requerimiento notarial desahucio
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Real Decreto-Ley 6/2023, de 19 de Diciembre (BOE de 20 de diciembre): medidas de eficiencia procesal y modificaciones en la ley de enjuiciamiento civil con posible incidencia en los procesos sociales
... Justicia, previamente a efectuar el requerimiento, dará cuenta al juez o la jueza para que pueda ... En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de ... ejecutiva se haya acompañado acta notarial que acredite haberse requerido de pago al ...
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Ejercicio de la tutela
... en testamento o en documento público notarial a más de un tutor para que ejerzan la tutela ... és legal se devengará desde el requerimiento para el pago, previa restitución de los bienes a ... desahucio por la que se pretenda recuperar la posesión de ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... C) Intervención notarial en el control de transparencia. D) Consecuencias ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... y, más tarde, desahucio de arrendatarios), según el derecho de ... Gobierno que actúa generalmente a requerimiento de este o de sus órganos, y sus informes no son ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... Administración, que puede proceder al desahucio si el particular se opone a la devolución de los ... que para recuperar el bien basta un acta notarial que constate la falta de destino a la finalidad ... se notificará al interesado con requerimiento" de entrega del bien ... El efecto de la resoluci\xC3" ...
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STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
... DESAHUCIO POR PRECARIO ENTRE COHEREDEROS. LEGITIMACIÓN DE ... Testamento en cuestión, con protocolo notarial de 26 de octubre de 2004, contiene la siguiente ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... la vivienda ejercitando la acción de desahucio por precario, debido a la inexistencia de un ... Revista de Derecho Notarial, núm. 897 ... DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ, P ... -
Procesal civil
... , el notario deberá otorgar un acta notarial previa a la suscripción del préstamo en la que ... modificaciones en el procedimiento de desahucio de viviendas regulado en la Ley 1/2000, de 7 de ... , en el proceso de desahucio, en el requerimiento de pago al arrendatario demandado, habrá de ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... ón de los arrendadores, intentó un requerimiento notarial y depositó las llaves en la notaria, el ... de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se ... -
Sentencias (Año 2019)
... viviendas incursas en procedimientos de desahucio ... En consecuencia, el Tribunal declara la ... Conceptos: Requerimiento de pago en procedimiento monitorio. Tutela ... conflictos a través de un procedimiento notarial, constituye una norma procesal de resolución ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... requerimiento a la Corporación Local para su cumplimiento en ... se documente la suspensión en escritura notarial ... 2. Los artículos 7 a 16 y el apartado ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... Ya que «si no se contesta al requerimiento o se acepta por el arrendatario la resolución, ... con la duración de un posible desahucio que tuviera que instar el propietario frente al ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... en el capibrevium , libro o cuaderno notarial en el que se extendían ... De manera que ... un año para que prospere la acción de desahucio ... El concepto de tácita reconducción, por ... Consejería de Agricultura, a requerimiento ...
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STS 129/2018, 7 de Marzo de 2018
ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. El actor tiene la carga procesal de que se intente dicho acto en cuantos lugares existe base racional suficiente para estimar que pueda hallarse la persona contra la que se dirige la demanda y debe desplegar la diligencia adecuada en orden a adquirir el conocimiento correspondiente, aunque no cabe exigirle una diligencia extraordinaria. Se estima la demanda de...
... noviembre de 2016, en juicio verbal de desahucio n.º 236/2016 ... Es parte demandada don Juan ... dicho arrendador le había hecho un requerimiento notarial meses antes en dicho domicilio. Añade ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... LEC/2000 en materia de procedimiento de desahucio arrendaticio. Introduce algunas mejoras ... del arrendamiento la escritura pública notarial o la elevación a escritura pública del ... , y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... de la liberación del bien y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el ... mayor interés hacia el proceso de venta notarial del bien inmueble hipotecado. Ambos procesos, que ... desahucio hipotecario de la vivienda habitual», Revista ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... del consumidor en un pro- cedimiento de desahucio de una vivienda que es su residencia principal en ... medio del re- curso a las instituciones notarial" y registral, tutelan, protegen y aseguran, con e\xEE" ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... , taxes and expenses clauses (including notarial and registry fees, appraisal fees and handling ... total en caso de no atender el requerimiento de pago ... 94 Merece la pena señalar que la ... -
¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
... judicial o a la intervencin notarial ... @@@1.1- Elementos subjetivos de la ... judicial de ejecucin hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante debe ... lo que se englobara dentro de este requerimiento, que el demandante exija a los afectados la ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... Tal sociedad interpuso demanda de desahucio por precario contra la Junta. En primera ... , no se logró el acuerdo y, tras un requerimiento previo, un comunero ejercitó la acción de ... 322 y 662) y, para otorgar testamento notarial, contempla una serie de garantías para ... - Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... proceder a la integración judicial (o notarial, en su caso) de la cláusula abusiva otorgando al ... que debe hacerse el oportuno requerimiento, apenas tienen posibilidades de oposición, pues ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
... , sobre la base de un documento notarial dotado de fuerza ejecutiva, sin que el contenido ...
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... hipotecaria que suele desembocar en un desahucio de un deudor (no pocas veces de una familia con ... la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el ... se subsana por la simple intervención notarial típica de los préstamos hipotecarios (SSTS de 8 ... -
Medidas de protección de los deudores en los préstamos y créditos hipotecarios, con especial referencia a la protección de la vivienda habitual
La protección de los deudores hipotecarios ha sido una preocupación constante del legislador en los últimos años. Las normas aprobadas en esta materia se orientaron en un primer momento hacia un doble objetivo; que los deudores conocieran con la profundidad suficiente el alcance de las obligaciones que contraían con la firma de su préstamo hipotecario (normativa de transparencia) y la corrección...
... esta limitación queda fuera del control notarial, pues el notario carece de elementos suf icientes ... de la liberación anterior y el requerimiento de pago efectuado por el acreedor hayan pasado al ... ejecución o como consecuencia de un desahucio) ... Esta medida se recoge de nuevo en la ...