Responsabilidad decenal de ruina funcional

RESPONSABILIDAD DECENAL. Sucede lo mismo con la supresión de las escaleras puesto que no se puede calificar de ruina, ni siquiera funcional atribuible a los directores técnicos, el daño que se produce por la no construcción, porque en sede del artículo 1.591 del Código civil no es posible advertir ningún defecto constructivo o posible imperfección que pudiera afectar a la seguridad o eficacia en...

ARRENDAMIENTO DE OBRAS. REPARACIÓN DE DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PRUEBA. VALORACIÓN. No cabe, por tanto, concluir que se produce violación de los derechos reconocidos en el art. 24.1 CE, si los mismos medios de prueba que llevan a un órgano judicial a dictar un determinado fallo conducen al Tribunal de apelación a un resultado distinto. Nos hallamos, en estos supuestos, ante una discrepancia en la...

• La responsabilidad civil por vicios de la construcción en España y Puerto Rico

RECURSO DE APELACIÓN. CONGRUENCIA. SENTENCIA. ALCANCE. La acomodación entre demanda y fallo no ha de ser necesariamente literal o rígida sino racional y flexible ajustándose al deber de congruencia los pronunciamientos orientados a la efectividad del fallo o a evitar nuevos pleitos entre las mismas partes y sobre el mismo objeto. Se estima el recurso.

CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. REPARACIÓN DE LA DEFICIENCIA. Debemos tener en cuenta en estos casos la especial dificultad de acceso en éstas plazas de aparcamiento, lo que supone prácticamente su imposibilidad de uso, pero atendiendo también al límite que ha de suponer establecer una indemnización que evite un enriquecimiento injusto, se estima adecuado fijar como indemnización a favor de cada uno de...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Explicitadas las cuestiones anteriores y dado que la argumentación del recurso incide en la errónea valoración de la prueba la doctrina jurisprudencial mantiene que el proceso valorativo de las pruebas es incumbencia de Jueces y Tribunales sentenciadores y no de las partes litigantes, a las que queda vedada toda pretensión de sustituir el criterio objetivo del órgano...

COMPENSACIÓN JUDICIAL. La compensación aplicada en la Sentencia recurrida es una compensación judicial y no legal, pues ha sido dentro del proceso donde ha alcanzado la necesaria liquidez -a través de la actividad probatoria desplegada en el mismo- la reclamación efectuada por el demandado reconviniente frente al actor, al haberse cuantificado y probado, por medio del correspondiente informe y...

• La calidad en la edificación: tutela jurídico civil

... el artículo 1591 del Código Civil, exigiendo la responsabilidad del Arquitecto y del Arquitecto Técnico, sino que los defectos acreditados podían ser reclamados en este procedimiento en base a la responsabilidad contractual de los artículos 1101, 1102, 1103 y 1258 del Código Civil, como consecuencia del contrato de compraventa de la vivienda, que no ha sido entregada con las condiciones pactadas en el mismo y cuya responsabilidad alcanza al

RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. REPARACIÓN DEL EDIFICIO Y SUS DISTINTOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. La solidaridad impropia hace inaplicable la figura del litisconsorcio. Los adquirientes contemplan la garantía que les depara el promotor, todo ello sin perjuicio de las consecuencias que esa responsabilidad pueda originar en el orden interno entre el promotor, el constructor, arquitecto y demás...

CONTRATO DE OBRA. DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. Se exime de responsabilidad al arquitecto técnico cuando los vicios denunciados son particularizados y puntuales, pero no cuando son generalizados, pues, entonces, se descubre que su labor de vigilancia y control no ha sido adecuada ni ajustada a sus quehaceres profesionales. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelaci?

RUINA FUNCIONAL. CONSTRUCCIONES. Los vicios o defectos deben tener una cierta relevancia con relación a la vivienda ser catalogados de ruina funcional. Se admite la compatibilidad de la acción por ruina funcional con las de cumplimiento o resolución contractual o cumplimiento defectuoso. En primera instancia se estima la demanda. Se estima apelación.

