responsabilidad de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de sociedad mercantil disuelta en que la junta no ha designado liquidador alguno; es decir, la ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... préstamo con ampliación de la responsabilidad hipotecaria, a pesar de que se establece, a ... la sociedad y por quien afirma ser el presidente" de la comunidad de propietarios ... La situaci\xC3" ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ón o de revisión de clasificación ante la Junta Consultiva de Contratación Administrativa del ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... contiene un voto particular del Presidente de la Sala, en el que se censura que la sentencia ... eran suficientes para excluir su responsabilidad. En las sentencias que resuelven los recursos de ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... con las juntas de las comunidades de propietarios, (i) suprime la obligación de que se hagan ...
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Artículo 19
Artículo 19 ... 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de as diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga ... deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro ... oficial que exige la Ley de Propiedad Horizontal. Como se ha dicho en otras ocasiones, la ... , que así lo manifiesten bajo su responsabilidad, indicando que ha sido comunicada la situación a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios, según se desprende de los culos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la ... Revista Crítica de Derecho ... en el Consejo Rector o en el Presidente del Organismo autónomo. Pues bien, en el ...
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Introducción. Principios de gobierno corporativo en las sociedades anónimas cotizadas
... En primer término, el régimen de la Junta general de accionistas como órgano rector de la ... su actuación, incrementando la responsabilidad de sus miembros y el deber de diligencia en la ... éndose una separación real entre la propiedad de la sociedad (titularidad de las acciones) y su ... parte de la entidad, accionistas-propietarios, y los que se ocupan de su organización y ... se prevé que en el supuesto de que el presidente del Consejo sea también el primer ejecutivo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... se someten también a la competencia de la Junta general por considerarse que exceden de la ... que respecto de los concretos propietarios que detallan, y que en conjunto reúnen el ... como al ámbito de su respectiva responsabilidad patrimonial frente a terceros (embargo de su ... - bién reitera su doctrina de que al presidente de la Junta se le atribuyen todas las facultades ...
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Artículo 15
Artículo 15 ... 1. La asistencia a la Junta" de propietarios será personal o por representaci\xC3" ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... En realidad, estamos en ... ón, aunque que se conozca sin responsabilidad para la Comunidad, salvo que hubiera tenido ... a favor del que ostente el puesto de Presidente (esto es normal en Comunidad de garajes, trastero ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ...
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... No solo se contemplan acciones de responsabilidad frente al administrador que incumple su deber de ... que cuando la sociedad, a través de su junta válidamente celebrada, ratifica el negocio ... de la obligación de comunicarlo al Presidente de ambas o de las Subcomunidades afectadas», que ...
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Artículo 14
Artículo 14 ... Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las ... El Presidente ostenta la representación legal externa, ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos justifica, sin duda, la ... junta de propietarios puede desafectar un elemento ... la Junta General, basta con citar al Presidente de la subcomunidad de garajes". (STS de 17 de ... "Responsabilidad de comunidad y propietario por filtraciones desde ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... obras de arte y otros objetos preciosos propiedad de entidades eclesiásticas: Los Acuerdos ... y Priora de Valldoreix, escribe al Presidente de la Generalitat reclamando la restitución de ... 28. Propiedad horizontal e impugnación de acuerdos por una instalación ... de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme a los cuales se admite una instalación ... este hecho, y estos convocaron una Junta" General Extraordinaria de Propietarios, que acord\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, ... 96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ... PROPIEDAD HORIZONTAL": DESVINCULACIÓN DE ANEJO ... Es perfectamente v\xC3" ... necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se ... de la obligación de comunicarlo al Presidente de ambas o de las Subcomunidades afectadas», que ...
