recuperar posesion
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... bien jurídico protegido es la propiedad inmobiliaria 5 o la posesión 6 que no constituya morada 7 , pues si fuera morada se cometería un ...á acudir al ejercicio de las acciones civiles procedentes para recuperar su posesión. d) Que conste la voluntad contraria a tolerar la ocupación ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
...ón real por excelencia, que pretende devolver al propietario la posesión de aquello que le pertenece y se encuentra en manos de otro. En este ar ... de defensa del titular dominical a la hora de tratar de recuperar el bien objeto de dominio. . ABSTRACT: The right to property is a ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
...Este poder se manifiesta en la posibilidad de recuperar el contacto físico con el bien de manera directa, inmediata y autónoma, sin la intervención de otras personas 6 . Por ejemplo: soy poseedor de mi ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... SUMARIO . 1. Introducción. 2. Derecho a la vivienda vs. derecho a la propiedad. 3. Vías procesales aptas para recuperar la posesión. 3.1. La vía penal: el delito leve de usurpación. 3.2. La vía civil. 3.2.1. Procedimiento del art. 250.1.2º LEC ... -
Demanda de juicio verbal de tutela sumaria de tenencia o posesión en relación con la ocupación de viviendas. Interdicto de recuperar la posesión
Modelo de interdicto de recuperar la posesión en supuesto de ocupación ilegal (art. 250.1.4 LEC) adaptado a la Ley 5/2018 de 11 de junio de modificación de la Ley 1/2000 de 7 de enero (entrada en vigor 2 de julio de 2018)
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Modificaciones del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo introducidas por el RDL 5/2023 de 28 de junio. Prórroga de suspensión de los procedimientos de desahucio
..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que pretendan recuperar la posesión de la finca, se haya suspendido o no previamente el proceso ...
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Desalojo de “okupas”
... para obtener una compensación económica como condición para recuperar la vivienda de su propiedad o que legítimamente venía poseyendo.(…) ... lucrativas y de carácter mafioso, que perturban y privan de la posesión de viviendas a las personas físicas a las que legítimamente corresponde, ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... lo que él denominaba “ inconcurrencia advenida ” durante la posesión misma (cesión y subarriendo total) que debe determinar la resolución del ... finca no cedida en precario, dispone de un cauce procesal para recuperar su plena posesión en las situaciones de posesión tolerada o sin título ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... caso se intenta acelerar el procedimiento de recuperación de la posesión de la vivienda o se propone un aumento de la pena del delito . * El ...) implica que el propietario deba acudir a la vía judicial para recuperar la posesión de la vivienda, sea civil (el desahucio por precario o la ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... a los que se les ha llegado a exigir dinero como condición para recuperar la vivienda. . El significado corriente de ocupación no coincide con el ...La RAE define ocupar, entre otras acepciones, como tomar posesión o apoderarse de un lugar o de un edificio, instalándose en él 7 . La ... -
Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... por la ocupación de una vivienda, para que su propietario pueda recuperar la posesión de la misma. Nuestra legislación procesal no dispone de ...
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Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
..., ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca. Ejemplo: El propietario sólo pide el lanzamiento del ... la acción de reclamación de rentas y la acción de recuperar la posesión del inmueble por impago de las rentas. 3.4.- Las que con ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... exigible por el arrendatario 24 cuando el arrendador haya tomado posesión material del inmueble y haya podido así evaluar los posibles daños y ...Por su parte, el arrendatario no puede pretender recuperar la fianza limitán-dose a entregar las llaves 26 al arrendador 27 , porque ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...ón de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para recuperar la vivienda. A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se ... impiden el ejercicio de sus derechos, tanto en lo relativo a la posesión de la finca, como en el ejercicio de la acción de división de la cosa ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es la propiedad, e, indirectamente, la posesión, si bien algún autor considera que sólo lo es esta última. Se trata de ...á acudir al ejercicio de las acciones civiles procedentes para recuperar su posesión. d) Que conste la voluntad contraria a tolerar la ocupación ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... sencillo, ágil y rápido para la recuperación de la posesión ha justificado un tratamiento especial del cauce por el que se ejercita ...Cuando el propietario, ante el impago del inquilino, quiere recuperar la posesión del inmueble, tiene dos alternativas, o bien instar ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... personales (dependencia emocional, seguridad, control del otro, posesión, etc.). Estas necesidades internas pueden influir en la dinámica del ... derecho de uso, el cónyuge que es titular de la vivienda puede recuperar su posesión en ejecución de la sentencia que haya acordado el derecho de ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
..., que por razón de un determinado título, tenían derecho a la posesión de la misma. Ante la proliferación de procesos judiciales que pretendían ... de posibilidades que ostenta el propietario o el poseedor para recuperar el inmueble, modificando los preceptos 150, 250, 437, 441 y 444 LEC de la ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
.... Hoy en día, no cabe esta excepción, y como existe la legítima defensa, se permite al despojado inicial que se defienda y procure recuperar la posesión de la cosa mientras dura la violencia; ya que como hemos dicho el violento no es ni siquiera verdadero poseedor. . Pero eso no ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... con pocos recursos, que en ocasiones son extorsionados para recuperar la vivienda de su propiedad o que legítimamente venían poseyendo 7 . . ... a la dificultad del desalojo e inmediata recuperación de la posesión arrebata- 6 RODRÍGUEZ LANZ, J. L.: “Discrepancias y refutaciones a la ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil., en relación a la ocupación ilegal de viviendas
... que se ven privados ilegalmente y sin su consentimiento de la posesión de su vivienda, cuando se trata tanto de personas físicas como de ...Interdicto de recuperar...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... 5/2018 regula esto con la finalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de ... en un procedimiento demasiado largo para poder el propietario recuperar su propiedad de forma inmediata 3 . . 1 Moll de Alba Lacuve, Chantal y ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... . —III. VIVIENDA FAMILIAR PROPIEDAD DE UN TERCERO: 1. POSESIÓN DE LA VIVIENDA TRAS LA CRISIS MATRIMONIAL. 2. POSESIÓN DE LA VIVIENDA ... a la necesidad de incoar un procedimiento declarativo para recuperar la posesión del inmueble, habida cuenta de la imposibilidad de hacer ... -
Delitos contra la propiedad
... (que consiste en valores patrimoniales y no sólo en la posesión de cosas). Naturalmente, la propiedad puede recaer sobre una diversidad de ...á acudir al ejercicio de las acciones civiles procedentes para recuperar su posesión. • Que conste la voluntad contraria a tolerar la ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... a la renta, o la pronta recuperación por el arrendador de la posesión del inmueble. Con este artículo quiero hacer un repaso general a estas ...Así, si este no se opone al desistimiento, podrá recuperar la posesión sin dificultades y volver a arrendarlo. Cuando las ...