prueba pericial expropiacion

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En todo caso cabe señalar que la prueba pericial al tiempo de fijar el valor en venta medio de una vivienda utiliza un estudio de mercado realizado por el Ministerio de la Vivienda para los años 2006 y 2010, aplicando un gran número de tasaciones en el Ayuntamiento de Valencia y el valor medio así obtenido lo contrastó, a su vez, con numerosas muestras del precio de venta de

Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto "Nuevas Instalaciones Portuarias en Punta Langosteira". Valoración de suelo no urbanizable. Método de comparación. No existe valoración arbitraria de la prueba pericial. Documental aportada tras el escrito de conclusiones.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN. Para apreciar arbitrariedad o irrazonabilidad en la valoración de la prueba pericial no basta con justificar que el resultado probatorio pudo ser, a juicio de la parte recurrente, más acertado, sino que es menester demostrar que dicha apreciación es arbitraria o irrazonable o que conduce a resultados inverosímiles.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Lo cierto es que la Instrucción 3 de abril de 1997 de 28 de enero relativa al análisis de la normativa técnica de valoración catastral y su aplicación en la elaboración de las ponencias de valores de estudios de mercado inmobiliario señala que a nivel de polígono se establecerá un factor k que con carácter general será 1,40 y que el factor K no será nunca...

... tantum" de legalidad y acierto de los Jurados de Expropiación Forzosa, que, admite la posibilidad de combatirla mediante prueba pericial practicada con las debidas formalidades establecidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil, es acorde con la propia pretensión de la parte recurrente, que se funda precisamente en una prueba pericial para criticar el Acuerdo del Jurado y la propia sentencia de instancia, lo cual entraría en contradicción con el...

... la conservación de la parte no afectada por la expropiación resulta antieconómica, cuyo supuesto, este último previsto en los citados artículos 23 y 46 de la precitada Ley ..." y en armonía con tal diferenciación se ha declarado que cuando la expropiación parcial de una finca produce un demérito en la porción restante, tal depreciación, que es consecuencia directa de la expropiación, debe ser adecuadamente compensada mediante una...

... del justiprecio realizada por el Jurado de Expropiación goza de la presunción de veracidad, legalidad y acierto. Considera la recurrente que la Sentencia de instancia contraviene dicha jurisprudencia por cuanto no establece las concretas ponencias de que parte para determinar su justiprecio. Se limita a manifestar que las ponencias que aplica el Jurado no son procedentes, pero sin argumentación alguna, luego contradice la jurisprudencia...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para apreciar arbitrariedad o irrazonabilidad en la valoración de la prueba pericial no basta con justificar que el resultado probatorio obtenido por la Sala de instancia pudo ser, a juicio de la parte recurrente, más acertado o ajustado al contenido real de la prueba, sino que es menester demostrar que dicha apreciación es arbitraria o irrazonable o que conduce

... Polígono de actuación no fueron adquiridas por expropiación, sino por compensación o acuerdo con sus propietarios, pues el parámetro a tomar en consideración, cualquiera que sea la forma de adquisición de las respectivas fincas sujetas al Proyecto, es la totalidad de la extensión del terreno sobre el que se va a realizar la actuación. Se desestima la casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... obtener cuando el Tribunal rechaza los informes periciales de parte, siguiendo el criterio del perito judicial, al referirse a " suelos urbanos consolidados, muy alejados de la condición real de los suelos avalorar" , pues tampoco cabe considerar arbitraría e ilógica una apreciación negativa de una pericial que parte de una clasificación urbanística del suelo igualmente inadecuada. Se desestima la casación.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PRUEBA. La valoración de la prueba pericial conforme a las reglas de la sana crítica implica el que dicha valoración no esté sometida a un régimen de prueba tasada. Pero de igual manera impide que el órgano jurisdiccional asuma el informe del perito con un automatismo tal que prescinda de cualquier reflexión o crítica sobre su contenido. En la medida en que la valoración de la prueba sirve a la...

• Los desafíos del derecho público en el siglo XXI

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. En el supuesto que nos ocupa, la sentencia, al tiempo de valorar los diferentes medios de prueba aportados, no menciona la prueba pericial practicada, sin embargo, sí explicita las razones por las que no puede acoger el mayor valor que pretende atribuirle el expropiado, con independencia de su valor como simple finca de secano por su...

• La responsabilidad patrimonial de la administración y su relación con los estándares de calidad de los servicios públicos

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. SERVIDUMBRE DE PASO SUBTERRÁNEO. Consecuencia de la estimación del motivo es ordenar reponer las actuaciones al momento inmediatamente anterior al auto denegatorio de prueba, para que admitida y practicada la pericial judicial en los términos en que fue propuesta, se continúe la tramitación hasta dictar nueva sentencia en la que, previa ponderación de la prueba...

... es una discrepancia sobre la valoración de la prueba pericial que no solo no tiene encaje en los artículos que se citan como infringidos, sino que además no repara en el limitado acceso que en casación tiene la valoración de la prueba. Se desestima la casación.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para apreciar arbitrariedad o irrazonabilidad en la valoración de la prueba pericial no basta con justificar que el resultado probatorio obtenido por la Sala de instancia pudo ser, a juicio de la parte recurrente, más acertado o ajustado al contenido real de la prueba, sino que es menester demostrar que dicha apreciación es arbitraria o irrazonable o que conduce

• Derecho procesal. Una disciplina en construcción (1800-1940)

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...

EXPROPIACIÓN POR MINISTERIO DE LA LEY. NO INCONGRUENCIA OMISIVA. TIPO DE SUELO: VALORACIÓN DE PRUEBA PERICIAL. SUELO EN SITUACIÓN BÁSICA DE URBANIZADO: METODO RESIDUAL.

• Revista vLex de Derecho Administrativo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. DETERMINACIÓN. PRUEBA PERICIAL. Se impugna acuerdo de Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fija el justiprecio de una finca expropiada. La prueba pericial no es apta para desvirtuar la presunción de acierto del Jurado por cuanto al no venir referido a la fecha de inicio del expediente de justiprecio su aceptación implicaría contravenir lo dispuesto en el articulo 36 de la Ley de ...

• Anuario de Derecho Civil

• Actualidad de la expropiación en España y en Colombia