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Artículo 22
Artículo 22 ... 1. La comunidad de propietarios responderá de sus deudas frente a terceros con ... luego, fuera de la filosofía de la Propiedad Horizontal, conforme se indica en los comentarios ... Responsabilidad de la Comunidad ... Lo que establece a tales ... futuras, con orden del Juzgado al Presidente y al Administrador, que deberán cumplir o, en ... ejemplo, indicando que debería convocarse Junta y luego comunicar al acreedor los propietarios ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... artículo 47, e incluso el derecho a la propiedad privada del artículo 33, derechos todos ellos ... vía de reclamación invocando la responsabilidad civil extracontractual de los artículos 1902 y ... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... en viviendas en régimen de propiedad horizontal, es la establecida en el artículo 7.2 de la Ley ... horizontal (LPH), que permite al presidente a iniciativa propia o de cualquiera de los ... , acción que necesita del acuerdo de la Junta de propietarios para ser entablada, y que puede ... -
Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... y J., entró en contacto con don G., presidente de la asociación RPS, dedicada a la prevención ... al amparo del Plan de Viviendas de la Junta de Extremadura 2004/2007, a resultas del cual se ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ... de acuerdo unánime de Junta de Propietarios: autorización estatutaria a propietarios de ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... a favor de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal ... En ... , excepto que después se ratifique por la Junta de Propietarios, algo que hemos rechazado desde ... de la Comunidad y facultad del Presidente ... Según lo dispuesto en el art. 155, en ... de forma conjunta, a salvo de la responsabilidad individual a todos y cada uno de los propietarios ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... de 17 de mayo de 2022 los terceros propietarios adquirentes en una ejecución hipotecaria o que ... acuerdo social adoptado por unanimidad en junta general extraordinaria por la que se suprime ... administración será convocado por el presidente o el que haga sus veces, y el ar tícu lo 246.2 ... ánea, sin perjuicio de la responsabilidad en la que se incurriría (Resoluciones de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL NTO INDIVIDUAL DE LOS PROPIETARIOS ... Del escrito de recurso, resulta que se ... o no en ese ámbito de competencias de la Junta como acto colectivo de la misma, cabe recordar ... económica (crédito, solvencia y responsabilidad), así como la investigación estrictamente ... En el caso de Andalucía, el auto del Presidente del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, ...
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Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción
... c) El presidente de la junta de propietarios, si el edificio se biese constituido en régimen de propiedad horizontal ... d) Cualquiera de los cónyuges, ... ón, incluso a distribuir la responsabilidad hipotecaria entre las fincas resultantes si se ...
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Artículo 21
... en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el dor, si así lo acordase la junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del ... que es excepcional en este régimen de propiedad horizontal, donde el único representante legal ... RESPONSABILIDAD DEL TITULAR. ART. 21. 4 ... En este precepto se ...
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«La inhabilitación del concursado persona física culpable»
La calificación del concurso de acreedores como culpable conlleva como efecto necesario la inhabilitación del deudor persona física para representar a cualquier persona y para administrar patrimonios ajenos durante un periodo de dos a quince años. Se trata de una sanción civil a un ilícito civil en materia de insolvencia que determina la imposibilidad (prohibición) de ostentar la representación...
... en que consiste la comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal o patrimonio ... , en virtud de un convenio aceptado en junta general de acreedores y aprobado por la autoridad ... 172.2.2.º LC) ni la responsabilidad concursal (art. 172 bis), pues estas ... ón en el tráfico en la persona del presidente de la comunidad 70 ... Sentado lo anterior, ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... En el caso de la Junta de Andalucía, a modo de ejemplo, al amparo de la ... A su vez, CREMADES MORANT, Joan ( Presidente sección 13.ª A.P. Barcelona ) también ... REPRESA POLO, M. (2005). Responsabilidad de los establecimientos hoteleros por los efectos ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... , que se haya incurrido en responsabilidad por el deudor. Nadie se retrasa, legal-mente, ... Alberto Bercovitz Rodríguez-Cano -Presidente de la Sección- informa que la tarea de la ... gr. una comunidad de propietarios) 194 ; ... Manuel Jesús Marín López considera ... ón de los distintos vocales en la obra con-junta./ Para la redacción del Código se designaron ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
La titularidad de los montes privados
... entre entidades de custodia y propietarios de fincas privadas o públicas que tengan por ... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... ón que se daba era precisamente la de una junta gestora. La reforma de 2015 inserta la ... c) El partícipe designado como presidente, que ostentará la representación legal de la ... como ocurre en el caso de la propiedad horizontal o de las comunidades de aguas privadas 434 ... 443 Sin embargo, en materia de responsabilidad extracontractual, sin perjuicio de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO ... La Sala de lo Civil del ... ón unánime de la Comunidad de propietarios. En primer lugar, no hay infracción de los ... la hipoteca sin dicha cláusula y responsabilidad hipotecaria, la misma se practicó el día 5 de ... ón de la composición personal de la Junta de propietarios general, solución a la que por ... la sociedad no se hubiera disuelto, el presidente del Consejo de administración carecía, por ...