resolucion contrato arrendamiento vivienda ruina economica

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  • Valoración vLex
  • Vigente Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 62/2003, de 30 de diciembre)

    ... de política económica, cuya consecución hace ... de contratos de seguros sobre la vida ... restringida a vivienda (como ocurría en el ...égimen de arrendamiento especial, por cambio de ... hasta que la resolución administrativa sea ... sido declarada la ruina técnica, económica o ...

  • La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial

    Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.

    ... obligaciones y contratos, se circunscribían a ... condiciones económicas y sociales. Tan sólo ... la saca, arrendamiento, mutuo, censos, ... destinados a vivienda que se transmitan ... que amenazan ruina (arts. 389, 391 y 1907 ..., será una resolución judicial la que ...

  • La declaracion de ruina.

    S U M A R I O 1. INTRODUCCION. 2. EL CARACTER DE LA DECLARACION DE RUINA: LA DECLARACION DE RUINA COMO CONSTATACION DE UNA SITUACION DE HECHO: SU CARACTER REGLADO. 3. LOS SUPUESTOS LEGALES QUE SIRVEN DE BASE PARA LA DECLARACION DE RUINA: A) LA RUINA TECNICA. B) LA RUINA ECONOMICA. 4. OBRAS DE SEGURIDAD DURANTE LA TRAMITACION...

    ... del suelo (ruina económica); y b) Cuando el edificio ... habitables de las viviendas y, consecuentemente, del ... se realiza, de la resolución de 18-4-1995, del ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos, 18 a 28 del ... para resolver los contratos de arrendamiento una vez ...

  • ¿Ha cambiado tanto la regulación del patrimonio de las Entidades Locales?

    El patrimonio de las entidades locales formado por bienes demoniales, bienes comunales y bienes patrimoniales constituye una parte importante de la hacienda de nuestros municipios. La necesidad de analizar los cambios que se han ido produciendo en los últimos años nos lleva a abogar por una regulación más adaptada a las exigencias reales de la sociedad actual. Dicho estudio hace imprescindible...

    ... de su arrendamiento obteniendo un beneficio ... su situación económica. En casos ... degradación y la ruina de este patrimonio tan ... la política de vivienda en coordinación con las ...c) Los contratos de futuros y opciones, ...ñala en la Resolución de la Dirección General ...

  • Los deberes urbanísticos de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza

    La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, la primera norma de rango legal que se constituye en auténtico derecho propio de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia urbanística, ha regulado los deberes urbanísticos básicos de conservación y rehabilitación conjugando dos elementos fundamentales: la innovación y el acervo cultural urbanístico. El resultado de...

    ... (declaración de ruina); frente al segundo, el ... rentabilidad económica o utilidad privada al ... de una vivienda digna y adecuada y de la ... a incidir la resolución definitiva, es regla de ...ón de los contratos de arrendamiento de ...

  • Sentencias
  • STSJ Canarias , 22 de Febrero de 2001

    DECLARACION DE RUINA DE EDIFICIO. TIPOS. EXTINCION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La cuestión es determinar si es o no conforme a Derecho condicionar a la resolución del contrato de arrendamiento la demolición de un edificio declarado en ruina por los supuestos de ruina técnica y económica cuando la Administración demandada ha acordado ya el desalojo del inquilino. En el supuesto de la ruina...

    ... Declaración de ruina de edificio, de ... se dictó resolución de 16 de Julio de 1997 ... de ruina económica, sino también una ruina ... que ocupaba la vivienda en virtud de un contrato de arrendamiento urbano razón por la ...

  • Sobre el catastro parcelario: su necesidad y funciones en el comercio jurídico y la urgencia de su conexión con el Registro de la Propiedad

    Este estudio aborda la institución del catastro inmobiliario desde sus orígenes, en la Antigüedad, hasta su situación actual. En ese enorme intervalo de tiempo se analiza como al poder político siempre le ha interesado conocer la realidad de la riqueza territorial de su Estado en orden, primeramente, al establecimiento de impuestos que graven esa riqueza, tanto urbana como rústica. La confección...

