rescindir contrato alquiler local comercial
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Artículo 1.565
Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado ... Se ... término municipal y establecimiento comercial abierto al público, que repudian la afirmación ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, ... sea aumentar el número de viviendas en alquiler, la finalidad social a la que, en todo caso, debe ... , en su artículo 1.558.III, habla de rescindir el contrato, donde la Ley de Arrendamientos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-Con motivo de un contrato de compraventa de unas chimeneas, la vendedora ... actora con una cantidad igual a la del alquiler de un piso de idénticas características desde ... , un complejo urbanístico, un centro comercial u otros casos en que coexistan elementos ... cesante al no haber podido arrendar el local comercial en el período de tiempo antes ... del recurso radica en si procede rescindir por lesión tal Convenio; respuesta que ha de ser ... -
Artículo 1.556
Artículo 1.556* Si el arrendador o el arrendatario no cumplieren las obligaciones expresadas en los artículos anteriores podrán pedir la rescisión del contrato y la indemnización de daños y perjuicios, o sólo esto último, dejando el contrato subsistentea.
... No es así. La particularidad del contrato de arrendamiento como contrato de tracto sucesivo ... de daños no indemnizados que permiten -rescindir el contrato-. Según este artículo: ... el presente asunto, pues la copropiedad del local arrendado era un dato perfectamente conocido por ... el correspondiente al inmueble objeto de alquiler, a falta de designación de otro o de prueba de ... -
La actuación civil y penal
... sólo como segunda vivienda y si es local en ocupación temporal; también se exceptúan ... í en su artículo 114, causa 8.a: «El contrato de arrendamiento urbano, lo sea de vivienda o de ... o local de negocio, que él tiene en alquiler, los hubiera subarrendado y el subarrendatario ... Así pues, en este caso, además de rescindir el contrato antes de que venza el plazo pactado ...
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STSJ Navarra , 9 de Octubre de 2003
EXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL. DESESTIMACIÓN. Contra la Sentencia desestimatoria de la pretensión actora al no apreciar la existencia de relación laboral , recurre la parte demandante en sede de Suplicación el tribunal entiende que las actas o informes de la Inspección de Trabajo carecen de eficacia a efectos de revisión fáctica ya que es el resultado de la intervención del funcionario...
... Cooperativa, un contrato de arrendamiento de vehículos sin conductor. En ... para la obtención de autorizaciones de alquiler de vehículos pesados y se encontraba facultada ... facultaría a la parte arrendadora para rescindir el contrato aplicándose el procedimiento e ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre)
... relación entre precios de mercado -de alquiler y de compra- y la capacidad económica de los ... ón y su gestión eficiente, podrá rescindir unilateralmente los convenios de colaboración, ... de que se trate, según la duración del contrato de arrendamiento sea de 25 ó 10 años, ... por vivienda resultante de la actuación o local afectado por ella y, en rehabilitación de ...
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Supuestos específicos de compraventa
... puede suponer la extinción del contrato. Estas facultades concedidas por la ley tienen ... ón correspondiente por la depreciación comercial que haya sufrido el valor del bien. Pero este ... Directiva, salvo para los contratos de alquiler, del régimen dispuesto por la norma ... , por lo que «es conveniente permitirle rescindir el contrato tras la recepción del producto o del ...
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STSJ Comunidad Valenciana 2593/2009, 15 de Septiembre de 2009
Funciones de médico de empresa. Derechos y obligaciones. Contrato de trabajo temporal. Extinción de la relación laboral por incumplimiento empresarial
... CONTRATO, a instancia de D. Argimiro, asistido del Letrado ... se ha retrasado la responsable de abrir el local. No consta que ningún miembro del Consejo de ... plaza de parking que la empresa tiene en alquiler. La empresa demandada no ha modificado el puesto ... gestión operativa, a nivel directivo, comercial o económico, lo que ha supuesto una degradación ... trabajador perjudicado en tal caso, por rescindir su contrato con una indemnización de veinte ... -
Libro verde sobre la revisión del acervo en materia de consumo (presentado por la comisión europea)
... en el material informativo y comercial o en los contratos o, en los casos de falta de ... horizontal podría regularse el contrato de compraventa, que es el contrato en materia de ... ían: el derecho del consumidor a rescindir el contrato, pedir una reducción del precio e ... bienes a los consumidores (por ejemplo, alquiler de coches) ... Opción 3: El ámbito se ...
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Propuesta de Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo relativa a la armonización de las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas de los Estados Miembros en materia de crédito a los consumidores
... En consecuencia, las diversas formas de contrato de crédito incluyen modalidades de cálculo de ... : soporte informático, acceso a la red comercial del prestamista, facilidades de caja, etc. En ... al término de la duración normal del alquiler fijada en el contrato de crédito ... 7 ... Cada una de las partes podrá rescindir el contrato de crédito de duración indefinida ...
- Vigente Real Decreto por el que se establecen las bases reguladoras para la concesión de subvenciones destinadas al fomento de la integración de entidades asociativas agroalimentarias de ámbito supraautonómico. (Real Decreto 1009/2015, de 6 de noviembre)
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Comunicación de la comisión al consejo, al parlamento europeo y al comité económico y social europeo sobre la aplicación de la directiva 1997/7/ce del parlamento europeo y del consejo, de 20 de mayo de 1997, relativa a la protección de los consumidores en materia de contratos a distancia
1. Introducción 2. Principales disposiciones de la directiva 3. Definiciones (artículo 2) 4. Campo de aplicación (exenciones del artículo 3) 5. Requisitos de información previa (artículo 4) 6. Confirmación escrita de la información (artículo 5) 7. Derecho de resolución (artículo 6) 8. Ejecución (artículo 7) 9. Restricciones de la utilización de determinadas técnicas de comunicación a distancia (ar
... La definición de >>contrato a distancia que contempla el artículo 2, ... un proveedor efectúe una transacción comercial a distancia de manera puntual. Varios Estados ... ), en el que el Tribunal resolvió que el alquiler de un turismo constituye un servicio de ... laborables para que el consumidor pueda rescindir el contrato. Los Estados miembros han incorporado ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... , sin las cuales no se concibe este contrato, ya que con su falta vendría a quedar ... , y aún más alla de él, en tanto ocupe el local o disfrute la cosa arrendada. Véase sobre esta ... precio del arrendamiento se le denomina alquiler o renta. Veamos sus requisitos: ... Precio ... perfecto derecho para desahuciar y rescindir el contrato (S. T. S. de 22 junio 1920) ... 1962); no justifica la inactividad comercial la existencia de una litis pendiente de ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... al arrendador por incumplimiento de contrato, frente a la cual el primero alegó que quien ... fue la entidad actora, al no tener el local en las condiciones necesarias para el uso ... Doctrina. -La práctica comercial en cuestión no constituye competencia desleal ni ... que superan con exceso el precio de un alquiler normal, ya que engloban dos conceptos: a) la ... POR LO QUE ESTE NO ESTA LEGITIMADO PARA RESCINDIR ENAJENACIONES, QUE DICE EN FRAUDE DE ACREEDORES, ...
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Perspectiva jurídica del acoso moral. La respuesta del ordenamiento a las situaciones de acoso
... de las acciones derivadas de su contrato de trabajo ... 8.- A cuantos otros se ... ón sustancial tendrá derecho a rescindir su contrato y percibir una indemnización de ... el inquilino para mudanza y traslado a otro local, el alquiler de un coche. Del coste del negocio ... ; o MESSINEO, Manual de Derecho civil y comercial, IV, Buenos Aires 1955. Pág. 236 ... Es de ...
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Análisis de la competencia en los mercados de servicios postales
1. La cuota de mercado de correos no refleja una posición dominante en el mercado de clientes empresariales. 2. Factores de competencia exógenos. 3. La transformación de correos en una empresa orientada a la competencia. 4. Conclusión.
... Este tipo de entrada local no presenta barreras a la entrada significativas ... ón de personal y la adquisición o alquiler de vehículos de transporte e inmuebles. La ... ) y para volúmenes maximizados para cada contrato como estrategia para obtener mejores precios y ... con estos ejemplos en una realidad comercial ... La estrategia de compra de servicios ... reservándose siempre la posibilidad de rescindir los contratos unilateralmente por mero preaviso ... - Convenio Colectivo de Europcar IB SA, Normativa Estatal
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STS 319/2006, 8 de Marzo de 2006
DELITO DE INSOLVENCIA PUNIBLE. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se desarrolló juicio por delito de insolvencia punible. El que no se depositaran en el Registro mercantil las cuentas anuales correspondientes a los ejercicios en los que la suspensa estaba en esa situación, no evidencia otra cosa que lo que resulta de esa certificación, pero no, como se postula que existiera manipulación en la...
... que ya había hecho en el momento de rescindir su relación laboral ... VII. En junio de 1994 ... pagara el comprador, siempre que el contrato de venta con el futuro comprador quedara ... asesoramiento técnico, de gestión, comercial y administrativo de todo tipo de empresas; d) la ... ón de Eurosca para su ulterior alquiler a Osca Pablo, siendo finalmente vendida a ... juicio oral, declaró el propietario del local en el que se ubicaba la empresa y declaró que, ... -
La propiedad inmobiliaria en la nueva Ley estatal de Suelo
... en la legislación básica sobre régimen local; y precisar la exigencia de reponer la situación ... ón indirecta de la misma, objeto del contrato correlativo ... )- ... O sea, como técnica ... tasar su precio máximo de venta o alquiler ... b) Los deberes legales y las ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ...
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El estado de la cuestión a nivel legislativo: liberalización y medidas de transición
... liberalización viene determinada por el contrato celebrado entre el Estado y la Compañía ... ón no conmutadas, como el servicio de alquiler de circuitos. Estos servicios portadores se ... fue RETEVISIÓN MÓVIL (cuya marca comercial es AMENA). Por tanto, el panorama de la ... 4111995, de 22 de diciembre, de Televisión Local por Ondas Terrestres ... La Ley 41/1995, de ... - Que la intención de rescindir el contrato se notifique a la entidad habilitada ...
- Convenio Colectivo de Industrias del Curtido, Correas, Cueros Industriales y Curtición de Pieles para Peletería, Normativa Estatal
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STSJ Asturias 279/2013, 8 de Febrero de 2013
CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. DESPIDO. SALARIOS DE TRAMITACIÓN. La cesión puede tener lugar, aún tratándose de dos empresas reales, si el trabajador de la una trabaja permanentemente para la otra empresa y bajo las ordenes de ésta y mucho más si trabaja, en realidad, exclusivamente para esta; pues la ejecución de los servicios acordada al no ponerse en juego la organización empresarial de la...
... ón a las empresas; compraventa y alquiler de material audiovisual; formación audiovisual" ... de Asturias acordó adjudicar el contrato para la prestación del servicio de operadores de ... la empresa ha tomado la decisión de rescindir el contrato de trabajo que unía a las partes ... También se realizó una campaña comercial que no dio como resultado la contratación de ... -
STSJ Asturias 290/2013, 8 de Febrero de 2013
CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. SALARIOS DE TRAMITACIÓN. A la luz de todo ello, habrá que concluir que el despido de la trabajadora se produce, no por una supuesta represalia de las empresas TPA y ENFOQUE VISUAL debido al ejercicio de la acción de cesión ilegal por parte de la trabajadora o sus compañeros en noviembre de 2011 o a la denuncia formulada al efecto ante la Inspección de Trabajo el 21-1
... ón a las empresas; compraventa y alquiler de material audiovisual; formación audiovisual" ... a la empresa ENFOQUE VISUAL SLL el contrato para prestación del servicio de operadores de ... la empresa ha tomado la decisión de rescindir el contrato de trabajo que unía a las partes ... También se realizó una campaña comercial que no dio como resultado la contratación de ... -
Efectos negativos de la declaración
... — Colocación de publicidad comercial y de cualquier clase de cables, ante-nas y ... ley, pero nunca a cambiar el objeto del contrato. En este caso sería una expropiación tendente a ... Urbanos en mate-ria del traspaso del local de negocio y en la venta de pisos alquilados, y, ... propiedades históricas se ponen en alquiler, principalmente con fines turísticos o de ... comprador se le otorga la facultad de rescindir el contrato. También aquí parece que el que ...
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Movilidad funcional y geográfica.
MOVILIDAD FUNCIONAL 1. ANTECEDENTES 2. LA CLASIFICACIÓN PROFESIONAL A) Clasificación profesional objetiva a) Sistemas de clasificación b) El grupo profesional c) Las categorías equivalentes d) Prohibición de discriminación B) La clasificación profesional subjetiva 3. LA AMPLIACIÓN DEL PODER DE DIRECCIÓN 4. CLASES DE MODIFICACIÓN DE FUNCIONES 5. CLASES DE MOVILIDAD FUNCIONAL...
... dado el carácter de tracto sucesivo del contrato de trabajo, se requiere la flexibilización de su ... la política industrial, financiera o comercial ... Toma decisiones o participa en su ... y concede al trabajador el derecho a rescindir su contrato con el percibo de la indemnización ... en la nueva localidad y condiciones de alquiler o propiedad¿. Para tal supuesto ¿el trabajador ...