resolucion en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
34756 resultados para resolucion en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
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Sentencias
... ) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ... cuando se trate de compraventa de inmuebles celebradas por consumidores. Sólo si las partes ... (F. S. N.) ... 18. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles y omisión de ... , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo tiempo, dos comuneros ... propiedad compartida sobre los bienes inmuebles y los muebles no fungibles e inscribibles en un ... , el título constitutivo deberá ser un contrato privado para acceder al Registro de Bienes ... (2010). La directiva sobre aprovechamiento por turno y la necesidad de transponerla …en un ... o bien una resolución judicial en la que siendo partes todos los ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... o por internet para ofertar los inmuebles para alquilarlos en temporadas, y en los que ... incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación ... de anuncios en los que ofrece a la venta bienes nuevos y usados, no basta, por sí mismo, para ... incluirían los arrendamientos de aprovechamiento por turno, la mal llamada multipropiedad 146 o ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... intercambio, dejando atrás la mera resolución de conflictos ... EL GOBIERNO DE LOS NEGOCIOS ... la práctica, las empresas que tenían inmuebles hoteleros en propiedad y que eran gestionados ... permiten obtener liquidez de los propios bienes patrimoniales. Esta figura, claramente puede ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... , en su caso, así como si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las ... , casas, bungalós, chalés u otros inmuebles análogos, amueblados y equipados en condiciones ... al amparo de la legislación de aprovechamiento por turnos o el contrato de hospedaje (quizás la ... a distancia o responsabilidad por bienes o servicios defectuosos), el Código civil y, en ... Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ... -
STS 640/2016, 26 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD CONTRACTUAL. COBRO ANTICIPADO. Las cantidades entregadas correspondientes a un contrato anterior no se consideran pagos anticipados. No se entran a valorar las consecuencias de la prohibición legal del pago de anticipos por no constar acreditado como hecho constitutivo de la pretensión del recurrente la existencia de pagos anticipados. Se...
... »A.- La nulidad, o subsidiariamente resolución, del contrato suscrito por mis mandantes con ... de la Ley 42/98, de Derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, que no hace otra ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... , no es el documento, sino el acto o contrato en sentido técnico-jurídico, eso sí, ... Mercantil, de la Propiedad Industrial y de Bienes muebles, no sujetos al Impuesto sobre sucesiones ... preexistentes sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, ... octubre de 1998 (TJCE 1998/257), en resolución a una cuestión prejudicial planteada por el TSJ ... -
STS 590/2016, 4 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. PROHIBICIÓN DE COBRO DE ANTICIPOS. Para comprobar cómo el legislador ha querido que desde la entrada en vigor de la ley el contrato tenga una duración determinada, que generalmente estará unida a la de duración del régimen, basta acudir a la norma contenida en su artículo 13 que, al regular el derecho de resolución del propietario por falta...
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 21 de octubre de ... »2.- Subsidiariamente, la resolución el contrato suscrito por las partes de fecha 21 ... , el actor adquiría el derecho de aprovechamiento por turno en Club Monte Anfi, que le garantiza el ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... complica la situación regis - tral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los ... ÓN La renuncia a la propiedad de bienes inmuebles, además de un tema clásico por afectar a una ... un papel importante a la hora de la resolución de los problemas, de la tramitación de ... , de forma analógica, la normativa del contrato de sociedad. Por tanto, en esta segunda ... recae sobre un derecho de aprovechamiento por turnos que recae sobre una finca que ... -
Revistas Españolas
... como figura de administración de los bienes del incapaz: Comentario a la Sentencia del TS de ... Casado Ronán, Javier: «La resolución contractual en el derecho civil español ... , Guillermo: «De nuevo, sobre el aprovechamiento por turno arrendaticio “flotante”: ¿un ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... cargas en la subasta judicial de bienes inmuebles: en especial los problemas derivados de la ...
