resolucion comprador contrato reserva compraventa devolucion arras

467 resultados para resolucion comprador contrato reserva compraventa devolucion arras

  • Sentencias
    ... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... se declare resuelto el contrato de compraventa, condenando a la entidad demandada y, con ella, ... la cantidad demandada en concepto de devolución del precio pagado por la compra, más daños y ... Contra dicha resolución el actor presentó reclamación previa ante el ... plazo, la opción queda extinguida y el comprador pierde su derecho. ( sts de 22 de septiembre de ... suyas y pagara su contraprestación a la reserva exclusiva de todas las habitaciones del hotel ... (R. G. S.) ... 26. Arras. se presume el carácter meramente confirmatorio ...
  • Sentencias.

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.

    ... , aunque esta conclusión se base en un contrato verbal y por ello de imposible interpretación. a ... de 2005 estuvieran pendientes de resolución administrativa o jurisdiccional, tanto en la ... Responsabilidad civil ... 15. Compraventa. Causa.- La causa no puede ser confundida con el ... El comprador no llegó a desembolsar el precio estipulado ... , exclusivamente, garantizar la devolución del préstamo, condenado a aquellos a que ... abusiva la cláusula por la que se « reserva a favor del profesional las facultades de ... «en concepto de reserva y como señal o arras por la compra» de determinada e identificada ...
  • Sentencias
    ... moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que ... reserva expresa de la acción civil, y el juicio criminal ... resolución del Juzgado. Interpuesto recurso de casación se ... vendedor la obligación de entregar al comprador el valor actual de mercado del objeto de la ... mercado de las plantas objeto de la compraventa. Los demandados alegan la imposibilidad de ... M. M.) ... 38. Arras.- Según recuerda la STS de 20 de mayo de 2004, ... del contrato mediante su pérdida o devolución doblada, caso de incumplimiento; c) ...
  • STS 507/2003, 9 de Abril de 2003

    DELITO DE ESTAFA. ELEMENTOS. El engaño consiste en la afirmación como verdadero de un hecho falso, o bien la ocultación o deformación de hechos verdaderos. admitido la posibilidad de un engaño omisivo como elemento integrador de la estafa, cuando la ocultación de datos significativos constituye el motor decisivo para que la parte desinformada acceda a realizar o autorizar la prestación y el...

    ... un contrato privado de arras penitenciales entregando en ese ... a otorgar escritura pública de compraventa el 28 de septiembre de 1999, fecha en la que ... necesarias para su sustanciación y resolución", formándose el correspondiente rollo y formaliz\xC3" ... , demorándose el recurrente en la devolución de la cantidad percibida como arras o señal ... rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas ... dictar sentencia absolutoria, con reserva de acciones civiles a los denunciantes ...
  • El oferente

    1. Delimitación conceptual y personal. 2. Obligaciones del oferente. 2.1. Obligaciones derivadas de la relación contractual con el corredor. 2.1.1. Especial referencia a la ocultación de datos del contrato principal. 2.1.1.1. Una primera aproximación. 2.1.1.2. La posible existencia de reticencia dolosa. 2.2. Negativa del oferente a suscribir el contrato principal. 3. Esquema obligacional...

    ... Esta parte en el contrato ofrece la conclusión de un negocio, y dicha ... en el oferente puede serlo como comprador, vendedor, arrendador o arrendatario del contrato ... causados, y en concreto a la devolución de la cantidad entregada en concepto de arras, ... de primera instancia, se procede a la resolución de la venta y la indemnización de los daños y ... y cosa si se trata de contrato de compraventa) no se lleve a cabo o no llegue a consumarse por ... de la Agrupación, los contratos de reserva con recepción de la cantidad de 100.000 ptas., y ...
  • Regulación y principios básicos que rigen en materia de control de cambios e inversiones exteriores en España
    ... liquidación, y que sustituyó a la Resolución de 6 de julio de 1992, sobre procedimiento de ... no se cumplieron en la escritura de compraventa, pero sí en la de ratificación posterior por ... 000 de pesetas, y para garantizar su devolución constituyó hipoteca sobre dos fincas de su ... ÁLVAREZ PASTOR/ EGUIDAZU PALACIOS que el contrato de cuentas en participación ha sido usualmente ... o los pagos entregados como señal o arras a un vendedor), no constituyen propiamente la ... El desvalimiento del comprador en el documento notarial extranjero se agrava, ...
  • STS 326/2007, 26 de Abril de 2007

    DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. OBLIGACIÓN DE DEVOLVER. TÍTULO. CONTRATO DE CORRETAJE. Se desarrolló juicio por delito de apropiación indebida. La obligación de devolver no surge ex art. 1454 CC (pues no se pide que se vuelvan duplicadas las arras por un vendedor que, en realidad, nunca consintió en vender), sino de la figura compleja del contrato de corretaje o mediación, acompañado de comisión...

