protección derechos reales inscritos
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... e importancia de la controversia son los Reales Decretos Leyes 21/2018, de 14 de diciembre (que ... en el contenido del contrato (derechos y obligaciones que deben asumir las partes); ... opacidad económica así como en la protección del medio ambiente y el entorno urbano 28 ... :342), los estatutos de la comunidad (no inscritos en el Registro de la Propiedad y redactados en ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, ... realidad jurídica no desvirtúa la protección registral otorgada con base en esta creencia ... no emana hacia fuera; si los derechos inscritos pueden ser desconocidos tan alegremente, ¿en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la propia Administración pública en protección del patrimonio demanial ... 1556 Rev. Crítica ... de enajenación o gravamen de bienes o derechos que integren la masa activa del concurso será ... de los titulares de los derechos inscritos en el registro cuya cancelación se ordena por el ... o extingan el dominio y demás derechos reales» (y entre ellos, la modificación de la ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... un impacto respecto de algunos de sus derechos fundamentales ... * Este trabajo se ha ... estado de los bienes inmuebles o derechos reales inscritos » (inciso primero art. 221 LH). En ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... se prevea un nivel más elevado de protección de los consumidores que en el contrato modelo, y ... la plena armonización de determinados derechos contractuales esenciales de los consumidores. Por ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... en el ámbito económico y para la protección de la salud pública (BOE 11 de marzo de 2020) ... solo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento ... y arrendamiento de vivienda tras los Reales ... Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019, ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... regu-ladora, la cobranza de tales derechos se efectuará, en su caso, conforme a los ... sujetas a algún régimen de protección pública que permita tasar su precio máximo de ... los efectos económicos y jurídicos reales siguientes: ... b) La afección con efectos de ... aquellos cuyos derechos constasen inscritos en el Regis-tro con anterioridad a la aprobación ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... encaminadas especialmente a la protección de los deudores hipotecarios cuando la garantía ... y tiene más matices que en otros derechos 15 ... En este sentido, la DGRN también ... en lugar de la perspectiva de los derechos reales 18 : considera que aunque entre las partes ... deudor y terceros poseedores que tengan inscritos su derecho en el Registro en el momento de ... -
De los delitos relativos a la propiedad industrial [Art. 273-277]
... Dada la amplitud de regulación de los derechos de propiedad industrial, al complejo contenido de ... La primera referencia a la protección penal de los derechos de la propiedad industrial ... de los nombres de las sociedades inscritos en los Registros Mercantiles” ... 89 En ... de delitos, en su modalidad de concursos reales o concursos ideales, así como concurso de leyes ...
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Registro de la propiedad
... , y que se respete la normativa sobre protección de datos personales ... Lo que se pretende es ... del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados ( v.gr. derecho de superficie o ... inscritos, con independencia de la antigüedad de su ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF) ... 10) ... , de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género, y demás ... del Patrimonio Histórico Español inscritos en el Registro general de bienes de interés ... rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los mismos 5 , los ...
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De la duración del contrato
... de 1995 , con reforma por Ley 4/2013 y Reales Decretos Leyes 21/2018 y 7/2019 ... haga, por lo menos, de esta forma, los derechos y obligaciones están equilibrados, ... Dentro de la protección al arrendatario, este precepto establece que la ... , o comprobar si están previamente inscritos, pues esta información le permitirá pactar en ...
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Registro de la Propiedad
... de constitución o adquisición de los derechos reales, a su contenido, a los derechos subjetivos ... No cabe duda que la cuestión de la «protección de consumidores y usuarios» se trata de una ... a los titulares de cargas y derechos inscritos o anotados con posterioridad al del acreedor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la modificación de situaciones jurídico-reales por resolución de la Administración aunque ... 12 de diciembre de 2016), la singular protección que el Registro de la Propiedad otorga al titular ... los efectos legales se presume que los derechos reales inscritos en el Registro existen y ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... por silencio administrativo facultades o derechos que contravengan la ordenación territorial y ... en el supuesto citado por la especial protección que reclama la peculiar naturaleza del in a que ... la anulación unos perjuicios efectivos y reales. Y en relación con la partida de “gastos ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... la tutela administrativa de determinados derechos privados, como protagonistas principales que son ... ón y siempre que no estuvieren inscritos los mismos derechos a favor de otra persona, los ... ón calificadora, aparte la distinta protección que el Registro presta al título inscrito, ... Volumen III (t. I) — Derechos reales en general. Posesión. Propiedad. El Registro de ... -
Guía de contratos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
... de barreras o dotación de medios de protección personal hasta 901,52 euros ... · ... el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y su inclusión ... Trabajadores inscritos en la Oficina de Empleo, en el caso de ... responsable de la cotización por jornadas reales al REASS por las contingencias que correspondan ...
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Sentencias
... actos de ejercicio extralimitado de los derechos que suponen una contravención del principio de ... perseguida, que es la real y efectiva protección de la persona discapacitada mediante el apoyo que ... G. C.) ... DERECHOS REALES. DERECHO HIPOTECARIO ... 21. Delimitación de ... jurídico de los derechos reales inscritos, pero no garantiza la exactitud de los datos de ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... a vendedores y financiadores los derechos y garantías que les permitan afianzar su ... al efecto y hubiesen sido debidamente inscritos en el RVPBM ... En virtud de la acción ... ón de la propiedad y demás derechos reales se basa, como es sabido, en la llamada teoría ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS GRAVADAS: ... ha decidido otorgar una especial protección al tercer poseedor de alguna de las fincas ... exige que, para que puedan ser inscritos los títulos, estén consignados en escritura ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
1.3. Derechos reales ... La función calificadora del ... no debiera, o viceversa, denegará la protección registral derivada de la inscripción a otro, ... de legitimación (los derechos inscritos se presumen ciertos), como al de fe pública, ... -
Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal capítulo I (arts. 32 A 60)
... el caso de la Ley de reconocimiento y protección integral a las víctimas del terrorismo, que ... hayan desaparecido esos vínculos reales (por matrimonio posterior de alguno de los ... público, las buenas costumbres o los derechos de terceros. Entendemos las objeciones ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... y anotaciones de créditos o derechos no preferentes al del actor a instancia del que ... son sólo los que tengan sus derechos inscritos o anotados en el Registro, pues el derecho de ... que el Registro tan solo otorgará protección al acreedor reembargante si efectivamente ... puesto que afecta al campo de los derechos reales, según el principio prior tempore potior iure , ...
- Desalojo de “okupas”
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... aseo, alimentación, vestido, etc.) y protección de su intimidad (privacidad), al tiempo que ... donde se localiza el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas ... de los derechos personales como de los reales. Respecto de los primeros, destaca su ...