renting obligaciones arrendatario
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Arrendador financiero. Arrendatario financiero. Concurso del usuario. Acciones de ... proveedor y el 576-3 los derechos y obligaciones de las partes (arrendador y arrendatario) dejando ... (1997). El leasing y el renting , Revista de estudios económicos y ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Cabe tener en cuenta, que el arrendatario es la parte más débil del contrato, social y ... debe darse un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario, o bien una causa extraordinaria ... renting in London, New York, Berlin and the Randstad”, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... del deudor de no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
... derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y de administración desleal como delitos de naturaleza...
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La vía contractual
... en el concepto de que las obligaciones contractuales nos remiten a “la relación ... , el contrato de concesión comercial, el renting , el lease-back retroleasing , el leveraged ... bles, equipos, vehículos, etc., al arrendatario por un plazo de tiempo, por tanto no ...
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STS 492/2013, 11 de Julio de 2013
... lugar la declaración del concurso solo quedaban obligaciones pendientes de cumplimiento por parte de la concursada. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación. Se desestima la casación.
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El Derecho Privado Norteamericano
... aprobar leyes que menoscaben las obligaciones que se derivan de los contratos. Esta cláusula ... @@29.6. Renting ... También conocido como Leasing operativo ... de las obligaciones propias de todo arrendatario (entrega, saneamiento y evicción de la cosa ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) in the article 5 of the Urban Renting Act introduces one of the main issues that the ... lo contrario en el contrato, el arrendatario gozará del derecho de adquisición preferente ... Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, en la que se ofrece una novedosa ... -
Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
... con esta finalidad, tanto si quien alquila es el arrendatario de vivienda, como si es el arrendatario para uso distinto del de vivienda. Asimismo, se expone la propuesta de regulación de este contrato que ha redactado la Sección de Obligaciones y Contratos de la Comisión de Codificación de Derecho privado de Cataluña
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... esto no implica que se trate de un arrendatario, sino que este sigue siendo propietario 42 ... de propietarios derivados de las obligaciones de los elementos privativos preceden, para su ... ownership housing: reconciling owning and renting. University of Bristol, University of Kent ... -
El derecho al trabajo
... — El contrato de renting. El renting es un contrato mercantil por medio ... , equipos, vehículos, etc., al arrendatario por un plazo de tiempo, por tanto no ... unilateral de voluntad es fuente de obligaciones, cabiendo interpretar así muchos de los códigos ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... con opción a compra y con la figura del renting en el informe de la junta consultiva de ... ón de una cantidadǡ y el arrendatario cabiendo la posibilidad de establecerse el ... de solvencia en cumplimiento de obligaciones tributarias y Seguridad Socialǡ pero no cabe una ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
... lexible, ni estable ni tampoco asequible para los arrendatarios tiene pocas oportunidades de tener éxito. Si al mismo tiempo se añaden incertidumbres legales y escasos rendimientos, pocas garantías y un proceso de desahucio poco eficaz, este tampoco será atractivo para los propietarios. Este trabajo analiza los elementos clave que determinan la tasa de vivienda en alquiler tanto en los tres países con los porcentajes de vivienda en alquiler más...
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Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares
El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3
... ’ housing market in terms of social renting obligation, taking of dwellings’ use or ... una “ Guía” explicativa de las obligaciones de los grandes tenedores reguladas en la Ley ... a la renta de alquiler que pague el arrendatario de la vivienda; y (e) la expropiación queda ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... expuestas y el mal pronóstico de copa-renting , es decir la forma en que los padres deben ... de la paternidad en atención a las obligaciones que los padres tienen para con sus hijos, pues ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... larga duración, que proporcionan al arrendatario gran influencia sobre un bien propiedad del ... para los poderes públicos no solo obligaciones positivas, de prestación (como la construcción ... diverse vehicles, housing, furniture, renting guarantee…). It may play a significant role to ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... y r. zEcKhausEr, «Owning, Using and Renting": Some Simple Economics of the “Sharing Economy\xE2\x80" ... -age-new-online-rules-platforms_es#obligaciones-claras-de-losguardianes-de-acceso-en-toda-la-ue ...
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El llamado contrato de renting
... contrato, a saber, el arrendador o compañía de renting y el arrendatario o usuario, lo cual no impide que, en última instancia, en virtud de este ... IV. Títulos-valores. V. Obligaciones y contratos mercantiles. VI. Derecho concursal mercantil y VII. Derecho de ...
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STS 652/2014, 12 de Noviembre de 2014
... G. El contrato de arrendamiento financiero genera obligaciones recíprocas aunque el valor de las prestaciones no sea equivalente, pues en la renta se incluyen conceptos ajenos al uso. El cesionario del uso de la cosa ostenta un derecho de crédito contra la entidad financiera que le faculta a usar y que tiene como correlato la obligación de esta de prestarle ese uso, más allá de la mera entrega y durante el tiempo de vigencia de esa relación. Se...
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STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... que GESTAIR cedería sus derechos y obligaciones a BANSALEASE y que esta arrendaría la aeronave a ... vendedor al arrendador y de este al arrendatario en el Aeropuerto Le Bourget de París ... 2.- ... dicho importe basado en un cálculo de renting financiero a una determinado tipo de interés, ... -
STS 687/2023, 25 de Septiembre de 2023
DELITO CONTINUADO. ESTAFA. FALSIFICACIÓN. No constituye un delito de falsificación en documentos mercantiles una falsedad por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos donde se finge la existencia de un documento privado irreal, pero que carece de potencialidad significativa para lesionar la seguridad del tráfico mercantil en sentido colectivo. El recurso de casación se estima...
... A).- La Cia de Renting (Rent-Autisa), propone una operación concreta, ... en las que el cliente propuesto como arrendatario fuera una empresa de solvencia reconocida ... 3. En lo relativo a las obligaciones de autoprotección que serían exigibles a la ... -
STS 34/2013, 12 de Febrero de 2013
CONCURSAL: CRÉDITOS DERIVADOS DE CONTRATO DE LEASING.
... ya había cumplido todas sus obligaciones, salvo la de entrega de la titularidad del bien ... de la opción de compra por el arrendatario, de forma que, una vez perfeccionado el contrato ... en una posición inferior al simple "renting" ... 2. Valoración de la Sala ... 2.1. La ... -
Principales productos y servicios financieros
... - A medio y largo plazo: Bonos y Obligaciones del Estado ... El detalle de estos instrumentos ... figura en el activo del balance del arrendatario en función de su naturaleza y no como un ... @@@6.6.3. Arrendamiento operativo o “renting"” ... El “renting” es un alquiler sin opci\xC3" ...
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El contrato de renting
... como aquel de naturaleza mercantil por el cual una persona, arrendatario –no necesariamente un empresario o profesional- se obliga al pago ... a adherirse mediante su firma, bilateral en tanto genera obligaciones para ambas partes, atípico al no tener una regulación específica en ...
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Contrato de renting
Modelo de contrato de renting por el que una de las partes se obliga a ceder a la otra el uso de un bien, por tiempo determinado, a cambio del pago de un precio, siendo de cuenta del arrendador el mantenimiento del bien cedido.