propiedad horizontal propter rem
2017 resultados para propiedad horizontal propter rem
-
Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... Es lo que se ha denominado una obligación «propter rem», pues aunque la acción, propiamente dicha, se dirige contra el bien (piso o local), necesita de un sustrato subjetivo y personal ineludible ... -
Comentario al Artículo 24, sobre complejos inmobiliarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 24 El artículo 24, dispone expresamente que: 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: a) Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los
... describir e identificar todos los ya existentes; así pues, deberán señalarse afectaciones, vinculaciones ob rem y las obligaciones propter rem, como así también todos aquellos derechos exclusivos que se ejercen sobre elementos comunes con los límites anteriormente indicados y las ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... , las cargas reales, las obligaciones propter rem, el ius ad rem; o, más en particular, la ... locales de un edificio, constituidos en propiedad horizontal, no podían constituir finca registral ... -
Resolución de 5 de abril de 2002 (B.O.E. de 30 de mayo de 2002)
Es inscribible un acto administrativo en cuya virtud se desafecta una porción del subsuelo de un parque de dominio público con destino a la construcción de un aparcamiento subterráneo que, como bien ahora patrimonial, se configura como finca registral independiente integrada en un complejo inmobiliario junto con la finca demanial de superficie.
... configuración de un régimen de "propiedad horizontal"(1) ... En concreto, el título ... las mismas basada en elementos comunes propter rem ... 3. Admitiendo que fuera un ... -
Comentario al Artículo 21, sobre la reclamación a morosos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 1/2000, de 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 21 El art. 21 dispone expresamente que: 1. Las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el administrador, si así lo acordase la Junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del procedimiento...
... sostenimiento de los gastos generales es del propietario del piso o local, él es el deudor; mientras que la responsabilidad como obligatio propter rem, la tiene el deudor si no paga, con afección del piso o local ... En tal sentido, el artículo 9.1 e) en su párrafo tercero dispone ... -
Naturaleza jurídica de la multipropiedad. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 5 de marzo de 1987
PRIMERA PARTE VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE MULTIPROPIEDAD I.-LA MULTIPROPIEDAD, TIPO DE COPROPIEDAD. LOS TIPOS DE COPROPIEDAD. 1. La cotitularidad del derecho subjetivo. 2. La vivienda, objeto del derecho de propiedad. 3. La copropiedad. 4. Tipos de copropiedad, 5. La multipropiedad, un tipo de copropiedad. 6. Relación con la propiedad horizontal. II.-L
... El derecho de propiedad, como derecho real pleno, puede tener varios ... de edificios en régimen de propiedad horizontal, según la Ley de 21 de julio de 1960). En todo ... cuota de participación, como «obligatio propter rem» ... Una vivienda produce, en todo caso ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, inclu so con título inscrito en el ... configura como una genuina obligación propter rem u ob rem pues el mantenimiento y la ...
-
Tema 30. El derecho real
El derecho real: Concepto y caracteres. Diferencias con el derecho de crédito. La posibilidad de figuras intermedias. Clasificación de los derechos reales. Derechos reales reconocidos en la legislación española: Significado del sistema del “numerus clausus”. Régimen de los bienes y de los derechos reales en el Derecho internacional privado español
... , si se trata del derecho real de propiedad , siendo sujeto activo el propietario, el sujeto ... figura intermedia son las OBLIGACIONES “PROPTER REM”, que son aquellas que, generando también ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal, que ha de ser cumplida por quien en cada momento ... -
Contenido
Elementos privativos. Derechos y obligaciones de cada propietario sobre los mismos. Elementos comunes. Derechos y deberes de cada propietario sobre los mismos. Cuota de participación.
... La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 3, a), concreta que ... de Propiedad Horizontal como obligatio propter rem: el sujeto pasivo — deudor— de ... -
Posibles precedentes del pignus in causa iudicati captum
... como nuestro actual Registro de la Propiedad, lo que le restaba seguridad jurídica 53 ... 5.12.30pr-1, Iust. 529), la donatio propter nuptias (C. 8.17.12.8 ( 2): Iust ... 531), los ... sometida al régimen de propiedad horizontal ...
-
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... y categoría jurídica tiene la vigente Ley de propiedad horizontal de 1960, sino porque la propiedad separada es piedra de toque y centro de ... de los bloques, apartamentos, pisos o locales (obligaciones propter rem). Y en alguna ocasión, la conexión deriva de un plan o de una ... -
Naturaleza Jurídica de los Derechos de Vuelo y Subsuelo
... án la consideración de obligaciones propter rem u ob rem , siguiendo a la cosa con ... inseparablemente al suelo accede a la propiedad de éste, admite sin embargo, que puede existir ... ón y subedificación, de propiedad horizontal y de plantación, con lo que está admitiendo ...
-
La problemática del concepto de parte en el proceso de ejecución
I. Determinación del carácter de parte en el proceso de ejecución. II. Ejecutante y ejecutado: su no necesaria coincidencia con demandante y demandado en el proceso declarativo previo. III. Las partes en el proceso de ejecución: 1. Acreedor y deudor en el título ejecutivo. 2. Ejecutante y ejecutado que no figuran como acreedor o deudor en el título ejecutivo: A) Sucesión de quien figura como...
