responsabilidad ayuntamiento aval urbanizacion
3688 resultados para responsabilidad ayuntamiento aval urbanizacion
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Valoración vLex
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... un seguro de caución como si se opta por un aval. En el primer caso, la duración del seguro no ..., al margen de posibles responsabilidades penales al incurrir en tipos penales de fraude ...), que también avaló las obras de urbanización. El 14 de octubre de 2004 se suscribió el ... la construcción y le avala ante el Ayuntamiento por las obras de urbanización, «no puede ser ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..., y podrá exigir todas las responsabilidades civiles derivadas del incumplimiento de las ... procedencia, desde el Estado a los Ayuntamientos. Las exigencias técnicas de los edificios se ... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... la aprobación de los proyectos de urbanización o construcción que hayan de originar ...
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Derecho Civil
...M.) . @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Contrato de permuta financiera de ...La urbanización resultante difería de la prevista en el proyecto ... carece de sentido la constitución del aval o garantía, pues no subsiste el objetivo ...La vendedora solicitó al Ayuntamiento la licencia de primera ocupa-. . ción y, ante ...
- El estado en el derecho internacional público
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Registro de la propiedad
... de forma independiente y bajo su responsabilidad personal (art. 18 de la LH), pero sujetos al ...ón urbanística realizada por el Ayuntamiento de El Vellón, don V. I. H. U., en su propio ...: AFECCIÓN REAL POR GASTOS DE URBANIZACIÓN. En sentencia dictada por el Juzgado de Primera ... un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... al carácter autónomo o accesorio del aval (se defiende que por su naturaleza accesoria no ... tras la firma del convenio entre el Ayuntamiento y la inmobiliaria se habían concedido finalmente ... no estar finalizadas las obras de urbanización"- hasta el 31 de marzo y 1 de diciembre de 2009, m\xC3"... que el constructor desplace su responsabilidad al comprador en atención a impedimentos ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... de los valores catastrales que el Ayuntamiento iba a asignar a las viviendas; y se alegó,. . ... momento de aprobar los proyectos de urbanización" y han de originar modificaciones de precio, deber\xC3"...áusula de renuncia a la constitución de avales o pólizas de crédito que garanticen las ... de 2008 la distribución de la responsabilidad acordada entre promotor prestatario y caja de ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... la reticente tendencia de numerosos Ayuntamientos de nuestra Comunidad Autónoma de Andalucía de ... . avalada, a nivel de la garantía de la unidad de mercado, ... ubicados en el interior de la urbanización, mediante puertas o cancelas, habrá que respetar ...ón; sin perjuicio de la posible responsabilidad contractual en la que pudiera haber incurrido ...
- Unión Europea, España y Portugal
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... Saénz de San María Basco y el Ayuntamiento de Burgos representado por el Letrado ... de 11.980 m2, con presentación del Aval bancario a primer requerimiento otorgado por ... no haberse culminado el proceso de urbanización de los terrenos ni ser posible la obtención de ... para decidir sobre la posible responsabilidad patrimonial de dicho ente administrativo. g) A ...
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STS 461/2013, 12 de Julio de 2013
COMPRAVENTA A PARCELA. PLAZO DE ENTREGA. DETERMINACIÓN. En el presente caso, estipulación tercera del contrato privado de referencia, conforme a la interpretación gramatical referida al "sentido literal" que dispone el artículo 1281 del Código Civil, como criterio impulsor del fenómeno interpretativo, entre otras, sentencia de esta Sala de 18 de mayo de 2012, la determinación del plazo...
... fecha en que concluyan las obras de urbanización total o parcialmente de forma que la parcela ...Ayuntamiento licencia de obras para construir al mismo tiempo ... requisitos legalmente previstos y aporte el aval que le pueda exigir, asumiendo igualmente la ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... en el contrato y por falta de entrega del aval que garantice la devolución a los compradores de ... de terminación del conjunto de la urbanización y no ejecución del campo de golf por parte de la ..., puesto que puede ocurrir que el Ayuntamiento incumpla los plazos y se produzca una demora ...á, en supuestos de demolición, responsabilidades que, en cada caso, habrá que dirimir quién las ...
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Administración local: avances en la precisión del alcance de las competencias ambientales
Este trabajo analiza, desde una perspectiva local, las novedades más relevantes que se han producido en material ambiental en 2016, tanto desde un punto de vista normativo como jurisprudencial. Con este fin, se estructura en cuatro partes. En la primera, se destaca la jurisprudencia constitucional de interés para los entes locales en materia ambiental, con especial referencia a las Sentencias...
- Sentencias
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Sentencias
...3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. ... todos aquellos datos que la confirmen o avalen. La imposición de la inserción de la ... Servicio de Distribución entre el Ayuntamiento de Esteruelas y el Canal de Isabel II, el 20 de ... funcionamiento de las obras de urbanización del sector, puesta en servicio de la conexión ...
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STS 248/2014, 29 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE PARCELA. DETERMINABILIDAD DEL PLAZO DE ENTREGA. RETRASO EN LA EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El comprador podrá solicitar su entrega y el otorgamiento de la escritura pública antes de la conclusión de las obras de urbanización, siempre que haya abonado la totalidad del precio. En este caso el vendedor asumirá el pago de los costes de urbanización. El comprador podrá interesar...
... fecha en que concluyan las obras de urbanización total o parcialmente de forma que la parcela ...Ayuntamiento licencia de obras para construir al mismo tiempo ... requisitos legalmente previstos y aporte el aval que le pueda exigir, asumiendo igualmente la ...
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STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
..., en cuanto al fondo, que la obligación de avalar incumbía al promotor, a quien también ...), que también avaló las obras de urbanización. El 14 de octubre de 2004 se suscribió el ... el recurso, que no es otra que la responsabilidad de la entidad de crédito codemandada, frente a ... la construcción y le avala ante el Ayuntamiento por las obras de urbanización, « no puede ser ...
- Suelo: una aproximación general a su protección
- Andalucía: el reto de una política legislativa ambiental más audaz
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
...Ayuntamiento de Marbella revocó la licencia de obra ...ón que no ha sido atendida, no habiendo avalado el promotor las cantidades. »- Que las ... ofertado, por cuanto el 40% de la urbanización no ha sido construida, el campo de golf no existe ...Será de su responsabilidad lo que a partir de aquí haga. Y ninguna ...
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STS 797/2015, 24 de Noviembre de 2015
DELITO DE FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. El delito de falsedad no constituye un delito de propia mano que exija la realización material de la falsedad por el propio autor, sino que admite su realización a través de persona interpuesta que actúe a su instancia, por lo que la responsabilidad en concepto de autor no precisa de la intervención corporal en la dinámica material de la falsificación...
...úe a su instancia, por lo que la responsabilidad en concepto de autor no precisa de la ... once millones de euros concedida al Ayuntamiento de Jerez por el Ministerio de Agricultura, con ...para la urbanización de un parque empresarial especializado en el ... de reversión podría sustituirse por un aval a favor de EMUSUJESA. CUARTO.- La firma el 6 de ...
- Jurisprudencia ambiental en Asturias (Primer semestre 2018)
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... toda clase de edificios, terrenos, urbanizaciones, parcelaciones, vivienda, locales comerciales, ... recepcionada la urbanización por el Ayuntamiento se abonarán por la parte vendedora. PRECIO DE ..., se declara No haber lugar a la responsabilidad civil subsidiaria de la entidad CAIXA DE AHORROS ... de futura construcción, cantidades no avaladas conforme a lo dispuesto en la disposición ...
