responsabilidad de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
8172 resultados para responsabilidad de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
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Valoración vLex
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... sirva como dilución de responsabilidades en detrimento de quienes están sufriendo un ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... circunstancia de que se hubiese creado una junta inspectora del servicio concedido, pueden servir ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... junta de propietarios [que autoriza al presidente a entablar la acción de cesación] la que inicia ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ..., y los servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización ... la validez de los acuerdos aprobados en la Junta de Propietarios, ya que, conforme al denominado ... enajenación a un tercero, siendo el Presidente de la comunidad el que, en representación de la ...
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Derecho Civil
...M.) . @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Contrato de permuta financiera de ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... privativas en que se divide horizontalmente éste (art. 8.4. LPH) los que vienen legitimados ... Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar la indemnización ... la Comunidad de propietarios decidió en Junta instalar un ascensor. Esto implicaba la invasión ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
@Nacimiento de las Comunidades de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal. Determinar ... y como demandados a través de su Presidente, en virtud de la llamada > que le reconoce el ... a través de la figura del Presidente de la Junta de Propietarios que ostenta ex lege la ...ón a seguros y garantías de responsabilidad profesional, en particular las que se refieren a ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ..., que se haya incurrido en responsabilidad por el deudor. Nadie se retrasa, legal-mente, ... Alberto Bercovitz Rodríguez-Cano -Presidente de la Sección- informa que la tarea de la ...gr. una comunidad de propietarios) 194 ;. Manuel Jesús Marín López considera ... que ambas secciones no hayan trabajo juntas en la elaboración de sus textos, no tiene ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad directa que incumbe al citado superficiario, de ... de 1942, y suscrita por Dino Grandi, presidente de la Cámara del Fascio (Camera dei Fasci e ...á objeto de transmisión y gravamen juntamente con éste, salvo que haya sido incluido en el ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 . Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ...En el caso de la Junta de Andalucía, a modo de ejemplo, al amparo de la ...A su vez, CREMADES MORANT, Joan ( Presidente sección 13.ª A.P. Barcelona ) también ...REPRESA POLO, M. (2005). Responsabilidad de los establecimientos hoteleros por los efectos ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... a través de las comunidades horizontales, de propietarios, como legítima vía para la ..., cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ...Será obligación del presidente, sin duda, hacer llegar a todos los comuneros la ...; sin necesidad de convocatoria de una junta de propietarios extraordinaria en la que se vote ...ón; sin perjuicio de la posible responsabilidad contractual en la que pudiera haber incurrido ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... artículo 47, e incluso el derecho a la propiedad privada del artículo 33, derechos todos ellos ... vía de reclamación invocando la responsabilidad civil extracontractual de los artículos 1902 y ... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... en viviendas en régimen de propiedad horizontal, es la establecida en el artículo 7.2 de la Ley ... horizontal (LPH), que permite al presidente a iniciativa propia o de cualquiera de los ..., acción que necesita del acuerdo de la Junta de propietarios para ser entablada, y que puede ...
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Sentencias
... eventuales problemas conyugales de un presidente de la República o las dificultades económicas ... . responsabilidades públicas, puesto que el tratamiento informativo ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ...HECHOS.–Una Junta Vecinal de Montes Vecinales en Mano Común (la ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
- Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
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Registro de la propiedad
...PROPIEDAD HORIZONTAL": CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA. Como ya se\xC3"... consistente en «cubrir las responsabilidades en que el acreedor pudiera incurrir frente a los ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... que cuando la sociedad, a través de su junta válidamente celebrada, ratifica el negocio ... de la obligación de comunicarlo al Presidente de ambas o de las Subcomunidades afectadas», que ...
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Sentencias
.... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. Contratos. Nulidad por simulación ... energía eléctrica en un terreno de su propiedad. Ello se ofrecía como una inversión o producto ..., fueron a su vez demandados por los propietarios de otra parcela que estaban ocupando parcialmente ...derecho hipotecario. 23. Propiedad Horizontal. Interpretación de la expresión salvado su ... en los que los propietarios asisten a la Junta sin una información o conocimiento suficiente ... de administración de UZSA y a JA, presidente de dicho consejo de administración. Puestos los ...
- Unión Europea, España y Portugal
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... en el Código (la sociedad de responsabilidad limitada, la competencia, la propiedad ..., donde se ha introducido una regla horizontal de gran importancia como es la configuración de ...La junta general, configurada como órgano deliberante de ..., el tratamiento de las figuras del presidente y secretario del consejo, y la exigencia de ... realizadas con los socios o propietarios de la empresa cuando actúen como tales. También ...
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Registro de la Propiedad
... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, ...96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ...PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO. Es perfectamente ... necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se ... de la obligación de comunicarlo al Presidente de ambas o de las Subcomunidades afectadas», que ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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Derecho Civil
... es una obra protegida por la propiedad intelectual y su producción y difusión estaría ... crítica a la actuación de AD y su presidente en el asunto de las filatélicas, al asumir la ... a cambio de exonerar de responsabilidad patrimonial al Estado y, en el caso de su ...fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las partes ... ejecución de los acuerdos adoptados por la junta general. Concurso de acreedores. Condena de ...Derecho hipotecario. 21. Propiedad horizontal. Trato discriminatorio de la comunidad de ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