    ... , el día 3 de abril de 2004 firmaron contrato de comisión con la empresa PROMOSUR, ... subsidiaria de la entidad PROMOSUR y con reserva a las partes de las demás acciones civiles que ... necesarias para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... , la no celebración del contrato (compraventa) en que intermediaban, y la negativa a devolver ... 252 CP pues la obligación de entregar las arras lo era en exclusividad al propietario del e, y entendieron los acusados que la devolución de las cantidades no les competía realizar sino ... sea el incumplimiento del deber del comprador surgido del art. 1454 CC, y que por ello resulte ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... -si la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho». De acuerdo ... : a) la nulidad del contrato de compraventa del paquete de acciones correspondiente a la ... el contrato por la incomparecencia del comprador, pues la resolución por incumplimiento, si no es ... el mismo por su parte» (sic) y hace reserva de acciones «ante el incumplimiento flagrante, ... Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las ... contra i.E.P., s.A., reclamando la devolución de la suma de 56.400.000 pesetas abonada en ...
  • SAP Valencia 651/2011, 5 de Diciembre de 2011

    COOPERATIVAS DE VIVIENDAS. COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. Pues bien de su lectura no cabe deducir que por el hecho de que el actor no haya procedido a cursar la baja en la cooperativa demandada en la forma prevista en el art. 13 no pueda instar la resolución contractual por el desistimiento que lleva a cabo, pues en el contrato de compraventa no se somete esta posibilidad a la...

    ... contractuales en relación al contrato de compraventa sucrito entre las partes en fecha ... darse de baja como socio y obtener la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio, ... vendedora y que de acuerdo con ella el comprador había desistido en tiempo hábil para ello cando la resolución contractual con obligación de devolver lo ... "en concepto de reserva y como señal o arras por la compra" de ...
  • Versión original LEY 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
    ... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar ... a las disposiciones generales, se reserva para la regulación de las partes generales de la obligación y del contrato, teniendo en cuenta los principios que informan ... se obliga a entregar el bien, y el comprador, a pagar el precio, pero sobre todo se destacan ... La regulación de las arras se inspira en la tradición, pero distingue ... de la percepción de un capital cuya devolución nunca puede ser exigida por el prestamista y es ... Artículo 621-41. Resolución del contrato ... 1. El contrato puede resolverse ...
  • Pactos de garantía a favor del vendedor

    2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica

    ... jurisprudenciales en materia de compraventa 122 ... Entre los textos objeto de nuestro ... en los que el vendedor concede al comprador un aplazamiento en el pago del precio de compra ... constituida a través del pacto de reserva de dominio del bien vendido. En la segunda, la ... combinando el típico contenido del contrato de compraventa con otras figuras contractuales, ... como venta pura con pacto de resolución suspensivamente condicionado. Por tanto, la ... ón reivindicatoria para solicitar la devolución del mismo 172 ... Por tanto, en todo ...
  • Procesal Civil

    Legislación. Jurisprudencia

    ... la suficiente antelación a la firma del contrato toda la información que sea legalmente exigible ... comienza cuando sea firme la resolución administrativa que declara o deniega el efecto ... financiación para llevar a cabo la compraventa) con devolución de la totalidad de la entrega a ... a cuenta al haber tenido carácter de arras penales. Con carácter subsidiario a la petición ... vivienda constituye una obligación del comprador (iv) en tanto que exista la posibilidad de ... , para considerar vulnerado el deber de reserva del administrador, el TS exige que la ...
  • SAP Barcelona 50/2005, 28 de Enero de 2005

    "RESERVA. COMPRAVENTA. AGENCIA INMOBILIARIA. Se demanda solicitando la devolución del importe entregado en concepto de ""reserva"" para la compra de una nave industrial propiedad de la codemandada con la agencia inmobiliaria que actuó de intermediaria en la formalización del contrato de reserva. Es irrelevante la naturaleza jurídica de la condición que nos ocupa, pues en uno u otro sentido (cla

