resolucion de subarriendo
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SAP Barcelona 287/2005, 5 de Mayo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN POR SUBARRIENDO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local por subarriendo. Habiéndose producido la domiciliación de la sociedad codemandada en el local arrendado con el consentimiento de la propiedad, desde hace más de quince años, y según lo pactado expresamente en el contrato de arrendamiento, no es posible apreciar la...
... Jesús Acín Biota, no dar lugar a la resolución contractual instada e imponer a la actora las costas causadas" ... jurídica sea ocupado por otra, llámese cesión, traspaso, o subarriendo a la relación jurídica que diese lugar a tal ocupación, pues toda ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... También se permite a éste en los supuestos de resolución del contrato por falta de pago, el ejercicio acumulado y simultáneo de la ... ARTÍCULO 8. Cesión del contrato y subarriendo ... 1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el ...
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Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
... ( NOTA: Ha quedado claro en la Resolución de 23 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...
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Resolución del arrendamiento de local de negocio
I. Consideraciones generales. -II. Causas de resolución. A. A instancia del arrendador. 1. Falta de pago de la renta y de otras cantidades debidas. 2. Impago de la fianza o de su actualización 3. Realización de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. 4. Incumplimiento de formalidades en el subarriendo o cesión del contrato. 5. Realizaci&
... «podrá resolver de pleno derecho el contrato por las causas previstas en las letras a), b) y e) del artículo 27.2 y por la cesión o subarriendo del local ir cumpliendo lo dispuesto en el artículo 32», y también el artículo 23.2 que se la otorga en el supuesto de realización por el arren ... -
Las presunciones
... En materia de resolución de contrato de arrendamientos también es frecuente el recurso a la prueba ... local de un negocio, o la falta de consentimiento en el subarriendo, la cesión o el traspaso 1390 ... a) Prueba de la no ocupación de la ...
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Normas de derecho transitorio
Idea general. En cesión de contrato y subarriendo. De suspensión, resolución y extinción.
... de 1994 ... EN CESIÓN DE CONTRATO Y SUBARRIENDO ... Los arrendamientos de vivienda celebrados antes de entrar en ... DE SUSPENSIÓN, RESOLUCIÓN Y EXTINCIÓN ... No hay disposiciones transitorias sobre ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... supone la inalterabilidad del uso del arrendatario ante la resolución del derecho del propietario. En efecto, el ar tícu lo 13 LAU establece ... -
Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) y ha sido solicitada a ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
... ( NOTA: Ha quedado claro en la Resolución de 23 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...
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Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) y ha sido solicitada a ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Disposiciones adicionales
... , sobre todo si ha sido antes del vencimiento, por renuncia, resolución, etc ... Lo que no se sabe es cuáles serán las exigencias de cada ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
... a la advertencia que la Juzga-dora de Instancia realiza en su resolución, debe examinarse la condición del derecho en cuya virtud se ocupaba la ... y Cuarto), prosperó el desahucio ante la resolución del subarriendo por terminación del arrendamiento a la muerte del arrendatario sin que ...
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STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
Incumplimiento contractual. Subarrendamiento. Desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas. Resolución del contrato de arrendamiento
... de casación que con el n.º 2200/06 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de Ajestur S.L., aquí ... , con fecha de 19-9-94, por las aquí partes procesales de subarriendo (doc. 5 de la demanda) en su estipulación tercera se pacta el aspecto ... -
SAP Madrid 1223/2006, 31 de Mayo de 2006
Obras sin autorización de la propiedad. Escritura pública. Resolución del contrato. Arrendatario a la arrendadora
... Notificada dicha resolución a las partes, por Julieta se interpuso recurso de apelación, alegando ... del contrato por realizar un traspaso o subsidiariamente un subarriendo que en ambos casos, no habrían sido consentidos, o bien que resuelva ... -
SAP Las Palmas 208/2007, 13 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. SUBARRIENDO. RESOLUCIÓN. La causa resolutoria esgrimida por la actora se corresponde con el subarriendo de local de negocios de modo distinto al autorizado. Del documento suscrito por ambas partes litigantes se colige una autorización expresa e incluso escrita otorgada por la arrendadora a la arrendataria favorable al subarriendo, pero no total sino parcial, del local...
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SAP Madrid, 22 de Mayo de 2002
Resolución de contrato de arrendamiento por subarriendo.
... acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida ... PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 10 de ... de la demanda de resolución de contrato dearrendamiento, por subarriendo inconsentido instada por la actora y hoy apelada Dª Angelina , ... -
STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
... Ceferino y D. Gerardo , así como el subarriendo constituido por el Sr. Gerardo a favor de Pellicer y Pellicer Sociedad ... 1.- Contra la anterior resolución interpusieron sendos recursos de apelación, la representación procesal ... -
ATS 1822/2013, 19 de Septiembre de 2013
DELITO SOCIETARIO. Esta Sala ha sostenido en ocasiones que el criterio diferenciador puede encontrarse en el límite de las facultades otorgadas al sujeto activo. El administrador que dispone de los bienes sociales y contrae obligaciones a cargo de la sociedad, en realidad, mantiene su conducta dentro de las facultades propias del administrador. Cometerá el delito societario del art. 295, cuando,...
... Gobierno, de este Tribunal Supremo, es Ponente de la presente resolución el Excmo. Sr. Magistrado D. Francisco Monterde Ferrer ... PRIMERO.- A) ... solidarios de CLIDECAN SL, suscribieron contrato de subarriendo de un local para destinarlo a clínica dental, abonando por la franquicia ... -
SAP Castellón 203/2001, 21 de Mayo de 2001
Local comercial. Arrendamiento de servicios. Subarrendamiento al negocio. Resolución de contrato
... Notifíquese la presente resolución a las partes haciéndoles saber que contra la misma cabe recurso de ... ón recurrida, salvo en lo atinente al plazo del contrato de subarriendo ... PRIMERO.- En los autos de los que dimana este rollo, a través de la ... -
SAP Madrid, 31 de Octubre de 2000
Resolución de contrato por subarriendo
... acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida ... PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 18 de Madrid, ... producido, llámese esta sustitución traspaso, cesión o subarriendo, sin que el error en la calificación jurídica de tal hecho pueda impedir ... -
SAP Pontevedra 457/2009, 2 de Diciembre de 2009
EXCEPCIÓN DE INADECUACIÓN DEL PROCEDIMIENTO. SUBARRENDAMIENTO. La demandante acciona como subarrendadora del local en el contrato de 13 de marzo de 2008 suscrito con el demandado, Pero este contrato de subarriendo está extinguido al haber sido resuelto el arrendamiento de 2005 del que deriva. En este contrato la demandante adquiere la condición de poseedora arrendaticia que después transfiere por
... forma, recurso de apelación por "MIRANOITE, S.L.", recayendo resolución del juzgado de instancia por la que se tuvo por preparado el recurso y se ... marzo de 2008 suscrito con el demandado, Pero este contrato de subarriendo está extinguido al haber sido resuelto el arrendamiento de 2005 del que ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
I. NOCIÓN DEL SUBARRIENDO ... Regula el Código en este artículo y en los dos que le siguen la ... propia Sala, por lo que la infracción de la misma es causa de resolución del arrendamiento; señalando la de 14 diciembre 1971 que si en una de las ... -
SAP Pontevedra 203/2007, 23 de Marzo de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. SUBARRIENDO. RESOLUCIÓN. El contrato contenía una cláusula que establecía que el arrendatario, con expresa renuncia a lo expuesto en el art. 32 de la LAU, se obliga a no subarrendar ni ceder el contrato de arrendamiento sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. En caso de que el arrendatario incumpliera ésta condición podrá el arrendador resolver el...
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Artículo 41 Motivos
I Motivos de anulación del laudo - II Motivos apreciables de oficio por el tribunal o a instancia del ministerio fiscal - III Efectos de la anulación del laudo cuando los arbitros resuelven sobre cuestiones no sometidas a su decision o no susceptibles de arbitraje - IV Plazo para el ejercicio de la acción de anulación del laudo
... ón o complemento del laudo, desde la notificación de la resolución sobre esta solicitud, o desde la expiración del plazo para adoptarla" ... y confirma el laudo que declara la resolución del contrato de subarriendo, así como el pago al arrendador de cantidad económica en concepto de ... -
SAP Jaén 68/2006, 23 de Marzo de 2006
Sentencia incongruente. Resolución de contrato. Arrendador. Desahucio por falta de pago