reanudacion tracto sucesivo
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La eficacia del registro frente a terceros
... además, por aplicación del principio de tracto sucesivo que consagra el artículo 20 de la Ley ... Inmatriculación, obra nueva, reanudación del tracto y restantes procedimientos de la Ley ...
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Proyecto de reparcelación. Documentos sobre la finca de origen que no accedieron al registro.
Resolución de 29 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pinto n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa.
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... TRLCon la reserva para los contratos de tracto sucesivo ... A) La acción de recuperación de ... de ejecución o la solicitud de reanudación de las ejecuciones suspendidas se presentará por ... - El acta de presencia y notoriedad del artículo 53,
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Registro de la propiedad
... de documentos necesarios para la reanudación del tracto son lo suficientemente comprensivos y ... de legitimación registral y tracto sucesivo, sin que el Registro de la propiedad deba ...
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Resolución de 11 de agosto de 2006 (B.O.E. de 31 de agosto de 2006)
Resolución de 11 de agosto de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el procurador de los tribunales, don Julio Samaniego Molpeceres, en nombre de don José Luís Ruiz Paniagua y doña Josefina Acacia López Martín contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, a inscribir un testimonio de un auto recaído en expediente
... - do en expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo. En el recurso interpuesto ... -
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Pina de Ebro a expedir la certificación y practicar la anotación preventiva correspondiente en relación con expediente de reanudación del tracto sucesivo.
ASIENTO ERRÓNEO Y REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: antes de poder acudir a la reanudación del tracto sucesivo, ha de procederse a la rectificación de los asientos registrales que, según lo manifestado por el recurrente, se han extendido indebidamente.
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Los proyectos de equidistribución y el registro de la propiedad. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del Notariado el día 6 de mayo de 1998
I. Introducción. A) La tradicional dualidad legislativa urbanística-civil. B) Sus efectos distorsionadores. 1. En las actuaciones aisladas o asistemáticas. 2. En las actuaciones complejas o sistemáticas. C) La grave consecuencia. D) Los remedios legislativos actuales. 1. En las actuaciones aisladas: el art. 37.2 T.R./1992 y 12 Ley 6/1998. 2. ...
... cuanto a la titularidad, es decir, reanudación de tracto, doble inmatriculación, titularidades ... b) Reanudación de tracto sucesivo interrumpido ... Lo regula el artículo 9 ... -
Resolución de 6 de agosto de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ayamonte a la inscripción de un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo de una finca.
EXPEDIENTE DE DOMINIO: es medio idóneo para la reanudación del tracto sucesivo.
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Resolución de 9 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, por la que se deniega la inscripción de testimonio de sentencia para la reanudación de tracto sucesivo.
SENTENCIA DE REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO: necesidad de citar al titular registral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido: requisitos ...
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Resolución de 26 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de notoriedad de reanudación de tracto sucesivo.
ACTA DE NOTORIEDAD PARA LA REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO: no se admite la posibilidad de reanudación de tracto sucesivo a través de expediente de dominio o acta de notoriedad cuando el promotor sea causahabiente del titular registral ya que en tales casos no hay verdadero tracto interrumpido y lo procedente es aportar el título de adquisición debidamente liquidado de impuestos.
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Resolución de 17 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tías por la que se deniega la inscripción de un auto por el que se aprueba un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACION DEL TRACTO: el Auto declarando la reanudación de tracto sucesivo interrumpido debe contener expresamente el pronunciamiento de cancelación de las inscripciones contradictorias.
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Resolución de 2 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Herrera del Duque-Puebla de Alcocer a inscribir un acta de reanudación del tracto sucesivo.
EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO: no existe una verdadera interrupción del tracto cuando la titularidad anterior del promotor del expediente supone una titularidad contradictoria con la que consta tabularmente.
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Resolución de 15 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de un expediente notarial de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO: Supuestos de aplicación y carácter excepcional del expediente. Inexistencia de interrupción del tracto en caso de título de adquisición defectuoso.
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Resolución de 18 de noviembre de 2005 (B.O.E. de 11 de enero de 2006)
La calificación registral del auto aprobatorio de los expedientes de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido se extenderá en todo caso a la verificación, en el seno de dicho procedimiento, de las notificaciones que el artículo 202 de la Ley Hipotecaria previene respecto de los titulares de inscripciones contradictorias que tengan menos de treinta años de antigüedad. No...
... del expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido exige acreditar ... -
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera, por la que se deniega la inscripción de auto judicial de reanudación de tracto sucesivo.
REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO: el expediente de reanudación suple la falta de título formal pero no de la falta de título material justificativo de la transmisión, de ahí la necesaria especificación de las distintas transmisiones y la citación a los interesados o sus causahabientes.
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... en el tiempo, como los contratos de tracto sucesivo o incluso en los de tracto único pero ... la guerra, el actor reclama la reanudación del suministro y el demandado se niega alegando ... -
Resolución de 24 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de reanudación de tracto sucesivo.
REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: requisitos generales y no admisión de determinadas exigencias de la calificación registral.
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Resolución de 4 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Medina Sidonia a inscribir un auto dictado en expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO: es un medio excepcional que exige se cumplan detalladamente todos los requisitos legales.
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Resolución de 4 octubre de 2004 (B.O.E. de 6 de diciembre de 2004)
La falta de un mandato expreso de cancelar dos inscripciones contradictorias podría llevar a plantearse el significado de la exigencia reglamentaria -se contiene en el artículo 286 del Reglamento Hipotecario pero no en el 202 de la Ley- de que el auto aprobatorio del expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo de una finca disponga la cancelación de las inscripciones...
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Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de testimonio de un auto judicial dictado en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
EXPEDIENTE JUDICIAL DE REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO: tramitado con arreglo a la legislación entonces vigente, falta la notificación a los titulares registrales.
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Resolución de 1 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de un acta de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO: no es exigible notificar a los colindantes, ya que no son uno de los interesados del art. 203 al que se remite el artículo 208, regla segunda, norma 3ª de la LH.
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Resolución de 3 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Montilla a expedir una certificación solicitada en expediente de reanudación del tracto sucesivo.
REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO: hay que tener en cuenta a efectos de valorar la efectiva interrupción del tracto, la existencia de una extraordinaria dificultad para otorgar la documentación que subsanaría tal falta de tracto.
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Resolución de 25 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir un acta de notoriedad para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO: Los sistema notarial (Acta) y judicial tienen requisitos distintos especialmente por lo que se refiere a la notificación al titular registral o sus causahabiente, pero en todo caso suple títulos formales pero no los materiales, que deben detallarse.