requerimiento burofax
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... El segundo se realizó mediante burofax. El vendedor manii esta en la demanda su voluntad de consignar, para su ... Se alega que aunque el art. 1504 CC sólo se rei era al requerimiento judicial o notarial, dadas las circunstancias objetivas que concurren en ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... enviarle una carta por correo certificado con acuse de recibo o un burofax, o hacerle un requerimiento notarial)" ... Insistimos, lo mismo cabe ...
-
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... ó a la reclamación extrajudicial de la obligación (fecha del 1º burofax: 3 de febrero de 2.010, enviado por las demandantes) ... d) Al abono de ... y jurisprudencia de esta Sala sobre la obligación de que el requerimiento resolutorio del vendedor sea judicial o mediante acta notarial, exigencias ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... pacto comisorio del artículo 1504 CC, cuya exigencia del requerimiento del vendedor al comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que ... del artículo 1504 CC pueda llevarse a cabo mediante burofax 84 ... Y admite ... que pueda hacerse mediante demanda de resolución (o ... -
STS 672/2012, 12 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La resolución por incumplimiento es un efecto especial de las obligaciones recíprocas que contempla el artículo 1124 del Código Civil como si de una condición se tratara y el 1504 del mismo código, como garantía para el vendedor de cosa inmueble, complemento del anterior, para el caso de que el comprador no pague el precio. En este caso, exige la norma que se practique un
... Se desestima el motivo ... Opone el recurrente que el requerimiento efectuado a los efectos del art. 1504 del CC no es apto, dado que se tó mediante burofax que no fue entregado al comprador ... De lo actuado se deduce que se ... -
STS 357/2010, 15 de Junio de 2010
Juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas. Recurso. Impago de impuesto de bienes inmuebles. Acción de resolución del contrato de arrendamiento
... ículo 22.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, toda vez que el burofax de octubre de 2005 remitido por la actora no suponía un requerimiento de ... -
De la duración del contrato
... ; de ahí que será suficiente remitir al arrendatario un requerimiento fehaciente (bastará un burofax con acuse de recibo y certificado de ...
-
STS 55/2014, 7 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. DERECHO DE OPCIÓN. Puede estar devuelto el precio de los préstamos, pero no estaba cancelada la carga de la garantía hipotecaria inscrita en el Registro de la Propiedad. No puede obligarse al comprador a pagar una cantidad importante de dinero, por el precio de unas fincas que constan hipotecadas en el Registro de la Propiedad con su presunción de exactitud y su posible aplicación...
... En fecha 22 marzo 2006, esta última remitió un burofax a la propietaria notificándole la voluntad de ejercitar el derecho de ... ón del artículo 1504 del Código civil refiriéndose al requerimiento previo ... Ciertamente, la sentencia del pleno de esta Sala de 4 julio ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de habitabilidad exigido por el artículo 2.1, cuyo requerimiento considero extensible también a los arrendamientos de ... temporada. Así, ... de 13 de octubre de 2015 se verifica dicho requerimiento mediante burofax, que fue desatendido por la arrendataria demandada, con la consiguiente ... - Requerimiento de pago por impago de rentas
-
Nulidad de las comisiones por reclamación de posiciones deudoras
La lucha de los consumidores contra determinadas prácticas bancarias ha tenido una nueva batalla ganada: la nulidad de la comisión por reclamación de posiciones deudoras vencidas. Así lo ha declarado la STS núm. 566/2019, de 25 de octubre, en un nuevo caso de ejercicio de acción colectiva en defensa de los consumidores. En este trabajo se analizarán las condiciones para la admisibilidad de estas...
... ón electrónica automática o por SMS, o incluso por un requerimiento verbal cuando el cliente acuda a la oficina por cualquier otro motivo, que si la reclamación se efectúa por burofax o requerimiento notarial o carta certificada con acuse de recibo ... Es ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
-
Cómo interrogar eficazmente a tu testigo y al de la parte adversa
... ¿Dice Ud. que no recibió ningún requerimiento de la empresa XYZ antes del burofax de 2 de marzo de 2021?… Señoría, ...
