rescindir contrato alquiler local comercial

1508 resultados para rescindir contrato alquiler local comercial

  • Vigente Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
    ... las Administraciones Públicas, de régimen local y de ordenación territorial y urbanística. 2. ...ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación. ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ..., podrán destinarlo a reducir la deuda comercial y financiera del Ayuntamiento, siempre que se ...
  • Vigente Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
    ... de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus ... a través de los canales de crédito comercial y pago a proveedores. El citado real decreto-ley ..., profesional y asistencial del entorno local y de la comunidad en general, pueda destinarse a ...ón de la entidad suscriptora del contrato, ya sea con fondos propios o con fondos ... Sin embargo, la decisión voluntaria de rescindir el contrato previo pudo producirse, y los datos ...
  • Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)

    Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...

    ... y perjuicios que el incumplimiento del contrato le ha causado -responsabilidad contractual- se ... arrendador, con ello, puede obtener un alquiler mayor de los otros inqui- linos, al quedar ... que la parte arrendataria dedicó el local arrendado al ejercicio de la prostitución, ... de los cuales expresaron su deseo de rescindir los contratos de arrendamiento que tenían ... especiales, no exigidas por el uso comercial en el ámbito de lo cuestionado 148 . . Es decir, ...
  • Régimen legal de la discapacidad de obrar
    ..., por ejemplo, consulte la redacción del contrato solamente con los asesores o concretamente ... como el extranjero que no conoce el idioma local, de modo que, o bien el profesional no le habla, ..., especialmente, en el ámbito comercial, pero también en el civil, en cuanto a las ... no podrá ser la de anular o rescindir un contrato, en perjuicio de la otra parte ... . alquiladas o en alquiler; o el poder de vender la vivienda habitual del ...
  • Obligaciones de las partes

    A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al

    ... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el ... vendedora de su obligación de entregar el local (cuando los compradores ya habían empezado a ... en que esté sito el establecimiento comercial del vendedor, por deber presumirse que en él ... vendidas pero no tiene aplicación al alquiler de una caja fuerte que para varias personas, ...á siempre el comprador la opción de rescindir o pedir la reducción proporcional del precio, de ...
  • Versión original Real Decreto-ley 18/2022, de 18 de octubre, por el que se aprueban medidas de refuerzo de la protección de los consumidores de energía y de contribución a la reducción del consumo de gas natural en aplicación del "Plan + seguridad para tu energía (+SE)", así como medidas en materia de retribuciones del personal al servicio del sector público y de protección de las personas trabajadoras agrarias eventuales afectadas por la sequía.
    ... caso de que el consumidor rescindiese el contrato con anterioridad a la primera prórroga de este, ... se establece la obligatoriedad de rescindir los servicios adicionales contratados a la vez ..., de 22 de junio, empleando el peaje de red local que corresponda al nivel de consumo anual de la ... (CNMC) fijará un precio transitorio de alquiler de contadores inteligentes. 3. La cuantía que ...
  • En particular la posición jurídica del corredor como contratante

    1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...

    ... de ello se siguiera la perfección del contrato». . @@@1.1.2. En cualquier caso existencia de ... «podrá», en cuanto que se podrá rescindir el contrato, es decir que no se rescinde ... ha surgido con gran énfasis en la vida comercial y económica actual, con el fin de evitar ..., para que le buscara unos locales, este local lo encuentra MB a través de Augusto, a quien le ...alquiler y los APIS . @@4.1. La sociedad pública de ...
  • Malas prácticas bancarias en la actividad hipotecaria

    La problemática de acceso a la vivienda que se ha recrudecido desde el comienzo de la crisis en 2007 está estrechamente vinculada a su financiación mediante préstamos hipotecarios, al tiempo que a su doble condición -mal resuelta- de activo económico y de sede de derechos fundamentales. El deficiente funcionamiento de nuestro mercado de vivienda en alquiler ha llevado a muchas familias al...

    ... de nuestro mercado de vivienda de alquiler. Piénsese, también, atendiendo a los datos del ...édito durante el periodo de vigencia del contrato [art. 14.2. a) Propuesta] 27 . Piénsese, ..., con publicación en el BORM y en un diario local e inscripción de dicha cláusula suelo en el ... se reservaba la entidad de crédito a rescindir el contrato de préstamo por cualquier causa ...- Muy reveladora de la realidad comercial sobre la materia es la SAP de Álava, de ...
  • Vigente Ley de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico, de Adquisición de Productos Vacacionales de Larga Duración, de Reventa y de Intercambio y Normas Tributarias (Ley 4/2012, de 6 de julio)
    ..., la cual contempló exclusivamente el contrato dirigido, directa o indirectamente, a la ... refieren a un alojamiento, como los de alquiler de terrenos para caravanas; tampoco incluye ...á indicarse claramente la finalidad comercial y la naturaleza de dicho acto. La información ... del segundo plazo, el consumidor podrá rescindir el contrato, sin incurrir en penalización ...
  • La primera decisión constitucional de la Supreme Court con base en la contract clause: el caso Fletcher v. Peck (1810) y la primera declaración de inconstitucionalidad de una ley estatal
    ... aprobando los estatutos del Banco era un contrato entre el Estado y la corporación bancaria. Para ... por el common law y por la legislación local. Las dos previsiones transcritas, como se ha ... para afianzar todo tipo de actividad comercial y, a la par, fortalecer el principio de seguridad ... tenía como consecuencia establecida no rescindir la ley. En cualquier caso, cuando abordamos la ... privar al propietario del importe del alquiler de su tierra, de lo que lógicamente se seguía ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico

    De los hurtos - De los robos - De la extorsión - Del robo y hurto de uso de vehículos - De la usurpación - De las defraudaciones - De las estafas - De la apropiación indebida - De las defraudaciones de fluido eléctrico y análogas - De las insolvencias punibles - De la alteración de precios en concursos y subastas públicas - De los daños - Disposiciones comunes a los capítulos anteriores - De los...

    ... Añadido (en adelante IVA) y el margen comercial o de beneficio. Resulta forzoso reconocer, sin ... robo se cometa en casa habitada, edificio o local abiertos al público o en cualquiera de sus .... Delito de estafa y contrato de descuento bancario. El contrato de descuento ... con "Alfagómez Asociados S.L.", para rescindir la relación y reanudarla con la persona con la ... también clandestino que genera su alquiler y venta. II . Una primera cuestión que plantea ...
  • Vigente Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
    ...El contrato de construcción regula el tema principal del ... sobre el fletamento y los contratos de alquiler, que no se producirá en caso contrario. No ... a los propietarios auxilio en materia comercial, náutica, laboral y aseguradora. En el caso de ... de ésta permitirá al constructor rescindir el contrato o exigir su cumplimiento y, en ambos ... el lugar, la efectuará ante la autoridad local y, de no ser posible, ante un notario o fedatario ...
  • La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores

    El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...

    ...» del contrato; si es superior, cabe «rescindir» la compraventa. En esta misma línea se ... las expresiones de garantía legal y comercial, a propósito del artículo 11, 2 y 3, LGDCU, ... de daños y perjuicios por el coste del alquiler de otro vehículo. Tanto en primera como en ...) vende catorce plazas de garaje en el local sótano destinado a dicho fin; pero, en el local ...
  • STS, 19 de Diciembre de 2012

    SUCESIÓN DE EMPRESAS. EXTINCIÓN DE CONTRATO A INSTANCIAS DEL TRABAJADOR. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido tres inmuebles, por lo que no se ha producido sucesión empresarial, ya que no hay sustitución de una actividad empresarial por otra, pues no concurre el elemento...

    ..., SL., Ezequiel , sobre EXTINCION DE CONTRATO A INSTANCIAS DEL TRABAJADOR. . Es Ponente la ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración, de bienes inmuebles, y explota el ... habitaciones dobles para huéspedes y local para oficina, así como otros diversos ..., la empresa se ve en la obligación de rescindir su contrato por despido, reconociendo la ..., la parte baja destinada a local comercial y la parte alta a oficinas. En la estipulación ...
  • Figuras afines

    A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.

    @A) Opción de compra. El contrato de opción al no encontrarse regulado en el CC ha ... arrendador concede al arrendatario sobre el local objeto de este contrato un derecho de opción de ... recibido del arrendatario en concepto de alquiler. El silencio por parte del arrendatario se ... de explotación de una actividad comercial, de modo que la efectividad de las prestaciones ... que facultaba a la actora para rescindir el contrato y recuperar por sí la posesión de ...
  • Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
    ..., el sujeto obligado decide no admitir o rescindir su relación de negocio, debido al elevado riesgo ... que, sobre tales sospechas.., el acto o contrato resulta contrario a la Ley”. Y es que la ... del tipo de cliente, de la relación comercial del producto o de la transacción” . Así, ... a las Haciendas Estatal, Autonómica y Local, o, simplemente, la colaboración con el ... sobre inmuebles, sino un mero negocio de alquiler de dine-ro (se entrega una cantidad de dinero y ...
  • Versión original Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones.
    ... electrónicas a través de una red de área local radioeléctrica (RLAN) no forme parte de una ... por razones de seguridad o de secreto comercial o industrial, los órganos competentes de las ... tarifas tienen el derecho de celebrar un contrato y que su número siga disponible durante un ...b) el derecho a rescindir el contrato anticipadamente y sin penalización ..., que se comercialicen para la venta, en alquiler o en cualquier otra fórmula comercial con ...
  • STS, 26 de Febrero de 2013

    EXTINCIÓN DE CONTRATO DE TRABAJO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido dos inmuebles, por lo que no se ha producido la sucesión empresarial regulada en el artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores, ya que no hay sustitución de una actividad...

