rescindir contrato alquiler local comercial

1508 resultados para rescindir contrato alquiler local comercial

  • Sobre bienes inmuebles
    ... a quienes no fueron parte en el acto o contrato documentado privadamente, a que sobrevenga ... ún caso titular del derecho de traspaso del local que tiene arrendado, y, por tanto, carece ... reconvención formulada con objeto de rescindir los contratos otorgados en fraude de acreedores, ... los bienes instalados en el local comercial, y de ello pudiera inferirse que únicamente se ...
  • Supuestos prácticos (1 a 63)

    a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución

    ... Calificación del contrato ... * Se plantea la cuestión de la tuación como arrendamiento de local de negocio o, por el contrario, como ... Inexistencia. Alquiler de nave con enseres ... * Frente a la ... en la nave no servía para su actividad comercial, comenzó a adquirir otra nueva. El objeto del ... la parte arrendataria, esta tuviese que rescindir anticipadamente el contrato, la parte arrendadora ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

  • STS, 26 de Febrero de 2013

    EXTINCIÓN DE CONTRATO DE TRABAJO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido dos inmuebles, por lo que no se ha producido la sucesión empresarial regulada en el artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores, ya que no hay sustitución de una actividad...

    ... y BANCO PASTOR S.A., sobre EXTINCION DE CONTRATO ... Es Ponente la Excma. Sra. Dª. Maria Luisa ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración, de bienes inmuebles, y explota el ... habitaciones dobles para huéspedes y local para oficina, así como otros diversos ... , la empresa se ve en la obligación de rescindir su contrato por despido, reconociendo la ... , la parte baja destinada a local comercial y la parte alta a oficinas. En la estipulación ...
  • Los servicios financieros y las nuevas tecnologías de la información y la comunicación: la directiva 2002/65/ce, de 23 de septiembre de 2002, relativa a la comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores

    El objeto de este trabajo es analizar el régimen jurídico de la comercialización a distancia de los servicios financieros prestados a los consumidores, establecido por la Directiva 2002/65/CE, de 23 de septiembre de 2002, aún no incorporada al ordenamiento jurídico español. Con tal finalidad, se exponen los siguientes aspectos: el ámbito de...

    ... y en la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro (LCS), con la finalidad de dar ... con un propósito ajeno a una actividad comercial o profesional propia, además de la información ... 10. Servicios de alquiler de cajas de seguridad ... 11. Seguros ... derecho que puedan tener las partes a rescindir el contrato anticipadamente o unilateralmente con ...
  • Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
    ... las transmisiones a título oneroso por contrato válido y eficaz, pero si el precio fuere ... necesario distinguir entre arrendamiento de local de negocio y arrendamiento de vivienda. Hay que ... analógico en los frutos civiles (el alquiler de una vivienda supone un beneficio que se ... bienes adscritos a una empresa agraria, comercial o industrial. Es un claro ejemplo de pertenencia ... Es por otra parte causa para rescindir la partición la lesión en más de la cuarta ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 1085/2013, 20 de Diciembre de 2013

    Contrato de prestación. Contrato de arrendamiento de servicios. Accidentes de trabajo. Resolución

    ... de 2.005 al 22 de abril de 2.010, contrato de agencia ... 2.- Juan Pedro, Desde el 16 de ... SIEMENS y con la antefirma de "Agente Comercial", ofertas referidas a los productos incluidos en ... á proporcionado SIEMENS, en régimen de alquiler, toda vez que la Política de Seguridad de la ... , le comunicamos nuestra decisión de rescindir el mismo con fecha 26 de Abril de 2010 ... A tal ...
  • Versión original Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo.
    ... de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus ... a través de los canales de crédito comercial y pago a proveedores ... El citado real ... , profesional y asistencial del entorno local y de la comunidad en general, pueda destinarse a ... ón de la entidad suscriptora del contrato, ya sea con fondos propios o con fondos ... Sin embargo, la decisión voluntaria de rescindir el contrato previo pudo producirse, y los datos ...
  • Escritura de segregación y venta de solar

    Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.

    ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo. Podrá decirse: El día de hoy, ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, (en su ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ...
  • STS, 29 de Octubre de 2008

    Impuesto sobre Sociedades.

  • STSJ La Rioja 133/2016, 23 de Junio de 2016

    DESPIDO. La configuración legal de esta nueva causa económica no excluye que el descenso de las ventas pueda constituir una causa productiva cuando el ámbito en que se manifieste no sea la empresa en su conjunto sino un determinado centro de trabajo o unidad productiva y dicha circunstancia se haga valer no desde la perspectiva de su incidencia en los resultados económicos o en la rentabilidad...

    ... de pagas extras de 1.589,69 euros en contrato indefinido a jornada completa, disfrutando la ... , hemos tomado la decisión de rescindir su contrato de trabajo con efectos del día 23 de ... BERCEO: RESCISIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER POR PARTE DEL ARRENDADOR ... Junto con las ... de 5 años a partir de la apertura del local arrendado, esto es de 29.09.2015. Se pactó ... y expedito el citado local del Centro Comercial BERCEO, debiendo hacer entrega en dicha fecha de ...
  • El contrato de franquicia

    1. Antecedentes. 2. Concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Clases. 5. Elementos. 6. Legislación. 7. Jurisprudencia. 8. Modelos de contratos. 9. Bibliografía.

    ... pequeño capital, pero sin formación comercial y técnica, se acogen a la franquicia, como medio ... Coste del local: alquiler (precio por metro cuadrado, traspaso), ... de la facultad del franquiciador de rescindir en tal caso el contrato; ... g) se obligue a ...
  • Capítulo I. Leasing

    A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.

