resolucion contrato arrendamiento vivienda ruina economica

1656 resultados para resolucion contrato arrendamiento vivienda ruina economica

  • Valoración vLex
  • Los deberes de información precontractual en la legislación actual y en las distintas propuestas de modernización del Derecho de Obligaciones

    En el presente trabajo pretendemos analizar cuál es el régimen de los deberes de información previa que, en el marco de una futura relación contractual, necesariamente ha de aportar una parte a la otra (generalmente, pero no de modo exclusivo, en contratos de consumo por parte del empresario al consumidor). A tal efecto, analizaremos cuál es ese tratamiento en la legislación ...

    ...ón del contrato 1 , era una cuestión de ... económicamente frente a otros que sí ... compraventa de viviendas, el artículo 64 TRLGDCU ...-venta y arrendamiento de viviendas, aplicable ... medios de resolución de controversias ... edificio amenace ruina, sobre si debe ...

  • La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica

    La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

    ... a compa de vivienda, con el consiguiente ... puede ser un arrendamiento, o en virtud de la ... el Libro IV de los contratos, no tiene otro alcance que ..., la citada resolución determina que la normativa ... se verá abocado a la ruina, a la pérdida del local ...

  • Inmuebles

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2....

    ...Elección de vivienda . La compra de una ...ón fiscal y económica del vendedor en .... @@3. Contrato de arras. Concepto y ... causas de resolución del contrato, ... el arrendamiento aunque desconozca su ...ón firme de ruina acordada por la ...

  • Vigente Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)

    ... sociales y económicas. A ello se suma la gran ... su adecuada resolución se obstaculiza cuando ... como aquellas viviendas situadas a menos de 200 ... en situación de ruina manifiesta, o su ... de contratos o actividades sujetas a ... de venta o arrendamiento de la edificación ...

  • Vigente Decreto-ley por el que se regula la Renta Mínima de Inserción Social en Andalucía. (Decreto-ley 3/2017, de 19 de diciembre)

    ... social y económica que perdura en el ..., educación, vivienda y servicios sociales a ... declarados en ruina, los ingresos ...ón y de los contratos de formación para ... Resolución de concesión. b) ... de arrendamiento de inmuebles del que sea ...

  • STS 712/2010, 11 de Noviembre de 2010

    ARRENDAMIENTO DE OBRA. MEDIOS DE PRUEBA. Los errores en la valoración de la prueba no pueden ser canalizados por la vía del artículo 469.1.2 LEC. Este motivo de infracción procesal está reservado al examen del cumplimiento de las normas procesales reguladoras de la sentencia. Estas normas comprenden el procedimiento para dictarla, la forma y el contenido de la sentencia y los requisitos internos...

    ... pende de resolución, interpuesto por la ... por ruina se atribuye a quien la ... del propio arrendamiento de obra (artículos 1588 ... de las viviendas e interior de los ... de 1989 (el contrato de arrendamiento de obra ... económicas de su actuación hayan ...

  • Vigente Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)

    ... complejidad económica y social, donde el ...ón de viviendas sometidas a algún ...ón de contratos del sector público. La ... ordinario, o resolución de informe ambiental y ... de ordenación, ruina o ausencia de ..., permuta, arrendamiento o cesión de terrenos, ...

  • STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010

    EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...

    ... pende de resolución, interpuesto por la ... progresivo de ruina en su caso, en los ... humedad de la vivienda. »Respecto a la ... Gorosta contrató para la realización del ... valoración económica aproximativa del importe ...

  • Sentencias

    ... disfrute de la vivienda, por un lado, y, por ... europeo de contratos, y como señala el ... de arrendamiento llevado a cabo entre las ... todo, la resolución judicial de que trae ... situaciones económicas que actualmente vive con ... en el concepto de ruina, como si conllevan un ...

  • Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia

    I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones

    ... a la hora del contrato, omitiendo el m de las resoluciones en las que se declara ... compra de una vivienda que la demandada se ...ón económicamente arriesgada del banco. ... de arrendamiento. La arrendadora indujo a ... es declarado en ruina. Alegando que esta ...

  • Seguro de responsabilidad civil y condena solidaria de compañía y asegurado

    La víctima de un accidente dispone de una pretensión indemnizatoria contra el responsable y, si éste tenía asegurada su responsabilidad civil, también contra la aseguradora, que, en principio, debería responder de los daños causados por su asegurado con el límite de la cobertura prevista en la póliza. Sin embargo, la jurisprudencia civil española califica la relación jurídica que une a asegurado...

    ... de octubre, de Contrato de Seguro (en adelante, ... por ruina y por defectos en la ... de gas de la vivienda vecina. Como se ... al arrendamiento de servicios, que, si ... judicial o resolución" administrativa. La compa\xC3"...La teoría económica tradicional explica que ...

