prorroga aval bancario
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... un seguro de caución como si se opta por un aval ... En el primer caso, la duración del seguro ... de la vivienda; si se concede una prórroga para la entrega de la vivienda, se puede ... anticipo, del contrato y del movimiento bancario. Más los intereses legales desde la fecha en que ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. Consumidor ... c) La prórroga del contrato. 4. LA CANCELACIÓN DE LAS ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... se trata: cheque o pagaré, si es bancario o no, y si es nominativo o al portador (datos del ... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... 2. Las cláusulas que prevean la prórroga automática de un contrato de duración ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... carácter temporal y es susceptible de prórroga, tambi én temporal, si se mantienen las ... prácticas que no cuentan con el aval técnico jurídico ni psicológico que ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... los que tenga que enfrentarse el cliente bancario, pues normalmente los servicios vinculados al ... de amortización del crédito y además un aval, exactamente el piso de un amigo. Transcurrido un ... y, en su caso, las condiciones para su prórroga o renovación. c) En función de la naturaleza ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... PALABRAS CLAVE: Aval. Compraventa sobre plano. Cantidades anticipadas ... prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la ... contrato de seguro o por aval solidario bancario. b) «Percibir las cantidades anticipadas por ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a lo previsto en sus artículos 9 -prórroga forzosa de cinco años- y 18 -actualización de ... de prejubilación o jubilación que mediante aval hayan asumido las deudas de sus hijos o nietos; ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... ácter ejecutivo del contrato del seguro o aval ... Desde el año 2007, el TS ha venido ... @@3. Prórroga o resolución del contrato de compra-venta de ... la ejecutividad de la póliza o del aval bancario establecida en el párrafo segundo del artículo ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... , garantizada mediante la prestación de un aval solidario o un seguro de caución ... La ... legales, o conceder al promotor prórroga, que se hará constar en una cláusula ... Referencia al contrato de seguro o aval bancario, con indicación de la denominación de la ... -
El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... alcanzadas para la garantía prestada por un aval bancario resulta plenamente apli-cables para el ... conceder un mes más en el plazo de prórroga (según lo estipulado en el contrato), debía de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... no inscrito por el periodo de prórroga legal obligatoria. En cuanto a la resolución del ... , ya sea a través de depósito o aval bancario, y salvo que se trate de contratos de ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... 555/2020, de 5 de junio por el que se prorroga el estado de alarma declarado por el Real Decreto ... Para ello se ofrece aval bancario tomando como criterios de ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... en la que incurre el avalista bancario o la entidad aseguradora, en caso de que se ... a la garantía la concesión de una prórroga al vendedor por parte de los compradores de la ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... para desestimar la demanda (inexistencia de aval individual, sino solo general, y en todo caso ... «entrega en efectivo metálico o talón bancario» ... También se acordó que en caso de optar ... » (cláusula 7), con la posibilidad de prórroga por otros sesenta días hábiles ... 3.3.- En ... -
Registro de la propiedad
... tres meses (ni siquiera en el plazo de prórroga de cuarenta y cinco días que se les concedió al ... un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) Dispensa una protección ... aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se ...
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El depósito
... cuenta en que debe efectuarse el ingreso bancario, así como otros aspectos como la identificación ... la consignación o el aseguramiento mediante aval bancario de las cantidades, en su caso, objeto de ... , cuyo sometimiento a plazo no admite prórroga alguna ”. Pese a ello, parece obvio que si el ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... del concurso cuando tenga a su favor fianza (aval u otra garantía personal), exigiendo al garante ... 1839 CC). Asimismo, en solidaridad, la prórroga concedida por el acreedor a uno de los obligados ... De hecho, en el ámbito bancario hoy es sistemática la renuncia a los beneficios ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... y la consignación en un establecimiento bancario o caja oficial del importe percibido que haya de ... prórroga, que se hará constar en una cláusula adicional ... ón notarial de la cantidad garantizada o aval ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... », habitual en el sistema de descuento bancario de letras de cambio, pues no disponiendo la norma ... -
Procesal Civil
... el Real Decreto-ley, se opera una prórroga del periodo de suspensión del lanzamiento, ... de la Propiedad, y una garantía adicional -aval bancario por el importe de la obra-, ejecutable ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Para protegerlo, establece una prórroga mínima de cinco años de duración, cuando el ... álico y a la garantía prestada en forma de aval bancario, ya que así lo establece el preámbulo ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... de la promoción, había emitido aval bancario que garantizaba la devolución de ... plazo de entrega pactado incluyendo su prórroga, y que en todo caso el retraso en la concesión ...