    ... ) fue en 1936 la fecha inicial del primer contrato de leasing, como instrumento financiero utilizado ... Whitney, en «The Law of Modern Comercial, practices», muchos vendedores han recurrido ... Compañía financiera tiene derecho a rescindir el contrato; ... 5.° en caso de impago o ... especialmente comprados con vista a este alquiler por empresas que permanecen propietarias de tales ... la compañía de Leasing, que respecto al local en donde se instala el equipo, si no fuese ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... sentencia de 1 de septiembre de 1994, contrató los servicios del detective don G. para que ... que las obras eran de adaptación del local y que no afectaban a la estructura del edificio; ... baja para la apertura de un local comercial constituye una alteración de elementos comunes ... 75. Imposibilidad de rescindir una partición judicial fijada por sentencia ...
  • Pactos de garantía a favor del vendedor
    ... agraria tendría un carácter eminentemente local alcanzó en el s.IV a.C un importante desarrollo ... Esta importante actividad comercial que fue desenvolviéndose en el mundo romano hizo ... combinando el típico contenido del contrato de compraventa con otras figuras contractuales, ... a salvo la facultad del vendedor de rescindir o no el contrato de compraventa celebrado, ya ... án aplicarse en todo caso al primer alquiler debido, esto es, el del vendedor. Por ello, será ...
  • Informe del instituto nacional del consumo sobre el libro verde sobre la revisión del acervo comunitario en materia de consumo
    ... se cuente dicho Estado miembro, y que el contrato esté comprendido en el marco de dichas ... úa a los fines propios de su actividad comercial, industrial, artesanal o profesional, o ... ían: el derecho del consumidor a rescindir el contrato, pedir una reducción del precio e ... bienes a los consumidores (por ejemplo, alquiler de coches) ... Opción 3: El ámbito se ...
  • Sentencias

    I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.

    ... de la escritura de hipoteca, cuando del contrato de crédito formalizado se deducía que el ... ón como profesional en la venta del local comercial de la mercantil demandada, entendiendo ... Son acciones con las cuales se pueden rescindir concretos negocios jurídicos realizados entre ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... que se dice debido y no satisfecho del contrato de ejecución de obra concertado entre ambas, ... demanda por la entidad mercantil Comercial J. Pedreño S. L. contra Destilerías Viana S. A ... 1554. 3.º CC), el arrendatario puede rescindir el contrato en virtud del artículo 1556 CC. En ... estructurales relacionados con el "local remetido", para que el local de su propiedad que ... en un establecimiento dedicado al alquiler de las mismas. Al adquirente le está vedada la ...
  • Derrogado Ley Concursal (Ley 22/2003, de 9 de julio)
    ... declaración judicial de resolución del contrato como la de enervarla en caso de que exista causa ... acciones de reintegración destinadas a rescindir los actos perjudiciales para la masa activa, ... 'Concurre honorabilidad comercial y profesional en quienes hayan venido observando ...
  • Convenio Colectivo de Gestión y Mediación Inmobiliaria, Normativa Estatal
  • Resumen de consultas a la Administración, doctrina administrativa y jurisprudencia tributaria. Primer semestre 2007
    ... tipo de gasto es necesario que exista un contrato de arrendamiento y además que el arrendador y ... como gasto deducible en concepto de alquiler, por la cesión de la mencionada habitación? ... de las obras a realizar en el nuevo local ... @@@DGT 28/2/2007, número V0434-07 ... ón planteada, la entrega del local comercial, supone tanto el devengo del IVA correspondiente ... estructurales tiene intención de rescindir unilateralmente los contratos de prestaciones de ...
  • Convenio Colectivo de Elaboradores de Productos Cocinados para su Venta a Domicilio, Normativa Estatal
  • SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011

    DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...

    ... Feliciano en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... tenía una finalidad propiamente comercial, económica o financiera dentro del Grupo, sino ... de la calle Tarragona 141 destinadas al alquiler-. Se anticipó la cancelación de un pagaré de ... y por tanto más beneficioso fue el del local sito en DIRECCION010 NUM006 - NUM075 NUM084 ... empresarial, dado que se compró para rescindir el contrato de arrendamiento con el anterior ...
  • STS, 29 de Octubre de 2008

    Por lo que respecta a la alegación de falta de legitimación de la persona que suscribió el acta, procede recordar que, en principio, la comisión de la existencia de irregularidades formales no ha de ser suficiente para proceder a anular el acto administrativo si no se ha producido indefensión del afectado. En el siguiente motivo la recurrente niega que la actividad que desarrolla en España sea "un

  • Aspectos generales sobre las cuestiones prejudiciales en el proceso civil

    I. Concepto de cuestión prejudicial. 1. Existencia independiente de la cuestión prejudicial respecto de la cuestión principal. A) Delimitación de la cuestión principal. B) Delimitación de la cuestión prejudicial. a) El criterio de la exclusión. b) Análisis crítico de los elementos temporal y lógico. 2. Idoneidad de la cuestión prejudicial para ser objeto de un proceso autónomo. A) Fundamento y...

    ... la concreción en la cosa, el precio, el contrato o la conducta de que se trate en cada proceso 5 ... revisión de la sentencia que se quiere rescindir ... @@@B) Delimitación de la cuestión ... El arrendador de un local de negocio plantea demanda de resolución del ... , que una cosa sea sagrada o no, comercial o no, divisible, inmueble; que un acto sea ... proceso donde se reclama el pago de un alquiler se cuestiona la existencia del arrendamiento ...

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