requisitos usucapión extraordinaria
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Segregación en documento judicial. Reanudación de tracto en sentencia declarativa. Usucapión
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
... es un acto jurdico cuya inscripcin queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas de carcter registral vigentes en el momento de ... su inscripcin, es decir, cuando existiese una dificultad extraordinaria para la formacin de dicho ttulo, lo cual deber manifestarse en el ttulo ... -
La titularidad de los montes públicos
... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... caso, la norma contempla una serie de requisitos que han de concurrir cumulativamente para, a ... de la usucapión inmobiliaria extraordinaria y, por ello, la posesión aprovechable para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de su calificación se extiende a los requisitos exigidos para la inscripción». El artículo ... si la sentencia declarativa de usucapión en tanto medio de rectificación del Registro es ... En el caso de la usucapión extraordinaria aun cuando no será necesaria la acreditación en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que dicha notificación reúna los requisitos exigidos por el ar tícu lo 40.1 de la citada ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN ... Incluso en los casos de declaración ial de adquisición por usucapión extraordinaria es necesario acreditar que se ha demandado a ...
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
... adquirido por la demandante, por prescripcin adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una determinada finca registral. Se trata de un ... extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los requisitos legalmente establecidos, pero aun cuando para buena parte de la doctrina ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... dota de justo título de propiedad, a efectos de adquirir por usucapión la propiedad de un inmueble que no le transmitió su esposa como única ...
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La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ... Los requisitos fijados para estas afectaciones expresas por acto ... que se produzca la prescripción extraordinaria del dominio de los inmuebles basta la posesión ...
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Inscripción de sentencia. Usucapión. Tracto sucesivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en procedimiento de menor cuantía.
... Los requisitos para su ejercicio son: la identificacin de la finca, que el demandante ... al mismo de imprescriptibilidad y aunque la prescripcin extraordinaria se consume por el transcurso del tiempo con los requisitos legalmente ... -
Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería
... a los tipos de adquisición como a sus requisitos. Por tratarse de un estado civil, ser de orden ... ón analógica de algunas normas sobre usucapión –¡o al revés!–,… ... De antemano, ... de tratarse de una excepción extraordinaria a la aplicación de un precepto de la ley, así ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... la prescripción ordinaria como la extraordinaria requieren de una posesión en concepto de dueño ... -
El estado en el derecho internacional público
... De la nación, así, transcurren los requisitos de origen, lengua, religión, costumbres, ... en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de ... , también llamada neutralidad extraordinaria, no puede ser autónoma, debiendo ser garantizada ...
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión extraordinaria
Resolución de 11 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.
... usucapión un modo originario de adquirir la propiedad se produce una interrupción de tracto sucesivo y requiere el cumplimiento de los requisitos de la reanudación del tracto y porque una sentencia declarativa por usucapión sólo puede dictarse en un pleito entre el demandante y quien se ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... que supone analizar cuáles son sus requisitos de aplicación. Como es conocido, del error se ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ... para establecer el cumplimiento de los requisitos de protección y seguridad adecuados a la calidad ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... —, hace insoslayable que los requisitos de un acto de tal entidad y repercusión como la ... Pues bien, partiendo de la extraordinaria complejidad de la cuestión abordada, para cuya ... reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba ... casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo a bienes inmuebles, en el ... y este adquirente reuniese los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria habría ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... es necesario que cumpla una serie de requisitos: 1) Ha de constituir el lugar donde habitualmente ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... ; pero las cuotas para la limpieza extraordinaria de la fachadas (cada treinta o cuarenta años), o ... -
La teoría general del dominio público
... , conforme al procedimiento y los requisitos legalmente establecidos 69 ... @@1.4.3. La ... ón civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga ... La ... categoría forestal la usucapión extraordinaria de 30 años: La usucapión o prescripción ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... en cualquier caso su adquisición por usucapión extraordinaria, en caso de discusión del título ... cuando confluyen los siguientes requisitos: ... Que quien la pretenda sea el titular ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de la gestión o administración, los requisitos para el acceso a cargos de gestión o funciones ... de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del ... , al ser actos de administración extraordinaria, requieren en este caso el acuerdo unánime de ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... de la cláusula abusiva, dado que los requisitos del control de inclusión no garantizan un ... , o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, ... -
Actuaciones en caso de aparición de un tercero con mejor derecho que el Estado en un abintestato
... de 2021, el Estado ha adquirido por usucapión ordinaria el dominio de los bienes muebles de la ... bienes, aprecia la concurrencia de los requisitos legales que permitirían oponer la usucapión por ... , para la prescripción adquisitiva extraordinaria sobre bienes muebles) ... La segunda de las ...
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Sentencia declarativa de adquisición del dominio por prescripción. Tracto sucesivo
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
... por el transcurso del tiempo con los requisitos establecidos, no puede ser declarada por el juez ... En el caso de la usucapin extraordinaria, aun cuando no ser necesaria la acreditacin de la ... -
A
... de liquidación se acomodarán a los requisitos formales, materiales y de registro, con las ... su derecho y adquirir la propiedad por usucapión u otras formas legales, con cuyo resultado el ... un acto de administración extraordinaria ... El arrendamiento puede ser rústico o ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... distinta que cuando por no cumplir los requisitos ordenados o porque los elementos empleados sean ... podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ...