rescision compra venta
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Derecho Civil
... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... una vez que éste ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor ... Rescisión de los actos ordinarios de la actividad ...
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Sentencias
... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ... , que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ... 9. Concurso de acreedores. Rescisión concursal: exclusión.- La Ley Concursal ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó la ... , como por ejemplo, su utilización para la venta del inmueble tasado y para el que se obtuvo la ... que permita al prestamista la rescisión del contrato de préstamo» ... 50 Así el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE EJERCICIO ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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Introducción
... jurisprudencia ha venido admitiendo la rescisión concursal en todo tipo de actos jurídicos, tanto ... Provincial de Málaga, en relación con la venta de un inmueble por parte de una sociedad ... sociedades tengan como objeto social la compra, venta y alquiler de terrenos, viviendas, ...
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A
... tendrá derecho el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... ón podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por ... ón interpuesto sobre la base de que la rescisión a la que se refiere el artículo 71.1 de la Ley ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares del ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... para el ejercicio de la acción de rescisión de resoluciones dictadas en rebeldía. Para ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de salida» construido como opción de venta de los socios a la sociedad, sujeto a ciertos ... 13 ), por la vía de operar la rescisión parcial del contrato y evitar la disolución de ... ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... como tal, o también renuncia o rescisión 2 , pudiendo calificarse también como ... : será mandato encargar a un abogado la compra de una finca; en cambio, encomendarle la ... reemplazo, a menor precio que la anterior venta frustrada, en este caso, los daños se calculan ... -
Unidades productivas y procedimiento concursal
... LA VENTA DE LA UNIDAD PRODUCTIVA EN LAS DISTINTAS FASES ... plazo para la presentación de ofertas de compra de la empresa, siendo consideradas con carácter ... cuestiones de las normas sobre la rescisión ...
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Sentencias
... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ... el fundamento de la ineficacia en la rescisión ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... la impugnación en causa de nulidad, rescisión o revocación) ... @VI. Lucha entre ... Así, por ejemplo, en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía ... comprador, posea o no, si inscribe su compra y, por tanto impide, por causa del «principio de ... -
Registro de la Propiedad
... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... LA FUNCIÓN DE GARANTÍA: A) Venta con pacto de retro y usura ... B) El alcance de la ... francesa, no se está ante una nueva compra, sino que se resuelve la venta, considerándose ... nuevo contrato de compraventa, sino de rescisión (art. 631 Proyecto de Gorasabel) o de nulidad ... -
Derecho Civil
... impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ... 28. Partición de la herencia: rescisión ...
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El notario ante las ventas agrupadas de préstamos hipotecarios con otros produc tos financieros y seguros
... ya que esta disociación de la venta permite la competencia entre los bancos ... débil– porque aquella posibilidad de compra separada permite la movilidad del consumidor y el ... y las consecuencias de dicha rescisión, y, si ha lugar, las consecuencias que pueda ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... del ejercicio de las acciones de rescisión (art. 73 LC). Declarada la ineficacia del acto ... sobre el contrato que se equipararía a una venta a plazos. No obstante, no puede olvidarse que ... (la que se conceptúa como la opción de compra) no es diferente a las anteriores, el comprador ... -
La protección del informante (whistleblower) en los delitos de corrupción política
... Financial y de Bank of America tras la compra de éste en 2008, denunció un fraude sistémico ... Lilly que demandaron a la compañía por venta ilegal del medicamento Zyprexa para usos no ... en permanente o no renovación o rescisión" anticipada de un contrato de trabajo temporal, da\xC3" ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al com- ... Revista ... leasing o arrendamiento con opción de compra ( vid., entre otras, las SSTS de 10 de abril de ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Precisamente la exposición de ... requerimiento al promotor exigiendo la rescisión (sic) del contrato y la devolución de las ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ... 1322, 1391 y 1390, o su rescisión ex art. 1391 ... ALBERTO FABAR CARNERO ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... siguiendo el de la Directiva 99/44/CE sobre venta de bienes de consumo, lo fija en dos años desde ... , como es que el régimen histórico de rescisión por «lesión en más de la mitad» (conforme al ... , incluidas opera-ciones inmobiliarias o de compra de empresa, y ello con independencia de que se ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... tuvieron presentes al convenir el precio de venta. En principio, los activos de la sociedad target ... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... por los daños en lugar de admitir la rescisión del contrato. De ahí que sea recomendable que el ... -
La anotación preventiva
... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, sólo ... del ejercicio de una opción de compra debidamente inscrita con anterioridad y vigente), ... ársela ni otorgar escritura pública de venta”. 275 ... Coinciden todos los autores en ...