reclamación cantidad impago cuotas a comunidad propietarios
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Anotación preventiva de mandamiento judicial. Preferencia crédito comunidad de propietarios
Resolución de 16 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento judicial.
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... contractual en el que se produce el impago, el tipo de interés efectivo de la operación, ... ón comercial sufrida por el bien, a una cantidad igual al desembolso inicial, si éste existiera, ... o bien exigir el pago de todas las cuotas debidas con independencia de que estén o no ... corresponda según la cuantía de la reclamación 32 , el importe de los plazos, vencidos o no, ... si son varios los coherederos, será la comunidad hereditaria la que resultará obligada a pagar ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... inicial, en pago de la deuda nacida por el impago de algunas de estas letras, con vencimiento en ... se obliga a reintegrar a la primera la cantidad obtenida por la venta de las fincas a un tercero, ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ... ), bien a una comunidad ordinaria por cuotas. El recurrente afirma que se trata de la segunda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dicho régimen está basado en la comunidad romana, esto no autoriza a identificar ambas ... de ejecución no es sino una reclamación del acreedor, que conforme al artículo 1973 del ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... del terreno y de su previa atribución por cuotas a los actuales titulares registrales como ... cantidad que se ha liquidado como debida al ejecutante por ... Nada obsta para que el acreedor, ante el impago de la deuda garantizada con hipoteca, decida no ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... de la divisa extranjera, mientras que las cuotas" mensuales tendrán un importe a calcular en funci\xC3" ... reclamación de posiciones deudoras ... Sentencia del ... fin, ni siquiera cuando, en el caso de impago en el tiempo, este se prolonga en sucesivas ... ás, sumar a los intereses de demora otra cantidad a modo de sanción por el mismo concepto, con ... contrapartida a la aceptación por la comunidad de propietarios de una duración del contrato ...
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Procesal Civil
... Los propietarios podrán recuperar el usufructo de la vivienda una ... ón de advertir de las consecuencias del impago y de los mecanismos de resolución extrajudicial ... de procedimientos judiciales por impago de cuotas hipotecarias » ... Al margen de la vía de la ... reducir los costes asociados a la reclamación-, el periodo máximo para resolver el conflicto ... telefónica a devolver al demandante la cantidad cobrada por tal servicio ... Entiende la Sala ... En el caso de autos, una comunidad de propietarios promueve una acción por defectos ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de noviembre de 2021 (769/2021)
... a las reclamaciones por gastos de comunidad ... Comentario a cargo de: ... Mariano Yzquierdo ... ón que deduce una comunidad de propietarios para reclamar las cuotas de la comunidad vencidas ... Los demandados A, B, C y D no negaban el impago, pero sí alegaban que, de acuerdo con lo ... al año 2012, lo que arrojaba una cantidad total máxima de 3.177,53 euros. Entendía este ... acerca de si a la acción de reclamación de las cuotas impagadas a las comunidades de ...
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Sentencias
... HECHOS.–La Comunidad de Propietarios demandante se formó mediante la ... no pudieron hacer frente al pago de las cuotas del préstamo, por lo que el 7 de junio ... 2014 una demanda en la que reclamó la cantidad adeudada tras la aplicación de la cantidad en ... para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado ... , en la que el fiador se opuso a la reclamación, cuando se celebró la audiencia previa se puso ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... La cantidad restante adeudada al promotor en el contrato de ... esta cuota indivisa, se constituye una comunidad especial, tradicionalmente denominada «comunidad ... irá haciendo progresivamente a los propietarios sobre la finca cedida, sin que sea necesario un cto de concreción de cuotas o pisos ... Con este método, al transmitir una ... características, la facilidad de la reclamación para el transmitente del solar. En segundo lugar ... , sino también atípicos como riesgos de impago, fuerza mayor, etc ... @IX. Cláusula penal ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... surgiendo problemas ante los supuestos de impago de la renta y la necesidad, o no, de traer a la ... pactado, la del proceso acumulado de reclamación de rentas y desahucio y el precario (art. 250.1 ... giradas por la ahora demandante, como las cuotas de la Comunidad de Propietarios, bien entendido ... vivienda, con un límite máximo de la cantidad correspondiente a doce mensualidades y con una de ...
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Registro de la Propiedad
... la disolución de la sociedad o comunidad conyugal, debiendo el juez del concurso acordar ... de los causantes, que no han hecho reclamación alguna sobre los bienes de la herencia, cuando de ... los interesados a los que se declara propietarios adquirieron las fincas y su carácter oneroso o ... en la carta de pago la procedencia de la cantidad pagada», debe tenerse en cuenta que para ... determinados deudores a consecuencia del impago de una obligación garantizada con hipoteca se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura insolvencia del ... comprador estaba casado en régimen de comunidad de bienes alemán, practicándose la inscripción ... del último asiento en que conste la reclamación la obligación garantizada o, en su defecto, ... al objeto, sin atribución de cuotas, ni facultad de pedir la división material, ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ... comunicará a dicha persona o entidad el impago del importe garantizado, requiriéndole para que, ...
