redencion de censo
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Escritura de redención en Cataluña de censo a nuda percepción
Modelo de escritura de redención de Censo a nuda percepción.
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Cancelación de dominio directo de un censo enfitéutico
Resolución de 3 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a cancelar el dominio directo de un censo enfitéutico.
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Cancelación de derecho de censo y finca del estado ilocalizable. Calificación registral de documentos administrativos
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que suspende la inscripción de una solicitud de cancelación de la inscripción de dominio de una finca a favor del Estado. (IES)
... «no pueden aportar ningún dato adicional que ayude a la identificación y localización de la misma», no resultando necesaria la previa redención" del derecho de censo. ... En el citado informe se indica que «el censo es un derecho real, que recae sobre una finca, de acuerdo con el vigente C\xC3" ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... El movimiento liberalizador del siglo XIX y las leyes desamortizadoras lograron que se dictaran numerosas disposiciones relativas a la redención de foros, subforos, censos frumentarios, derechuras, rabassamorta y demás rentas, pensiones y gravámenes existentes sobre la propiedad ... La ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... 2. EL PACTO COMISORIO EN EL CENSO" ENFITÉUTICO ... —II. EL PACTO COMISORIO EN LOS CONTRATOS DE GARANT\xC3" ... TÉLLEZ CODORNIU, L. (1991): Extinción cancelación y redención de los censos enfitéuticos catalanes según la Ley número 6/1990, de 16 ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... La colocación sistemática de estos preceptos, en el capítulo del censo y los términos del artículo 1655, se consideró por parte de la doctrina ... ón del Código y, en él, se preveía su posibilidad de redención. En su párrafo 3.º alude, sin más, al derecho de superficie junto a los ... -
Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... Se declara la legitimación activa para pedir la redención a los censatarios cuya propiedad fue expropiada sin haber advertido la stencia del censo. Obiter dicta, se aclara la aplicación de la DF, ap. 3º, de la Ley ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... censos, el artículo 3 de la Ley de inscripción, división y redención de censos de 31 de diciembre de 1945 impuso la necesidad de dividir los ... de 28 de abril de 2003 entendió que no procedía dividir un censo sin pensión por su configuración jurídica ... Posteriormente, la ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... , sino la capitalización de la renta (art. 788 CC) la redención del censo (art. 1608) o la transmisión o el abandono de la finca ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... BOE 9-2-2023 Registro de la Propiedad de Miranda de Ebro ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ... ón General, antes expuesta— habrá que proceder, bien a la redención del censo enfitéutico, de conformidad con lo previsto en el ar tícu ...
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A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... obtenerlo, punto este de gran importancia a la hora de solicitar un censo, tipo de préstamo habitual a lo largo del Antiguo Régimen. Pero el ... en el documento de constitución del censo no decía nada sobre redención, el censo se debería calificar de irredimible, porque una cosa es pactar ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... en la idea de que no procede la cancelación de los derechos de censo inscritos en virtud de título ... 3232 Revista Crítica de Derecho ... no procedente el consentimiento de los mismos (ni necesaria la redención del censo). Pero esta afirmación no puede compartirse pues la causa ...
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Anexo 3
... de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza. Acciones que nacen ... Requisitos de la escritura de redención de censo. Requisitos de la escritura de constitución de servidumbres ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CENSO ENFITÉUTICO: CANCELACIÓN DEL CENSO Y CONSOLIDACIÓN DEL PLENO DOMINIO ... Directivo, antes vista— habrá que proceder, bien a la redención del censo enfitéutico, de conformidad con lo previsto en el artículo ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... Véase en este sentido la consulta “Inscripción de un censo impuesto sobre varias incas” en GRN - apud. BRGLJ , 44 (1874), pp ... fue la ley de 1873, que venía a promover una favorable redención de las iguras de censo enitéutico. La Restauración de la Monarquía ...
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La extinción del derecho de censo en la Ley 6/2015, de 13 de mayo, de armonización del Código Civil de Cataluña
... 532-1 CCCat), y también por dos causas específicas, constituidas por la redención (arts. 565-12 y 565-13 CCCat) y por la « manca d’exercici de les ... pretensions del censalista durant un termini de deu anys » ... Por lo ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... B) La factibilidad de redención de los derechos reales parciales como forma de evitar los efectos de la ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , mediante el artículo 1655 del propio CC, a las disposiciones del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido ... pena de nulidad, el valor de la finca a efectos de una eventual redención por el enfiteuta, como dispone el artículo 1629 CC; no obstante, aunque ... -
Cancelación de censo enfitéutico por instancia privada
Resolución de 27 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ceuta, por la que se deniega la cancelación de un censo enfitéutico por virtud de instancia privada.
... 210 LH. Fuera de ello sólo procederá la cancelación por redención del derecho conforme al Código Civil ... En el mismo sentido se pronunciaron las R. 26 de Octubre de 2004 y R. 19 de julio de 2018 considerando que ... -
Gestión y vida económica en las Cofradías y Hermandades del Antiguo Régimen: un ejemplo andaluz
En las siguientes líneas se aborda la gestión y vida económica de las cofradías del Antiguo Régimen a partir de un ejemplo concreto a nivel andaluz, una muestra representativa de las hermandades de la ciudad de Córdoba, especialmente las radicadas en la parroquia de San Andrés Apóstol. Para ello se profundizará en los ingresos y los gastos de estas corporaciones, dándonos numerosos detalles de su
... instituciones y las personas físicas, una vez que el principal del censo a favor de la cofradía era redimido no pasaba a estar a disposición de ... Censo a favor de la obra pía de Miguel de Haro y redención a la mitad 1.399,9 r. Gasto aceite 190 r. Salario muñidor (89 r./año) ... -
Anexo 2
... 133. Requisitos de la escritura de división del capital de un censo entre varias incas. Requisitos de la escritura de redención de censo ...
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Cancelación por caducidad de censo enfitéutico: el dominio directo no puede considerarse carga ni cancelarse como tal
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ayamonte a cancelar dos inscripciones de censo que respectivamente gravan dos registrales y a consolidar el dominio útil con el directo.
... 1651 CC (Redención) ... - El ABOGADO de la SRC ENFITEUTA recurre, y señala que: ... - La “mención” de los censos, era la fórmula histórica para inscribirlos, ... -
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... , cuyo Código civil en el artículo 1604 regula la constitución del censo a cuando “se sujetan algunos bienes inmuebles al pago de un canon o ... censos que hoy existen”, pues aunque puede pactarse “que la redención del censo no tenga lugar durante la ... 73 GONZÁLEZ MARTÍNEZ, A.: ... -
La reforma de 1909
... rango legal la real orden de 1893 y a generalizar, respecto de todo censo o derecho real, salvo la hipoteca, la solución facilitadora prevista para ... al censo enitéutico, con sus consecuencias a los efectos de redención, máxime en un contexto favorable a la misma tras el Código, ... este ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... indefinido, se regirán por las disposiciones establecidas para el censo enfitéutico. Tanto la doctrina como la jurisprudencia han venido ... en el artículo 1.611, que tiene por objeto regular la redención de los censos que se hubiesen constituido antes de la promulgación del ...