinante para depurar la responsabilidad por las deficiencias constructivas. Así planteado, el motivo ha ...

  • Sentencias

    ... por la mercantil BBVA, SA de cantidades como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ... condiciones del contrato no da lugar a la responsabilidad decenal, sino a acciones y a responsabilidades distintas, que afectan a ... con fisuras debidas a mala ejecución; viviendas con humedades interiores en tabiques y en los encuentros con las carpinterías ...

  • STS 574/2013, 14 de Octubre de 2013

    ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DECENAL. En la apreciación fáctica, que no puede ser sometida a revisión por esta Sala a través del recurso de casación, los defectos que se consideran existentes en el edificio son esencialmente: humedades en paramentos y en líneas de dilatación, defectos de ejecución en pendientes de la solera y desprendimientos de piezas de rodapié, caídas en los zócalos...

    ... codemandados, ó, en su caso, con el reparto de responsabilidades que por S Sª se considere ser lo procedente en derecho a tenor ...ón por su naturaleza los defectos relativos a las humedades existentes en los garajes. . Como ya ha señalado esta Sala «La ...

  • STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013

    RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...

    ... de Primera Instancia nº 26 de Madrid, sobre responsabilidad por vicios de la construcción. Ha sido parte recurrida la parte ... y defectos constructivos que habían provocado goteras, humedades, atascos de sumideros y desagües y rotura de solado, así como ...

  • STS 190/2015, 27 de Marzo de 2015

    RESPONSABILIDAD DECENAL Y CONTRATO. Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan, de modo que no puede afectar lo estipulado en todo contrato a quien no intervino en su otorgamiento; por ello, si el contrato es considerado como una manifestación de la autonomía privada en orden a la reglamentación de los propios intereses, resulta claro que dicha reglamentación ha de...

    ... individualizada, si es posible individualizar responsabilidades; o si no fuera posible, de forma solidaria, a que indemnicen a ... de vicios ruinógenos no ha lugar a la responsabilidad decenal establecida en el art. 1591 CC respecto de los intervinientes en ... por una falta de esmero en la ejecución, así como de humedades debidas a condensaciones y otros defectos de acabado. 3.- En la ...

  • STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014

    ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...

    ...ón, todo ello, en cuanto a la exoneración de responsabilidad del Sr. Hermenegildo como proyectista y codirector de obras. . Y ... concertado por la promotora con ZURICH con "garantía decenal de daños estructurales", como cobertura básica, lo fue por ... simple defecto de ejecución material, determinante de humedades, puede tener consecuencias negativas para la estructura si no se ...

  • STS 522/2008, 5 de Junio de 2008

    ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIOS RUINOGENOS. Los desperfectos y deficiencias existentes trascienden de meras imperfecciones corrientes, y hacen difícil o penosa la normal utilización y habitabilidad del inmueble, convirtiendo su uso en irritante o molesto, y en tal sentido han de ser reputadas deficiencias graves, constitutivas de vicios ruinógenos a los efectos de la responsabilidad decenal el...

    ... presentar dicho inmueble no son debidos a causa o responsabilidad alguna imputable a este demandado". Del mismo modo, la ... menor cuantía ejercitando la acción de responsabilidad decenal por vicios en la construcción frente al arquitecto autor del ..., en efecto, "se observan casi todos los problemas de humedades, desprendimientos, falta de sellado, etc., que refleja el informe ...

  • STS 481/2014, 25 de Septiembre de 2014

    ERROR JUDICIAL. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL POR VICIOS Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. El error judicial debe circunscribirse a las decisiones de hecho o de Derecho que carecen manifiestamente de justificación, pues admitir otros supuestos de error implicaría utilizar el trámite para reproducir el debate sobre las pretensiones planteadas cual si se tratara de una nueva instancia o de un...

    ...737/2003, sobre acción de responsabilidad decenal por vicios y defectos en la construcción, seguidos ante ... aparcamiento interior de la Comunidad demandante y las humedades existentes en el cuarto de contadores, vivienda NUM018 y ático ...

  • STS 563/1999, 25 de Junio de 1999

    PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Siendo que a los fines del reclamo por los daños sufridos en la propiedad, se trataba de hacer prueba que no era de cargo de los recurrentes, pues bastaba acreditar la realidad de los vicios ruinógenos constructivos y el origen de los mismos que no fue otro que las deficiencias de edificación acontecidas en el plazo decenal del Código Civil,...

    ... de juicio declarativo de menor cuantía sobre responsabilidad de arquitecto, tramitados en el Juzgado de Primera Instancia de ... principalmente en agrietamientos, zonas de humedades en techos, paredes y esquinas de las habitaciones y deterioros en ... las deficiencias de edificación acontecidas en el plazo decenal que señala el artículo 1591 del Código Civil, correspondiendo ...

  • STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012

    CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...

    ...El presente caso plantea la cuestión de la responsabilidad contractual imputable a la promotora y vendedora de un conjunto ..., media contrato, de tal forma que la "garantía decenal" no impide al comitente dirigirse contra quienes con él ...

  • STS 326/2013, 16 de Mayo de 2013

    CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. DOCTRINA DEL LEVANTAMIENTO DEL VELO. Se recurre la sentencia de Segunda Instancia que condenó solidariamente a las dos sociedades (constructora y promotora) a realizar las reparaciones de las patologías constructivas. El TS sostuvo que la doctrina del levantamiento del velo es, un instrumento jurídico que se pone al servicio de una persona, física o jurídica, para...

    ...1º.- La responsabilidad conjunta y solidaria de los demandados respecto de los vicios ...

  • STS 1283/2007, 13 de Diciembre de 2007

    ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de demanda...

    ... de juicio declarativo de menor cuantía, sobre responsabilidad por defectos constructivos. Han sido partes recurridas, de un ... constructivo de los referidos sótanos consistente en humedades y filtraciones de agua, obras de reparación que han sido ...

  • Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra

    Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes

    ...1.1 La responsabilidad extracontractual y la responsabilidad decenal: sus diferentes plazos de prescripción. Durante el proceso de construcción de un bloque de ...Esto ocurre, por ejemplo, «en el caso de las filtraciones o humedades sucesivas, mas no cuando el daño consista en un inadecuado aislamiento térmico o acústico, ...

  • STS 371/2013, 23 de Mayo de 2013

    IRRETROACTIVIDAD DE LA LEY. No cabe invocar la infracción del art. 400 de la LEC a un supuesto en que dicha norma no estaba vigente ya que el criterio de la irretroactividad de las leyes, no distingue entre las leyes de procedimiento y las que regulan instituciones procesales de otra naturaleza.

    ... Infraestructuras, S.A., planteaba acción por responsabilidad contractual y por responsabilidad decenal por vicios ruinógenos, ...ón por parte de la constructora, consistentes en humedades en los cuartos de contadores de gas ubicados en la planta de ...

  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...

    ...Las humedades y filtraciones, por citar dos casos de los más habituales, hacen ... debe a elementos estructurales, no hay duda de la responsabilidad" de la comunidad, si atendemos a la función de cubierta que tambi\xC3"...ón y por tanto dentro del marco de la responsabilidad decenal y no del artículo 3 LPH, como ya había puntualizado al ...

  • STS 247/2015, 5 de Mayo de 2015

    VICIOS RUINÓGENOS. USO DE CALIDADES INFERIORES. El uso de unas calidades distintas a las que acordaron las partes afecta al cumplimiento del contrato. No se puede calificar de vicios ruinógenos porque no merma la seguridad o eficacia en el uso del edificio, ni lo hace inútil para la finalidad a la que se construyeron los pisos.

    ... 1591 y 1257 del Código Civil , en cuanto que la responsabilidad del constructor radica en el incumplimiento de las obligaciones ... a mala ejecución; viviendas, en número de 47, con humedades interiores en tabiques y en los encuentros con las carpinterías ... condiciones del contrato no da lugar a la responsabilidad decenal, sino a acciones y a responsabilidades distintas, que afectan a ...

  • STS 827/2010, 17 de Diciembre de 2010

    VICIOS RUINÓGENOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. MEMORIA DE CALIDADES. Las viviendas aún no estaban construidas cuando se perfeccionó el contrato, motivo por el cual la entidad inmobiliaria tenía como esencial obligación entregar las viviendas con las características que venían fijadas en el contrato de compraventa. Es cierto que inicialmente se ofertaron las viviendas conforme a un plano y a un...

    ... desde que concluyó la construcción; igual responsabilidad, y por el mismo tiempo, tendrá el arquitecto que la dirigiere, ... defectuoso y que su exigencia no rebase el plazo decenal fijado en el citado precepto, introduciendo, como vemos, un ... verticales, horizontales, inclinadas etc.., humedades generalizadas por defectuosa ejecución del revestimiento de la ...