  • La aplicación del principio de equivalencia en el sistema tributario local español: las tasas locales
  • Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica

    El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años

    ... dejar al descubierto la ruina económica que existía al ... consecuencia, a la vivienda en propiedad, a pesar de ... (potenciando el arrendamiento, con o sin opción de compra, ... en ciertas resoluciones judiciales que pasamos a ... en cuenta que los contratos u obligaciones garantizados ...

  • STS 554/2009, 22 de Julio de 2009

    ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Si las obras de reparación o rehabilitación necesarias a realizar, que por todos los conceptos corresponden a los locales, viviendas y dependencias del inmueble litigioso, incluidas las partes proporcionales que les afecten por las que se tengan que llevar a cabo en elementos comunes del edificio, etc. superan el 50% del valor actual de cada uno de tales locales,...

    ...ón, sobre resolución de contrato de ... de arrendamiento, contra don Octavio, don ... los locales, viviendas y dependencias a que se ...ón de la ruina técnica de un edificio, ...ón de ruina económica, estructural y técnica ...

  • La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
  • La intervención provocada en los procesos por vicios constructivos (La STS, Sala Primera, núm. 538/2012, de 26 de septiembre)

    La sentencia del Tribunal Supremo, Sala 1.ª, de lo Civil, núm. 538/2012, de 26 de septiembre [REPIC núm. 478/2009; Pte.: Excmo. Sr. Seijas Quintana, JA; ROJ: STS 6284/2012] aborda de nuevo el análisis de la figura de la «intervención provocada» en esta ocasión, en relación con la previsión normativa que de esta figura contuviera la DA Séptima de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de

    ... por esta resolución se aborda de modo ... económicas de la pendencia del ... Buñol, SL» contrató con la entidad mercantil ... un edificio de viviendas con locales y ..., como un arrendamiento de obra. El segundo, por ... por ruina?, en Aplicación de la ...

  • STS 654/2008, 26 de Junio de 2008

    "CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio...

    ... como a las viviendas del mismo y desaparezcan ... cuanto: No existe ruina en el inmueble ... de contrato del que no ha sido ...Contra esta resolución, y al amparo del ordinal ...ón técnica, económica y estética del proyecto ...

  • Contrato de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión

    Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.

    ... y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de ...: 1.- Libre de arrendamientos: se hará constar así. SITUACIÓN ...ón hasta la declaración de ruina del inmueble que albergue la ..., crédito y ordenación económica general: nulidad de los preceptos ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... permitir que el contrato pueda ser objeto de ... operaciones económicas llevadas a cabo entre ...ían a su resolución y a hacer suya la ... . 17. Arrendamiento de obra: resolución.- ... común a las viviendas que integran la ... La ruina del artículo 1.591 CC: ...

  • STS 679/2008, 16 de Julio de 2008

    ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA O LOCAL. RUINA. RESOLUCION DE CONTRATO. PRUEBA DE LA RUINA. RECONSTRUCCION. VALORACION DE LA PRUEBA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento. Para la determinación de la ruina técnica de un edificio es preciso computar las reparaciones que exija el inmueble,

    ...ón sobre resolución de contrato de ento de viviendas y locales de negocio, ... de arrendamiento suscritos por don David, ... y León que estima ruina total o parcial de un ...ón económica existente entre el ...

  • La situación legal de ruina de los edificios en la legislación andaluza

    Como continuación de nuestro trabajo sobre los deberes de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza, abordaremos ahora una materia no menos compleja y de recurrente actualidad: la declaración de ruina de las edificaciones. También en esta materia se advierte la influencia de la hoy derogada Ley Valenciana 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística en la ley...

    ...ón de arrendamientos urbanos (art. 5 G del Decreto ... de extinción del contrato de arrendamiento, y así ha ... de Andalucía y Resolución de 1 de junio de 1999, de la ...áneo de ayuda económica adecuada, o, proceder a la ... de arrendamiento de vivienda en la legislación de 1964 27 ...

  • Derrogado Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)

    ... excepción para los contratos de arrendamiento celebrados a ..., y comprende el de viviendas o inquilinato y el de locales ... de actividades económicas. 2º El de los depósitos y ... esto último, sin resolución de aquél. En este caso con ...10. La declaración de ruina de la finca, acordada por ...

  • La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento

    El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...

    ... 1202, 1203 PC (resolución) y el artículo 1150 PC ... a la imposibilidad económica), o legal, que se extiende a ..., para el arrendamiento de cosas). Esto implica ... la responsabilidad por ruina», INDRET (1/2006) 27 pp. - ...ón a la venta de viviendas», Homenaje al Profesor ...

  • Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad

    En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...

    ... en varias Resoluciones). Procederá el cauce ... problemas de vivienda, es importante tratar de ... se refieren a la ruina. E, insistimos, el ... o los arrendamientos urbanos. Se trata de ... económicas que procedan, ... duda celebrar contratos de préstamo y no sólo ...

  • Contrato de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca

    Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado. -

    ... y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de ...ón hasta la declaración de ruina del inmueble que albergue la ... objeto de compraventa, arrendamiento, o cualesquiera otros negocios ... presentarán una oferta económica en relación con estas en el momento ...