resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
3709 resultados para resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
-
Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... ón, por el que se notifique la resolución del contrato» ... 13 Conforme indica VEIGA ... asegurador a la diferencia entre la prima pactada y la que se hubiese fijado de haberse conocido ... ó la efectividad del contrato de compraventa 98 ... Junto a este principio de ... , con la mención a la inmunidad incorporada en el citado precepto se alude a la imposibilidad ...
-
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... ía ya cumplido el pago de la cantidad pactada contractualmente, y que en modo alguno se ligó ... seguridad, tal exigencia debe ser incorporada al contrato entre el profesional y el cliente ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ...
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... La «condición resolutoria» pactada en el contrato de compraventa establecía lo ... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... del Derecho cambiario, al quedar incorporada al inmueble ... Revista Crítica de Derecho ... -
Contenido del contrato
... junio de 2002 383 , que declara la resolución de un contrato de vitalicio celebrado el 14 de ... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... pericial, cotejando la documental incorporada a los autos con los obrantes en el Catastro y la ... bienes a cambio de alimentos en la medida pactada. La SAP de Pontevedra de 31 de marzo de 2003 419 ...
-
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena ... alguna, y sobre esta base, la resolución del contrato por imposibilidad legal de cumplir ... que nacen de la reglamentación pactada del contrato, o bien impide que, alterando el ... esta base, que no fue correctamente incorporada al contrato ... Ahora bien, a simple vista se ... -
Sentencias
... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... consideró que la condición suspensiva pactada era nula en atención a lo dispuesto en el ... de la condición suspensiva incorporada a la escritura de permuta (con efectos respecto ...
-
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se ... en lo relativo a los efectos de la «resolución» del contrato. Así, entre tales casos, los ... las obras, «con una importante obra incorporada», ello dio lugar a un enriquecimiento sin causa ... Se condena al pago de la suma pactada pero «no» a los propietarios del terreno, que ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... ón de entregar el bien en la fecha pactada. Si ese retraso es o no imputable a la recurrente ...
-
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... áticamente la condición resolutoria pactada » 18 ... En palabras de la STS de 5 de diciembre ... voluntad misma de los interesados ya incorporada en el título jurídico inscrito (condición o ... -
Transporte marítimo
... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ... La reforma incorporada por el Reglamento será de aplicación al ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... ón a su disposición en la fecha pactada ... Artículo 213. Viaje fuera de los ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de Madrid de 30 de marzo de 2006, resolución que rechaza la inclusión en el ámbito del ... cónyuges por mitad o en la proporción pactada, en la relación interna, en defecto de bienes ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... resulte de la escritura o póliza incorporada al protocolo algún derecho, ya sea directamente, ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — ... 5 LPH) ... * Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, ... representación gráfica previamente incorporada, así como la posible invasión del dominio ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la ... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... que ninguna cláusula ha sido incorporada al contrato y que este, en consecuencia deviene ... á cumplida la condición resolutoria pactada, consintiendo expresamente que se cancele dicha ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... norma salva su derecho a elevar la renta pactada con el inicial arrendatario ... La norma ...
-
Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... mediante la solicitud de RESOLUCION DE CONTRATO POR VICIO DE CONSENTIMIENTO o ... ón anteriormente mencionada así como incorporada las directrices expuestas ... @@Distincion ... Son una operación comercial o financiera pactada desde la perspectiva de la entidad financiera ... rigor jurídico , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " vende” en ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 7-3-2019 ... BOE 4-4-2019 Registro de la ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... incorporada al título ... Resolución de 1-4-2019 ... practicado la liquidación en la forma pactada por las partes en la escritura de constitución ...
-
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... por la que: 1º.- Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre ... el mismo se estableció como causa de resolución el superar el plazo de 18 meses.- 2º.- Condenar ... de la condición resolutoria expresa pactada en la disposición adicional del contrato. Esta ... adicional de carácter resolutorio incorporada al contrato dice textualmente lo siguiente: "Para ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... la venta contraviniendo la notificación pactada, afirma dicha Resolución que «para que el ...
-
STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... º 4 de Sagunto, sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de retención por la ... PARCIAL a la demanda, en cuanto a la resolución del contrato de compraventa a que se refieren las ... tema de la eficacia de la cláusula incorporada a un contrato de compraventa de inmuebles en ... Compraventa con anterioridad a la fecha pactada en la estipulación 6.2 anterior, sin perjuicio ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... , en ocasiones, a las normas sobre resolución de los contratos de tracto sucesivo y ha ... -
Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... dicho registro por resolución administrativa, que fue suspendida cautelarmente ... cláusula sea consentida por éste e incorporada al contrato. Frente al criterio sostenido en la ... pactada en caso de impago. La acción ejercitada por el ...
-
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... obligaciones contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta ... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... de la base del negocio, que no fue incorporada al BGB hasta la reforma del 2002, invocando como ... % de la renta respecto de la inicialmente pactada en el año 2000 ... El Tribunal destaca ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... realizar una subsunción distinta a la pactada ... En este sentido el planteamiento del ... 230 LOPJ y, en esos términos fue incorporada al enjuiciamiento. Las exigencias que la ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
-
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... resolución por incumplimiento, (vii) una forma de ... , se hiciese exigible la opción pactada. Mientras eso no ocurriese, el vendedor era ... ón del artículo 1824 CC, queda incorporada al parágrafo dedicado a las obligaciones del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 2-1-2019 ... BOE 5-2-2019 Registro de la ... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... ón a la Administración Tributaria incorporada a la escritura de carta de pago se corresponde ... de la condición resolutoria expresa pactada" conforme al artículo 1504 del Código civil, est\xC3" ...