    ... importancia económica, política y fiscal, ... examen de los contratos, los datos del Registro ... de la resolución, en el reparto del año ...) conduciría a la ruina del prestatario» 90 . ..., latifundismo, vivienda, etc. - Jurídico-civil ... de arrendamiento y en general en los ...

  • La llei d'urbanisme de catalunya vista por cuatro arquitectos comentarios a la ley 2/2002,de 14 de marzo, de urbanismo..

    0. Introito. 1. La nueva definicion de "estado ruinoso" en la llei d'urbanisme de catalunya. Analisis tecnico y expectativas: 1.1. Los deberes legales de conservacion y rehabilitacion y las ordenes de ejecucion. 1.2. La nueva version de la ruina administrativa. Grandes cambios sin ninguna explicacion. 1.3. Breve resumen de los antecedentes legales y sociales de la ruina. 1.4.

    ... de impulso a la vivienda social. A diferencia de ... version de la ruina administrativa. Grandes ... prórroga del contrato de arrendamiento ... por resolución de los organismos ... técnica, económica y urbanística, vienen ...

  • Derecho, sociedad y cultura en el siglo XIX: el contexto de los derechos fundamentales
  • Sistemas tributarios autonómico y local

    5.1. Competencias a desarrollar. 5.2. Prueba de evaluación 1. 5.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 5.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 5.2.3. Resolución de un caso práctico. 5.2.4. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 5.2.5. Resolución de un caso práctico. 5.2.6. Reseña o recensión de normativa o jurisprudencia. 5.2.7. Comentario crítico de normativa o...

    ... Actividades Económicas e Impuesto sobre el ...c) La resolución de un recurso de ... declaradas en ruina, el no haber solicitado ... abogados con un contrato mercantil. Además, de ... que vive en una vivienda calificada de ...ículos de arrendamiento sin conductor, aprobado ...

  • Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.

    I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica&

    ... en su Resolución de 19 de enero de 1893, ... de actos y contratos, aun cuando subsiste la ... respecto de la vivienda habitual de la familia, ... necesidades económicas urgentes y ordinarias de ..., del arrendamiento - se hiciere con ..., incendio o ruina de un edificio), en cuyo ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... respecto de una vivienda de la que eran ... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de ... la resolución de los conflictos ...ídicas económicamente contrapuestas, es decir, ... de declaración de ruina incoado por el ...

  • Indemnización del daño moral derivado del incumplimiento contractual. (A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 31 de octubre de 2002)

    I. Notas introductorias. II. Algunas reflexiones en torno al daño moral derivado del incumplimiento contractual. II. l Límites a la indemnización del daño moral que resulta del incumplimiento de un contrato: A) Adopción de un concepto amplio de daño moral. B) Adopción de un concepto estricto de daño moral. C) Aplicación exclusiva de las reglas de la responsabilidad civil contractual. II. 2...

    ... de su contrato de arrendamiento, o el ... un grupo de resoluciones (¿cada vez más ... la producción de ruina funcional al amparo del ... de la vivienda adquirida por la actora ... valoración económica, ello no quita que pueda ...

  • Inmobiliario y urbanismo

    1 - Legislación Catastro Inmobiliario Consejo del Plan Estatal de Vivienda Andalucía. Edificabilidad residencial Canarias. Ordenación del territorio La Rioja. Ordenación del Territorio y Urbanismo País Vasco. Suelo y urbanismo Canarias. Ordenación del sistema de planeamiento Cantabria. Normas urbanísticas regionales Cataluña. Urbanismo Cataluña. Ordenación del paisaje Murcia. Suelo industrial...

    ... Plan Estatal de Vivienda. Orden VIV/2668/2006, ...ón del contrato administrativo (de ... de declaración de ruina de los edificios. ... Actividades Económicas, Dotacionales e ...En la resolución comentada, el TS afirma ...@@Arrendamientos urbanos. Efectos de la ...

  • Valor jurídico de las condiciones generales en la contratación

    Condiciones generales Las condiciones generales representan un fenómeno emergente dentro de las modalidades modernas de la contratación. Frecuentemente se ha observado su incidencia bajo el prisma de los perjuicios jurídicos que pueden implicar, en la medida que se trata de cláusulas proclives al abuso, por ser impuestas por una parte y en uso de una superioridad sobre la otra. Sin...

