responsabilidad de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
219101 resultados para responsabilidad de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... contra las inmisiones en las comunidades de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... del consentimiento individualizado de todos los propietarios, al constituir un acto de disposición que afecta al contenido esencial del derecho de dominio de cada propietario. No obstante, cuando las cuotas se hayan fijado incumpliendo los criterios imperativos del artículo 5 LPH, y hayan sido fijadas con error, arbitrariedad o injusticia notoria, podrán ser rectificadas por resolución judicial o por laudo arbitral.
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ... ejemplo, contratar un seguro de responsabilidad civil para cubrir los posibles daños que los ... apunta este último autor que ni el presidente ni los órganos de la comunidad en su conjunto ...
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Jurisprudencia Civil
... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... Acción de repetición: Se incorpora ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... de su cargo, dirigidas contra el Presidente del Gobierno, Presidentes del Congreso y del ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... problema de no requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los ... D) La responsabilidad individual del propietario que se oponga o ... , pues, incluso en el caso de que el presidente o, en su caso, el administrador lo hubieran ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas situaciones, a la luz del novedoso apartado 12.º del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... a través de los estatutos o acuerdos de junta de normas de administración que prevalezcan ... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... por la junta de propietarios, el presidente (y, en su caso, los vicepresidentes), el ... de la comunidad afirme, bajo su responsabilidad, en acta notarial o ante ... La propiedad ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... garantía de arbitrariedad, la responsabilidad pública y la centralidad de la persona como ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ... urbanísticas vigentes, el Presidente de la Comisión Provincial de Urbanismo ... Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... , estos deberán expresar, bajo su responsabilidad, ante la autoridad que presida el acto su nombre ... o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la Junta de cualquier ... de julio, de Defensa de la Competencia, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a éstos la Ley de Propiedad Horizontal, ...
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Elementos comunes
... y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... de secretario, con el visto bueno del presidente, quienes responderán, en caso de culpa o ... án los efectos traslativos de responsabilidad característicos de la exoneración de la ...
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Artículo 7
... El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de era de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... diligencia solo puede dar lugar a responsabilidad si se acredita que era consciente de la ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
... de los daños desde la perspectiva de la responsabilidad civil extracontractual. En este punto, concursa una línea jurisprudencial incontestable en la materia, donde si tras la valoración de la prueba se acredita la causalidad de los ruidos y de los daños, ha lugar al resarcimiento correspondiente. En particular, y si lo que fuese en inicio una interpretación musical —con instrumentos como el piano, arpa o como en el caso que...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... no necesita la autorización de la Junta para intervenir ante los Tribunales, cuando ... exclusivo de la acción de responsabilidad contractual, dado que la comunidad de ...
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Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... estado de conservación y el de responsabilidad, representado por los perjuicios jurídicos que ... la comunidad, con el visto bueno del presidente. La notificación practicada de esta forma ... ón de los demás propietarios y de la Junta de Propietarios, con la única limitación de no ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se ... La comunidad, a través del Presidente, puede requerir la cesación e incluso obtener, ... la instalación del elevador, si bien en Junta de vecinos se vota en contra ... a) Tendrán ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ... adeudadas a la comunidad de propietarios. El piso o local estará legalmente afecto al ...
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
@Nacimiento de las Comunidades de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal ... y como demandados a través de su Presidente, en virtud de la llamada > que le reconoce el ... a través de la figura del Presidente de la Junta de Propietarios que ostenta ex lege la ... ón a seguros y garantías de responsabilidad profesional, en particular las que se refieren a ...
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Artículo 10
... y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... Cabe que la ordene el Presidente, pero realmente no es aconsejable, salvo que sea ... con el riesgo de que le pidan responsabilidad si dichas circunstancias no se daban en el caso ...
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Derecho Civil
... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar la indemnización ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ... la Comunidad de propietarios decidió en Junta instalar un ascensor. Esto implicaba la invasión ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad directa que incumbe al citado superficiario, de ... de 1942, y suscrita por Dino Grandi, presidente de la Cámara del Fascio (Camera dei Fasci e ... , según el cual se entenderán hipotecados junta-mente con la finca, aunque no se mencionen en el ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
... jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos en el Registro de la Propiedad a favor de tales...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... la pretensión de traspasar la responsabilidad de la acción delictiva a las propias víctimas, ... ya concluido el periodo probatorio, el Presidente del Tribunal, ante la petición de la ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
... arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos planteados en estas materias de forma extrajudicial. Palabras clave: mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad horizontal
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
... de calificación ambiental. Las comunidades de propietarios se encuentran en idéntica posición que los particulares para ejercitar sus derechos en orden a proteger no solo su derecho a un medio ambiente saludable, sino también, en su caso, los espacios propios o comunes de la comunidad. Esta defensa de intereses propios y comunes puede realizarse, tanto por los órganos representativos de la comunidad como por miembros de la misma; y abarca la
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... en los puestos de mayor responsabilidad en la organización, correspondientes a los ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... potestad para dictar, previo informe de la Junta Superior de Personal, «las instrucciones y ... cargo durante un plazo razonable de su presidente y los miembros de sus consejos u órganos ... ón Pública y empresa privada 8,0% Propietarios y gerentes de hostelería, comercio y agricultura ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Convocatorias
@Requisitos de las convocatorias ... El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de ... que no es válida la convocatoria de una Junta Extraordinaria cuya remisión de la convocatoria ... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ...