requerimiento notarial aval
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... consistió en la remisión por vía notarial de carta certii cada con acuse de recibo, que ... 1504 CC sólo se rei era al requerimiento judicial o notarial, dadas las circunstancias ... hecho otras veces (por ejemplo, aceptando el aval bancario como consignación en el retracto) en ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... acreedores se realizará por conducto notarial o por cualquier medio de comunicación, ... en el ámbito judicial a su requerimiento y a su costa; de manera que, si éste no cubre el ... de prejubilación o jubilación que mediante aval hayan asumido las deudas de sus hijos o nietos; ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una serie de obligaciones para el ... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... o por acta notarial; hecho el requerimiento el juez no podrá concederle nuevo término ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... en testamento o documento público notarial (art. 201 CC) y establecidos en la ... Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; y, 9. Celebrar contratos de seguro de ... és legal se devengará desde el requerimiento para el pago —incurriendo en mora el ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. Consumidor ... garantía se constituye a primer requerimiento o primera demanda. Si esto fuera así, el Banco, ... imprescindible el requerimiento notarial al promotor porque el legislador no se expresa en ... -
A
... En la práctica notarial es un término muy utilizado para expresar la ... interés legítimo, además, que el requerimiento solicitado no viole ninguna norma y que no se ... El aval ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ículo 1504 CC, cuya exigencia del requerimiento del vendedor al comprador entendido como un ... Esta notificación podrá ser judicial o notarial [ ... ] y sólo dependerá de la voluntad del ... ó notarial de la quantitat garantida o aval bancari pel seu import./ d) Caducitat, ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... el cofiador pueda ejercitar ante el requerimiento del acreedor el beneficio de división ... , en el caso de contrato de fianza o aval, se consideraba que seguían a la operación ... que, en cualquier caso, la intervención notarial se ubica dentro del requisito del control de ... -
Legislación extractada y actualizada
... , a fijar la cédula de citación o requerimiento en el tablón de anuncios de la oficina judicial ... ejecutiva se haya acompañado acta notarial que acredite haberse requerido de pago al ... ón podrá hacerse también mediante aval solidario de duración indefinida y pagadero a ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS. 3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL ... pública de renuncia o acta de requerimiento notarial (TENZA LORENTE, 2018, 166, 167). Y en el ... ón notarial de la cantidad garantizada o aval ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... “sospechosos”, la prevención notarial y la vía judicial, en su caso ... Primero.- ... sus respectivas funciones, a requerimiento de las personas con discapacidad, partiendo de ...
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Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un ... º Cuando el libramiento, la aceptación, el aval o el endoso hayan sido intervenidos, con ... -
Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... electrónicas recibidas de éstos como de las que, a requerimiento de los mismos, envíen los notarios a terceros ... 4.º ... de la familia, así como, la formalización de una declaración de aval en formato electrónico. Asimismo, se excluyen de la posibilidad de ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... además, el requerimiento" al concursado para que, en el plazo ... de diez d\xC3" ... ón podrá hacerse también mediante aval solidario ... de duración indefinida, pagadero ... necesaria la intervención notarial ni el certificado de auditor ... acreditando la ...
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Registro de la propiedad
... a las previsiones del nuevo expediente notarial, regulado tras la Ley 13/2015 en el nuevo ... RN, será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ... un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... aparecían determinados en la escritura notarial de permuta de 17 de mayo de 2007, que iba ... importante garantía, en el caso actual un aval bancario de hasta quince millones de ptas ... únicamente se aportaron tras el requerimiento efectuado desde el departamento de contabilidad ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... discrepancias resultantes de tal acto notarial, que no ya acto administrativo, han de ser ... requerimiento para ser acatada aunque sin ... llegar a la ... Esta inteligencia cuenta con el aval de la Disposición transitoria primera de la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... solemnitatem de la escritura pública notarial según el art. 1327 CC ... Fundamento legal: ... mientras el vendedor no haga un requerimiento fehaciente que, en caso de accionarse, no tiene ... aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se ...
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STS 376/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE PROMOTORA CONTRA CONTRATISTA. Esta dinámica contractual es expresiva tratándose de dos operadores que habitualmente afrontan obras de gran calado, por lo que no cabe alegar desconocimiento ni inexperiencia por parte de la recurrente, la cual debió solicitar en su momento la pretendida ampliación de plazo, la cual en este momento no puede...
... la demandada ha ejecutado indebidamente el aval entregado ... »-Se condene a la demandada ... Comerciales, desde la fecha del requerimiento notarial, 11 de junio de 2007, documento n.º 12 ... -
Sentencias
... la remisión y de la recepción del requerimiento de pago; por lo que no cabe renunciar de plano a ... M., la rescisión de la constitución de aval solidario por don E., en concurso, en garantía ... había perjudicado al servirse del poder notarial que le había otorgado su madre para otorgar ...
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... én mención a la inadmisión del requerimiento de inhibición. Por tanto, sólo se contemplaba ... – a través del correspondiente poder notarial" (conforme al artículo 1280.5 del Código Civil) \xE2" ... bienes 404 , o la posibilidad de embargo del aval bancario concedido a la empresa ejecutada 405 , o ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... los compradores no atendieron su requerimiento" pese a estar la vivienda terminada y en disposici\xC3" ... sido requerido judicialmente o por acta notarial. Es abusiva porque vulnera el artículo 1504 del ... de la vivienda en plazo para ejecutar el aval bancario y reclamar su dinero ... e) La última ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... del contenido de la cláusula en vía notarial y registral, de modo que las condiciones ... porque el demandado no aportó ningún aval por lo que el riesgo del prestamista era grande, ... judicial, previamente a efectuar el requerimiento [de pago al deudor], dará cuenta al juez para ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... 147 Reglamento Notarial y el art. 23 de la Ley de Condiciones Generales ... de amortización del crédito y además un aval, exactamente el piso de un amigo. Transcurrido un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin duda, la buena técnica notarial exige que se motive expresa y adecuadamente la ... de una hipoteca constituida en garantía aval concedido por una Sociedad de Garantía ... este expediente, en el escrito de requerimiento realizado por el Registro de la Propiedad no ...