reclamacion cantidad arrendamiento
- Demanda de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de arrendamiento
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STS 635/2017, 23 de Noviembre de 2017
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. A diferencia de lo que ocurre con las directivas comunitarias que sólo se refieren a personas físicas, tras dicha reforma se sigue distinguiendo entre consumidor persona física y consumidor persona jurídica, pero se añade que el ánimo de lucro es una circunstancia excluyente solo en el segundo de los casos. Se introduce un requisito negativo únicamente...
... ,00 libras esterlinas-descontadas a la cantidad de los contratos, más la que sumamos las ... real limitado o como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... - Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... á el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al arrendador. Por ello, ... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ... advierta daños deberá acudir a la reclamación judicial 42 , sin poder resarcirse con la fianza, ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón de precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino que ha de ser esa entrega por cuenta propia y a título de ... Esto no es aplicable a los supuestos de reclamación de rentas, ni aún en su forma acumulada, respecto de las cuales es ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de diez das, decreto determinando la cantidad que haya de satisfacerse al procurador, bajo ... acordado sealar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarn a cabo los ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por el ejecutivo como ... arrendamiento, por impago de la renta o cantidad asimilada slo se permitir al demandado alegar y ...
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De la duración del contrato
... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta ... , a elección del arrendatario, con una cantidad igual al importe de la renta por los años que ... , en muchos casos, cualquier tipo de reclamación económica está condenada al fracaso por la poca ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... Puede tratarse de una cantidad muy elevada si la renta es alta y el desistimiento se produce faltando ... la posibilidad de exigir el cumplimiento del contrato, la reclamación de daños y perjuicios distintos a la renta, o la pronta recuperación por ... -
Configuración del activo
... Dentro de la gran cantidad de sentencias que han interpretado la naturaleza ... en lugares autorizados y para cuya reclamación los artículos 1800 y 1801 del Código civil ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... », por lo que debe decaer la reclamación del lucro cesante ... Aun con todo, debe ... de compraventa, pagan-do la primera una cantidad a cuenta del precio. Sin embargo, una auditoría ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El importe de la cantidad deducible «no podrá ser supe- ... Rev. Crítica de Derecho ... , no puede justificar la resolución del contrato sino la reclamación del crédito dentro del concurso (arts. 49 y 61.1 LC), sin perjuicio de ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... o cliente o amo está obligado a pagar el precio en la cantidad, forma y lugar que se haya pactado. La acción para reclamar el pago ... DAÑOS Y PERJUICIOS: gran inválido: reclamación de gastos de fisioterapeuta y clases de natación: improcedencia: daños y ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... ón del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración ... 5. En determinados ...
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STS 145/2008, 13 de Febrero de 2008
Reclamación de cantidad dimanante de contrato de arrendamiento. Facultad de moderación de la pena (artículo 1154 Código Civil). Errores numéricos: La Sentencia de Primera Instancia no es objeto del recurso de casación. Preceptos genéricos. Costas (artículo 523 Ley de Enjuiciamiento Civil).
... Puerto de la Cruz, sobre reclamacin de cantidad dimanante de contrato de arrendamiento, el cual ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las ... así como la de indemnizarle con una cantidad equivalente a la renta correspondiente al plazo ... En este caso estamos ante una reclamación de cumplimiento del contrato, dado que el ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , en su caso, la fijación de una cantidad en concepto de alimentos para el deudor y su ... referenciados podrá realizar reclamación alguna por principal o intereses contra el Sr ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... énsese en aquellos casos en que se ha actualizado la renta y la cantidad reclamada es superior a la cantidad que el arrendatario considera ... Año 2022 2863 ... Alejandro Fuentes-Lojo Rius ... en la reclamación de dichos importes se debe a una situación confusa en la que interviene ... -
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y ... , previo abono al arrendador de una cantidad de dinero. En estos casos, el principal objeto de ... por el arrendador, puesto que la reclamación de la indemnización se ha producido con ... -
Jurisprudencia Civil
... la acción de reintegración de la cantidad pagada a la entidad demandada en cumplimiento de ... su exigibilidad, es decir, desde la reclamación judicial, que es el cauce por el que se concreta ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o de bienes muebles, no se admitirn ... , no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... en la regulacin de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ... la pretensin se cie a la reclamacin de cantidad, queda expedito, adicionalmente y eleccin del ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ORDEN DE ALEJAMIENTO ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... , en cuanto se reclamaba de forma extemporánea el abono de una cantidad inasumible por el recurrente, máxime cuando las recurridas contaban con ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de 1975, se pactó una ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... precontractual, entrega al promotor una cantidad de dinero a modo de reserva de la vivienda. Por ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ... administrativos o judiciales de reclamación ... 7. La imposición de condiciones de crédito ...