  • Consistencia jurídica de las arras
    ... arras en el momento de perfección del contrato, y que en la mayoría de los casos representa una ... prestación pecuniaria entregada por el comprador al vendedor al tiempo de celebración del ... figura, que celebrado un contrato de compraventa, el comprador entrega al vendedor una parte del ... de restitución de lo entregado o devolución por duplicado de lo recibido, según que la parte ... lo entregado en concepto de arras; la resolución sólo podía resultar del acuerdo de los ... , al sostener que la entrega de arras, sin reserva por los contratantes de una facultad de ...
  • La persona o entidad especializada

    1. Naturaleza y delimitación del sujeto designado.- 2. Rasgos característicos del destinatario del encargo.- 2.1. Especialización.- 2.2. Habilitación legal pertinente.- 2.2.1. Exigencia legal.- 2.2.2. Concreción de la habilitación legal.- 3. El procedimiento de aceptación del encargo.- 3.1. Rechazo del encargo.- 3.2. Aceptación del encargo.- 3.2.1. Prestación de caución.- 3.2.1.1....

    ... operaciones de reclamación de devolución a la persona o entidad especializada de gastos y ... respetado los límites fijados en la resolución judicial inicial autorizando esta modalidad de ... es extracontractual, pues no media un contrato expreso entre el enajenante y los perjudicados ... bajo la denominación de “Guía del comprador”, a través de la cual el interesado en la ... o entrega a cuenta del precio de la compraventa” ... La no formalización del ... pp. 288 a 293, destacando el contrato de arras como medio legal utilizado en la práctica de los ... dispersión normativa, se debe “a la reserva al Estado de la competencia para regular el ...
  • STS, 9 de Julio de 2001

    "CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR CAUSA IMPUTABLE AL COMPRADOR. PAGO DE MEJORAS. Al no haber sido objeto de estudio este punto por la resolución recurrida, se hace preciso que esta Sala, asumiendo funciones de instancia lleve a cabo la integración del ""factum"" y al objeto de subsanar la omisión padecida ordene lo procedente en cuanto al abono al demandado recurrente del mayor valor...

    ... número Ocho de dicha ciudad, sobre contrato de compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto ... por resuelto por causa imputable al comprador el contrato suscrito entre las partes con fecha ... , si estima procedente la resolución contractual, acuerde la devolución recíproca de ... precio, aún cuando fuera con expresa reserva de los derechos que consideraba le incumbían o ... en las que se establezca la entrega de arras o señal deben ser objeto de una interpretación ...
  • SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014

    MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...

    ... Ha sido Ponente de esta resolución el Presidente del Tribunal Ilmo. Sr. Magistrado ... en el año 1.999, el Ayuntamiento contrató" a una asesora externa, la Sra. Escobar, que asumi\xC3" ... efectuarse de forma separada, y con la reserva necesaria al objeto de garantizar su ... El contrato de compraventa a OBARINSA es de fecha - como reflejaba el fax de ... quehabría que pagar, y lo otro es devolución de hacienda, y otras de sevillana ... F: Se ... incumplimiento del contrato -así, el comprador que recibe la cosa y no paga el precio o los ... , por la misma razón, la entrega de arras o señal, aunque deban después devolverse (S 17 ...
  • La imposición sobre el consumo

    4.1. Competencias a desarrollar. 4.2. Prueba de evaluación 1. 4.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 4.2.2. Resolución de un caso práctico. 4.2.3. Elaboración de un informe o dictamen. 4.2.4. Resolución de un caso práctico. 4.2.5. Elaboración de un informe o dictamen. 4.2.6. Elaboración de un informe o dictamen. 4.2.7. Búsqueda de información jurídica en Internet. 4.2.8. Búsqueda de...

    ... @@4.2.2. Resolución de un caso práctico ... Determinad el hecho ... de escrituras y por el hecho de que el contrato puede ser objeto de valoración monetaria, será ... de Granada veinte cajas de vino de reserva. ¿Quién es el sujeto pasivo del Impuesto ... á en el valor en aduana el hecho de que comprador y vendedor sean dos sociedades vinculadas? ... quince días antes de formalizar la compraventa, por parte de una empresa de Zamora, provoca que ... ón tributaria francesa la devolución de dicha cuota por un procedimiento semejante al ... a) El 20 de abril, celebran un contrato de arras confirmatorias entregando 25.000 € ... b) ...
  • Condiciones suspensivas en la venta de una finca
    ... 4 Venta de inmueble con reserva de dominio 5 Fiscalidad 6 Ver también ... que hace depender la eficacia de un contrato y la exigibilidad de las obligaciones nacidas del ... ón de los derechos, así como la resolución o pérdida de los ya adquiridos, dependerán del ... pertinente licencia, única razón del comprador para comprar. Regla General La condición ... de los títulos antes expresados, la compraventa surtirá plenos efectos y nacerá la obligación ... comprador faculta al vendedor a la no devolución de cantidad alguna recibida. Explica la ... de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción ...
  • La subasta

    2.1. Concepto de la subasta -2.2. Clases -2.3. La regulación de las subastas en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881: una problemática no resuelta -2.4. La actual regulación de las subastas voluntarias y forzosas: concordancias y discordancias -2.5. Doctrina en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial en la enajenación forzosa -2.5.1. Teorías contractuales o privatistas -2.5.1.1....

