resolucion de subarriendo

ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO Y CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. el verdadero arrendatario o ""subarrendatario"" fue el demandado y plenamente acreditado que, a los pocos meses de suscribir el contrato, este abandonó el piso objeto de autos y se fue a vivir a otro dejando en aquel una serie de familiares, en principio, ajenos al contrato mientras no convivieran con el arrendatario originario, es...

SUBARRIENDO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Esta situación configura la causa de resolución regulada por la mencionada normativa por cesión o traspaso inconsentido, pues dicha Entidad cesionaria, de la que es administrador único el arrendatario y socios sus dos hijos, y dedicada al mismo objeto social de actividad de carpintería que el demandado DON Pedro Antonio , explota, usa y...

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA. No se considera como causa resolutoria del contrato de arrendamiento por cesión de una vivienda la mera designación en la vivienda de un domicilio social, sin ocupación o aprovechamiento real por la entidad domiciliada en ella, la parte recurrente basa su vulneración por la sentencia recurrida en el hecho de no haber quedado acreditado en el...

• El local de negocio arrendado

I. Caracterización jurídica y requisitos del contrato. A. Problemática de la introducción en el local de máquinas recreativas.

RESPONSABILIDAD CIVIL DEL JUEZ. La falta de una motivación extensa sobre una cuestión que merecía una consideración más detenida, no comporta la existencia de un error manifiesto en la aplicación de la ley. El juez aplicó de oficio una causa de nulidad del contrato de subarriendo, pero que la jurisprudencia permite hacer un uso prudente de esa facultad. Tal decisión no puede suponer la...

"RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE ESTAFA. VALORACIÓN PROBATORIA. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia que condeno al acusado como autor de un delito de estafa. En el caso presente el recurrente dice que en realidad no hubo un contrato de arrendamiento por parte de quien simuló ser apoderado del dueño del piso, sino un subarriendo que contrató el arrendatario en favor del...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.

• Formularios de Derecho de Sociedades

DESPIDO IMPROCEDENTE. El actual artículo 3.2 LAU /94, no lo define con esa claridad, al afirmar: «en especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una segregación de una unidad económica de una SA., segregando parte de su patrimonio que pasa a una sociedad nueva, también S.A con acciones adjudicadas a la primera sociedad.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.

• El proceso de desahucio por falta de pago

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado

Modelo de contrato de arrendamiento de local y constitución de un derecho real de opción de compra en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

• Práctico Asesor
• Práctico Sociedades Mercantiles

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Cuando la falta de presentación de declaraciones o las presentadas por los sujetos pasivos no permitan a la Administración el conocimiento de los datos necesarios para la estimación completa de las bases imponibles o de los rendimientos, o cuando los mismos ofrezcan resistencia, excusa o negativa a la actuación inspectora o incumplan...

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos según Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Señala la jurisprudencia del Alto Tribunal que ante la dificultad de probar fehacientemente hechos que por su carácter oculto escapan a dicha posibilidad repetidamente (Sent. 21-9-1959, 21-5-1963, 25,3,1965, 20-1-1972) basta con que se deduzca de un juicio lógico, sin que sea preciso puntualizar la naturaleza jurídica del acto que la origine, y la de 1-6-1993...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una escisión en la modalidad de segregación, de forma que una unidad económica de una SA pasa a otra S.A. ya existente, recibiendo la sociedad escindida acciones de la beneficiaria

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una fusión de dos S.A., que se extinguen y se crea una sociedad nueva con el patrimonio de ambas.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos S.A. adoptados en Juntas Generales Universales de las dos S.A. de las que la absorbente es socio único de la absorbida, con estudio de la normativa aplicable.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.