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL POR RUINA. SOLIDARIDAD. La responsabilidad por ruina resulta exigible con carácter de solidaridad solamente cuando resulte imposible individualizar la correspondiente a cada uno de los culpables o autores de los defectos constructivos, por lo que en principio la responsabilidad en que pudieran incurrir los agentes de la construcción tienen un carácter marcadamente

... pronunciamientos, y ello supone resolver sobre la responsabilidad o inexistencia de responsabilidad de un tercero que no ha sido llamado al proceso: el arquitecto director de la obra"". Se desestima la apelación.

PROPIEDAD. DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. INDEMNIZACIÓN. Tratándose, de defectos de ejecución y de incumplimiento por el aparejador sobre la debida aplicación del proyecto, no debe alcanzar la responsabilidad al arquitecto y sí, en cambio, al aparejador o arquitecto técnico y al contratista. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se estima el recurso de apelaci?

TRATAMIENTO ODONTÓLOGICOS. OBLIGACIÓN DE RESULTADO. Cuando el comportamiento del médico queda vinculado mas allá de la realización de una actividad asistencial y diligente, y condicionado a la consecución de un resultado satisfactivo, la relación contractual ha de ser calificada de contrato de obra, de modo que el médico asume una obligación de resultado, como acontece en la cirugía estética, la...

CONTRATO DE OBRAS. VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD. La responsabilidd del arquitecto, del aparejador y del constructor es solidaria frente a los actores, respecto a los vicios ruinógenos apreciados, invirtiéndose la carga de la prueba en el sentido de que cada demandado debe probar no ser responsable de aquellos vicios ruinógenos, y que en caso de no hacerlo así responderían solidariamente con las otras personas que participaron...

... lares. La doctrina discute si el fundamento de la responsabilidad ex art. 1591 del Código Civil es contractual o no y, en este segundo caso, si se aproxima más a las obligaciones legales del art. 1090 Cc. o específicamente, a las del art. 1902 CC. Se estima la demanda. Se desestima la apelaciòn.

... consecuencias dañosas de cada incumplimiento, la responsabilidad de todos los intervinientes en la obra, según el artículo 1.591 del Código civil es solidaria, sin perjuicio de las posibles acciones de repetición que puedan entablarse entre los distintos condenados en la vía que proceda. Se estima parcialmente la apelación.

ARRENDAMIENTO. A través de los documentos 8 a 20 de la contestación y de las declaraciones de los testigos propuestos por la demandada, se llega al convencimiento de que la demandante dio lugar a que un numero importante de compradores de las viviendas que promovía la demandada formularan abundantes quejas sobre defectos de las unidades de obra por ella ejecutadas sin que en la mayor parte de los

CONTRATO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. El art. 1091 del CC establece el principio cardinal que obliga a las partes a estar a lo pactado en el cumplimiento del contrato, precepto que ha de ser aplicado atribuyéndole preferencia sobre el cumplimiento por equivalencia -indemnización de perjuicios del art. 1101 del CC al que, en principio, ha de concederse carácter subsidiario de aquél otro capital de...

CONTRATOS. CONSENTIMIENTO. Y con relación al vicio en el consentimiento que se aduce reflejado en el contrato de abril de 2004, firmado por su Presidente, retomando en este punto el recurso de apelación de la Comunidad de Propietarios, por dolo, intimidación o error como sustenta dicha parte, reiterando la solicitud de nulidad del mismo conforme al artículo 1265 del Código Civil, se ha de...

• Estudios sobre cambio climático y transición energética

... aparejador demandado por las deficiencias de su responsabilidad, en que prudencialmente se valora ese perjuicio realmente existente, a falta de una valoración pericial en las actuaciones que permita valorar mas ajustadamente la indemnización. Se desestima la apelación.

... y variedad de los defectos constitutivos de ruina funcional que han sido detectados y en su día debieron ser advertidos y corregidos por el Arquitecto Técnico junto con los responsables de la ejecución material de la obra mediante las oportunas instrucciones que fueren precisas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.