renting obligaciones arrendatario

803 resultados para renting obligaciones arrendatario

  • Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales

    El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de

    ... Arrendador financiero. Arrendatario financiero. Concurso del usuario. Acciones de ... proveedor y el 576-3 los derechos y obligaciones de las partes (arrendador y arrendatario) dejando ...(1997). El leasing y el renting , Revista de estudios económicos y ...
  • Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
    ...12 . Cabe tener en cuenta, que el arrendatario es la parte más débil del contrato, social y ... debe darse un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario, o bien una causa extraordinaria ...renting in London, New York, Berlin and the Randstad”, ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... la modernización del Derecho de obligaciones y contratos de 2009 (PMCC en lo sucesivo) de la ... 128 y en el que el arrendador y el arrendatario hubieren estipulado que la resolución de la ... como, por ejemplo, el arrendamiento o el renting de consumo [..]. 2) Por lo tanto, la referencia ...
  • La vía contractual
    ... en el concepto de que las obligaciones contractuales nos remiten a “la relación ..., el contrato de concesión comercial, el renting , el lease-back retroleasing , el leveraged ...bles, equipos, vehículos, etc., al arrendatario por un plazo de tiempo, por tanto no ...
  • Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal

    Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...

    ... . María Rosario Martín Briceño . dar» al arrendatario «el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto» , .... 26 Sin olvidar que los contratos de renting o leasing también podrían ser títulos bastantes para valorar si ...
  • La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución

    La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr

    ... e) in the article 5 of the Urban Renting Act introduces one of the main issues that the ... lo contrario en el contrato, el arrendatario gozará del derecho de adquisición preferente ... Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, en la que se ofrece una novedosa ...
  • El Derecho Privado Norteamericano
    ... aprobar leyes que menoscaben las obligaciones que se derivan de los contratos. Esta cláusula ...@@29.6. Renting . También conocido como Leasing operativo data ... de las obligaciones propias de todo arrendatario (entrega, saneamiento y evicción de la cosa ...
  • STS 492/2013, 11 de Julio de 2013

    CONCURSO. La sentencia de la Audiencia Provincial ha declarado que conforme al contrato de leasing se exime al financiador de responsabilidad respecto de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de los bienes objeto del contrato y que este tan sólo prevé la resolución de contrato por incumplimiento del cliente que contrata con el banco, sin que se admita la posibilidad de...

    ... al contrato de arrendamiento (renting) número 710583S, cuyo importe se actualizará en ..., al no tratarse de contratos con obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento, razón ... de la opción de compra por el arrendatario, de forma que, una vez perfeccionado el contrato ...
  • Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña

    Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...

    ... esto no implica que se trate de un arrendatario, sino que este sigue siendo propietario 42 . . ... de propietarios derivados de las obligaciones de los elementos privativos preceden, para su ... ownership housing: reconciling owning and renting. University of Bristol, University of Kent. . ...
  • El derecho al trabajo
    ... . — El contrato de renting. El renting es un contrato mercantil por medio ..., equipos, vehículos, etc., al arrendatario por un plazo de tiempo, por tanto no ... unilateral de voluntad es fuente de obligaciones, cabiendo interpretar así muchos de los códigos ...
  • Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
    ... con opción a compra y con la figura del renting en el informe de la junta consultiva de ...ón de una cantidadǡ y el arrendatario cabiendo la posibilidad de establecerse el ... de solvencia en cumplimiento de obligaciones tributarias y Seguridad Socialǡ pero no cabe una ...
  • Derecho civil:

    El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...

    ... expuestas y el mal pronóstico de copa-renting , es decir la forma en que los padres deben ... de la paternidad en atención a las obligaciones que los padres tienen para con sus hijos, pues ...
  • La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo

    Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente

    ...Propietario y arrendatario ocupan posiciones distintas en un contrato de ...(falta de equilibrio entre derechos y obligaciones), lo que podría representar un coste mensual ... este sentido, « in particular, private renting is more flexible than other tenures and its ...
  • Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares

    El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3

    ...’ housing market in terms of social renting obligation, taking of dwellings’ use or ... una “ Guía” explicativa de las obligaciones de los grandes tenedores reguladas en la Ley ... a la renta de alquiler que pague el arrendatario de la vivienda; y (e) la expropiación queda ...
  • Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
    ... larga duración, que proporcionan al arrendatario gran influencia sobre un bien propiedad del ... para los poderes públicos no solo obligaciones positivas, de prestación (como la construcción ...diverse vehicles, housing, furniture, renting guarantee…). It may play a significant role to ...
  • El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
    ... y r. zEcKhausEr, «Owning, Using and Renting": Some Simple Economics of the “Sharing Economy\xE2\x80"...-age-new-online-rules-platforms_es#obligaciones-claras-de-losguardianes-de-acceso-en-toda-la-ue . ...
  • El llamado contrato de renting