    ... encaminados a la ejecución de una resolución judicial, que mediante la emulación provocada ... 20 por ciento del valor de los bienes, la reserva de posturas que a pesar de haber tenido un cierto ... celebrada en pública subasta como un contrato de derecho privado: la compraventa ... @@@A) ... modo o entrega del objeto vendido al comprador" en los términos del art. 609 de la LEC en relaci\xC3" ... de un tercero a los efectos de la devolución (art. 647.1.3º, en relación con el 652.2) ... "Gesinar", con relación a las arras y contrato de formalización que más adelante ...
  • Configuración jurídica de las arras
    ... otra en el momento de la conclusión del contrato.(1) ... Desde un punto de vista funcional, los ... ón en el contrato representa la reserva para las partes de una facultad de deshacer lo ... de compra venta y que entrega el comprador al vendedor» ... Dentro de la doctrina ... en el momento de formación de la compraventa, y que perderá si no cumple el contrato, pero ... funciona como precio o pena de la resolución. Con la diferencia fundamental de que en la multa ... que la pérdida de lo entregado o devolución duplicada de lo recibido, tratándose de arras ...
  • Resolución del contrato
    ... de obligaciones recíprocas; en la compraventa hay reglas propias si se ha pactado la ... del propietario, no puede exigirse al comprador que cumplió sus obligaciones contractuales que ... caso, los propios de la resolución (devolución de la cosa, con sus frutos, y del precio ... a la parte incumplidora, siempre a reserva de que ésta, si es que no estuviera conforme, ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda de juicio ordinario ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... Criterios establecidos para su resolución.- Es doctrina jurisprudencial consolidada que ... ón de la medidas cautelares con devolución del pasaporte al sospechoso. Don L. M. B. A ... sentencia de 1 de septiembre de 1994, contrató los servicios del detective don G. para que ... Alega don A. que la compraventa" pública constituye un negocio fiduciario entre c\xC3" ... -como comprador- y la comunidad de herederos de don M. A ... conjuntamente la cantidad entregada como arras, se presume que se obligan solidariamente si ... de inmuebles en las que el vendedor se reserva, de forma expresa, la facultad de resolver el ...
  • La compraventa mercantil

    1.° Antecedentes históricos y derecho comparado. ? 2.° Concepto y caracteres. ? 3.° Elementos reales. ? 4.° Obligaciones del comprador. ? 5.° Obligaciones del vendedor. ? 6.° Incumplimiento de contrato. ? 7.° Examen especial de la cláusula de garantía y de la transmisión del riesgo. ? 8.° Legislación. ? 9.° Formularios. ? 10.° Bibliografía.

    ... Es indudable que el contrato de compraventa, tanto en el campo civil o en el ... por precio cierto en que se avienen el comprador y el vendedor» ... En el capítulo ... Y, para reforzar su postura, cita una resolución de la Dirección General de Registros y Notariado ... , se entenderá que el comprador se reserva la facultad de examinarlos y de rescindir ... Art. 1.454. Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ... o el peligro, a no ser que afiance la devolución del precio en su caso, o se haya estipulado que, ...
  • La reserva vidual. Vigencia actual

    El objeto de este trabajo es ofrecer una visión, doctrinal y jurisprudencial, del régimen jurídico actual de la reserva vidual y su posible aplicación a situaciones análogas o similares a los supuestos de hecho que la originan, intentando aclarar y determinar, entre otras cuestiones: los sujetos realmente implicados y afectados; las facultades del reservista y los efectos de sus actos de...

    ... que dejara a hijos de otro matrimonio las arras que recibió de uno de sus maridos. Disposición ... La resolución judicial debe hacerse constar mediante nota al ... - La devolución del precio que hubiese recibido por los bienes ... ía oponerse a la resolución de la compraventa" y sobre las acciones que tras la resolución podr\xC3" ... contrato traslativo el requisito impuesto en el artículo ... 783.2) o al comprador con pacto de retro (art. 1518.2) debe ...

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