resolucion de subarriendo
5837 resultados para resolucion de subarriendo
-
Ámbito de la ley
... y obligaciones de las partes” y “de la suspensión, resolución y extinción de los contratos”, “las disposiciones comunes”, ... las viviendas militares (falta de pago del canon arrendaticio, subarriendo o cesión del uso de la vivienda, realización de daños causados ...
-
Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
... anterior, al parecer en ese procedimiento se dictó resolución en la que se razonaba que el arrendamiento en cuestión es de industria, ... de Arrendamientos Urbanos, relativo a la cesión de contrato y subarriendo, quedando en consecuencia absolutamente prohibido al arrendatario el ... -
Sentencias
... declaración que ya se llevó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: (i) Que doña Águeda ... (C. O. M.) ... 15. Contrato de arrendamiento. Subarriendo de naves industriales. Extinción anticipada del contrato por voluntad del ...
-
Pretensión de inscripción del 'derecho a permanecer' en un inmueble declarado en un incidente dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria
Resolución de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción del derecho de aquellos a permanecer en un inmueble, declarado en un procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado. (IES)
-
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 1.3. Caso particular: subarriendo de la vivienda. 2. Cesión de uso de vivienda turística o parte de ella ... Como señalaba la Resolución del TEAC de 7 de abril de 2010 31 ,“la inalidad de este artículo es ... -
Impuesto sobre sociedades
... , e inmediatamente antes de redactar la propuesta de resolución, se pondrá de manifiesto al contribuyente, quien dispondrá de un plazo ... Cuando un mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas, conjuntamente con otros bienes muebles, no ...
-
Los elementos 'adicionales' o 'patológicos' de los grupos de empresas: análisis y evolución jurisprudencial
... de la extinción colectiva de contratos con posterior subarriendo de la estación a la filial de la que con anterioridad había sido empresa ... y TNT Logistic España, S.A ... Sin embargo, frente a esa resolución judicial se ha estimado que su razonamiento es "discutible", ya que ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... de hacerlo en los tres meses siguientes a la firmeza de la resolución sancionadora, como admite el art. 72.1 ... 58 En este supuesto, la ... valga, ni este deja de valer cuando se presta después del subarriendo, entonces convalidará este». Acepta el consentimiento tácito F. REGLERO ...
-
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... el tercero ejercite un derecho que tenga por consecuencia la resolución del derecho del arrendador ... Asimismo, a la vista de que, como se ... 32 (cesión y subarriendo de la finca arrendada en la que se ejerza una actividad empresarial o ... -
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... los arrendamientos colectivos prohibiéndose el uso de subarriendo de fincas rústicas. El legislador de 1935 cumplió todo lo que acaba de ... obstante, tratándose de las mejoras impuestas por ley o por resolución judicial o administrativa firmes o acuerdo firme de la comunidad de ...
-
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... del arrendador que delega la ocupación (el falso subarriendo del 1.550) ... (e) Ni menos aún, por un falso principio de ... civil prusiano en 1794, a propósito de la regulación de la resolución contractual por cambio de circunstancias (die Veränderung der Umstände); ...
-
STS 686/2015, 2 de Diciembre de 2015
CUANTIFICACIÓN PROCESO. INDEFENSIÓN. Se reitera jurisprudencia sobre la remisión de la cuantificación a otro momento procesal, en casos excepcionales de indefensión. La obligación de cuantificación, en determinados casos, puede suponer un exceso de rigor que puede afectar gravemente al derecho de la tutela judicial efectiva de las partes. Esto puede suceder cuando, por causas ajenas a ellas, a...
... el acortamiento voluntario, y unilateral del contrato de subarriendo de unas naves, en base a una cláusula contractual que obligaba al pago ... se demandan como indemnización de perjuicios derivados de la resolución unilateral del contrato de subarriendo suscrito con la demandada ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... , se acercaba al concepto de hospedaje para diferenciarlo del subarriendo: «Cuando el inquilino tome a su cargo la manutención, mediante precio, ... BOIX PALOP, A. (2018). Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la proliferación del ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... directo de la renta y de su participación en el precio del subarriendo»; así como la «reparación de los deterioros que este hubiera causado ... -
Reformas hipotecarias en el siglo XIX
... ◾ Segundo: Todo arriendo o subarriendo de los mismos bienes ... ◾ Tercero: Toda imposición o redención de ... aplicación, así como la admisión de varias prórrogas390y resolución de dudas, que el Real decreto presentaba, hasta que por Real decreto de 26 ...
-
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... recientemente, puede verse la resolución de 21 de enero de 2021 (BoE 12 de febrero de 2021); con anterioridad, ... subarriendo parcial, que permite el art. 8.2 si media el consentimiento por escrito ...
-
La transacción expresa y tácita
... ón de restitución por el enriquecimiento derivado de un subarriendo ilícito. Nos parece acertado apreciar una concurrencia de la acción de ... 1817 CC. La consideración de la resolución y rescisión como eventuales remedios frente al incumplimiento cierra la ...
-
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ñarse fuera de las zonas turísticas; por otro lado, la resolución citada entiende que la normativa autonómica aplicable al respecto se ha ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, así como el subarriendo parcial de vivienda a que se refiere el artículo 8 de la misma norma ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... que encontramos en nuestro ordenamiento jurídico para la resolución de los conflictos a los que se acaba de hacer referencia: soluciones ... 32.2 LAU valora el precio de disfrute de la posibilidad de subarriendo total, que fue lo único que legítimamente usurpó y debería haber sido ... -
La vivienda protegida
... , el arrendamiento o cesión de uso, total o parcial, y el subarriendo de las viviendas promovidas por las Administraciones públicas o empresas ... , por ejemplo en una vivienda protegible arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo dispuesto en ...
-
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... de un derecho y aumentan los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 ... No obstante, en la doctrina también ... En el contrato se autorizaba a la arrendataria la cesión, subarriendo y fusión siempre que se comunicara previamente por escrito a la ... -
STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción
... /2007 del Juzgado de Primera Instancia nº 45 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. Es parte recurrida el ... arrendado permite concluir que el arrendador ha consentido un subarriendo o una cesión a ese tercero. En suma, tanto las partes como las sentencias ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... , ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil ... del registro de hipotecas todos los contratos de arriendo y subarriendo de bienes inmuebles; véase GALINDO-ESCOSURA (1896, 505 y sigs.) y Pedro ... -
Procesal Civil
... (iii) Que, tratándose de créditos derivados de la resolución de contratos de concesión de obras o de gestión de servicios públicos, ... el contrato de arrendamiento esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o traspaso, actuó al margen del contrato, pues cedió el local en una ...
-
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... casación que con el número 1170/2001, ante la misma pende de resolución, interpuesto por la procuradora Dª Ana Barallat López, en nombre y ... Ricardo y el demandado Sr. Ricardo, y el de subarriendo celebrado el día 10 de septiembre de 1995 celebrado entre el Sr. Ricardo ...