redencion de censo
3493 resultados para redencion de censo
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Escritura de redención en Cataluña de censo a nuda percepción
Modelo de escritura de redención de Censo a nuda percepción.
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Cancelación de derecho de censo y finca del estado ilocalizable. Calificación registral de documentos administrativos
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que suspende la inscripción de una solicitud de cancelación de la inscripción de dominio de una finca a favor del Estado. (IES)
... «no pueden aportar ningún dato adicional que ayude a la identificación y localización de la misma», no resultando necesaria la previa redención" del derecho de censo. ... En el citado informe se indica que «el censo es un derecho real, que recae sobre una finca, de acuerdo con el vigente C\xC3" ... -
Cancelación de dominio directo de un censo enfitéutico
Resolución de 3 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a cancelar el dominio directo de un censo enfitéutico.
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... Se declara la legitimación activa para pedir la redención a los censatarios cuya propiedad fue expropiada sin haber advertido la stencia del censo. Obiter dicta, se aclara la aplicación de la DF, ap. 3º, de la Ley ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... , sino la capitalización de la renta (art. 788 CC) la redención del censo (art. 1608) o la transmisión o el abandono de la finca ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... BOE 9-2-2023 Registro de la Propiedad de Miranda de Ebro ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ... ón General, antes expuesta— habrá que proceder, bien a la redención del censo enfitéutico, de conformidad con lo previsto en el ar tícu ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... 2. EL PACTO COMISORIO EN EL CENSO" ENFITÉUTICO ... —II. EL PACTO COMISORIO EN LOS CONTRATOS DE GARANT\xC3" ... TÉLLEZ CODORNIU, L. (1991): Extinción cancelación y redención de los censos enfitéuticos catalanes según la Ley número 6/1990, de 16 ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... El movimiento liberalizador del siglo XIX y las leyes desamortizadoras lograron que se dictaran numerosas disposiciones relativas a la redención de foros, subforos, censos frumentarios, derechuras, rabassamorta y demás rentas, pensiones y gravámenes existentes sobre la propiedad ... La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... (BOE 10-1-2018) ... Registro de la Propiedad de Ayamonte ... CENSO ENFITÉUTICO: CANCELACIÓN DEL CENSO Y CONSOLIDACIÓN DEL ... PLENO ... bien a la redención del censo enfitéutico, de conformidad con lo previsto en el ... artículo ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... en la idea de que no procede la cancelación de los derechos de censo inscritos en virtud de título ... 3232 Revista Crítica de Derecho ... no procedente el consentimiento de los mismos (ni necesaria la redención del censo). Pero esta afirmación no puede compartirse pues la causa ...
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A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... obtenerlo, punto este de gran importancia a la hora de solicitar un censo, tipo de préstamo habitual a lo largo del Antiguo Régimen. Pero el ... en el documento de constitución del censo no decía nada sobre redención, el censo se debería calificar de irredimible, porque una cosa es pactar ... -
Anexo 3
... de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza. Acciones que nacen ... Requisitos de la escritura de redención de censo. Requisitos de la escritura de constitución de servidumbres ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... censos, el artículo 3 de la Ley de inscripción, división y redención de censos de 31 de diciembre de 1945 impuso la necesidad de dividir los ... de 28 de abril de 2003 entendió que no procedía dividir un censo sin pensión por su configuración jurídica ... Posteriormente, la ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... Véase en este sentido la consulta “Inscripción de un censo impuesto sobre varias incas” en GRN - apud. BRGLJ , 44 (1874), pp ... fue la ley de 1873, que venía a promover una favorable redención de las iguras de censo enitéutico. La Restauración de la Monarquía ...
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Cancelación de censo enfitéutico por instancia privada
Resolución de 27 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ceuta, por la que se deniega la cancelación de un censo enfitéutico por virtud de instancia privada.
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... La colocación sistemática de estos preceptos, en el capítulo del censo y los términos del artículo 1655, se consideró por parte de la doctrina ... ón del Código y, en él, se preveía su posibilidad de redención. En su párrafo 3.º alude, sin más, al derecho de superficie junto a los ... -
La extinción del derecho de censo en la Ley 6/2015, de 13 de mayo, de armonización del Código Civil de Cataluña
... 532-1 CCCat), y también por dos causas específicas, constituidas por la redención (arts. 565-12 y 565-13 CCCat) y por la « manca d’exercici de les ... pretensions del censalista durant un termini de deu anys » ... Por lo ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ídica, pero también económica: si la finca estaba gravada con un censo enfitéutico, el ejercicio del retracto no daba lugar al pago del laudemio ... hayan impuesto desde la fecha de la venta, pero el precio de la redención está afecto, hasta donde alcance, al abono de tales cargas o ... -
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... , cuyo Código civil en el artículo 1604 regula la constitución del censo a cuando “se sujetan algunos bienes inmuebles al pago de un canon o ... censos que hoy existen”, pues aunque puede pactarse “que la redención del censo no tenga lugar durante la ... 73 GONZÁLEZ MARTÍNEZ, A.: ... -
Cancelación por caducidad de censo enfitéutico: el dominio directo no puede considerarse carga ni cancelarse como tal
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ayamonte a cancelar dos inscripciones de censo que respectivamente gravan dos registrales y a consolidar el dominio útil con el directo.
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La renta vitalicia como instrumento económico de protección para las personas mayores y discapacitadas
Una sociedad española cada vez más envejecida, una situación de crisis económica con una tendencia inflacionista de los precios que implica una pérdida del poder adquisitivo, un incremento del valor de la vivienda unida al hecho que España es un país de propietarios y que la cuantía de la pensión de jubilación y en su caso, por discapacidad no llegan en este contexto a cubrir las necesidades...
... ían imponer solo sobre un fundo libre, es decir, no gravado por otro censo con unos límites claramente determinados ... En esta dirección de ... Así se puede establecer un pacto de redención; de forma que, siempre que se cumpla con lo convenido en el mismo, se ... -
Gestión y vida económica en las Cofradías y Hermandades del Antiguo Régimen: un ejemplo andaluz
En las siguientes líneas se aborda la gestión y vida económica de las cofradías del Antiguo Régimen a partir de un ejemplo concreto a nivel andaluz, una muestra representativa de las hermandades de la ciudad de Córdoba, especialmente las radicadas en la parroquia de San Andrés Apóstol. Para ello se profundizará en los ingresos y los gastos de estas corporaciones, dándonos numerosos detalles de su
... instituciones y las personas físicas, una vez que el principal del censo a favor de la cofradía era redimido no pasaba a estar a disposición de ... Censo a favor de la obra pía de Miguel de Haro y redención a la mitad 1.399,9 r. Gasto aceite 190 r. Salario muñidor (89 r./año) ... -
Significado histórico de la libertad sucesoria y sus límites
... voluntad del intestado era la de realizar obras pías para la redención de los pecados (Ob. cit. pág. 127) ... 42 RAPÚN (Ob. cit. pág. 69) ... al cultivo de la tierra y a percibir los frutos que excediesen del censo debidos al señor. Cabía pues doble vinculación sobre una misma tierra ...
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El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
... el “precio” de la legitimación un canon por un censo reservativo a favor del Estado, que el ocupante-censatario podía redimir ... éutico y de la división de la propiedad o, mejor dicho, de su redención en el siglo XIX, ibid ... pp. 188-189. Azcárate no sólo lo escribía, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , mediante el artículo 1655 del propio CC, a las disposiciones del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido ... pena de nulidad, el valor de la finca a efectos de una eventual redención por el enfiteuta, como dispone el artículo 1629 CC; no obstante, aunque ...