reclamacion entre comuneros
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... vista jurídico, VICENT CHULIÁ distingue entre empresa familiar de titularidad individual ... ; b) La asignación a cada uno de los comuneros de una cuota o parte alícuota sobre la cosa o ... de tales obras podrán ser objeto de reclamación a los otros comuneros mediante una acción de ... -
Las distintas diligencias preliminares
... Entre dichos presupuestos procesales se encuentran ... las que poder dirigir la demanda de reclamación de daños y perjuicios). También, el AAP de ... ón de un bien inmueble de varios comuneros a los ~nes de comprobar determinados extremos de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Como tiene declarado la Jurisprudencia, entre" otras la STS de 23 de diciembre de 2005 (rec. 3297/1999): «la legitimaci\xC3" ... la comunidad, no siendo cierto que lo hiciese a espaldas de los comuneros y que éstos fuesen ajenos al litigio como se in™ere del acta de la ...
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STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151
... el retracto, por mitad y en pro indiviso entre ellos, recibiendo en ese acto el precio ... de la presente acción de retracto de comuneros se halla en una venta, realmente contraria a ... -
Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... de los miembros de la comunidad de bienes entre sí. 4.3. Algunos aspectos problemáticos : ... , la acción divisoria o el retracto de comuneros; y a aquellas cabría ampliar la normación ahora ... Así, por citar un ejemplo, la reclamación del retorno o de los excedentes cooperativos ...
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Jurisprudencia Civil
... , pero la equivalencia de los resultados entre la resolución y la anulabilidad, por error en el ... su exigibilidad, es decir, desde la reclamación judicial, que es el cauce por el que se concreta ... ón de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de consumación de la compraventa ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... consentimiento unánime de los demás comuneros en el supuesto de estar todos interesados en la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... consentimiento unánime de los demás comuneros en el supuesto de estar todos interesados en la ... b) Reclamación de la cosa por el comodante antes de la ... -
Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... ón de unos inmuebles a los diferentes comuneros de una comunidad de bienes constituye o no una ... ón, y tras desestimarse también la reclamación económico-administrativa promovida ante el TEAR ... de la tradicional discrepancia existente entre la Administración y los Tribu-nales en torno a ... -
Artículo 7
... Cuando se entre a analizar el tema de las obras ... de forma absoluta, pero tampoco los comuneros tienen capacidad para colocar carteles que ... Prescripción de la acción de reclamación ... Aunque todo depende las circunstancias de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ); y la situación de proindivisión creada entre la aceptación de la herencia, aún tácita, y la ... ón realizados por uno solo de los comuneros tendría un carácter condicional, supeditado a ... reclamación por incumplimiento del artículo 1061CC por estar ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... independientes y separados que se conectan entre ellos y comparten zonas ajardinadas y de recreo, ... derechos y obligaciones de todos los comuneros” 139 ... Es posible que pueda darse la ... se limita a otorgar una acción de reclamación ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... lugar, la asimetría de la información entre ambas partes contratantes. Ello pretende paliarse ... cantidades de los adquirentes (o comuneros o cooperativistas, en el caso de comunidades y ... administrativos o judiciales de reclamación ... 7. La imposición de condiciones de crédito ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... Tampoco hay retracto de comuneros al vender un piso, porque no hay comunidad sobre los pisos. Para que el retracto existiera entre los propietarios de los distintos pisos haría ... , este podrá defenderse de la reclamación de la comunidad justificando haber renunciado y ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... exposición en horario nocturno a niveles entre 30 y 40 dBA se comienzan a describir los primeros ... , sin duda, hacer llegar a todos los comuneros la notificación de la incoación del expediente ... acciones de cesación o acciones de reclamación de cese de molestias dimanantes de la actividad ... - Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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Contenido de la medianería
... era de propiedad privativa y, por acuerdo entre las partes, pasa a tener el carácter de ... de prescripción de la acción de reclamación de daños del 576 Cc. siendo de quince años , ... el consentimiento de los demás comuneros, incluso en el caso de que de ellas pudieran ...
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Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... desde la perspectiva de la solidaridad entre acreedores, sino desde la perspectiva del cobro ... puede disponer del procedimiento de reclamación de nulidad de cláusula suelo. Aquí hablamos ... Civil), puede accionar sólo uno de los comuneros si lo hace en beneficio de la comunidad (STS ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... de 1994 (RJ 9394), aunque esta exigió demandar a todos los comuneros. Vid. E. CORDERO LOBATO, Régimen jurídico de la ediicación ... , op ... ruinógenos» además de la reparación in natura , la reclamación de reintegro de las cantidades realmente invertidas y de las cantidades ...
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Demanda de retracto de comuneros
Demanda de juicio ordinario de reclamación de retracto de comuneros, por lo que una de las partes ejerce su derecho de retracto legal (art. 1522 CC y ss) contra su copropietario por haber vendido su cuota de la finca a un tercero.
... reclamación de RETRACTO DE COMUNEROS, y todo ello en base a los siguientes HECHOS ... -
Configuración del pasivo
... Se produce con ello una confusión entre el cargo y la deuda de la sociedad ganancial, ... concreta de bienes para cada uno de los comuneros». En modo alguno puede considerarse que la ... las que la ley concede acción de reclamación, previsto en el artículo 1372 del C.c. En el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... a) Requiere el acuerdo de todos los comuneros ... b) Depende de que la cosa sea divisible ... acción personal para hacer valer su reclamación ... d) Confiere una titularidad real desde que ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios ... Y AL DERECHO REAL DE HIPOTECA: CONFLICTO ENTRE DERECHO CIVIL COMÚN Y DERECHO FORAL CATALÁN: 1 ... pagadas que no hayan sido objeto de reclamación en la ejecución hipotecaria » 26 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca ni que haya contradicción entre la certificación descriptiva y gráfica, la ... el carácter de límite de dicha reclamación ... Resolución de 15-2-2016 ... ( BOE ... comuneros que dé lugar al acrecimiento de la porción del ...
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Sentencias
... entre los que destaca el Informe Jurídico núm ... demanda de juicio cambiario en reclamación del principal pendiente de pago, los intereses ... la vivienda habitual por parte de los comuneros.- No obstante lo anterior, cabe la posibilidad de ...