rectificacion errores registrales
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Rectificación de asientos. Sustituciones hereditarias
Resolución de 15 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la rectificación de un asiento registral solicitada mediante instancia.
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Propiedad horizontal. Modificación de descripción de fincas
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se suspende una rectificación de fincas solicitada en instancia privada
... el consentimiento de los titulares registrales y el de la comunidad de propietarios, o sentencia ... El interesado recurre y alega que hay errores manifiestos en las descripciones y que los ... -
Instancia solicitando rectificación del registro. Denegación asiento de presentación.
Resolución de 22 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Tudela n.º 1, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación respecto de una instancia para la rectificación de una inscripción. (ACM)
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Registro de la Propiedad
... legal de que los ulteriores titulares registrales que accedieran al registro con posterioridad a ... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Se plantea por ... Según este precepto reglamentario, los errores u omisiones advertidos en las copias « ... se ...
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Rectificación del registro. Consentimiento del titular registral o resolución judicial
Resolución de 12 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Móstoles n.º 3, por la que acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
... deberá acudirse salvo consentimiento de todos los titulares registrales de la participación indivisa en cuestión ... Comentario ... Teniendo ... -
Sentencia declarando la inexactitud de un asiento registral. Significado del allanamiento a la demanda.
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles XII de Barcelona, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declaraba la inexactitud del asiento registral de una sociedad y se ordenaba su rectificación, mediante la...
... En cuanto a los dos cierres registrales sobre el primero ratifica su doctrina y debido a ... -
Rectificación de concentración parcelaria en cuanto a la naturaleza ganancial de una finca. Legitimación para recurrir
Resolución de 13 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1 a la inscripción de un acta de rectificación de un acta de reorganización de la propiedad en concentración parcelaria.
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Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Dudas de identidad no desvirtuadas en el acta.
Resolución de 17 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... habiendo diligencia ni prueba alguna que acredite la existencia de errores en la medicin originaria de la finca ... En relacin con la alteracin de ... -
Inmatriculación. Rectificación de la superficie solo por la parte compradora
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 6, por la que suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa rectificada por la parte compradora.
... , cuando viene a sostener que la rectificación de supuestos errores en títulos públicos que documentan negocios bilaterales la pueda llevar ... -
Exceso de cabida. Finca procedente de segregación. Diferencia de linderos entre título y catastro
Resolución de 26 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida.
... municipal (ii) que hubo una previa rectificación de superficie de la finca matriz, quedando, por ... como una mera rectificación de errores al superar el 5% de la cabida inscrita, el ... -
Rectificación de escritura. Cambio de referencia catastral. Dudas de identidad.
Resolución de 17 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra.
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Instancia privada para la modificación de descripción de finca.
Resolución de 6 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey nº 1, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada por la que se solicita la rectificación de la descripción de una finca rústica inscrita.
... Para la rectificacin de los errores de los asientos debe aportarse el ttulo que caus ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... vii) la rectificación de áreas y linderos (arts. 504° al 508° del ... y la dinámica de los principios registrales ... Como no podría ser de otra forma, nuestro ... -
Rectificación de referencia catastral
Resolución de 14 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de rectificación de una referencia catastral consignada.
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Derecho Civil
... , la demandada otorga escritura de rectificación de la de 6 de marzo de 2003, modificando la ... de hipoteca, evitando calificaciones registrales discordantes que impidan la uniformidad en la ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... finca vendida incluso si los terceros registrales se oponen y, nuevamente, sin necesidad de que el ... Son dos los errores en los que incurre la resolución de 1982, y que ... el comprador la oportuna rectificación del Registro, mediante la correspondiente demanda ... -
Rectificación descriptiva art.199 LH. Grandes diferencias de cabida y dudas de identidad. Usucapión.
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de descripción de finca.
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Rectificación de inscripción en cuanto a un lindero
Resolución de 10 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Gérgal, por la que se rechaza la petición de rectificar la inscripción 2.ª de una finca.
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Registro mercantil: rectificación de error de concepto
Resolución de 25 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Madrid a anular o rectificar parcialmente determinados asientos registrales.
... una inscripción registral por concurrir en la misma determinados errores de concepto, dado que el registrador no había interpretado adecuadamente ... -
Recurso contra inscripción de herencia ya practicada pretendiendo se sujete a condición suspensiva
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la rectificación del Registro en virtud de instancia en la que se solicita la inscripción bajo condición suspensiva de una inscripción ya practicada
... La rectificacin de asientos registrales precisa como regla general el consentimiento del ... -
Servidumbre: constancia en el predio dominante por nota marginal (y no en el cuerpo de la descripción). Rectificación de servidumbre ya inscrita
Resolución de 16 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Majadahonda n.º 1, por la que se deniega la práctica de una rectificación en la descripción de una finca registral del mencionado registro.
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Complemento de proyecto de reparcelación. Visto bueno del alcalde. Registro administrativo de salida.
Resolución de 18 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación.
... , que hay que distinguir entre meros errores de transcripcin de la propia certificacin ... eventual proceso judicial, a efectos registrales la calificacin del documento administrativo queda ... -
Rectificación de cabida inferior al 5% y cartografía catastral errónea o desplazada
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva y modificación de división horizontal.
... Y todo porque el Catastro tiene errores puramente técnicos, algo muy habitual y completamente ajeno al interesado ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado propiamente nuevos defectos, ... de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine necesariamente la ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... privados que generan asientos registrales", analizando para cada tipo de asiento registral \xE2\x80" ... Foro de Actualidad ... ii. Rectificación de errores. Según el art. 40 LH podrá ...