resolucion de subarriendo
5837 resultados para resolucion de subarriendo
-
Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) y ha sido solicitada a ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
SAP Murcia 171/2007, 18 de Junio de 2007
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CESIÓN O SUBARRIENDO. La cesión o subarriendo inconsentido no requiere una ocupación material por el subarrendatario o cesionario, sino simplemente el mero goce o uso en cualquiera de las formas en que sea susceptible, puesto que lo prohibido por la Ley es el aprovechamiento, la ventaja o el beneficio obtenido por un tercero sin respetar la voluntad del...
... la sentencia dictada en primera instancia que la cesión o subarriendo inconsentido no requiere, como apunta la Sentencia del Tribunal Supremo de ... innecesaria, no supone nueva prueba documental, para la resolución de la pretensión deducida por la parte apelante ha de partirse de la ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... Arrendamiento, tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos. . 1 Quisiera agradecer al profesor Javier ... -
SAP Barcelona, 19 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO. En base a tales hechos y al amparo de lo establecido en los arts. 114.2º y 117 pfo. 1º y A. 4º del TRLAU. 1964, de aplicación al caso por razones de vigencia temporal, se insta la resolución del contrato de arrendamiento por subarriendo inconsentido, expresamente prohibido en el contrato, y subsidiariamente del subarriendo, por expiración del plazo respecto de las fincas...
... de 1990 y de subarrendamiento de 9 de octubre de 1990 por subarriendo inconsentido, y resolución del contrato de arrendamiento, y condeno a las ... -
STC 58/1988, 6 de Abril de 1988
1. No es contrario al principio de contradicción del art. 24 de la Constitución el que una decisión judicial pueda tener efectos que repercutan en sujetos que no han participado en el proceso y que no han sido llamados a él y que, por tanto, no figuren como condenados en la Sentencia. 2. El principio constitucional de contradicción no se opone a que una Sentencia pronunciada frente al...
...1 de Cádiz, demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio, sito en la calle er, núm. 10, por subarriendo no consentido, contra el arrendatario don José D. F.. b) Se ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) y ha sido solicitada a ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
I. NOCIÓN DEL SUBARRIENDO. Regula el Código en este artículo y en los dos que le siguen la figura ... propia Sala, por lo que la infracción de la misma es causa de resolución del arrendamiento; señalando la de 14 diciembre 1971 que si en una de las ... -
SAP Barcelona, 30 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. El concepto de la cosa juzgada requiere necesariamente que la sentencia cuya eficacia pretende extenderse al posterior pleito haya resuelto la cuestión litigiosa planteada en cuanto al fondo por lo que carecen de esa eficacia de cosa juzgada material aquellas sentencias que por apreciar la existencia de un obstáculo procesal no entran a decidir sobre el fondo, dejando imprejuzgada...
... al caso por razones de vigencia temporal-, que autoriza la resolución del arriendo en aquellos casos en que la vivienda en cuestión ha sido ... la jurisprudencia del Tribunal Supremo que la existencia del subarriendo o cesión no exige una prueba directa, dado el carácter simulativo o ... -
La responsabilidad del propietario-arrendador y del arrendatario-subarrendador por la extinción del subarriendo: la consolidación de una doctrina jurisprudencial. (A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de febrero de 2002)
I. Hechos y doctrina de la sentencia: 1. Hechos. 2. Doctrina de la sentencia. -II Comentario: l. Planteamiento. 2. El fundamento de la responsabilidad de los arrendatarios-subarrendadores. 3. El fundamento de la responsabilidad del propietario-arrendador. 3. 1 La responsabilidad del propietario-arrendador es una excepción al principio de la eficacia relativa de los contratos: planteamiento...
...Posteriormente, Inverlo, S. A. (propietario-arrendador) interpone diversas demandas instando la resolución de los contratos de subarrendamiento celebrados por los arrendatarios. Simultáneamente, los subarrendatarios 2 interponen diversas demandas por el ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...La Resolución de la DGRN de 5 de octubre de 2016 [j 4] afirma que compareciendo el ... -
Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) y ha sido solicitada a ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.
... ( NOTA: Ha quedado claro en la Resolución de 23 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
STS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO COLECTIVO. NULIDAD DEL DESPIDO. SUCESIÓN EMPRESARIAL FRAUDULENTA ART. 44 ET. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE SODEOIL COMO EMPRESA TRANSMITENTE Y CAMPSARED COMO EMPRESA SUCESORA. ESTIMACIÓN PARCIAL DEL RECURSO. SE ABSUELVE AL RESTO DE LAS DEMANDADAS. VOTO PARTICULAR.
