resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... gráfica catastral que ha quedado incorporada al folio real. Tal presunción opera también en ... constitutivo de la condición resolutoria pactada expresamente se contemplara determinada causa de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... posición de paridad de las prestaciones pactada[s] por las partes en ese contrato concreto. Se ... incorporada. Si nos fijamos el TS en un primer momento parece ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... la duración sea breve para evitar su resolución por la desaparición de la base del negocio o por ... una duración superior, se entenderá pactada la duración de cinco años ... De otro, se ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... ón de Sociedad Rural, comúnmente pactada entre el titular del predio rústico y un ... podrá adoptar la forma de cláusula incorporada a un contrato o de acuerdo independiente, deberá ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... resolución del contrato de compra-venta de viviendas en ... Regla que ha sido incorporada en la letra f del apartado dos de la disposición ... la obligación de pago de la penalidad pactada por cada día de retraso, no perjudica la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 ... BOE 4-10-2019 ... Registro ... último requisito dado que consta incorporada al propio título calificado certificación del ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... ejercicio de la facultad de resolución pactada al amparo del artículo 1504 del Código civil, ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... y puede adoptar la forma de cláusula incorporada a un contrato o de acuerdo independiente, deberá ... ón ordinaria, que cuando sea libremente pactada ... #9 · julio 2021 ... conlleve aquella ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... La memoria de calidades incorporada como anexo a la escritura modifica las que ... porque «ha infringido la obligación pactada»: entregar [transmitir la propiedad de] ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ... , de unos bienes con la periodicidad pactada y, por esta diferencia con la compraventa, ... incorporada a una pluralidad de contratos exclusivamente por ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... sociedad de activos esenciales», fue incorporada a la Ley de Sociedades de Capital mediante la Ley ... de la variabilidad del tipo de interés pactada, aunque sea por la vía del no devengo, sin ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... de la condición resolutoria expresa pactada —referido al ar tícu lo 1504 del Código ... ón gráfica (…) que ha quedado incorporada al folio real» ... En el presente caso, tras ...
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Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... el recurso de casación y aplicó la pena pactada ... NOTA.–Es doctrina consolidada que la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... recurso de apelación contra la resolución que acuerde el ... sobreseimiento de la ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... de contratación resulta válidamente incorporada al contrato no debe ser ilegible, ambigua, oscura ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... de la condición resolutoria expresa pactada, está sujeta a rigurosos controles que ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... refieren los testamentos, ni estando incorporada a los mismos, no cabe siquiera analizar si nos ...
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Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... ulteriormente enla forma previamente pactada, como si se entrega al autor del acto típico ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... obligación de entrega o devolución incorporada al tipo ... Sobre los títulos aptos, la ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... fue redactada con la finalidad de ser incorporada a una pluralidad de contratos, esto es, no se ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... descriptiva y gráfica que figura incorporada en la escritura. En estos casos, las coordenadas ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... desconocimiento de la tontina francesa pactada entre cónyuges, o, quizá, hábil descuido o ... ía testamentaria “por no haber sido incorporada la voluntad dispositiva a la única forma de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 11-4-2022 ... BOE 4-5-2022 Registro de la ... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... informe y la planimétrica municipal incorporada. En el presente caso, se debe tramitar el ... cancelación por caducidad convencional pactada por las partes. Nada se opone a que la hipoteca, ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y ... otra adición que la expresamente pactada…». Es decir, BANESTO queda como tercero ... en su calidad de tal; o también, la resolución más alejada en el tiempo, de fecha 7 de julio de ... separado, pero que se entiende incorporada al contenido del primero por la referencia que en ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... contratación; b) una vez que fue incorporada a un contrato privado con consumidores, queda ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... así, es de suponer que la obligación pactada tenía una firme voluntad de permanencia en el ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... que el arrendatario pudiera instar la resolución del contrato por ese incumplimiento (cfr. art ... ía el pago de la totalidad de la renta pactada por el tiempo pendiente, con la LAU de 1994 la ... a lo previsto en la cláusula penal incorporada al contrato para el caso de desistimiento ... de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... V y ley 12 del título XIII) y fue incorporada a los Códigos civiles europeos modernos 21 ... El ... opción de compra haya podido haber sido pactada ... -
Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... la licencia, tras la celebración del contrato en línea, el software se almacena en un servidor ... que la propiedad intelectual está incorporada a un soporte material, esto es, una mercancía, ... antes enunciadas, se trate de la compraventa del soporte físico del programa, de la ... quedarán sin efecto cuando la licencia pactada cumpla las características exigidas por el ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... ser visto como una mera cláusula incorporada a un contrato en la que las partes deciden ... 1732 del Código Civil como modo de resolución del mandato y a la facultad del comitente de ... o del cumplimiento de la obligación pactada 54 ... Ambas instituciones pueden ...