  • STS, 13 de Marzo de 2007

    DAÑOS. EJECUCIÓN DE OBRA. PRESCRIPCIÓN DEL RECLAMO. RECURSO DE CASACIÓN. No hay constancia en autos de la necesaria persistencia del hecho causal determinante de los daños, así, se demostrado que, al poco tiempo de la conclusión de la obra, aparecieron las deficiencias ya referidas y, que los propietarios afectados iniciaron sus reclamaciones ante la Delegación Territorial de Urbanismo. Según...

    ... del artículo 1591 del Código Civil, sobre responsabilidad por ruina. La Sentencia recaída en aquellos autos estimó la ... y plazo de prescripción, en supuestos de responsabilidad decenal. A este respecto se ha venido exigiendo en numerosas Sentencias ..., comenzaron a aparecer los problemas de filtraciones, humedades y deslizamiento de los paños de la cubierta. Rechazable resulta ...

  • Algunas reflexiones urgentes en la ley de ordenación de la edificación: notas aclaratorias en la protección del consumidor de inmuebles

    ... y el vicio constructivo, y ello en virtud de la responsabilidad objetiva que funciona como una presunción iuris tantum . Es .... En el caso de la responsabilidad decenal (art. 17.1) se produce por defectos estructurales que afecten a ... las salidas de humos y ventilación, a la existencia de humedades, de mala impermeabilización, etc. En fin, su responsabilidad es ...

  • STS 241/2012, 11 de Abril de 2012

    VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...

    ...Esther a la reparación de las humedades existentes en las viviendas 1 y 4 a 7; condenando solidariamente ...ón y de la teoría jurisprudencial relativa a la responsabilidad solidaria de los agentes intervinientes en el proceso ... posible atribución a todos ellos de la responsabilidad decenal, y que la sentencia de 28 de enero de 1.994 , citada en la de 6 ...

  • STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007

    Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.

    ... daños que se dicen existentes en las zonas comunes -humedades en galerías y pasillos de entrada a viviendas y en pilares ... Civil el régimen jurídico de la acción de responsabilidad, dentro de la regulación del saneamiento. Dicha acción, de ... encaje en el régimen de la llamada responsabilidad decenal sancionada por el artículo 1591 CC (cfr. SSTS de 19 de octubre ...

  • STS 580/2012, 10 de Octubre de 2012

    ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑO MORAL. Debemos acordar que conforme a la naturaleza del objeto, esto es, del daño moral en sí mismo considerado, no puede establecerse una comprobación ya de su realidad, o de su cuantificación, íntegramente objetiva que vaya más allá o desvirtúe su propia conceptualización jurídica. En efecto, en el presente caso, la parte recurrente realizó una...

    ...,09 euros en concepto de daños y perjuicios por responsabilidad decenal, más los intereses legales que se devenguen desde la ...ón solicitada por los actores en relación a humedades y defectos de reciente aparición, considera que no cabe su ...

  • STS, 13 de Octubre de 2010

    INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...

    ... de no prosperar la pretensión de declaración de responsabilidad solidaria, aquellas reparaciones y en su caso, las ... el que se aprecian, junto con otros defectos, grietas, humedades y filtraciones, defectuosa impermeabilización excediendo con ... sentencia de 23 de septiembre de 1999, la responsabilidad decenal del artículo 1591 CC, habrá que abarcar a la figura del ...

  • STS 2/2012, 23 de Enero de 2012

    RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005

    ... la dirección facultativa-, se opone, negando la responsabilidad a él imputada de ellos e impugnando la existencia de los ... y así aparece en su informe que existen importantes humedades, y analizó la red se saneamiento encontrando diversas ...ó que se ejercitaban las acciones de responsabilidad decenal basada en el artículo 1591 CC y de resarcimiento de daños y ...

  • STS 530/2011, 15 de Julio de 2011

    DAÑO MORAL. RESPONSABILIDAD POR VICIOS CONSTRUCTIVOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se reclama contra la sentencia que consideró que la actora tiene legitimación ad processum y ad causam para reclamar tanto los daños patrimoniales derivados de vicios ruinógenos, como los daños morales. La existencia de un vicio constructivo no lleva aparejada de forma inseparable la situación de "zozobra e...

    ... formulada por en ejercicio de acción de responsabilidad por vicios ruinógenos y reclamación de cantidades por parte de ... una promoción de 128 viviendas y de la responsabilidad decenal del artículo 1591 CC . La cuantía de la demanda se fijo en ... como en las zonas comunes, con problemas de goteras y humedades, con problemas adicionales en garajes, que se inundan cuando ...