..., mediante escrito de 19/6/2012 respondió en relación al subarriendo de la industria que pretendían, mediante escrito que obra en las .... QUINTO.- Contra dicha resolución se interpuso recurso de casación por la representación de D. Bienvenido ... -
SAP Murcia 66/2007, 23 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Puesto que la esposa desarrollaba en el local de negocio la actividad comercial conjuntamente con su esposo, quien fuera el titular del contrato de arrendamiento, no concurre la causa de resolución del contrato por subarriendo, cesión o traspaso incosentido en que se basa principalmente la demanda. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... debo absolver y absuelvo a los demandados de la pretensión de resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio, sobre el bajo sito en ... en el caso concreto, que expresa, en relación con el subarriendo, cesión o traspaso inconsentido alegado por la demandante, y ... -
STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... Casación que con el número 423/2016 ante la misma penden de resolución interpuestos, uno por Banco Santander, S.A., representado por el ... y se inscribieron también los títulos de opción de compra y subarriendo. El 6 de marzo de 2008 se solicita la exención del Impuesto Especial ... -
Contrato arrendamiento de finca rústica
Contrato de arrendamiento de una finca rústica. Identificación de las partes, objeto del contrato y cláusulas generales.
...Octava. Cesión y subarriendo. El arrendatario no podrá ceder ni subarrendar la finca o explotación ...Novena. Terminación, resolución y rescisión del arrendamiento El contrato de arrendamiento se extinguirá ... -
Inmuebles 2011
...9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del precio cuando el mismo ... al arrendador o de la fianza o su actualización, por subarriendo o cesión inconsentida, por realización de daños causados ...
-
STS 1040/2002, 4 de Junio de 2002
DELITO DE ESTAFA. La estafa impropia requiere que se produzca el otorgamiento de un contrato ficticio, cuya única causa real es la producción de un perjuicio a un tercero. El acusado convino con otra persona crear la apariencia de un subarriendo, con el único objeto de frustrar el desahucio judicial acordado, en perjuicio del titular del inmueble, que se vio impedido para ejercer su derecho....
... de evitar el lanzamiento, constituyó un contrato de subarriendo de la misma a favor de Gonzalo. , que tenía fecha de enero de 1997, ... las certificaciones necesarias para su substanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y formalizándose el recurso. 4.- ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio que pasan una a una S.L. ya existente y otra a una SL de nueva creación. Junta Universal.
... ( NOTA: Ha quedado claro en la Resolución de 23 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
STC 155/1998, 13 de Julio de 1998
1. En el presente supuesto, los convivientes «more uxorio» no pudieron contraer matrimonio mientras duró su relación porque en aquel momento no existía en nuestro ordenamiento posibilidad alguna de que el conviviente arrendatario consiguiese el divorcio. Es cierto que no toda imposibilidad de cumplir los requisitos legales para contraer matrimonio permite...
...27 de aquella capital en autos de juicio de cognición sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. Ha intervenido el Ministerio ... por lo que se había producido una situación de cesión o subarriendo inconsentido. d) Contestada la demanda separadamente por cada ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. de nueva creación. Junta General Universal
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. que se crea, adoptado en Junta General universal, con estudio de la normativa aplicable.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...La Resolución de la DGRN de 5 de octubre de 2016 [j 4] afirma que compareciendo el ... -
ATS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO. CESIÓN ILEGAL. FRANQUICIA. La Sala razona que se produjo cesión ilegal y no porque el contrato de agencia celebrado entre las partes no pueda tener por objeto la actividad de promoción y venta de productos, sino por la forma en que dicho contrato ha sido ejecutado en relación con la actora, al utilizarse como instrumento para la cesión prohibida de mano de obra, sin que pueda apreciarse...
.... SEGUNDO.- Dicha resolución fue recurrida en suplicación por la codemandada PRENATAL S.A., siendo .../11 ambas entidades suscribieron la resolución del contrato de subarriendo del local del negocio entregandose las llaves del mismo, y en documento ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... o arbitraje, como mecanismos alternativos al judicial, para la resolución de conflictos (art. 4.5 LAU), aunque ya resultaba así de las leyes sobre ... -
SAP León 113/2006, 5 de Mayo de 2006
CONTRATO DE AGENCIA. EXPLOTACIÓN DE COMERCIO. MATERIALES DE TELECOMUNICACIONES. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL UNILATERAL. Existió entre las partes, más que un subarriendo del local, una cesión del contrato, lo que conlleva la obligación de la cesionaria de hacer frente a las rentas adeudadas hasta la extinción del mismo. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación,
...Dicha resolución le ocasionó a la C.B. un grave perjuicio económico, tanto por los ... en el de impugnación del recurso de apelación se habla de un subarriendo y en la declaración que en las Diligencias Previas antes referidas, ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... originario inquilino, posición que estaba «amenazada» de resolución desde un principio 287 . Pero la incertidumbre surge en el supuesto de ... renta en vigor un diez por ciento en el caso de producirse un subarriendo parcial y un veinte en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...