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STS 16/2017, 16 de Enero de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Las partes suscribieron un contrato de adhesión por el que la actora adquiría derechos vacacionales consistentes en alojamientos en un club de vacaciones. La recurrente no adquirió simplemente la prestación de unos servicios mediante un paquete vacacional, sino la integración en una comunidad abonando una cuota de entrada y cuotas periódicas,
... »1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes el ... 29 ... 42/1998, de 15 diciembre , sobre aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, alegando la ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... , destinada a mantener la integridad de los bienes de cada uno 5 ... No obstante, esta «acción» ... muebles es de seis años, y para los inmuebles es de treinta años ... Por otra parte, la ... nuda propiedad, uso, habitación, aprovechamiento por turnos, servidumbres) ... @@3.1.2 ... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2017 (16/2017)
... los efectos de la legislación de aprovechamiento por turnos de bienes muebles ... Comentario a ... Asunto: La actora celebró un contrato con la demandada para adquirir determinados ... a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al ... de la legislación de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 5.3. Conclusión. 6 ... ón de nulidad y, subsidiariamente, de resolución del referido contrato, solicitando en ...
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División de los bienes en proindiviso
... las que recae un régimen de aprovechamiento" por turnos, tanto si es sobre inmueble de uso tur\xC3" ... julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de ...
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STS 286/2017, 12 de Mayo de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. BIENES INMUEBLES. PROHIBICIÓN DE ANTICIPOS. Interposición de recurso de casación alegando interés casacional fundamentado en la infracción del artículo 11 de la Ley 42/98, de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en cuanto a la prohibición de pago de anticipos. No puede considerarse infringida dicha norma ya que el contrato y la entrega anticipada
... »3.- Subsidiariamente, la resolución de los contratos suscritos por las partes en ... en la misma fecha de la firma de su contrato y la obligación de ésta de devolver a mis ... de la Ley 42/98 , de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en cuanto a la ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del , resolución, Nachfrist, rescisión, fraude de acreedores, ... y el suministro al consumidor y usuario de bienes, de agua, gas o electricidad, de calefacción no ... se suscitaron durante el correspondiente turno de preguntas al final de cada exposición son ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de empresa
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ATS, 4 de Febrero de 2014
DESISTIMIENTO, NULIDAD, RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES DE USO TURÍSTICO. Recurso de casación por interés casacional por Jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales, contra Sentencia dictada en un juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, siendo inferior al límite legal de 600.000 euros con acceso a casación por el cauce del ordinal 3º
... y subsidiarias de nulidad o resolución de un contrato de aprovechamiento por turno de enes inmuebles de uso turístico, cuya tramitación viene ... -
Bibliografía
... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento ... de transmisión de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles (Artículo 9.1 Ley ...
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STS 683/2017, 18 de Diciembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. CONCEPTO DE CONSUMIDOR. La intención lucrativa no debe ser un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor. El ánimo de lucro es una circunstancia específica excluyente sólo en el caso del consumidor persona jurídica. Así, la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora aunque tenga ánimo de lucro. Se estima el...
... «1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscritos por las partes el día 22 ... adquisición de más semanas de aprovechamiento vacacional, no regulado en el citado texto, como ... suscrito era de aprovechamiento por turno, estas circunstancias han sido introducidas ... ón de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles» ... A tal fin se ha de estar a la ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... frutos de las acciones y los frutos de los bienes gananciales o privativos son gananciales, pero si ... tícu lo sin necesidad de obtener una resolución judicial. Sería atribuir ex lege a un ... únicamente de la cláusula, no del contrato en su integridad, y por ende la pignoración ... los liquidadores para enajenar bienes inmuebles que requiere la venta en pública subasta (ar ... anglosajón en relación al aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en el que el ... -
STS 122/2016, 3 de Marzo de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico , de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida al...
... B.- La nulidad, o subsidiariamente la resolución, del contrato suscrito por las partes en fecha 14 ... de enero de 2008 un contrato de aprovechamiento por turno de bien inmueble por el que la parte ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico , de producto vacacional de ... -
STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...
... ser estimada la nulidad, declare la resolución de los mismos, en ambos casos con obligación ... en concepto de pagos derivados de dicho contrato.- Y condene a los demandados al pago de las ... de diciembre , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... o extracontractual), con todos sus bienes presentes y futuros (artículo 1.911 del Código ... de exigir los derechos dimanantes del contrato, no tenga que demandar, previa o ... y cuáles no, podemos acudir a la Resolución"-Circular de 3 de diciembre de 2003, de la Direcci\xC3" ... ) En los edificios en régimen de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles; es exigible el ... , sobre Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas ...