resolucion de subarriendo
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STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... casación que con el número 1170/2001, ante la misma pende de resolución, interpuesto por la procuradora Dª Ana Barallat López, en nombre y ...Ricardo y el demandado Sr. Ricardo, y el de subarriendo celebrado el día 10 de septiembre de 1995 celebrado entre el Sr. Ricardo ... -
Bibliografía
... Edisofer, 2011. . ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula ...Cesión del contrato y subarriendo», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (coord.), Comentarios a la Ley de ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
..., trataré de afrontar las cuestiones planteadas, mediante la resolución de los diversos conflictos normativos a favor de la disposición que, a ... otro supuesto, así, por carecer de actualidad, la cesión o subarriendo de locales para uso distinto de vivienda que no precisa, a la luz del ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
..., habiéndose extinguido el arrendamiento, y por lo tanto, el subarriendo). Incluso la pretensión de recuperar la posesión de hecho de la que ... por la administración concursal o desde la firmeza de la resolución judicial que hubiera reconocido los derechos del titular perjudicado. Lo ... -
STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
...ón procesal que con el n.º 854/2007 ante la misma penden de resolución, interpuestos por la representación procesal de la entidad Coria Park, ..., impidiendo la estipulación 11.ª el supuesto de subarriendo de la vivienda arrendada, salvo previo y especial permiso por escrito ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... privación del uso de la vivienda; es decir, un traspaso, un subarriendo, una cesión de arrendamiento, o cualquier acto que suponga la extinción .... Los hechos de la resolución fueron los siguientes: Se presenta a inscripción una escritura de ... -
STS 70/2018, 8 de Febrero de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al resultar novada forzosamente la obligación del derecho a la restitución de la cosa por el de una indemnización de perjuicios, instaura de facto la defensa una especie de excusa absolutoria. La modificación de la responsabilidad civil debido a que el acusado no ha devuelto el bien apropiado le sirve a éste para extinguir también la responsabilidad...
...La presente resolución no es firme y contra la misma, cabe interponer recurso de casación ante ... obrando conforme a derecho cuando dispuso de la maquina en subarriendo. Señala después que el error de prohibición obedece a que el acusado no ... -
COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... el punto de vista material, a efectos de agilización de la resolución de estas incidencias en ese atípico momento, se hubiera debido realizar ... toda referencia a términos (y conceptos) como alquiler, subarriendo" o inmobiliarios, u otras palabras derivadas. Lo cual afecta a la propia de\xEF"... -
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... administrativo, puede variar en cualquier momento mediante resolución. . En España, los notarios perciben su retribución con base a un .... subarriendo. . Facultad concedida de manera contractual al arrendatario o inquilino, ...
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STS 85/2008, 14 de Febrero de 2008
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda de daños y perjuicios el arrendador por las maquinarias retiradas por el subarrendatario al arrendatario. La Sentencia recurrida, utilizando precisamente elementos de la sentencia dictada en el primer procedimiento, y ratificando lo afirmado en primera instancia, considera que ha habido una actuación negligente, a...
...subarriendo se contenía la Cláusula Sexta que literalmente decía :. ". Finalizado ... DOROTEO SAN JUAN, S.A., dando lugar al juicio incidental de resolución del contrato de subarriendo 378/1993 del Juzgado de Primera Instancia de ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... la vivienda, lo que constituiría un simple arrendamiento, o subarriendo, según los casos, urbano, bien fuera indefinido o por temporada, ... -
Conclusiones
... arrendamiento ya que, por la onerosidad, existiría un posible subarriendo total o parcial de la vivienda que quedaría prohibido, salvo en el caso ...@Décima. La resolución contractual tiene en la legislación gallega causas específicas, en ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
..., que es como ROCA denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito . — situaciones jurídicas protegidas, ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... de Getxo, el Juzgado de Instrucción número 6 de Getxo, en su resolución de 19 de agosto de 2004, decretaba unas diligencias previas y fallaba el ... un caso de impago de rentas, así como de un caso de cesión y subarriendo sin autorización. Por su parte, los demandados aducían la existencia de ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... consumo, y comercializarlas a su vez entre sus estudiantes en subarriendo, mediante cesión de uso o bajo otra fórmula jurídica. En este caso, sin .... Sobre el particular, véase la Resolución-Circular de 3 de diciembre de 2003, de la Dirección General de los ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... del retracto por parte del arrendatario-subarrendador, el subarriendo habrá de haberse formalizado con observancia de las normas que ... que el arrendamiento no inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu lo 13 LAU, por lo que el ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... o extracontracual sin que ello suponga incongruencia en la resolución ni indefensión para los demandados, siempre y cuando los hechos sirvan de ... un nuevo contrato (subcontrato); como ocurre en el caso del subarriendo. Un claro ejemplo lo encontramos en el subfletamento. Una parte ejecutante ...
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
.... Revocamos dicha resolución y sustituimos su parte dispositiva por la siguiente: . 1º. Estimamos, la ... contener claúsula de duración, aunque con autorización de subarriendo; iv) El 1 de marzo de 1987 se celebra un cuarto contrato sobre el mismo ... -
STS 84/2018, 14 de Febrero de 2018
DIVORCIO. PENSIÓN COMPENSATORIA. El desequilibrio económico, que constituye el presupuesto básico de la pensión compensatoria ha de haberse producido en el momento de la ruptura matrimonial. Es al tiempo de la ruptura cuando se han de valorar las circunstancias y resolver tanto la procedencia del reconocimiento del derecho a la pensión como la cuantía de la misma. Se desestima la casación.
... a la vivienda que debe habitar, prohibiéndose la cesión o subarriendo a terceros. »- El esposo que tiene un apartamento de propiedad privativa ... Juzgado de 1.ª instancia n.º 3 de Violencia de Valencia cuya resolución revocamos en el sentido de atribuir el uso de la vivienda sita en la ... -
La habitación humilde: origen y legislación de las casas baratas
... . 214 . Tura Tremoleda Ruiz . podían tener la resolución de los debates que se generaron acerca de la vivienda para obreros, acerca ... jurídicas, se dei nen las condiciones de copropiedad, subarriendo de las casas, arrendamiento, venta y cesión, así como el sistema de ...
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Tributario
... Resolución de 26 de enero de 2017 (00/04716/2013) . A los efectos de acreditar la ... van a ocupar el inmueble no puede sino comportar una cesión o subarriendo que impide que el arrendamiento esté exento de IVA. IVA. Concepto de ...
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Disposiciones comunes
...27, sería absurdo permitir la resolución por un derecho al que ha renunciado el arrendador, por lo que, con toda .... CESIÓN O SUBARRIENDO . Aunque también podrán acceder al Registro, a tenor de la ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
.... El derecho de subarriendo de la tierra se recoge en Furs IV, XXII, I, dando facultad al colono de ...2, párrafo segundo, y del inciso final del art. 3.2 “la resolución recaída podrá ser objeto de impugnación en vía administrativa”, ... -
Bibliografía
...81-116. «La resolución de los contratos bilaterales por incumplimiento». Comares, 2009. AMAT ...467-502. MORENO MOCHOLI, M.: «Convivencia, subarriendo y hospedaje (Estudio sobre el art. 27 de la Ley de Arrendamientos de ...
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... acusado Moises Arturo obtuvo en la forma que se dirá en esta resolución, sin que conste que tuviera conocimiento de cómo obtenía su marido los ... + coste de inversiones y mejoras, incluyendo resolución del subarriendo- 40.000.000 x coeficiente de actualización de las dos primeras ...