resolucion contrato obras
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... pactadas podrá ser causa de resolución del contrato de arrendamiento y resultará ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ..., o bien instar únicamente la resolución contractual solicitando como consecuencia el ... en lo relativo a la ejecución de obras de conservación y mantenimiento en el inmueble. ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... la formalización del contrato, nos encontramos ante un escenario bifásico donde el responsable del contrato o el director facultativo de las obras queda solo frente al contratista. . Resultan de sumo interés los informes del Tribunal de Cuentas Europeo, del Tribunal de Cuentas Español y del ...
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STS 251/2015, 5 de Mayo de 2015
RESPONSABILIDAD POR EDIFICACIÓN. CONDICIÓN DE PROMOTOR. La prestación de servicios de asesoramiento y redacción contrato de ejecución de obras, así como de resolución de incidencias y seguimiento del contrato, no supone la asunción de la condición de promotor. Se estima el recurso de casación.
...ña Beatriz Verdasco Cediel; Ploder-Uicesa Obras y Construcciones, S.A.U , representada por la ... sido traídos al proceso, por resolución de 23 de septiembre de 2009, don Fabio , ... declare que Serprogesa ha incumplido el contrato firmado con los adquirentes incurriendo en ... -
Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
...Contratos formativos 1. El contrato de trabajo en prácticas podrá concertarse con ...Artículo 42. Subcontratación de obras y servicios 1. Los empresarios que contraten o ... individuales iniciadas, hasta su resolución. 2. La jornada de trabajo podrá reducirse por ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... bien asentada en el ámbito de la venta de obras de arte, se dispone que la aceptación de una ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... daños y perjuicios, si optare por la resolución. . C) LAS ACCIONES DIMANANTES DEL INCUMPLIMIENTO ... la aplicación de las segundas a las obras de nueva construcción y a obras en los ...
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STS 605/2017, 10 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. El valor tasado como de reposición se corresponde con el que costaría la construcción en la actualidad de una vivienda de similares características, y ya en este caso el valor de las obras excede en un 50% del valor de reposición, por lo que se estaría incurso en causa de resolución. Se desestima el extraordinario por infracción procesal.
... la que si se estima que deben realizarse obras necesarias que excedan el 50% del valor de la ienda se declare resuelto el contrato, con imposición de costas». 3.- Dña. ... formula reconvención interesando la resolución del contrato de arrendamiento en cuanto si se ... -
STS 1930/2017, 11 de Diciembre de 2017
CONTRATO DE OBRAS. RESOLUCIÓN. Es reiterada la jurisprudencia para la que la inexistencia de una declaración formal de suspensión de las obras no puede desvirtuar la realidad de la misma ni que sea imputable a la Administración en supuestos como éste, en los que la imprevisión del proyecto lo hace inejecutable y no se procede a elaborar uno reformado que salve los obstáculos comprobados. Se...
...resolución de 9 de septiembre de 2013 de la Secretaría ... 5 de julio, por la que se resolvió el contrato de obras correspondiente a la primera fase de ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... a los tipos contractuales, desaparece el contrato de colaboración público-privada y también la ..., así como en el contrato de concesión de obras, la Administración transferirá ahora el ... aceptación por el contratista de la resolución de adjudicación. También interesa poner de ... -
Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
...1.1. LA DeMORA POR eL COntRAtIStA en LA eJeCUCIón DeL COntRAtO. 1.2. eL InCUMPLIMIentO POR eL COntRAtIStA De SUS OBLIGACIOneS ...1. eL COntRAtO De OBRAS. 2. eL COntRAtO De COnCeSIón De OBRA PÚBLICA. 3. eL COntRAtO De ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. ... la mejor determinación del objeto del contrato». . 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... tal circunstancia impida interesar la resolución de un contrato de compraventa y otra bien ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... de que el consumidor que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción ...ón del precio, en atención al coste de las obras de reparación de los defectos de la cosa, por lo ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... texto digno de ser destacado, es la Resolución del Consejo de 14 de abril de 1975, relativa a un ... del precio anticipadas, si finalmente las obras de las viviendas no se terminan, como dijo ...
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Desistimiento del consumidor después de que el contrato haya sido ejecutado. STJUE de 17 de mayo de 2023 (Asunto C-97/22)
... a las consecuencias jurídicas del desistimiento, merced a las obras realizadas por el comerciante el comitente haya obtenido un incremento ...@Resolución. Tal y como figura al final de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... el efectivo cumplimiento de la futura resolución definitiva que recaiga en el proceso (cfr. las ... se ocupa en calidad de arrendatario (con contrato válido) y se insta un procedimiento de obras, cesión inconsentida…) para apelar, el ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
...3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ...ón afecta a todos los tipos contractuales (obras, servicios, suministros y concesiones de obras y ... que el contratista impugne la resolución que le impone la prórroga (FD 6). . 11 Entre ... -
Jurisprudencia Civil
... Actuación de mala fe en la realización de obras de modificación del inmueble, así como la ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ...La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
...ón general sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... en no pocos casos, explanaciones, obras de construcción propiamente dichas, etc.) que ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... Fueros de Castilla y el Fuero Viejo, ambas obras realizadas por juristas privados en el siglo ... los primeros pasos por medio de una Resolución de 1564 con la cual se intentaba limitar la ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
...: el abogado que tenga que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del otro contratante, el ... compradora remitió burofax interesándose por el estado de las obras del campo de golf ante el temor de que no estuvieran concluidas en la ... -
Principales novedades introducidas por las Leyes 39/2015 y 40/2015 en materia de procedimiento administrativo y régimen jurídico de las Administraciones públicas
El pasado día 2 de octubre de 2015 se publicaron en el BOE la Ley 39/2015 de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas («LPAC»), y la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público («LRJSP»). Con la aprobación de la LPAC y la LRJSP se materializa una de las principales medidas previstas por la Comisión para la Reforma de las...
... público en determinados supuestos de resolución anticipada del contrato. Estas últimas ... del contrato por la reversión de las obras construidas. Básicamente, la modificación ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del Tribunal Supremo desde la añeja resolución de 16 de febrero de 1903 y recientemente pueden ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... intransferible e imprescriptible de las obras de arte de que se trata, ya que el concepto de ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... aprobarse por parte del Ayuntamiento unas obras que dificultaban el ejercicio de su actividad ... eventual lucro cesante dimanado de la resolución unilateral de un contrato de distribución. Así, ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... expresa del siguiente modo la citada resolución: «Se estima correcta la presunción de ... se habían obligado a efectuar obras de reparación en los buques, esto es, a obtener ...