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Delitos especiales de deslealtad al cliente
... : la resolución del contrato se debió al impago del precio por parte del cliente, que conocía ... año largo que tuvo en su despacho una cantidad que les pertenecía –aunque no fuese ni la ... penales en 1991, ni tampoco efectuó reclamación civil alguna, engañando al cliente diciéndole ... inexcusable del letrado de una comunidad de propietarios que recibió el encargo, con ... delitos y condenados por otro u otros, las cuotas correspondientes a las infracciones de las que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... de Propiedad Horizontal, aunque los propietarios no hayan otorgado el correspondiente título ... el nacimiento de una comunidad romana por cuotas entre la sociedad de gananciales y los cónyuges ... , al no tratarse de una mera reclamación de cantidad, sino de una acción dirigida a la ... impago de una cualquiera de las cuotas dará lugar a la ...
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Anotación de demanda por un crédito a favor de la comunidad de propietarios: no es anotable.
Resolución de 10 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva.
... un procedimiento de juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de cuotas de gastos de ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se centra en la adquisición ... un supuesto en que una comunidad de propietarios reclama las cuotas debidas a una entidad de ... de un litigio en el que existe una reclamación de cantidad por la comunidad de propietarios ... solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en el contrato de ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... , el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación ... , únicamente permite la deducción de las cuotas del IVA devengadas por el alquiler de la parte ... caso, que el impuesto forma parte de la cantidad percibida en la proporción que corresponda). No ... si el sujeto pasivo desistiera de la reclamación judicial o acordara su cobro con posterioridad al ... comunidad autónoma, con excepción de las que afecten al ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que este es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento ... , cuya titularidad se atribuya por cuotas, que han de tener un carácter instrumental, a ... al mismo no superen el 5% de la cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva, según ... caso, el titular del crédito cuya reclamación ha originado un embargo que ha sido anotado con ... nombres de los propietarios colindantes no solo es superflua e innecesaria, ... sin embargo, para que el acreedor, ante el impago de la deuda garantizada con hipoteca, decida no ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... Habitualmente, «el impago de la deuda comienza a producirse con una ... ejecuciones del año pasado son de propietarios que dejaron de pagar la hipoteca en 2013, el año ... La Comunidad participará en las plusvalías que genere la ... escrito de demanda con expresión de la cantidad concreta ... — En cuanto a la solicitud ... acumulación objetiva de acciones en reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no ... se cede a un conocido o familiar sin cuotas de alquiler y se desea recuperar posteriormente ... -
Modalidades de contrabando
... del plazo del primer recurso o reclamación que proceda contra la liquidación efectuada de ... objeto de levante y las presentadas o la cantidad" efectiva de las mercancías presentadas, cuando s\xC3" ... impago de la deuda aduanera originada por la ... relación con la ausencia del devengo de cuotas tributarias, sino con la simplificación de las ... en forma de canje de notas entre la Comunidad Económica Europea y el Principado de andorra, y ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... - Confiictos en la junta de propietarios ... Vecinos morosos ... Ruidos, fiestas y ctas molestas ... Obras en la comunidad: ... o problemas de linderos, ... o confiictos ... o reclamación por vicios y defectos de construcción, ... o ... mediación que contengan una entrega de cantidad" de dinero, como por ejemplo un acuerdo de mediaci\xC3" ... esta parte del proceso, en el caso de un impago de la cuota de la comunidad de vecinos y las ... que lo originó? ¿El impago de las cuotas de la comunidad? ¿El impago de las derramas? ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... evidente sentido común, entiende que las cuotas de amortización del préstamo hipotecario ... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... el artículo 9 de la LPH sean ambos propietarios los que deberán afrontar, en su caso, las ... incluyendo a la hora de cuantificarla la cantidad indispensable para habitación o bien, recibiendo ... que lo atribuyó a la mujer, ante el impago (constante el matrimonio) de ambos cónyuges. La ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... ARRENDAMIENTO DEBE RESOLVERSE EN CASO DE IMPAGO DE RENTAS, SIN PERJUICIO DE QUE EN LA FASE DE ... de la compensación a los propietarios y arrendadores a que se refieren los artícu ... competente en materia de vivienda de la comunidad autónoma o de las ciudades de Ceuta y Melilla, ... , mediante el fraccionamiento de las cuotas durante al menos tres años, que se contarán a ... de 1225,32 euros (rentas impagadas), cantidad que con arreglo al ar tícu lo 1108 y 1100.1 ... y acumuladamente la acción de reclamación de las rentas debidas, solicitando la resolución ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... exigencia de un incumplimiento mínimo de impago para poder iniciar el proceso 32 y estableciendo ... tiene el derecho a pagarlo en tres cuotas iguales. La primera se paga a la firma del ... máximo el arrendador dispondrá de la cantidad total de la garantía ... @@@2.2.3.- Otras ... o sus accesorios (cuota ordinaria de la comunidad, IBI, contribuciones especiales, tasas de ... ón junto a la demanda de desahucio o reclamación de cuantía si se regula como en Alemania ( ... deben inscribirse en un Registro de propietarios y agentes de la propiedad inmobiliaria (en ...
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Sentencias
... ón de la acción para exigir el pago de cuotas de comunidad impagadas.– A juicio de la Sala ... HECHOS.–Una comunidad de propietarios formuló demanda de juicio ordinario contra A. en reclamación de 8 229,51 euros por cuotas de comunidad ... a satisfacer a la demandante la cantidad de 5.682,22 euros, correspondiente a la deuda ...