    1. Introducción 2. Concepto 3. Naturaleza y regimen jurídico 4. Elementos 4.1. Personales 4.2. Reales 4.3. Formales 4.4. Temporales 5. Contenido 5.1. Obligaciones del arrendador 5.1.1. La entrega 5.1.2. El servicio de mantenimiento 5.1.3. Garantizar el goce pacífico 5.1.4. El saneamiento 5.2. Obligaciones del arrendatario 6. Extinción del contrato 7. Situaciones concursales Bibliografía

    ... contrato, a saber, el arrendador o compañía de renting y el arrendatario o usuario, lo cual no impide que, en última instancia, en virtud de este ...IV. Títulos-valores. V. Obligaciones y contratos mercantiles. VI. Derecho concursal mercantil y VII. Derecho de ...
  • STS 652/2014, 12 de Noviembre de 2014

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING. El contrato de arrendamiento financiero genera obligaciones recíprocas aunque el valor de las prestaciones no sea equivalente, pues en la renta se incluyen conceptos ajenos al uso. El cesionario del uso de la cosa ostenta un derecho de crédito contra la entidad financiera que le faculta a usar y que tiene como correlato la obligación de esta de...

    ... como de tracto sucesivo con obligaciones pendientes para ambas partes y, que ... cumplimiento de las obligaciones del arrendatario. . NOVENO.- La Audiencia Provincial remitió las ... en una posición inferior al simple "renting". . Hace mención también la recurrente a la ...
  • STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017

    IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...

    ... que GESTAIR cedería sus derechos y obligaciones a BANSALEASE y que esta arrendaría la aeronave a ... vendedor al arrendador y de este al arrendatario en el Aeropuerto Le Bourget de París. 2.- El 5 ... dicho importe basado en un cálculo de renting financiero a una determinado tipo de interés, ...
  • STS 34/2013, 12 de Febrero de 2013

    CONCURSAL: CRÉDITOS DERIVADOS DE CONTRATO DE LEASING.

    ... ya había cumplido todas sus obligaciones, salvo la de entrega de la titularidad del bien ... de la opción de compra por el arrendatario, de forma que, una vez perfeccionado el contrato ... en una posición inferior al simple "renting". . 2. Valoración de la Sala . 2.1. La ...
  • Principales productos y servicios financieros
    ...- A medio y largo plazo: Bonos y Obligaciones del Estado. El detalle de estos instrumentos ... figura en el activo del balance del arrendatario en función de su naturaleza y no como un ...@@@6.6.3. Arrendamiento operativo o “renting”. El “renting” es un alquiler sin opción ...
  • El contrato de renting
    ... como aquel de naturaleza mercantil por el cual una persona, arrendatario –no necesariamente un empresario o profesional- se obliga al pago ... a adherirse mediante su firma, bilateral en tanto genera obligaciones para ambas partes, atípico al no tener una regulación específica en ...
  • El Arrendamiento de Bienes Muebles
    ... un análisis pormenorizado de las obligaciones del arrendador y del arrendatario, así como de ... que se hace del contrato de renting (pp. 148-166). Cámara lo define como un ...
  • Contrato de renting

    Modelo de contrato de renting por el que una de las partes se obliga a ceder a la otra el uso de un bien, por tiempo determinado, a cambio del pago de un precio, siendo de cuenta del arrendador el mantenimiento del bien cedido.

    ..., inscrita en el Registro Mercantil de ______ (en adelante, EL ARRENDATARIO). Interviene en su condición de _______ [administrador único, apoderado, ... la cantidad de ____ (____ €), en garantía de las obligaciones contractualmente asumidas por el ARRENDATARIO. Una vez extinguido el ...
  • Vigente Real Decreto-ley de medidas urgentes para apoyar la reactivación económica y el empleo. (Real Decreto-ley 25/2020, de 3 de julio)
    ... de circulante o vencimientos de obligaciones financieras o tributarias. Esta línea de avales ... hipotecaria deberá conceder al arrendatario una moratoria en el pago del arrendamiento de al ... leasing financiero o arrendamiento por renting (también llamado leasing operativo) de un ...

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