resolucion contrato compraventa por crisis
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de Compraventa" Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de 1980, ratificada por Espa\xC3" ... impago ante el retraso en el pago parcial de la renta durante la crisis sanitaria de la mercantil arrendataria de local de negocio dedicado a la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... que se le hubiera leído la resolución), ni el tiempo de vigencia de tales medidas, ... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... de la personalidad, aun en situaciones de crisis familiar. Desde la perspectiva expuesta, el deber ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ... , por encima de una posible situación de crisis con suspensión o privación de la patria ...
-
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... , sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ... Esta situación de crisis global ha afectado, en términos generales, no ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE LA ACCIÓN .— ... PIB español en 2018 (lejos del 12% que representaba antes de la crisis de 2008, BANCO DE ESPAÑA, 2019, 1 y sigs.) y que la vivienda principal ... -
La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Sala 2ª, de 8 de junio de 2023, Asunto C-407/2021. Las 'circunstancias inevitables y extraordinarias' y la fuerza mayor
... Para atender a las consecuencias de la crisis sanitaria causada por la COVID-19, en el Decreto se regulaban los efectos de la resolución de contratos de compraventa de viajes y estancias ... ), dispone que, cuando se resuelva un contrato de compraventa de viajes y estancias vacacionales ...
-
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... que se está viendo más afectado por la crisis es el turístico, pues solo tenemos que pensar en ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ...
-
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... quiere recuperar cuando se ha producido la crisis matrimonial. Este caso ofrece una característica ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
-
Sentencias
... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... Sin embargo, la crisis econó-mica determinó un giro de los ...
-
De la duración del contrato
... de que las posibles causas de resolución por necesidad (siempre imposibles de adivinar de ... ón nueva decir que en estos años de crisis, los arrendadores bajaron la renta de las ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... recurso de apelación contra la resolución que acuerde el ... sobreseimiento de la ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... B) Crisis económica y justo equilibrio contractual ...
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Imposibilidad. Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos ... para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 1 (a ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... -
La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... Artículos ... 2.3.5. CESIÓN O RESOLUCIÓN DE CONTRATOS CON OBLIGACIONES RECÍPROCAS PENDIENTES DE CUMPLIMIENTO ... no haya habido acuerdo sobre la modificación o resolución del contrato entre el deudor y la otra parte contratante. En esa situación, según se ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... crisis económica como la actual ... Ahora bien, ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las ... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... su criterio, si bien existe alguna resolución emanada de las Audiencias Provinciales que, ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... Idéntico debate sobre la crisis del carácter objetivo del sistema de ... de la Sentencia que anuló la resolución inicial ... No obstante, Cunillera Busquets ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ...
-
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... 47 y 51) 7 , ha sido en los años de crisis económica cuando nuestros tribunales la han ... resolución del contrato de compra-venta de viviendas en ... -
Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... 7. Cláusula rebus sic stantibus y crisis económica: supuestos en que no es aplicable.– ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... de una determinada sociedad limitada cuya crisis económica, acuerdo de disolución ocultado, ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso en el cumplimiento: ... que se han adoptado a raíz de la crisis provocada por la COVID-19, como las moratorias en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de ... familiar propia de la solución de la crisis matrimonial objeto del convenio. En el presente ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
-
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ... superior 124 , y con alguna resolución judicial que lo fundamenta en tal enriquecimiento ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... ROCA i TRÍAS, E. (2006). Autonomía, crisis matrimoniales con ocasión de la crisis , ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... sobre todo por los efectos de la crisis económica. El mercado financiero se ha visto ...
-
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... se da cuando en una situación de crisis económica el socio con una participación ...