reclamacion entre comuneros
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... vista jurídico, VICENT CHULIÁ distingue entre empresa familiar de titularidad individual ... ; b) La asignación a cada uno de los comuneros de una cuota o parte alícuota sobre la cosa o ... de tales obras podrán ser objeto de reclamación a los otros comuneros mediante una acción de ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Como tiene declarado la Jurisprudencia, entre" otras la STS de 23 de diciembre de 2005 (rec. 3297/1999): «la legitimaci\xC3" ... la comunidad, no siendo cierto que lo hiciese a espaldas de los comuneros y que éstos fuesen ajenos al litigio como se in™ere del acta de la ...
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Las distintas diligencias preliminares
... Entre dichos presupuestos procesales se encuentran ... las que poder dirigir la demanda de reclamación de daños y perjuicios). También, el AAP de ... ón de un bien inmueble de varios comuneros a los ~nes de comprobar determinados extremos de ...
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STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 1518 del...
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Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... de los miembros de la comunidad de bienes entre sí. 4.3. Algunos aspectos problemáticos : ... , la acción divisoria o el retracto de comuneros; y a aquellas cabría ampliar la normación ahora ... Así, por citar un ejemplo, la reclamación del retorno o de los excedentes cooperativos ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... consentimiento unánime de los demás comuneros en el supuesto de estar todos interesados en la ... b) Reclamación de la cosa por el comodante antes de la ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... a resolver los conflictos que pueden surgir entre las personas como consecuencia de la proximidad ... la acción negatoria permite la reclamación, por una parte para «la cesación de la ... jurisprudencial que cualquiera de los comuneros está legitimado para ejercitar acciones en ... -
Jurisprudencia Civil
... , pero la equivalencia de los resultados entre la resolución y la anulabilidad, por error en el ... su exigibilidad, es decir, desde la reclamación judicial, que es el cauce por el que se concreta ... ón de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de consumación de la compraventa ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... Tampoco hay retracto de comuneros al vender un piso, porque no hay comunidad sobre los pisos. Para que el retracto existiera entre los propietarios de los distintos pisos haría ... , este podrá defenderse de la reclamación de la comunidad justificando haber renunciado y ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
... al, especialmente el legal de gananciales, cuando entre los bienes a liquidar se encuentra la empresa familiar; y como especialidad relevante, ya en sede de partición, el artículo 1056 del Código civil examinando elementos personales, reales, posición jurídica del adjudicatario de la empresa o explotación, formas de pago de la legítima y garantías. Finalmente se analiza el artículo 831 del Código Civil, significado del precepto, influencia de...
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Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
... de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación del inmueble al comunero, al no constituir un acto traslativo del dominio, no da lugar a una entrega de bienes a efectos del IVA.
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... /83/UE, porque la posibilidad del reclamación del duplo de la prestación debida no estaba ... xxI. m arcas : retracto de comuneros ... xxII. m arcas ... n ulIdad de marcas ... en virtud de un contrato celebrado entre la empresa de los Países Bajos y una sociedad ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... exposición en horario nocturno a niveles entre 30 y 40 dBA se comienzan a describir los primeros ... , sin duda, hacer llegar a todos los comuneros la notificación de la incoación del expediente ... acciones de cesación o acciones de reclamación de cese de molestias dimanantes de la actividad ... -
Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario entre coherederos (STS 16.09.2010): Establece que en ... planteó la procedencia de una reclamación indemnizatoria por el retraso en la ejecución de ... cosa común no consentida por todos los comuneros (STS 28.03.2012): Recuerda que la Sala, en ...
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Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... de contradiccin e igualdad de armas entre las partes en litigio, ... b) para lograr ...
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Contestación a la demanda de retracto de comuneros
Contestación a la demanda de juicio ordinario de reclamación de retracto de comuneros, por lo que una de las partes ejerce su derecho de retracto legal (art. 1522 CC y ss) contra su copropietario por haber vendido su cuota de la finca a un tercero.
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... consentimiento unánime de los demás comuneros en el supuesto de estar todos interesados en la ... -
Contenido de la medianería
... era de propiedad privativa y, por acuerdo entre las partes, pasa a tener el carácter de ... de prescripción de la acción de reclamación de daños del 576 Cc. siendo de quince años , ... el consentimiento de los demás comuneros, incluso en el caso de que de ellas pudieran ...
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Demanda de retracto de comuneros
Demanda de juicio ordinario de reclamación de retracto de comuneros, por lo que una de las partes ejerce su derecho de retracto legal (art. 1522 CC y ss) contra su copropietario por haber vendido su cuota de la finca a un tercero.
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Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... desde la perspectiva de la solidaridad entre acreedores, sino desde la perspectiva del cobro ... puede disponer del procedimiento de reclamación de nulidad de cláusula suelo. Aquí hablamos ... Civil), puede accionar sólo uno de los comuneros si lo hace en beneficio de la comunidad (STS ...
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Elementos comunes
... Tales son los casos resueltos, entre otras, por las sentencias de las Audiencias de ... ón, aún siendo para cada uno de los comuneros, pertenece a la comunidad, ya que deriva de ... proceso monitorio especial para la reclamación de las deudas comunitarias previsto en el art. 21 ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... que no resulte aplicable el retracto de comuneros a los préstamos mancomunados.Además, se abordan las implicaciones de que los bienes hipotecados se encuentren situados en territorios con Derecho civil foral, el conflicto de leyes que de ello se deriva y cómo considero que debe resolverse, en función de la naturaleza de los distintos derechos en juego.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... La diferencia entre sucesión testada e intestada, a efectos ... bien el consentimiento y acuerdo de los comuneros, bien declaración expresa en la resolución ... del último asiento en que conste la reclamación de la obligación garantizada o, en su defecto, ...
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Artículo 7
... Cuando se entre a analizar el tema de las obras ... de forma absoluta, pero tampoco los comuneros tienen capacidad para colocar carteles que ... Prescripción de la acción de reclamación ... Aunque todo depende las circunstancias de ...
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Sentencias
... entre los que destaca el Informe Jurídico núm ... demanda de juicio cambiario en reclamación del principal pendiente de pago, los intereses ... la vivienda habitual por parte de los comuneros.- No obstante lo anterior, cabe la posibilidad de ...