... siendo su responsabilidad ob rem o propter rem , al concretarse únicamente a los bienes ... ón a las Comunidades en régimen de propiedad horizontal (art. 544.2) y tácitamente a las ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3" ... (L. A. G. D.) ... 64. Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo de la ... dueños en virtud del carácter real o propter rem que poseen todas las obligaciones del ... -
STS, 20 de Septiembre de 2005
URBANISMO. Al funcionamiento de la Entidad Urbanística de Conservación le son aplicables, para la adopción de acuerdos, lo dispuesto en sus Estatutos, debidamente aprobados, en los que no se prevé la privación de voto por el impago de cuotas, no siéndole de aplicación lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal para los comuneros, por cuanto, a falta de regulación expresa en los ...
... Estatutos de la Entidad a la Ley de Propiedad Horizontal; (e) la dejación sin efecto del ... , más precisamente, "asociaciones propter rem", tendentes a asegurar el mantenimiento y la ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... 72 vienen considerando que la reclamación por parte de las comunidades de propietarios de cuotas comunitarias constituye una obligación propter rem, más próxima a las reales que a las meramente personales, ya que el deudor está designado por la titularidad del inmueble y siendo que sobre ... -
Extincion del derecho
7.1. Supuestos de extinción del derecho - 7.2. La consolidación como causa de extinción de derechos reales de vuelo
... mismo inaugurándose la segunda fase de propiedad de las nuevas plantas. Fuentes Lojo y Vintro-LLor ... común en el régimen de propiedad horizontal en que se integra aquel derecho 1100 ... No ... , en el caso de las llamadas obligaciones propter rem , encontrándonos entonces con una variedad ... -
Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... inscribibles en el Registro de la Propiedad, sino también a los que pueden inscribirse, por ... periódicas como obligación ob rem o propter rem 17 ... Los argumentos esgrimidos a ... , trabajadores, comunidad en propiedad horizontal, etc. Y no cabrá que el adquirente trate de ...
-
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... Tal es el supuesto de las obligaciones propter rem en las que la prestación depende de la ... se comprometió a la entrega de la propiedad o de la mera posesión de la cosa, pues en el ... sobre arrendamientos, propiedad horizontal, acciones reales sobre bienes inmuebles, será ...
-
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... ídica de los elementos comunes, en la propiedad horizontal, supone fijar previamente los ... de los elementos comunes (obligaciones propter rem ) debe quedar exactamente precisada la ... -
El derecho de superficie
Actividad práctica 1.ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... para inscribir en el Registro de la Propiedad el derecho de superficie constituido ... 4 ... su consideración como una obligación propter rem que debería asumir quien adquiere el derecho ... constituye en régimen de propiedad horizontal. A lo largo de un año consigue vender todos los ... -
Caracteres.
Esenciales. Subjetivos, objetivos y eficacia. Caracteres diferenciadores con los derechos de obligaciones. Categorías intermedias. Ius ad rem. Vocaciones al derecho real. Derecho real in faciendo y obligaciones propter rem.
... reales subjetivamente personales (el de propiedad, cuyo titular es Fulano de Tal; el de servidumbre ... REAL «IN FACENDO» Y OBLIGACIONES «PROPTER REM». Si el derecho real es un poder directo o ... el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, que impone el ... -
Desde las urbanizaciones privadas a los complejos inmobiliarios (privados)
En ocasiones se tratan los complejos inmobiliarios que contempla la Ley de Propiedad Horizontal sin tener en cuenta que antes (y el dato es importante) fueron las urbanizaciones privadas, aunque, en ambos casos, se alumbren conceptos capitales. A esa «problemática» responde el presente trabajo para una mayor comprensión de todo lo que sea la propiedad separada y los elementos...
... capitales conjuntamente como la propiedad" separada y los elementos comunes aunados por un r\xC3" ... de 1989), de la Ley de Propiedad Horizontal (conjunta o alternativamente con el CC) en unos ... titularidades, numerosas obligaciones propter rem que surgen como consecuencia de estar ... -
Naturaleza de la obligación de contribuir a los gastos generales
La reforma operada en la Ley de Propiedad Horizontal, por Ley de 6 de abril de 1999, ... 72, se pronuncian a favor del carácter propter rem de la obligación, en cuanto que es inherente ...
-
STSJ Castilla y León 1718/2013, 11 de Octubre de 2013
CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS. "El Tribunal a quo ha aplicado correctamente lo dispuesto en los artículos 25, 67 y 68 del Reglamento de Gestión Urbanística, puesto que la conservación de las obras de urbanización es un deber de los propietarios de terrenos comprendidos en el polígono o unidad de actuación cuando así se imponga por el Plan de...
... pública inscrita en el Registro de la Propiedad, una copia de la cual deberá de ser presentada ... y en régimen privado de propiedad horizontal- habida cuenta que el Ayuntamiento se viene ... que estaríamos en presencia Asociaciones propter rem cuyo único requisito exigible para formar ...