resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... resolución por incumplimiento, (vii) una forma de ... , se hiciese exigible la opción pactada. Mientras eso no ocurriese, el vendedor era ... ón del artículo 1824 CC, queda incorporada al parágrafo dedicado a las obligaciones del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 2-1-2019 ... BOE 5-2-2019 Registro de la ... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... ón a la Administración Tributaria incorporada a la escritura de carta de pago se corresponde ... de la condición resolutoria expresa pactada" conforme al artículo 1504 del Código civil, est\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 15-9-2016 ... ( BOE 4-10-2016) ... Registro ... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... ón de la referencia catastral incorporada al documento, en la que pueden apreciarse la ... que puede afirmarse que sin obligación pactada y determinada no puede existir hipoteca ( Vid ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que en cuanto al ... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... de la condición suspensiva incorporada a la escritura de permuta (con efectos respecto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... ítulo de adquisición, aporta y queda incorporada a la escritura calificada una certificación de ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... El contrato de adhesión es aquel que incluye condiciones ... condición general se pueda entender incorporada al contrato, mientras que el ar tícu lo 7 LCGC ... , postura de la que es exponente la resolución de 7 de septiembre de 1988 47 , en la que el ... en el que las partes celebran una compraventa a plazos sujeta a condición resolutoria ... cláusula no convalida la inicialmente pactada, de suerte que el prestatario puede reclamar ... - Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... y puede adoptar la forma de cláusula incorporada a un contrato o de acuerdo independiente, deberá ... ón ordinaria, que cuando sea libremente pactada ... #9 · julio 2021 ... conlleve aquella ...
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El estado en el derecho internacional público
... Incorporada. d) Confederación de Estados. e) Estado Federal ... ón del Estado de Israel, mediante Resolución de la Asamblea General de las Naciones Unidas, de ... las islas situadas en las mismas aguas, pactada en tratado celebrado entre Brasil y Uruguay (art ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión ...
- La denominada hipoteca multidivisa
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Extinción del contrato de vitalicio
... ón, ya que la denominada como resolución del contrato a instancia del cesionario, cuando ... ían las de “abonar la contraprestación pactada para tal eventualidad” indicando en el caso en ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 10-9-2018 ( BOE 2-10-2018) ... Registro de ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... tanto, cumplida la condición resolutoria pactada ... Resolución de 4-10-2018 ( BOE ... ón catastral descriptiva y gráfica incorporada al título, resulta que la finca colindante al ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... en el caso de disposición de la cantidad pactada ... R.E.D.S. núm. 15, Julio-Diciembre 2019 ... los que aplicar la línea de crédito incorporada a la tarjeta. La mitad de los créditos ... álisis que, realizaremos de la citada resolución en otro apartado de este estudio, procede ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... » como razonó en su día la resolución de la Dirección de 21 de marzo de 1917 ... Se ... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... sino si la deuda está o no está incorporada definitivamente a la hipoteca. La distinción ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... conformidad; reducción del precio; resolución del contrato ... ABSTRACT: Directive 2019/770 ... a estos efectos, entre el contrato de compraventa (de bienes corporales), por una parte, y los ... el día 13 de junio de 2019, debe ser incorporada a los ordenamientos internos de los Estados ... los términos de la relación contractual pactada. Pero lo anterior no obsta a reconocer que las ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... 311 Cfr ... Arenas García, “Compraventa y transporte internacional de ... L 326, de 11 de diciembre de 2015, incorporada a nuestro Ordenamiento mediante el Real ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... , continúa manifestando la citada resolución que “la transparencia documental de la ...
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Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
... que nacen de la reglamentación pactada (integración en sentido estricto) pero no para ... efectivamente resulta de la cláusula incorporada en el contrato), prevalezca el primero 67 ... trae causa de un contrato de compraventa en documento privado cuyo precio debía pagarse ... consecuencia de ello se declara la resolución ... -
STS 303/2016, 9 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se
... ÑOLA DE TECNICA AERONAUTICA, S.A., del contrato de promesa de compraventa de fecha 6 de octubre ... «[ ... ] dicte resolución por la que desestime la demanda interpuesta ... no hacer no tiene que estar expresamente pactada, ya que es exigible conforme a los arts. 1.258 CC ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 17-5-2021 ... BOE 4-6-2021 Registro de la ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... de la condición resolutoria expresa pactada conforme al ar tícu lo 1504 del Código civil, ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... que constan en la relación incorporada al título calificado, existiendo además ...
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Origen, aplicación y características del acuerdo de estima
... un valor tasado en la configuración del contrato" tiene también su origen en el seguro marítimo \xE2\x80" ... el valor asignado a la indemnización pactada por dolo del tomador y en los casos en que el ... la declaración fáctica que hace la resolución que se recurre de que los cuadros fueron ... 3 escritura pública de compraventa, en la que como parte vendedora aparece el Estado ... declaración de valor que puede venir incorporada no solo en la póliza sino también en otros ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... de la condición resolutoria expresa pactada, está sujeta a rigurosos controles que ... ón de la referencia catastral incorporada al documento, en la que pueden apreciarse la ...
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Arbitraje de consumo
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... y puede adoptar la forma de cláusula incorporada a un contrato o de acuerdo independiente, deberá ... ón ordinaria, que cuando sea libremente pactada ... #9 · julio 2021 ... conlleve aquella ...
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El arbitraje de consumo colectivo
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... y puede adoptar la forma de cláusula incorporada a un contrato o de acuerdo independiente, deberá ... ón ordinaria, que cuando sea libremente pactada ... #9 · julio 2021 ... conlleve aquella ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Concursal, tal y como se hizo por la resolución recurrida. Se acuerda así por las siguientes ... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... de la compensación convencional, pactada anteriormente al plazo de los dos años que marca ... , como hipotecas de máximo —incorporada a la Ley Hipotecaria por la reforma operada en ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ...