protección derechos reales inscritos
203207 resultados para protección derechos reales inscritos
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... Cuando los bienes y derechos adquieren la condición de demaniales, pasan ... administración de bienes o derechos no inscritos sus obligaciones en este sentido (art. 39 de la ... de los tribunales en materia de derechos reales 116 , que fue dirimida por la Real Orden de 23 de ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... ña pusieron en exceso el acento en la protección de una de las partes, lo que se ha manifestado ... ón, en relación con la defensa de los derechos" reales en la ejecución singular 3 ... Se trata aqu\xC3" ... de inoponibilidad de los títulos no inscritos (art. 606 del Código Civil y art. 32 LH), de fe ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de ... ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y ... justificativos del resto de las garantías reales o personales constituidas, si las hubiere, o a ... la misma protección que los derechos inscritos ... A pesar de que el derecho de habitación ...
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Modalidades de contrabando
... 338/97 del Consejo, relativo a la protección de especies de la fauna y flora silvestres ... en ámbitos la protección de los derechos de propiedad intelectual, de los consumidores o ... inscritos en el Inventario general (art. 5.2). En cambio, ... /2011 de 27 de mayo -desarrollada por los Reales Decretos 1613/2011 y 1614/2011, de 14 de ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... homoparentales cuentan con los mismos derechos que tienen las parejas estables o los matrimonios ... se encuentra en el deber de protección integral de los hijos, basada en el interés ... el supuesto de menores abandonados o no inscritos (artículo 48 de la Ley del Registro Civil), en ... Seguidamente se expondrán dos supuestos reales y muy significativos en los que claramente puede ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE DEL ARRENDATARIO EN LA ... en relación con arrendamientos no inscritos (constituidos con anterioridad), dicho criterio ... uso diverso de vivienda tiene mayor protección en caso de ejecución hipotecaria de la finca que ... sería inoponible a situaciones reales anteriores (p.e. hipoteca) que hubiesen accedido ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por la UEFA para la adquisición de derechos de emisión de la Liga de Campeones de Futbol fue ... deroguen los Acuerdos de Promoción y Protección Recíproca de Inversiones («APPRIs») que tienen ... el procedimiento de cálculo de los costes reales para la realización de la liquidación ... indefinido se formalice con jóvenes inscritos en el Sistema Nacional de Garantía Juvenil, y en ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... un método realmente eficaz sobre la protección de la titularidad dominical de los bienes ... dos titu-lares diferentes que ostenten derechos sobre una misma porción de terreno. Con su ... registrales que cuenten con derechos inscritos" en ellas, sobre las que penda una posible situaci\xC3" ... ón de dominio que constase en los folios reales coincidentes. Dicha oposición podrá mostrarse ... -
Los delitos societarios
... importancia y, en consecuencia, de protección. En nuestro ordenamiento jurídico, la ... ϐiciente para conseguir la tutela de los derechos de los asociados, evitando criminalizaciones ... acuerdos abusivos a través de mayorías reales (art. 291 CP) ... El artículo ʹͻͳ CP ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... , exigiesen, para lograr la protección del Registro, dos asientos sucesivos (es decir, ... en virtud de títulos anteriores a 1863 inscritos en el periodo del año de suspensión o una vez ... acceso al Registro que perjudicaría los derechos civiles existentes, establece (con un ingenuo ... el RH según veremos para los derechos reales sobre cosa ajena), estableciendo que el ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... institucional en cuanto a la efectiva protección del derecho de propiedad, considerado como uno de los derechos patrimoniales más importantes (BULLARD, 2010, p ... ón que brinda el registro a los actos inscritos, su contenido y sus límites arcifinios; ... , dentro de la temática de los derechos reales, la propiedad es el derecho que goza de un ... -
La teoría general del dominio público
... está formado por todos los bienes, derechos y acciones que pertenecen a las Administraciones ... régimen administrativo especial de protección y uso de los bienes ... El reconocimiento legal ... reales de las Administraciones afectados a singulares ... público del Estado, y deberán ser inscritos en el Registro de la Propiedad como de ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... del Proyecto de Investigación «La protección jurídica de la vivienda habitual: un enfoque ... a) RD Ley 19/2022, se señala que «los derechos arancelarios y demás conceptos notariales y ... otras garantías adicionales, personales o reales, que no constasen en el contrato original ... , frente a los acreedores intermedios inscritos, aunque no se cuente con el consentimiento de ... -
Asistencia jurídica y turno de oficio para la víctima
... 10 3 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos; en el artículo 6.3.c) 4 del Convenio ra la protección de los derechos humanos y de las libertades ... hay unos 43.800 abogados inscritos en el Turno de Oficio, de los cuales el 47% son ...
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La titularidad de los montes públicos
... comunidades autónomas no estaban aún inscritos ni declarados de utilidad pública en el momento ... de protección más potente con que cuenta la legislación ... ón y gestión, a los correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art ... sentido desde el ángulo de los derechos reales, pero sí lo tiene como técnica eficaz con un ...
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Declaración de concurso
... ◾ Cumplimiento, o satisfacción de los derechos de crédito de los acreedores mediante cualquiera ... en que se encuentren y, si estuvieran inscritos en un registro público, los datos de ... créditos y las garantías personales o reales constituidas. Si algún acreedor hubiera ... de conflicto de interés o la protección de la discrecionalidad empresarial, así como las ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un fenómeno eminentemente ... ón del domino o de otros derechos reales posedibles por personas que no son sus verdaderos ... ón como la usucapión, pues esa protección basada en la apariencia jurídica no es sino un ... las fincas de los demandados por estar inscritos como titulares en el Registro, en virtud del ... -
Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... omnes que caracterizan a los derechos reales, ya sea el de propiedad como derecho real pleno, ... que no solo se establece en protección de los socios, sino también en beneficio de los ... confía en el Registro donde se hallan inscritos los Estatutos de una ...
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Guía práctica para las Evaluaciones de Impacto en la protección de los datos sujetas al RGPD
En esta guía se explica cómo establecer una metodología para llevar a cabo una evaluación de impacto en la protección de datos personales, la cual permite evaluar anticipadamente, en función de las actividades de tratamiento que se realicen, cuáles son los potenciales riesgos que pueden afectar a los datos personales de los interesados.
... un riesgo signicativo para los derechos y libertades de las personas. La aplicación del ... -
Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... 4 del Reglamento Europeo de Protección de Datos, además, la recogida de este dato ... cláusulas abusivas contrarias a los derechos del consumidor ... Aunque no es ...
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La gestación por sustitución: Una consecuencia lógica de la libertad reproductiva o un caso dramático de las reproducciones asistidas
Los avances en materia de reproducción humana asistida han supuesto un gran cambio en los últimos años en el ámbito de la reproducción y la familia. La gestación por sustitución es, entre las distintas posibilidades de procreación que permite hoy la ciencia, la práctica que ha generado un debate más intenso. La polémica se mueve entre dos vertientes opuestas: quienes lo ven como una consecuencia...
... referencia biológica alguna, en la protección de órdenes familiares diversos, con criterios de ... , mientras pretenden ser fortalecidos los derechos del hijo, cuando se están tomando importantes ... ón hace que se tambaleen los cimientos, reales o imaginarios, de las raíces mismas del proceso ... , conforme al cual los niños han de ser inscritos inmediatamente después de su nacimiento y ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... omnes, lo que otorga una par ticu lar protección al arrendatario en caso de enajenación ... modificaciones de los arrendamientos inscritos" se sujetarán al reglamento si se practican despu\xC3" ... cualesquiera otras obligaciones o derechos personales, sin perjuicio de que en cada uno de ... al Registro los títulos con efectos reales y se rechazan los títulos con efectos meramente ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... con la transmisión de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública. La interpretación de esta nueva normativa está provocando ... -
Blockchain como registro
... tokens, o de cualquier modo ejercer derechos que puedan ser objeto de registración ... fe, la tutela de la propiedad y la protección de la apariencia jurídica; con todo, la ... jurídicas (por ejemplo, derechos reales sobre inmuebles, ex 605 CC y 1 LH). En este ... (función de publicidad de los datos inscritos), ha de entenderse que los datos encriptados son ...
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Registro de la Propiedad
... verdadero titular no hiciese valer sus derechos por medio de una tercería de dominio ... En ... propiedad o la constitución de derechos reales de sobreedificación o subedificación. Partiendo ... en relación con las servidumbres de protección y tránsito. Transcurrido dicho plazo sin recibir ... ón a los titulares de derechos inscritos ... Resolución de 21-4-2017 ... ( BOE ...