    ... que suscriba un contrato de suministro -por muy ... económica dentro del sector de que ...ón y próxima ruina. La clave reside, a mi ... de cuya resolución se trata en este ..."leasing" o arrendamiento financiero y el control ... venta de una vivienda no supone la venta de un ...

  • Prueba notas

    ... la segunda resolución mencionada), bien ... y LÓPEZ MORA, "Contrato de trabajo", en ..., de arrendamiento de vehículo sin ... relaciones económicas y laborales, en el seno ...ón con la vivienda (a la que las leyes ... de los pisos por ruina del edificio deberá ...

  • STS 242/2002, 11 de Marzo de 2002

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. La obligación de conservar no admite divisiones parciales por su propia naturaleza, de modo que cada arrendador de la cadena de los que se van sucediendo tenga que conservar a partir del momento en que es titular del inmueble, y sólo de aquello que lo necesite desde entonces: la necesidad de la reparación de lo anterior sería el presupuesto necesario. Se desestima la...

    ... la Ley de Arrendamientos Urbanos, artículos 58 y ...ón en el contrato se produjo, no obstante, ... la Alcaldía la ruina inminente del edificio, ... hermanos, la vivienda que ocupa en C/ . ... reclamación económica en la indemnización de ... que por resolución de 21 de noviembre de ...

  • Causas de extinción específicas de la comunidad

    ... puede ser económica o material por un lado, ... o en un mismo contrato, la comunidad se ... interés la Resolución de la Dirección General ... en una verdadera ruina de tal manera que ... en la vivienda y no en los elementos ... la Ley de arrendamientos urbanos». Anuario de ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... suscribieron un contrato de arrendamiento ... de la resolución judicial (sic) del ... propiedad de la vivienda familiar para garantizar ...éndose en ella la ruina", con aplicación del art\xC3"... situación económica, habiendo sufrido un ...

  • Sentencias Tribunal Supremo

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... contra la resolución penal cabe recurso, como ... 1991, diversas viviendas se inundaron a través ...A . Celebra un contrato de arrendamiento de ... la finalidad económica del contrato suscrito ... del concepto de "ruina funcional" sobre el que ...

  • Artículo 1.568

    I. Consideraciones generales.-II. Pérdida de la cosa arrendada.-III. La pérdida en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La expropiación forzosa de fincas rústicas con arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Rústicos.-IV. La pérdida en los arrendamientos urbanos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: 1. Derribo para reedificar como causa de...

    ... la función económica que el arriendo está ... que no hay contrato sino cuando concurren ... de arrendamiento (S. T. S. de 2 enero ... o pedir la resolución" del contrato. 2. Si la p\xC3"...ón de la vivienda o local de negocio será ... dada su ruina técnica (S. T. S. de 15 ...

  • El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo

    I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...

    ..., de Arrendamientos Urbanos, aplicándose a ... forma de resolución de las cuestiones sobre ... arrendamiento por ruina, a pesar de lo dispuesto ... reclamación económica derivada de la acción ...ón» del contrato y «posesión» del bien ... urbanos de viviendas o locales. La ...

  • Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.

    ... social y la económica. Y esta triple ... la reserva para vivienda protegida, de los ... espíritu de resolución estimatoria a supuestos ...ón sobre contratos de del sector público. ... de arrendamiento, la destrucción de ... y declaración de ruina. Artículo 270. Órdenes ...

  • La recepción de la obra en el Código civil y en la Ley de ordenación de la edificación

    I. Introducción.-II. La recepción de la obra en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.-III. La recepción de la obra en el Derecho comparado. 1. Derecho francés. 2. Derecho italiano. 3. Derecho alemán. A) La recepción de la obra en el BGB. B) La recepción de la obra en la VOB-B. 4. Derecho portugués. 5. Derecho suizo.-IV. La recepción de la

    ...ón en el contrato de obra, Madrid, 2001, y ...ón de las resoluciones correspondientes, en ... por ruina posterior a la ... una realidad económica. Se puede decir que el ...ándolo arrendamiento de obra (louage ... construcción y vivienda para la construcción de ...