-
¿Qué hacer para conseguir los documentos que tiene la parte contraria?
... La vía más fácil sería enviar un burofax certi[f_i]cado con acuse de recibo a la entidad aseguradora adjuntando ... satisfaga plenamente o que nos obligue a iniciar un nuevo requerimiento ... La falta de respuesta nos abriría la vía de las diligencias ...
-
A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
... Interrupción. Prescripción extintiva. Requerimiento extrajudicial ... KEY WORDS: Extinctive prescription. Interruption ... ... Burofax (STS de 1 de abril de 2015) ... La admisión jurisprudencial de esta ...
-
STS 549/2012, 2 de Octubre de 2012
COMPRAVENTA. PAGO. Para resolver sobre lo alegado en este motivo hay que partir tanto de la jurisprudencia de esta Sala que interpreta el art. 1504 CC en el sentido de permitir al comprador un pago liberatorio retrasado mientras no haya sido requerido de resolución por el vendedor judicial o notarialmente ( STS 4-7-05 que recopila la doctrina anterior), como de la sentencia de Pleno de 4 de julio
... declare la inexistencia o, subsidiariamente, la nulidad del requerimiento de resolución de los contratos de compraventa referidos y, como ... 207 a 209 de las actuaciones); c) el 27 de junio de 2005, un burofax de la vendedora a la compradora remitiendo carta antedatada el día 9 de ... -
Adición de herencia sin la comparecencia de un heredero que fue requerido
Resolución de 30 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 13, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adición de herencia.
... El requerido se opone al requerimiento mediante burofax. El notario entiende que el requerido no se ha opuesto en ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... ACTA NOTARIAL DE JUNTA. 1. Requerimiento al notario. 2. Control de la convocatoria. 3. Requisito de validez de los ... sociedad cambia el sistema estatutario de convocatoria por carta o burofax, por una publicación en BORME y un diario, al existir problemas ... -
STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
... enervación, bajo apercibimiento de que de no atender a este requerimiento, ni comparecer oponiéndose o allanándose, se dará por terminado el ... el requerimiento de pago de las cantidades reclamadas por burofax remitido el 25 de noviembre de 2011 ... 2.- D. Imanol , el 25 de ... -
Derecho de rectificación
... de 2004, el aludido en las informaciones remitió mediante burofax un requerimiento dirigido al director del periódico a fin de ... 20 — ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... prohibidas por este apartado 2 del artículo 7 LPH 249 , requerimiento" que ha de ser fehaciente -como se infiere del párrafo 4.º del artículo\xC2" ... a efecto dicho requerimiento, por ejemplo, que sea remitido por burofax, telegrama o carta certificada ... Egea Fernández, J., «Relaciones ... -
Sentencias
... Interpretación del artículo 22.4 LEC: requisitos del requerimiento de pago para que el mismo impida la enervación de la acción en el juicio ... antes de la presentación de la demanda, el arrendador remitió burofax al arrendatario en el que le requirió el abono de las cantidades ...
-
STS 199/2014, 2 de Abril de 2014
ACCIDENTE DE CIRCULACIÓN. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. Se defiende la tesis de que una vez concluido el proceso penal que impedía objetivamente el ejercicio en vía civil de la acción de indemnización de daños y perjuicios, no puede aceptarse que comience a correr el plazo de prescripción contra el perjudicado mientras tanto no recaiga auto de cuantía máxima, pues dictar este auto...
... ón penal, el letrado de los perjudicados había enviado un primer burofax a la compañía aseguradora (4 de agosto de 2006) reclamando las ... que en fecha 13 de diciembre de 2006 se había dirigido requerimiento por burofax a la compañía de seguros en reclamación de las ... - Apuntes jurisprudenciales sobre los "gastos extraordinarios" en el ámbito del derecho de familia
-
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término” ... Ambos preceptos ... requerimientos hechos por otras vías, como puedes ser mediante burofax señala la STS de 12 noviembre 2012 29 fijando como doctrina ...