    ... y BANCO PASTOR S.A., sobre EXTINCION DE CONTRATO. . Es Ponente la Excma. Sra. Dª. Maria Luisa ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración, de bienes inmuebles, y explota el ... habitaciones dobles para huéspedes y local para oficina, así como otros diversos ..., la empresa se ve en la obligación de rescindir su contrato por despido, reconociendo la ..., la parte baja destinada a local comercial y la parte alta a oficinas. En la estipulación ...
  • Vigente Ley del Sector de Hidrocarburos (Ley 34/1998, de 7 de octubre)
    ... 13/2003, de 23 de mayo, reguladora del contrato de concesión de obras públicas, publicada en el ... y determinarán el órgano autonómico o local competente ante la que se realizará y que, en su ... contrato e informados de su derecho a rescindir el contrato sin coste alguno cuando reciban el ... que pueda suponer alguna ventaja comercial. e) Celebrar los contratos de regasificación, ...ómico de los derechos por acometidas, alquiler de contadores y otros costes necesarios ...
  • STS, 28 de Abril de 2006

    RECURSO DE CASACIÓN. UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. UNIDAD DE EMPRESAS. COSA JUZGADA. En el presente supuesto, la igualdad de situaciones entre la sentencia que se analiza en este proceso y la examinada en esa sentencia de contraste es clara y evidente, en lo que concierne a la existencia o inexistencia de una unidad de empresa o grupo de empresas y en cuanto a la fuerza vinculante de la decisión...

    ...local lo tenía . Blanca, la cual percibía el año 0 un alquiler mensual de 300.000 ptas., local que había sido ...) según el cual la primera actúa como comercial de la segunda, 'de modo que la cartera de ...ó sobre una acción de extinción de contrato de trabajo y la posterior sobre una acción de ... a través de este excepcional proceso rescindir la sentencia firme, ésta conserva en plenitud su ...
  • Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada

    1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.

    ... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el ... hecho de que las partes hayan decidido rescindir posteriormente el contrato de compraventa. . .. ...La declaración testifical del comercial en que la parte apelante pretende acreditar el ... sentido de la existencia de una costumbre local conforme a la cual se fija el importe de la ...ón profesional en la venta y/o alquiler de otros inmuebles de la demandante, en el ...
  • Reflexiones finales
    ... incentivan el crecimiento del mercado de alquiler de vivienda. Así, tomando como punto de partida ... aquél (el propietario) a prorrogar el contrato un mínimo de cinco años. Concretamente la ...Así las cosas el propietario podrá rescindir el ...
  • STS 1613/2005, 29 de Diciembre de 2005

    DELITOS DE ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS TRABAJADORES. DELITOS CONTINUADOS. Las contrataciones realizadas tenían como finalidad la obtención de dinero, siendo conscientes los receptores de que no iban a poder cumplir las prestaciones a las que se obligaban en los contratos.Para la existencia de concurso medial, no basta el propósito de una relación de medio a...

    ... la posibilidad de fundar una emisora local con el nombre de Radio Aldamar. Los acusados no ... - Así en Marzo de 1998, formalizan un contrato con D. . Manuel, carpintero de profesión y con ... para manualidades como representante comercial, habiendo constituido la mercantil Manualidades .... Jose Pedro decide rescindir los mencionados contratos, reclamando la ... que generaba la explotación, tales como alquiler de locales (no eran propietarios de los mismos), ...
  • Vigente Real Decreto-ley por el que se aprueban medidas de refuerzo de la protección de los consumidores de energía y de contribución a la reducción del consumo de gas natural en aplicación del "Plan + seguridad para tu energía (+SE)", así como medidas en materia de retribuciones del personal al servicio del sector público y de protección de las personas trabajadoras agrarias eventuales afectadas por la sequía. (Real Decreto-ley 18/2022, de 18 de octubre)
    ... caso de que el consumidor rescindiese el contrato con anterioridad a la primera prórroga de este, ... se establece la obligatoriedad de rescindir los servicios adicionales contratados a la vez ..., de 22 de junio, empleando el peaje de red local que corresponda al nivel de consumo anual de la ... (CNMC) fijará un precio transitorio de alquiler de contadores inteligentes. 3. La cuantía que ...
  • Selección de textos
    ... . Ley que regulaba una modalidad de contrato agrícola por la que se entrega una parcela para ..., aprobadas por los alcaldes de la justicia local, mediante las que se prohíbe el trabajo en días ... propongan un objeto meramente civil ó comercial, en cuyo caso se regirán por las disposiciones ... gastos que supongan para el obrero el alquiler de las máquinas o el uso de los motores ... una compensación por gastos o a rescindir su contrato, mediante la indemnización que se ...

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